Sara Lindstrand

Intill öppna fält och med doften från rosor och lavendeln, vajar flaggstångens vimpel på Källarbacken. En lantlig dröm av somriga äppelpajer, jordgubbstårta med hemgjord must, morgondopp i Mälaren och magiska grillkvällar medan kvällssolen sänker sig ned över det öppna landskapet. Den faluröda välvårdade villan med vita knutar och vacker glasveranda är ett smycke i denna sommaridyll. Inne är ytorna öppna och ljusa och präglas av sociala ytor och ryggåstakets höjd. Här bor du lugnt och naturskönt, med vidsträckt utsikt och med badrocksavstånd till bad- och båtplatser. 4 rum och kök om ca XX m². Fristående gäststuga för långväga gäster, verkstadsbod för sommarens projekt och välfylld vedbod till vinterns brasor. Carport och gott om plats för bilar på uppfarten. Friköpt tomt om 1 389 m ². Totalrenoverat och tillbyggd under senare år. Nytt tak, nyrenoverad fasad, 3-glasfönster, anslutet till fibernät samt låg driftkostnad med klimatsmart solcellsanläggning! VÄLKOMMEN IN Den prunkande och välplanerade trädgården sätter prägel och välkomnar in till en skyddad oas och en riktigt hemtrevlig villa utformad för social samvaro. Den breda grusade uppfarten är kantad av välklippta städsegröna buskar, äppelträd och organiskt formade blomsterrabatter. I carporten och på uppfarten finns gott om utrymme för både familjens och gästernas bilar, släpvagn och båt. Här finns även ett isolerat och uppvärmt förråd. Grusgången leder förbi den isolerade gäststugan och jordgubbslandet och vidare runt till trädgårdens baksida. Den soliga södervänd trädgården är en oas för såväl soldyrkare som odlare och har en vidsträckt utsikt. På uteplatsen under det stora trädet svalkar skuggan, och behövs riktig svalka när solen gassar som mest, så är det inte mer än 3 min på cykeln ned till ett svalkande dopp eller en tur med båten. Här finns även en välordnad köksträdgård med upphöjda bäddar inhägnad av gamla spröjsade fönster. Den takade farstukvisten flankeras av två ljusrosa rosor, som en portal in till denna charmiga, ombyggda och tillbyggda villa. Den öppna hallen har ett praktiskt stilrent klinkergolv och garderob samt klädkammare för ytterkläder och skor. Rakt fram är planlösningen öppen mot det lantliga nyrenoverade Ikea-köket med pärlspontspanel målad i samma sandfärg som kökets stommar och luckor. Vitvarorna är inbyggda och det finns gott om förvaring i skafferi, skafferilådor och vitrinskåp. Intill fönstret finns utrymme för matplats med utsikt över framsidans blomsterrabatt och planlösningen är öppen mot vardagsrum med ryggåstak och härligt rymd. Här finns möjlighet att duka långbord som rymmer både släkt och vänner intill den dekorativa och värmande järnspisen och matplats där man skymtar travhästarna på sina träningsrundor på andra sidan ängen. Från vardagsrummet nås två sovrum med garderober och den vackra glasverandan med spröjsade fönster och pardörrar till trädgården. Glasverandan är isolerad och ett extra allrum med utrymme för både soffgrupp och matplats. SUNDBYHOLM Naturnära Sundbyholm präglas bland annat av sitt vackra slott intill den lummiga bokskogen, Mälarens längsta naturliga sandstrand och en prisbelönt marina. I området finns en scen och dansbana där det ordnas kräftskivor och midsommarfester samt flera bad och båtplatser. Vid slottet ordnas sommarens stora musikevenemang och strax intill finns travbana samt en av landets mest uppmärksammade fornlämningar, Sigurdsristningen. Naturreservatet intill bjuder på natursköna promenadslingor med många olika naturtyper och en stor artrikedom. Inom några minuter nås restauranger, caféer, jordgubbsplockning och flera gårdsbutiker med närproducerat kött, ägg, frukt och grönt. På travets restaurang erbjuds omtyckt husmanskost och de boende i området brukar få gratis inträde till travet. Här finns även den lilla landsbygdsskolan Vallby skola, med fk-åk3, samt förskolan Åkersorken. Nyanlagd cykelbana hela vägen till centrum och nära till busshållplats. Ca 7 min med bil till större matbutik, 15

Den slingrande vägen genom Munkhammars böljande omgivningar präglas av sitt Mälarnära läge och vyer över öppna fält och skogsbackar. I de uppväxta trädgårdarna varvas en charmig blandning av nyare villor och fritidshus i varierande storlekar. Här är lika lantligt och idylliskt som praktiskt nära till både pendling, matinköp och ett restaurangbesök med vännerna. Med badrocksavstånd till en tur med båten eller ett kvällsdopp i solnedgången finner vi Pottskärsvägen 4, en mycket välvårdad liten villa som passar lika bra som lyxigt fritidshus eller andra hem, som bekväm permanentbostad i ett plan. Här finns allt man behöver, mycket väldisponerade 3 rum och kök om 58 m². Attraktivt lugnt läge i Munkhammar i Kvicksund med närhet till tågstation, buss, attraktiv skola och förskola. Byggår 2007, kommunalt VA, energisnål uppvärmning med luftluftvärmepump samt fiberanslutning i tomtgräns. Lättskött och plan trädgård om 1 657 m² (friköpt) samt tillhörande båtplats. VÄLKOMMEN IN Bakom höga häckar av hassel och syrén leder en diskret infart fram till en insynsskyddad oas, nästan om en glänta. Just nu ligger båten redan och guppar på sin plats i viken strax intill, men på vintern har den sin plats intill bil och släp på den grusade uppfarten. Trädgårdens skyddade läge och de omgivande höga träden och täta häckarna ger den öppna och lättskötta trädgården lummig grönska och gott insynsskydd. På de plana och lekvänliga gräsytorna finns både möjlighet att lapa gassande sol som att finna svalkande skugga från träden. Den välvårdade lilla villan har ljus stående fasadpanel med rött betongtegel med matchande röda fönsterfoder och entrédörr. Via det öppna altandäcket välkomnar en tilltalande och praktisk planlösning med ytor som präglas av ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och genomgående ljusa materialval. Entréhallens stora sidoljus ger ett naturligt ljus redan åt de första steget in i huset. Här finns utrymme för kläder i klädhängare och en garderob. Till vänster möts ett ljust kök med matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Från matplatsens fönster har man utsikt över barnbarnens lekar i trädgården och från det generösa glaspartierna intill soffan njuter man av den lummiga grönskan på framsidan. Vägg i vägg, med ingång från hallen, nås de båda sovrummet. Ett master bedroom med utrymme för dubbelsäng och garderober, och ett lite mindre sovrum som passar perfekt som arbetsrum. Badrummet intill är helkaklat och utrustat med dusch och tvättmaskin. KVICKSUND Under de senaste åren har Kvicksunds båda kommuner satsat på att utveckla mälarpärlan med fokus på bland annat naturupplevelser och aktiviteter. Ett resultat är bland annat en populär glassbar där både husse och hund njuter av glassfyllda bubbelvåfflor och utsikt över de nybyggda båtbryggan. Här finns möjlighet att hyra båt, kanot och SUP. Precis intill ligger även områdets nya padelbana. Runt husknuten nås vackra strövområden i blåbärs- och svampskogen och bara några hundra meter bort ligger Pottskärsbadet och båtplatsen. På andra sidan sundet finns även Sandas långa sandstrand, motionsspår och nyanlagd MTB-bana runt Nyckelön. Inom några minuter nås golfbana, Ica-butik, restauranger, tågstation, förskola och den populära grundskolan Tegelviken som har ett starkt föräldraengagemang och en ekologisk profil. Här finns lekplatser i naturlig miljö, jordkällare, skolträdgårdsland, växthus, kompostering med mera. Ca 15 min med bil till Eskilstuna, eller 25 min till Västerås.

På den sörmländska landsbygden, mitt mellan barnvänliga Kjula och sommarpärlan Sundbyholm, finner vi Karlsberg. En lantlig dröm av somriga äppelpajer, saftkok, skogspromenader, meckarhäng i garaget och magiska grillkvällar medan kvällssolen sänker sig över det böljande landskapets skogar och ängsmarker. Karlsberg 5 från 1980 har totalrenoverat under senare år och disponerar idag ljusa och moderna ytor om 6 rum och kök, totalt ca 134+69 m². I den uppväxta trädgården finns gott utrymme för sommarens alla lekar, det dignar av frukt och bär i träd och buskar och inomhus präglas hemmet av både generösa sociala ytor och hobbyutrymmen. Ytorna är öppna och ljusa med en lummigt grön utsikt över trädgården utanför. Lantligt röd fasad med vita knutar, 3-glasfönster, energisnål uppvärmning med bergvärme, djupborrad brunn och anslutet till fibernät. Dubbelgarage med utrymme för flera bilar på uppfarten. 1 773 kvm friköpt tomt. Karlsberg - kanske det bästa huset i världen - för just Din familj? VÄLKOMMEN IN Under björkens skira krona, bakom höga syrénhäckar och väldoftande schermin finner vi en lummig trädgård, fylld av blommande perenner, fruktträd, bärbuskar och lekvänliga grönytor. Där trädgården möten skogskanten övergår blomsterrabatter till lättskött naturtomt. Här skördas blåbär till frukostfilen och kantareller till höstens mackor direkt i trädgården. På vintern när träden är avlövade ser man älgarna och rådjuren ströva över åkern intill, och när den gnistrande snön lagt sitt täcke ser åkern nästa ut som en blänkande sjö nedanför. Den breda uppfarten framför dubbelgaraget har gott om utrymme för bilar och leder upp till en välkomnande farstukvist. I vinkeln mellan garaget och farstukvisten finns en stenlagt uteplats med vindskyddat läge, ett perfekt läge för sommarens tomatplantor eller för att njuta vårens första strålar. Innanför den nya entrédörren nås ett bred och ljus hall. De enhetligt renoverade ytorna med ljusa väggar och ekparkett i alla rum knyter ihop entréplanets sociala ytor på ett naturligt sätt. Till höger nås ett lantligt och påkostat kök, renoverat med vita spegelluckor, schackrutigt marmolumgolv och vackert mönstrad tapet. Integrerade och inbyggda vitvaror med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd, vitrinskåp med belysning och bra förvaring i mjukstängande och belysta skafferilådor. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljus och uppsikt över barnens lekar från diskbänken och en grön vy från matplatsen. På entréplanet finns även 1 sovrum, perfekt som föräldrasovrum eller hemmakontor, tvättstuga, pannrum och ett helkaklat badrum med golvvärme, vägghängd wc, vattenburen handdukstork och dusch med glasväggar. Intill badrummet nås tvättstuga med en lång tvättstuga vid fönstret och vidare pannrum med extra kylskåp och en praktisk groventré med ingång till garaget. Den svängda trappan i entréhallen är renoverad med eksteg som matchar golven på båda våningsplanen, och leder upp till ett rymligt allrum som har plats för både arbetsplats och soffgrupp intill TVn. Här finns även tre sovrum samt ytterligare ett ljust inrett badrum med badkar. Bra förvaring med inbyggda garderober, klädkammare och kattvindar. SUNDBYHOLM & KJULA Från Karlsberg är det lika nära, knappa 5 km, till både golfbana, bad- och båtliv i Sundbyholm som till barnvänliga Kjula med förskolor och grundskola. Ca 10 min med bil till större matbutik, drygt 15 min till centrala Eskilstuna och ca 1 timme till Stockholm. Naturnära Sundbyholm präglas bland annat av sitt vackra slott intill den lummiga bokskogen, Mälarens längsta naturliga sandstrand och en prisbelönt marina. I området finns en scen och dansbana där det ordnas kräftskivor och midsommarfester samt flera bad och båtplatser. Vid slottet ordnas sommarens stora musikevenemang och strax intill finns travbana samt en av landets mest uppmärksammade fornlämningar, Sigurdsristningen. Naturreservatet intill bjuder på natursköna promenadslingor med många olika naturtype

Under ekens skira krona njuter du av fågelkvittret i en helt insynsskyddad grön oas med badrocksavstånd till morgondopp i Mälaren. På en lummig och lättskött trädgård omgiven av höga insynsskyddande häckar finner vi ett pittoreskt litet fritidshus med Mälaren strax intill. En kort stig bakom stugan leder upp på berget och en vidunderlig utsikt! Området har många badplatser och du kan även hitta klippor, undanskymda från de öppna baden, för privata bad med bara skogen inpå. Till närmsta badstrand och brygga är det endast 500 meter. Stugan, om ca 30 kvm, uppfördes på 40-talet och rymmer ett allrum med bäddsoffa, litet sovrum, separett och kök med matplats. Därtill finns en gäststuga med utrymme för totalt 6 bäddar, ett enkelt duschrum och förråd. Generös takad altan för sommarens middagar och fester och öppet soldäck för lata sommar dagar. Bland blommande rhododendron, pioner, krusbär och vinbär finns även odlingslådor för sommarens jordgubbar och plocksallat. Till stor del redan möblerat - redo att bli ditt sommarparadis! FRIKÖP OCH KOMMUNALT VA Det har för området under många år planerats för kommunalt VA samt friköp av tomterna. Detaljplanen har som syfte att ge förutsättningarna för arrendetomterna att friköpas, ansluta till kommunalt VA samt större byggrätter. Planområdets karaktär ska bevaras och de flesta tomter medges mindre byggrätter. Idag har stugan ett kommunalt arrende, men detaljplanen kommer möjliggöra friköpning av tomt samt anslutning till kommunalt VA. Marken ägs av kommunen. ÄNGSHOLMEN Vackra Ängsholmen med slingrande smala vägar och charmiga små stugor har fått behålla sin pittoreska karaktär. Här finns stora badplatser med sandstrand, båtplatser och flera små skyddade badplatser för mer enskilda bad. Området är kuperat och präglas av natur med bevarade höga träd och Mälaren utmed hela området. Här finns många vackra strövområden för svampplockning och gemensamma grönområden med dansbana, fotbollsplan och boulebana. I området anordnas gemensamma aktiviteter såsom midsommar- och valborgsfirande vid områdets festplats. Nära till golfbana och buss samt cykelavstånd till Torshälla med restauranger, matbutiker, apotek etc. Upptäck även Gamla Torshälla med Bergströmska gården, Torshälla kyrka med anor från 1100-talet och Allan Ebelings Tors bockar i Torshällaån. Här finns charmiga kullerstensgator, caféer, hantverksbutiker, bibliotek och Saga-biografen. 2 min promenad till stranden, 5 minuter med bil till Torshälla centrum, eller 18 minuter till Eskilstuna centrum. Cykelbana finns hela vägen. 7 km till Torshälla golfklubb, 8 km till E20, 45 min med bil till Västerås och ca 1,5 timme till Stockholm.

På skyddad återvändsgata i det lummiga fritidshusområdet Torsborg finner vi detta mysiga sommarställe. Rött med vita knutar, doftande syrénhäckar och en öppen tomt med en stor barnvänlig gräsmatta som övergår i lättskött naturtomt med inslag av stora stenar som skapar karaktär och nivåer. Enkel 60-talsstuga om ca 50 kvm med platsbyggt gammalt grönmålat kök, vardagsrum och litet sovrum samt allrum med utsikt över trädgården. Totalt 4 sängplatser. Rejäla förvaringsutrymmen med flera förråd, garage och gott om plats för bilar i garage, carport och på grusad uppfart. Separett och badkar i separat stuga. Friköpt tomt om hela 1 638 kvm i fint västerläge och flera uteplatser där man njuter av kvällssolen. Kommunalt VA planeras på sikt i området. Möblerat och klart - redo att bli ditt sommarparadis! Mängder av möbler, verktyg, redskap och maskiner ingår i köpet. TORSBORG Torsborg ligger i ett naturnära läge med svamp- och blåbärsskogen inpå knuten. Ett utmärkt läge för sommarens härliga utflykter! Några minuter med bil till E20 och fin cykelförbindelse finns hela vägen mellan Eskilstuna centrum och Sundbyholm. I Sundbyholm, några kilometer bort, finner ni en vacker bokskog, en av landets mest uppmärksammade fornlämningar och en prisbelönt gästhamn. Här finns två restauranger, en på Sundbyholms slott och en i gästhamnen, samt Mälarens längsta naturliga sandstrand. I slottsparken anordnas på sommaren ett flertal konserter och andra evenemang. Med några minuters bilfärd eller en stund på cykel nås även populära Mary's Café, gårdsbutiken samt jordgubbsodlingen på Solby gård, grönsaker, ägg och blomster vid Granerfelts i Ostra samt härliga delikatesser vid Hammartorps butik och rökeri.