Svensk Fastighetsförmedling Eskilstuna

På Tunavallsgränden 10 välkomnas ni till denna trivsamma tvårummare om 54 m² belägen på våning 3. Bostaden präglas av genomgående parkettgolv, väldisponerade ytor med sällskapsutrymmen och kök i öppen planlösning och härligt ljus från generösa glaspartier. Stor balkong med härlig kvällssol och markiser! Lägenheten erbjuder fint kök med platsbyggd matplats med det lilla extra som vinkyl och öppen planlösning mot vardagsrum. Ett bra sovrum och hall med förvaring i en stor klädkammare. Helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättmaskin och torktumlare. I attraktiva Brf Banvallen är det nära till allt! Lugn och trivsam förening med fina gemensamma grönytor och ljusa fräscha trapphus samt hiss. Breband från Tele2 ingår 250/50. P-platser finns till medlemmar och besökare. Till lägenheten tillhör ett rymligt och säkert vindsförråd. Mycket trevligt område som präglas av nybyggda bostadsrätter och villor samt äldre villor i angränsande kvarter. Här bor du lugnt och stilla med naturen intill men ändå med endast några minuters cykeltur till centrumkärnan med shopping, restauranger, tågstation och Mälardalens universitet. Barnvänligt med närhet till Parken Zoo med bad, nybyggd förskola, grundskola och endast ett par minuter med bil till Tuna Park. Nära till busshållplats med täta avgångar. Den angränsande Kronskogen är en central oas med ordnat elljusspår för motionärer och vackra promenadstråk bland skog och fårhagar. I naturreservatet njuter du av promenader i en artrik skogsmiljö, rik kulturhistoria och möjlighet att stanna till vid flera grillplatser.

Känn historiens vingslag, njut av kvällssolen och utsikten när solens sista strålar sänker sig över takåsarna i Torshällas äldsta kvarter. I bakgrunden skymtar den anrika kyrkans torn och rådhusets klocktorn. Hör koltrastens sång i vårdträdet på innergården och känn lugnet sänka sig över de krokiga kullerstensgatorna. I denna rymliga villa möter ett modernt och energieffektivt boende tonerna från förra sekelskiftet. Här möts generösa sociala ytor och en sagolik arkitektritad trädgård. Ett unikt boende, utformat med omsorg och respekt för arkitekturens inverkan i det Q-märkta kvarteret. Läget mitt i Gamla Torshällas anrika kulturkvarter, med ett stenkast till Torshälla kyrka, promenadstråken kring Torshällaåns glittrande vattenspegel samt närheten till centrum och kommunikationer, gör det lika pittoreskt och vackert som praktiskt i vardagen. Här är det helt enkelt nära till allt. Huset är fiberanslutet och har friköpt tomt om 279 kvm. VÄLKOMMEN IN Mellan den sobert grågrönfärgade fasaden och det snidade faluröda planket utmed Järnvägsgatan sitter en vacker grön trägrind. En grind man som förbipasserande inte kan låta bli att fotografera och fundera på vad som döljs där bakom. Där bakom finns en hänförande vacker trädgård, väldisponerad och genomtänkt där flera skapade rum ger utrymme för uteplatser i både strålande sol, skyddande skugga, under tak och helt i lä. Från soffan under det snidade ornamentet, skapat i det egna snickeriet, njuter man av ett helt vindskyddat läge omringad av klättrande klematis, rosor och utsikt över magnolians försommarprakt. I det vindskyddade läget värmer vårsolens allra första strålar redan innan snön lämnat. Efter magnolian följer päronets och det uppstammade äppelträdets vita blommor, mängder av rosor, klematis och den maffiga rhododendrons högtid. De välfyllda rabatterna kantas av stilrena krukor i cortenstål och omsorgsfullt placerade mjukt välvda kullerstenar. I det lilla drivhuset samsas salladen med örter och i krukor intill stortrivs tomter och gurka. Trädgården rymmer även en matplats i soligt läge och grillplats för sensommarkvällarnas mysiga brasor. I det faluröda uthuset skapas snickeridrömmar och badas bastu. Framåt hösten flyttar olivträden in i orangeriet som välkomnar in i boningshuset. Orangeriet är formgivet av arkitekt Björn Norman och utsmyckad med glaskonst från Torshällakonstnären Åsa Brandt och stilrena mässingslampor vars formgivning getts inspiration från ett kapell. Innanför dörren nås en rymlig hall med öppen planlösning mot husets sociala ytor. Spröjsade fönster i tre väderstreck skänker ett vackers ljus åt de öppna ytorna. Här möter ett stilrent och praktiskt kök en generös matplats som är planerat i vinkel mot vardagsrummet. Köket har vita luckor, vitvaror i rostfritt, bra arbetsytor och påkostade bänkskivor i svart granit. Här njuter man av vackra siktlinjer utmed järnvägsgatan och den lummiga trädgården mitt emot, samt värmen från brasan som sprakar i kakelugnen. I anslutning till köket nås tvättstuga med praktisk groventré och vid hallen finns ett helkaklat badrum av modernt snitt. En trappa upp nås bostadens mer privata utrymmen. Även här är präglas ytorna av ett vackert ljus med spröjsade fönster i två väderstreck. Våningsplanet disponerar två sovrum med garderober, allrum och ett badrum med Torshällas vackraste vy. Allrummet är planerat i vinkel och rymmer både en läshörna framför den värmande täljstenskaminen, biohörna och arbetsplats intill balkongen. Rummet som har fönster i två väderstreck har tidigare varit avdelat till ett tredje sovrum. Nischerna som ramar in den nyinstallerade kaminen pryds av exklusivt italiensk kakel och är formgivna av Torshälla-arkitekten Peter Gavel. Från balkongen utanför njuter man av ljumma sommarkvällar medan solens allra sista strålar sänker sig ned över taknockarna i Torshällas äldsta kvarter. I bakgrunden syns även den anrika kyrkans torn och rådhustorgets klocktorn. GAMLA TORSHÄLLA Torshälla är historiskt en handels-

Vill du bo i en trygg, välskött förening med låg skuldsättning? Då är du välkommen till Lindtorpsgatan 8A och denna smart planerade 1:a med mycket låg månadsavgift! Lägenheten har härligt ljusinsläpp, rymligt allrum med plats för både sovalkov, social yta och kontorsdel. Praktiskt badrum med plastmatta som renoverades 2016. Från allrummet är det utgång till den stora inglasade uteplatsen där man ser det charmiga smidesstaketet i bästa västerläge. Perfekt om man vill bo i centrum men ändå känna lugnet. Fullstort och smart planerat kök med allt man behöver. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i klädkammare samt en plats för avhängning. Till lägenheten tillhör två förråd. Välskött bostadsrättsförening med låga månadsavgifter. Många av de stora renoveringarna i fastigheten är gjorda så som tak- fönster- och stamrenovering. Detta ger den här lägenheten en väldigt låg månadsavgift på 1887 kr. Här är det bara att flytta in! Indirekt netto skuldsättning på låga 28021kr. Centralt läge med endast några minuters promenad till såväl tågstationen som centrum med den expanderande högskolan och diverse shopping mm. I närområdet finns flera matbutiker och restauranger. Intill det nyligen upprustade Järntorget ligger Royal Biografen med ett spännande program av filmer och föreställningar. Närmaste skyddsrum finns i kvarteret på Formannen 11.

Trevligt bostadsrättsradhus i fint skick om 82.5kvm fördelat på fyra rum och kök i två plan. Trevlig planlösning med kök, vardagsrum och gästtoalett på entréplan. Från vardagsrummet når man ut till den stora uteplatsen med plats för utemöbler och trevliga odlingar, här sätter bara fantasin stopp. På övre plan har man 3 sovrum varav 1 masterbedroom med egen klädkammare. Här finner man även det läckra och nyrenoverade badrummet som gjordes i samband med stambytet 2023 i tidslöst kakel. I hallen på övre plan har man förvaring möjligheter och plats för tvättmaskin. I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Som boende på Werrestorpsgatan har du närheten till centrum med gångavstånd men även förskola, grundskola och gymnasium. I närheten finner man även trevliga grönområden och lekparker samt matbutiker!

Den slingrande stigen genom skogen leder ned till en helt insynsskyddad oas, en glänta i skogen med utsikt över rådjuren som strövar över åkern nedanför. Markerna runt ikring inbjuder till heldagsturer med matsäck och stora korgar för svamp- och bärplockning. Efter kvällens grillning och ett bad i den vedeldade bastun leder stigen utmed åkerkanten snabbt ned till ett kvällbad i solnedgången. Här i Eklången finns även plats för båten. Med 3 små stugor, totalt 7 st bäddar, finns utrymme för båda egna barn och tonåringens kompisar att stanna hela sommaren. De välvårdade faluröda stugorna med vita knutar är renoverade med omsorg och känsla för detaljer, där dekorativa mönstrade tapeter, nymålade snickerier och träpaneler möter gamla trägolv, vedspis och lantlig charm. Djupborrad brunn, nytt avlopp och generös tomt om hela 3 958 m² (friköpt). VÄLKOMMEN IN Mellan höga skyddande träd välkomnar en grönskande oas med härlig utsikt över det öppna fältet nedanför. Tomtens enskilda läge mot allmänningen gör läget helt privat. På uppfarten, strax intill farstukvisten, finns en grusad uppfart med utrymme för flera bilar. Den lilla röda stugan välkomnar in i en mindre hall med klädhängare. Till vänster nås ett lantligt kök med platsbyggd originalinredning med köksluckor och bröstpanel i Lindblomsgrönt. Här finns öppna hyllor och en rejäl bänk som arbetsyta. Intill den värmande vedspisen och skafferiet vid fönstret ryms en liten matplats för 2-4 personer. De ljusa färgerna och det gamla plankgolvet knyter ihop husets alla rum på en fint sätt. I motstående ända av stugan nås ett rymligt vardagsrum. Här njuter man av utsikt över trädgården och mysiga kvällar framför brasan i kaminen. Utanför nås ett uterum där man har perfekt uppsikt över barnens lekar i trädgården. I anslutning till uterummet finns även ett öppet altandäck för lata dagar i solstolen. Från den lilla hallen, med den dekorativa småblommiga tapeten, nås sovrum och toalett. Sovrummet rymmer precis en säng för två och är inrett med ljus träpanel och vacker tapet. Toaletten, som är utrustad med en separett, är målat i kornblått. Längre ned på tomten ligger två gäststugor, förråd och den vedeldade bastun. Tomten disposition gör att gäststugorna ligger lite för sig själv, ett étage nedanför storstugan. Lika skönt för tonåringen eller de långväga gästerna, som familjen uppe i storstugan. Den större gäststugan är helt nyrenoverad och inhyser att generöst sovrum och badrum. Badrummet är inrett med schackrutig matta på golvet, Lindblomsgrön bröstpanel och vacker Arts & Crafts-inspirerad tapet. Tvättstället är infällt i en platsbyggd bänk intill ett panelbeklätt linneskåp och den rymliga duschen har modern duschväggar i industristil. Utrymme finns även för tvättmaskin och torktumlare om så önskas. Det stora sovrummet har ljust målade panelklädda väggar och egen utgång till trädgården. Här ryms både dubbelsäng och soffgrupp, eller flera sängar. Den mindre gäststugan har utrymme för bäddsoffa och/eller säng. Bastustugan, som också ligger på det nedre étaget intill gäststugorna, har utsikt över ängen och en utedusch precis utanför. Intill bostadsbyggnaden finns även flera mindre komplementbyggnader bland annat verktygsbod, vedbod samt växthus. STORA HÄRADSÄNG Trivsamt och barnvänligt område med närhet till badplats med strand, badbrygga och gräsytor. Stora allmänna ytor med utrymme för fotbollsplan och lekytor. Här ordnas även gemensamma aktiviteter som t.ex midsommarfirande. För den som vill promenera/springa finns Sörmlandsleden i området och även de gamla järnvägsspåren som många brukar cykla kring. Fina promenadstråk längs de gamla järnvägsspåren både mot Dunker, Ärla och Byringe Station (också känd från "100 åringen som klev ut genom fönstret och försvann"). Ett lugnt och bilfritt område som efter det gamla järnvägssamhället avgränsas med en bom där endast de boende i området ska passera. 30 minuter till Malmköping, 35 min till Eskilstuna, 1 h 20 min till Stockholm.

Varmt välkommen till Grönfinkvägen 15 och denna fina enplansvilla om 102 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav 2 sovrum. Här bor ni på en lugn återvändsgata i populära och trivsamma Borsökna. Huset är tillbyggt och totalrenoverat under senare år av tidigare ägare. Väldisponerat boende med trevliga gemensamma utrymmen både inne och ute. Kök och matsal/allrum i öppen planlösning med värmande insatskamin och utgång till inglasat uterum. Mindre entréhall med plats för avhängning och från hallen nås ett minde sovrum samt ett helkaklat badrum. Badrummet har el-golvvärme, både badkar och dusch samt tvättavdelning. I den tillbyggda delen finns ett rymligt vardagsrum med spotlights i taket och ett stort sovrum med egen klädkammare, loft för förvaring samt utgång till altandäcket. Härlig trädgårdstomt om 1 107 kvm samt fint altandäck om ca 50 kvm utmed hela baksidan av huset. Litet uthusskjul, friggebod och uppställningsplats för flera bilar på den grusade uppfarten. Fiber indraget och huset är app-styrt. Borsökna är ett mycket attraktivt och barnvänligt villaområde med närhet till busshållplats, förskola och skola. Naturen finns nära inpå med skog och grönområden samt idrottsplats med fotbollsplaner. En trevlig promenad utgör det 4 km långa promenadstråk som löper runt Borsöknasjön. Här finns flera badplatser, stora som små. På vintern förvandlas sjön till skridskobana och elljusspåret till skidspår. Endast ca 10-15 min med bil in till centrumkärnan.

Välkommen till Solrosgatan 24 och ett välplanerat och mycket fint bostadsrättsparhus om hela 101 kvm. 4 rum och kök, varav 3 sovrum fördelat på två våningsplan. Stora delar av bostaden har renoverats under de senaste åren med ljusa och moderna ytskikt med fina detaljer och smarta lösningar. Bara att flytta in och börja trivas! Fina sällskapsytor på entréplan med ett fräscht och nyrenoverat kök, rymligt vardagsrum med utgång till den stora altanen som vetter mot den fina trädgårdstäppan. De 3 sovrummen är samlade på övervåningen, här finns även ett fräscht helkaklat badrum. Liten lättskött tomt med gräsytor både på fram- och baksida för att säkerställa solläge alla dygnets soltimmar. Vidbyggt garage och isolerat förråd. Brf Torshällahus nr 1 är en mycket välskött förening med de stora renoveringarna utförda. Fiber finns! Bra gemensam tvättstuga, god sopsortering, samlingslokal, fotbollsplan och lekplatser finns inom föreningens område. Bra läge i lugnt, barnvänligt område med grönområden och lekplatser. Nära till vackra promenadstråk längs ån, flera matbutiker, vårdcentral, förskola, grundskola och busshållplats. Två busslinjer med täta avgångar och bra cykelbana hela vägen in till centrum. Ca 10 min med bil in till Eskilstuna centrum. Kort promenad till de charmiga kulturkvarteren i gamla Torshälla med bland annat Bergströmska gården, Torshälla kyrka och Tors bockar i Torshällaån. Från Holmberget åtnjuts en härlig utsikt över Gamla staden och ån.

Känn historiens vingslag i anrika Tunafors fabriker! Privat beläget, längst ned med radhuskänsla finner vi denna häftiga gavellägenhet där nytt och modernt möter charm från fastighetens ursprung. Vardagsrummet och kökets öppna planlösning med en imponerande takhöjd på 3.3 meter ger än härlig känsla av rymd samtidigt som djupa nischer och höga spröjsade fönster skänker ett underbart ljus åt de sociala ytorna. De karaktärsfulla vita väggarna och den varma ekparketten knyter ihop ytorna på att naturligt sätt och det nyrenoverade köket accentuerar de moderna kontrasterna i arkitekturen. Gråa luckor som sträcker sig från golv till tak, lyxig bänkskiva i marmor ihop med smakfulla svarta vitvaror. De två utgångarna till den 24 kvm stora uteplatsen har charmiga dubbeldörrar med spröjs. På den stenbelagda uteplatsen har du morgon och kvällssol, här kan du njuta av fina sommardagar vid Eskilstunaån. Helkaklat och modernt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Det å-nära läget med vackra promenadstråk och forsen precis intill förstärker känslan av att befinna sig långt från stadens puls. Men tvärtom finns alla bekvämligheter inom ett par minuters promenad. Precis intill finns vackra kyrkoparken vid Fors kyrka, tvärs över ån charmiga butiker och caféer utmed Gamla stans kullerstensgator. Lika nära har vi till centralstationen, universitetet och restauranglivet i centrumkärnan. Strax intill finns även matbutik med generösa öppettider. I den välordnade och ekonomiskt stabila föreningen finns en populär restaurang med å-utsikt och gemensam lokal för uthyrning till långväga gäster. Gott om förvaring med lägenhets förråd intill lägenhet. TUNAFORS FABRIKER Mot den glittrande Eskilstunaån finner vi den anrika industrifastigheten Tunafors fabriker. Idag är det den glittrande ån och vackra vyerna, en oas med vackra promenadstråk och parker mitt i stan som drar människor till platsen. Innan dess var det vattenkraften som var anledningen till att både bruket på 1500-talet var placerat här, och att Eskilstuna Jernmanufakturer på 1870-talet lät uppföra Tunafors fabriker precis här. Tunafors fabriker blev snabbt den största besticktillverkaren med moderna maskiner och moderna produktionsmetoder. När affärerna blomstrade byggde företaget ut och den största byggnaden konstruerades i pampig slottsliknande stil. I den gamla bestickfabriken ligger idag ett modernt bostadsområde utformat av arkitekter på Sweco. Området har ett högt kulturhistoriskt värde, något som påverkat utformningen av bostäderna. Byggnaderna är kulturklassade och i kontrast till fasaderna har man valt att ge balkonger och skärmtak ett modernt uttryck.

På den lugna lilla Krokvägen finner vi detta praktiska och lättskötta 1-plansboende, 103 kvm fördelat på 4 rum och kök med 3 sovrum. Trevlig planlösning med fint ljusflöde och öppna ytor i de sociala delarna vid matplats, vardagsrum och kök. Huset har en liten inglasad veranda på entrésidan och ett altandäck på den insynsskyddade baksidan. Plan trädgårdstomt på smidiga 800 kvm (friköpt) med fint hörnläge. Gott om vitsippor och gullvivor på våren! Tomten har en inramning på flera sidor med lummiga buskage med bla. syréner. Rymligt garage och vidbyggd carport som rymmer t.ex. husvagn eller båt. På uppfarten finns plats för ytterligare bilar. Huset är i gott skick med helt nytt tak och nyinstallerade solpaneler (20 st). SKOGSTORP Skogstorp är ett mycket barnvänligt område med flera förskolor och grundskolan Skogstorpsskolan Fkl-åk9, matbutik, pizzeria och gym. Området präglas av friliggande villor och fina grönområden med lekplatser, fotbollsplaner och pulkabacke. Buss med täta avgångar, ca 10 min med bil till Eskilstuna centrum och cykelbana hela vägen in till stan. I skogen vid Uvberget är det nära till skidspår och elljusspår som fortsätter till friluftsområdet i Vilsta. I Skogstorp bor man alltid nära naturen med svampskogen inpå knuten. I området finns den fina Rosenforsparken som ligger intill Hyndevadsån, där det finns goda bad- och fiskemöjligheter.

Välkommen till en mycket välplanerad enplansvilla, designad för ett socialt liv med ytor som präglas av rymd och ett härligt ljus. Naturnära och lugnt läge på kort återvändsgata med badrocksavstånd till ett dopp i Borsöknasjön eller en löprunda i skogen. Den vita ytterdörren med det runda fönster och sidoljuset som ger ett fint ljus välkomnar in till en tilltalande och praktisk planlösning. Med generösa sociala ytor i öppen planlösning, 2 sovrum med eget badrum och ett 3:e master bedroom med rymlig klädkammare, arbetsrum och stor badrum intill, passar villan lika bra för småbarnsfamiljen och tonårsfamiljen som när barnen flugit ut. Ljusinsläpp från stora fönsterpartier, genomgående ljusa ytor och moderna materialval såväl exteriört som interiört. Vattenburen golvvärme i alla rum och två helkaklade badrum. Rymligt altandäck med utsikt över trädgården och det lummiga läget. 5 rum och kök, varav 4 sovrum, totalt 136 kvm. Gråmålad fasadpanel med något mörkare grå fönsterfoder, vita spröjsade fönster och röda markiser i snygg kontrast till det svarta tegeltaket. Uppväxt och lummig trädgård om 965 m² (friköpt) omgiven av höga insynsskyddande buskar och träd. Utrymme för flera bilar på uppfarten samt bra förvaringsmöjligheter med två förrådsbodar. Byggår 2006. Kommunalt VA, energisnål uppvärmning med frånluftsvärmepump, centraldammsugare samt anslutet till fibernät. VÄLKOMMEN IN Redan första stegen in i entrén känner man villans härliga rymd och ljuset som flödar rakt genom den öppna planlösningen. Hallen har ett stilrent grått klinkergolv samt 2 inbyggda garderober för ytterkläderna. Rakt fram öppnar planlösningen upp mot bostadens hjärta. Här möts ett ljust kök med stor matplats och vardagsrum med braskamin i öppen planlösning. Vardagsrummet har utrymme för en stor soffgrupp och fåtöljer intill den värmande täljstenskaminen. Kaminens placering gör att värmen sprids lätt över ytorna och täljstenen håller värmen långt efter att brasan slocknat. Från generösa glaspartier i tre väderstreck har du ett härligt ljusinsläpp och utsikt över trädgårdens blommande äppelträd. På altandäcket utanför, som sträcker sig utmed hela långsidan och kortsidan av huset, ryms uteplatser i både sol och skugga. Runt hörnet, i ett helt insynsskyddat läge njuter man av stjärnklara sommarnätter i spabadet. Köket är utformat för social samvaro med en stor köksö med bra arbetsyta som avskiljare mot matrummet. Här finns utrymme för alla att vara med vid storbak, men också en perfekt plats att göra läxorna vid medan pappa fixar middagen. Inredningen har goda förvaringsutrymmen med höga inbyggda överskåp. De vita luckorna har släta profiler och handtag i rostfritt och vitvarorna i vitt. Från en inre hall nås det större sovrummet, ett master bedroom med stor klädkammare. Intill ligger hemmakontoret och ett rymligt helkaklat badrum med dusch med glasväggar och utrymme för badkar. Tvättstugan intill har en praktiskt groventré med tvättlina i trädgården precis utanför. Här finns gott om förvaring i garderob och skåp, centraldammsugare samt skotork till höstblöta kängor. I motstående gavel på huset finns en sovrumsavdelning med två sovrum, perfekt för barnen, och ett eget helkaklat badrum med dusch. Den uppväxta trädgården utanför har höga täta häckar och träd som ger helt insynsskydd under sommaren. Här finns gott och plats för sommarens alla lekar och gott att plocka till sommarens bakverk. Längst upp i trädgården finns även två äldre förrådsbodar, perfekt som förråd eller möjligt att piffa till som gäststuga på sommaren. BORSÖKNA Trivsamt villaområde med charmig blandning av nybyggda och äldre villor som präglas av sitt sjönära och naturnära läge. Här bor man med både blåbärs- och svampskogen och bad- och båtlivet runt knuten. Runt Borsöknasjön löper ett vackert promenadstråk om 4 km. Här finns flera badplatser, stora som små. Det närmaste badet, längst ned på Solvägen, är det bara 100 meter till. På vintern förvandlas sjön till skridskobana och elljusspåre

Springer du ner och skottar upp en isbana tills småkottarna kommer på besök? Jag har nämligen lovat minstingen att vi ska öva på skridskoskären idag. Så går jag ned och rotar jag fram isborren och fyller upp eldkorgarna med ved så länge. Förresten så har jag preppat grillpinnarna med nödkorv och marschmallows, i det fall du inte lyckas lura upp gammelgäddan med pimpelspöet den här gången heller... Tänk, ibland är det svårt att förstå att vi inte är på semester, att den här är vårt. Oasen med den oändliga utsikten jag aldrig ser mig mätt på, där vi spabadar och pimplar på vintern och njuter av långfrukost på bryggan, paddlar kajak och badar tills kvällssolen sänker sig långt bortom Mälarens glittrande spegel på sommaren. På Åsvägen 35B skapas oersättliga minnen för hela familjen. Längst ut på Torshälla-huvud finner vi ett av Mälarstrandens häftigaste lägen, ett högt läge med makalös utsikt och en helt insynsskyddad strandlinje med badbrygga, badstrand och utrymme för båten precis nedanför. Den väldisponerade villan från 2008/2014 präglas av utsikten från de maffiga fönsterpartierna. Som ett levande konstverk växlar den från magiskt vackra solnedgångar till dramatiskt höstväder och gnistrande bländvit snö. De sociala ytorna är generösa och modernt renoverade såväl ute som inne, med materialval i en ljus och sval färgskala. Här ryms 3 rum och kök om 121 m². Trädgården är smakfullt disponerad med dekorativa smidesräcken och stenläggningar i organiska former med omgivande murar. Här finns uteplatser med möjlighet att finna såväl värmande sol, skyddande lä som svalkande skugga. Utan insyn från huset finns utrymme för långväga gäster eller tonåringar i uppvärmt och isolerat gästhus med egen uteplats i kvällssolen. Även här präglar naturen utsikten, fågellivet i trädkronorna och den vidsträckan vyn över den blanka Mälaren. Det här ett hem för lyxiga vardagar och härliga hemestrar. Ett hem som passar lika bra med hemmavarande tonåring som föredrar paddelboard och vattenskoter som när barnen flyttat ut och gästhuset ryms av påhälsande barnbarn. Friköpt tomt om 1 201 m², anslutet till fibernät, mekanisk ventilation, vattenburen golvvärme & braskamin. VÄLKOMMEN IN Längst ned på den korta återvändsgatan finner vi ett högt privat läge intill Mälarstranden. På den breda uppfarten ryms både bil, husvagn och släpkärra. Här finns även 3-fasuttag, ett uppvärmt förråd och carport med gjuten platta och uttag för motorvärmare. Byggnaderna är välvårdade med vitmålad fasad och svarta tak. Trappan med smidesräcken leder ned till en lättskött enplansvilla planerad för social samvaro. För den morgonpigges kaffestund åtnjuts de allra första solstrålarna i den vindskyddade vinkeln, på den stenlagda uteplatsen i anslutning till groventrén. En stor takad farstukvist, med utrymme för ett litet caféset i morgonsolen, leder in till en ljus och öppen hall med klädförvaring bakom spegelbeklädda skjutdörrar. Redan här är det utsikten från de stora glaspartierna rakt fram som dominerar intrycket. Hallen öppnar upp mot 80 kvadratmeter sociala ytor med kök, matplats, vardagsrum och braskamin i öppen planlösningen. Takhöjden är generös och delvis öppen i nock. Hela väggen mot vattnet är täckt av stora glaspartier. Det ljusa arbetsköket i ena hörnet av rummet har en köksö med sittplats för snabba vardagsfrukostar eller fredagsmiddagar med matlagning för flera. Intill finns utrymme för en generös matplats med möjlighet att duka långbord för många. Utanför pardörrarna vid matplatsen nås det ena av husets två inglasade utrum. Uterummet används som ett extra allrum och är utrustad med luftvärmepump för uppvärmning. I vardagsrummet finns även gott om plats för en rejäl soffgrupp samt läsfåtöljer intill den värmande täljstenskaminen. I kvällssolen utanför ångar spabadet som rymmer både familj och vänner. Ytorna är genomgående i gott skick med vita målade väggar och på golvet ligger ett nylagt mörkare ek laminatgolv som knyter ihop ytorna på en naturligt sätt.