Svensk Fastighetsförmedling Kungshamn

Nu kan vi presentera försäljningen av denna rymliga och välskötta villa på populära Hällefiskgatan i Kungshamn. Kan du tänkta dig att bo med riktigt bra havsutsikt, flera uteplatser i trevligt solläge åt söder & ett högt läge? På Hällefiskgatan 7 finns all anledning att trivas! Som grädden på moset värms huset upp via bergvärme, vilket borgar för låga driftskostnader. Fiber finns installerat och parkering för flertalet bilar på såväl uppfarten som i det friliggande garaget. Fisketångens iordningställda badplats finns inom bekvämt promenadavstånd. Livsmedelsaffär, klädaffärer, restauranger och butiker finns i Kungshamns hamn som även det finns inom promenadavstånd. Andra populära semesterorter såsom Malmön, Hunnebostrand, Bovallstrand och Smögen finns inom kort bilavstånd. Den sistnämnda orten och sin populära Smögenbrygga kan nås via Zitabåtarna från Kungshamns hamn som tar dig tur och retur (se länk). Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Här har vi en sällan skådat möjlighet, att bli ägare till en friköpt sjöbod mitt i smeten och med kommunalt V/A. Eftersom det är en sjöbod på egen fastighet (friköpt) är det fritt fram för alla, både företag och privatpersoner, att förvärva. Sjöboden har tre våningar och har tidigare använts för restaurang och servering då med tillfälligt bygglov. På entréplan var det tidigare kök och servering, andra plan njöt man av läckerheterna som anrättades i köket och 3 plan var ägarens privata utrymme. I dag bedrivs ingen verksamhet i fastigheten. Som det framgår av bilderna är sjöboden inrätt och möjligheten finns att använda fastigheten som kontor i samband med annan verksamhet. Fastigheten är taxerad som Hyreshusenhet, lokaler - taxeringskod 325 Välkommen att kontakta oss för visning.

Nu finns möjlighet att förvärva en fastighet med äganderätt på friköpt mark bebyggd med en helt nybyggd byggnad om ca 117Kvm. Detta innebär ett direkt ägande av din fastighet, ingen bostadsrättsförening. Byggnation består av två huskroppar med total 18 st egna fastigheter. 12 stycken fastigheter i den största "huskroppen" och 6 stycken i den mindre "huskroppen". Vardera fastighet erbjuder en golvyta om ca 117 kvm. Lokalerna erbjuder en fantastisk volym med ca 8 m takhöjd i framkant och ca 7 m i takhöjd i bakkant. Vardera lokal förses med en rejäl vikport om 4,5x4,5m (bxh), framdraget vatten/avlopp, egen elcentral samt luftvärmepump. Detta är ett ekonomiskt fördelaktigt ägande där du anpassar din lokal efter behov. Som ägare till fastigheten har man del i 3 st gemensamhetsanläggningar som förvaltas av en Samfällighetsförening. Samhällsföreningen, Askums-Backa industripark förvaltar gemensamhetsanläggningarna Askums-Backa ga:3-5. Ga:3 – Väg. Lokalerna (Askums-Backa 2:12-2:29) har 1 andel vardera och padelhallen (Askums-Backa 2:11) har 10st andelar. Ga:4 – Vattenledningar fram till avstängningsventilen efter vattenmätare till respektive fastighet. Fastigheterna Askums-Backa 2:11-2:29 har 1 andel vardera. Ga:5 – Avloppsanläggning med tillhörande anordningar och ledningar för toalett där avloppsvattnet leds till två slutna tankar. Separat anläggning för bad-, disk- och tvättvatten med tillhörande anordningar och ledningar där vattnet leds till en slamavskiljare där vattnet leds till en slamavskiljare och markbädd. Detta projekt lämpar sig inte bara till dig som redan bedriver en verksamhet och behöver lokalyta. Du som privatperson kan med fördel förvärva en lokal och använda den för förvaring av båtar, bilar, husvagnar. Det sätts inga hinder för att ni är flera (familjen, släkten, vännerna) som köper en tillsammans. Tillträde kan ske omgående!

HOGENÄS | LAGERLOKALER Nu finns det möjlighet att förvärva en nybyggd lagerlokal med äganderätt på friköpt mark om ca 70 Kvm. Detta innebär ett direkt ägande av din fastighet, ingen bostadsrättsförening. Lokalen erbjuder en golvyta om ca 70 Kvm. Takhöjden ligger på 5,6 m i framkant vid port (porten är 4,5x4,5) och 6,4 m i bakkant. Detta är ett ekonomiskt fördelaktigt ägande där du anpassar din lokal efter behov. Det finns en samfällighetsförening vars uppgift är att förse förvaltningen av byggnadernas gemensamma intresse; Yttre underhåll av utvändiga asfaltsytor, staket, snöröjning, fasad, ytterbelysning mm. Kostnaden för samfällighetsavgiften är; 960 Kr i förskott per kvartal. 320 Kr/mån. Denna lokal lämpar sig inte bara till dig som redan bedriver en verksamhet och behöver lokalyta. Du som privatperson kan med fördel förvärva en lokal och använda den för förvaring av båtar, bilar, husvagnar. Det sätts inga hinder för att ni är flera (familjen, släkten, vännerna) som köper en tillsammans. Den tilltagna ytan som är runt om byggnaderna är asfalterade och inhägnat med staket och grind. Området heter Hogenäs industriområde, här finns b.la byggvaruhandeln Karl Hedin, kommunala verksamheter samt övrig industri. Tillträde till lokalen kan ske omgående. Kontakta ansvarig mäklare Philip Hansson för visning! TEKNISK BESKRIVNING: Avlopp: Kommunalt. Vatten: Kommunalt. Grund: Betongplatta – Isolerad, 15 cm betong, dubbelarmerad. Betongen är dammbind. Stomme: Stålkonstruktion. Tak: Fribärande plåt - Plåt 130 profil (Silver/galv), 220 mm isolering, papp. Fasad: Sandwichelement - Plåt, 150 mm stenull, plåt. Innerväggar: Plåt, 100 mm stenull, plåt. Ventilation: Självdrag. Värme: Luft, Luft – värmepump. Port: 4,5 x 4,5 m, 4 delad vikport. Varmvattenberedare: Nibe 30 Liter. Städvask samt blandare finns. El: 1 st Elcentral 2 radig 26 moduler, med erfoderligt antal säkringar samt 1 st jordfelsbrytare. 1 st Vägguttag ip44 vägguttag 3x16a under elcentral. 1 st Vägguttag ip44 230v/2-vägs under elcentral. 1 st strömbrytare vid port för styrning av armaturer lokal. 1 st armaturer Nvc tempe 120w i tak för grundljus. Fastigheten SOTENÄS HOVENÄS 1:492 har del i följande Gemensamhetsanläggningar: GA: 32 samt GA: 34. Anläggningen GA:32 består av väg, parkering, kommunikationsytor, vatten och avlopp samt undermätare för utebelysning och vattenmätare. Anläggningen GA:34 består av Byggnad och innefattar Teknikrum samt fasad, yttertak, hängrännor och stuprör. Gemensamhetsanläggningarna (GA:32,GA:33 & GA:34). Förvaltas av en för områdets alla gemensamhetsanläggningar en gemensam samfällighetsförening - Hovenäset Industripark. Samfälligheten står för en försäkrings som täcker gemensamhetsanläggningarnas ansvar. Varje respektive lokal försäkrar sin egna lokal.

Välkommen till Ulebergshamn och denna trevliga enplansvilla som lämpar sig för såväl fritidsbruk som helårsbruk. Bostaden är perfekt för dig som vill bo praktiskt i ett plan, med hav, bad och båtliv inom promenadavstånd. Här erbjuds gott om parkeringsmöjligheter och ett rejält dubbelgarage som har lite kvarvarande arbete. Tomten på västersidan ligger skyddat med altan i anslutning och gott om plats för alla att kunna umgås. Väl inne finns en väldisponerad planlösning med 3 sovrum (ett av sovrummen tjänar som en lyxig walk-in-closet i dagsläget). Stort allrum med uterum i anslutning. I allrummet finns även en öppen spis för extra mysfaktor. Kök i ek med granitbänkskiva som och upplevs i välhållet skick. Det känns som att detta är ett hem man bara kan flytta in i. Från Ulebergshamn går en vacker strandpromenad som leder raka vägen till Strandgatan i Hunnebostrand med butiker, restauranger och affärer kantat av sjöbodar och klassisk bebyggelse. Innan man når hamnen och kajen finns även hopptorn för den modige (och sandstrand för barnen). Dessutom nås de populära turistorterna Smögen, Kungshamn och Malmön inom bekvämt bilavstånd åt söder. Åt norr ligger Bovallstrand, Hamburgsund och Fjällbacka. Varmt välkommen på visning,

Välkommen till denna välhållna lägenhet i fantastiska Hunnebostrand. På våning 2 i Brf Syfabriken med 22 lägenheter finner du denna pärla till bostadsrätt. Här erbjuds en välplanerad lägenhet om 3 rok med stor social yta mellan kök, matplats och vardagsrum. Ingen loftgång passerar lägenheten vilket gör den insynsskyddad och lugn. Den trevliga och rymliga balkongen (mäter ca 2X4,5 m) ligger i västerläge, med vy mot havet. Här har du eftermiddags- och kvällssol. Då balkongen ligger på gaveln blir den naturligt mer insynsskyddad än övriga balkonger i föreningen. Balkongen har även Cit i Lä (höj och sänkbart vindskydd) monterat som vindskydd, vilket lämpar sig perfekt när vinden ifrån västerhavet gör sig påmint. Inom bekvämt promenadavstånd finns Strandgatan som utöver havet kantas av sjöbodar, butiker och restauranger. Längs strandpromenaden finner ni Udden - en utställningsplats för stenskulpturer, och när stenformationerna tar slut uppenbarar sig en badplats med hopptorn. Om du sedan mot förmodan skulle tröttna på att promenera längs havet så finns även natursköna promenadstråk i närheten. Som lite variation i badlivet erbjuds fantastiska möjligheter från såväl klippor som en sandstrand på Sankt Görans ö, även den finns inom bekvämt promenadavstånd. Matvaruaffär finns inom ca 300 meter ifrån bostaden. Hunnebostrand är en riktig kustpärla belönas med såväl hav som natur, med ett självklart inslag av bohuslänska klippor. Här kan man såväl fritids- som permanentbo och ha en mycket givande tillvaro med kultur, nöje och shopping. Med bil är det endast tio minuter till Smögen och Kungshamn som erbjuder trevlig shopping och restaurangbesök. Föreningen tillåter att lägenheten hyrs ut när man själv inte nyttjar den. Välkommen med in intresseanmälan.

Välkommen till Röd och denna sjöboden några stenkast från Åbyfjorden. I skogen vid havet hittar vi denna pärlan. Här kan du samstämt njuta av ljudet av havets vågor och fågelkvitter. Sjöboden har en altan som vetter mot öster där solen kan avnjutas stora delar av dagen. Detta är den självklara platsen för årets midsommarfirande och sommarens kräftskiva. Bara några hundra meter bort finns badplatsen på Röd med strand, bryggor och hopptorn, en uppskattat badplats för barn i alla åldrar. Från Röd når du inom bekvämt bilavstånd når man de populära orterna Smögen, Kungshamn, Hunnebostrand och Bovallstrand, där du finner allt från butiker, badplatser och restauranger. Sjöboden är på privat arrende och du behöver därav inte vara skriven i kommunen för att köpa. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Centralt belägen med närheten till havet är denna friköpta tomt en sällsynt möjlighet att förverkliga drömmen om en riktig västkustidyll. Med en yta av 462 kvadratmeter finns gott om plats för att skapa sin egen unika bostad. Tomten är obebyggd vilket ger dig full frihet att designa och bygga efter dina egna önskemål. Läget är barnvänligt och erbjuder närhet till både kommunikationer och natursköna områden. Med havet inom räckhåll kan du njuta av sköna bad och vackra solnedgångar. Här ges också möjligheten till härliga promenader längs havet och att utforska den vackra naturen som Bovallstrand har att erbjuda. Tomten gränsar till det stora berget/ naturområdet som enligt detaljplan är "park eller plantering" och med utsikt över hela Bovall och Bottnafjorden. Bovallstrand är en attraktiv plats som lockar både bofasta och turister. Med sin charmiga atmosfär och närheten till havet är det lätt att förstå varför det är en populär destination. Här finns även ett utbud av restauranger, butiker och andra bekvämligheter som gör vardagen smidig. Missa inte chansen att förvärva denna unika tomt i Bovallstrand där du på första parkett kan uppleva midsommardansen på hembygdsmuseets gräsmatta. Det åligger köparen att undersöka vad och i vilken utformning ett hus får uppföras, se gärna detaljplan under länkar. Enligt protokollet från Lantmäteriet rörande avstyckningen får den nya lotten tillgång till vatten och avlopp genom anslutning till kommunala ledningar. Notera att köparen står för anslutningsavgifter avseende V/A, El och fiber. Rörande visning så fär man gärna ta en kik på egen hand eller kontakta oss för tidsbokning.