Svensk Fastighetsförmedling Katrineholm

RÄNTEGARANTI! Bostadsrättsföreningen och Tegelstaden har tecknat ett avtal om räntegaranti avseende bostadsrättsföreningens lån, helt unikt i denna lite oroliga räntemarknad. Med en nytänkande, fräsch och inbjudande arkitektur växer Katrineholms flaggskepp Kvarteret Abborren fram. En byggnad som ska komma att andas hög standard i materialval och genomförande, där inget lämnats åt slumpen då endast det bästa är gott nog för Katrineholms bästa läge invid vår prunkande, vackra stadspark och Gröna Kulle. Här ska en homogen boendemiljö skapas oavsett ålder och storlek på familj i en mix av bostadsrätter och hyresrätter. Här kommer ni garanterat få det bästa av livet och trivas många dagar med allt det extra praktiska man kan önska av sitt boende; trappuppgångar med hiss, varmgarage i källaren och kronan på verket hittas vid takets vackra terrass. Blott en promenad till centrumhandel och resecentrum, sjukhuset, mataffärer och såklart natur och strövområden utmed åsens vackra rygg. Välkommen till ett av Katrineholms bästa boenden!

I populära Marmorbyn uppför nu Byggsolid "Villa Duvhöken" - en unik möjlighet att köpa en nybyggd villa i ett redan väletablerat område. Här erbjuds ett modernt, öppet och välplanerat enplanshus med bl.a. vattenburen golvvärme i alla rum och allt annat som hör nyproduktion till. Den väldisponerade ytan om 135 kvadratmeter fördelar sig på 6 rum och kök och erbjuder t.ex. ett avskilt master bedroom med dressingroom. I barnens del finns det generöst med plats och ett gemensamt allrum. Du som flyttar till Villa Duvhöken kan se fram emot en skön och bekymmersfri tillvaro. Bostaden är attraktivt och naturskönt belägen med närhet till badplats i sjön Kolsnaren samt förskola, fritidshem och skola för årskurs 1-6. Här bor man i ett lugnt och naturnära område och har bara ca 9 km in till Katrineholm varifrån man t.ex. når Stockholm med tåg på under 1 timme. För den som vill skapa sin egen prägel och stil kommer det att erbjudas olika tillvalsmöjligheter både in- och utvändigt.

Varmt välkomna till Skogen Sjögölet 1 i vackra Österåker och med dess fantastiska sjöläge mot Öljaren. Denna lilla gård är en pärla där allt har fått sin kärlek och eftertanke i både vad som gäller renoveringar och gårdshållning. Mangårdsbyggnaden har historia från tidigt 1900-tal och nuvarande ägare av gården har velat bevara denna tidsepok, en viss modernisering har skett med nytt avlopp, vatten och ny el. Här välkomnas vi av den vackra glasverandan som bevarats i sitt ursprung som sedan leder oss in i den stora och mysiga hallen. Vidare nås det fina köket med matplats, detta härliga och rymliga rum har fått en renovering senare år och här får både familj och vänner plats. På plan 1 finns flera härliga rum, stort kök med matplats, vardagsrum och ett stort allrum som kan användas som sovrum om så önskas. En liten toalett finns i utrymmet under trappen. Den vackra trappen leder upp till flera rum på plan 2, här finns 3 stora rum samt ett badrum som byggts till. Flera kattvindar samt klädkammare finns för god förvaring. Bevarade vackra kakelugnar och vedspisar har sparats och är samtliga godkända. Gården ligger vackert belägen med fantastisk utsikt över det öppna landskapet ned till sjön och omgärdad av mindre skogsområde. En fin gårdsplan med översikt över hagarna och fågeldammarna med djuren som idag finns på gården samt en fantastisk trädgård som ramas in av vackra träd av flera sorters äppelträd, gråpäron, päronträd, klarbär, fläder och sötkörsbär. Här finns flera perenna blommor och växter och möjligheten att odla och botanisera sig med det som önskas av en gård. 12,7 hektar mark tillhör fastigheten och idag finns det bland annat får, kor, gäss, kalkoner och höns på gården. På vägen upp till huset välkomnas vi av en mindre allé med träd och hagar och här infinner sig känslan av lugnet av att vara på landet och njutning i allra högsta grad av att kunna ta ett morgondopp på badrocksavstånd i sjön Öljaren. Vid sidan av mangårdsbyggnaden ligger flera byggnader som idag används till djuren på gården. Dessa byggnader har historiskt utgjort ladugård, magasin och förrådsbyggnader. Besiktningsprotokoll finns på Mangårdsbyggnaden kontakta ansvarig mäklare, Linda Hjalmar för mer information. Varmt välkommen att boka in er för visning.

Hyresfastighet med 4 lägenheter på Sävstaholmsvägen i Vingåker. Alla lägenheter är uthyrda och har en total hyresintäkt på 417 516 kr/år. Driftkostnaderna ligger på ca 140 349 kr/år. Stammarna byttes i fastigheten 2014 och OVK är gjord 2017. Alla badrum och toaletter helrenoverades 2024. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

Varmt välkommen till Humlegatan 19 i Vingåker. På en lugn och barnvänlig gata finner vi detta fina och väl omhändertagna hus. Här välkomnas vi av den mysiga altanen under tak där man kan njuta av lugnet och fågelkvitter. Huset är väl omhändertaget och har renoverats med nytt tak, fönster och kök. Huset har flera mysiga sovrum som är fördelade på varje våningsplan och såväl om så önskas ytterligare ett rum i källarplan. Vardagsrum och kök är i öppen planlösning vilket skapar rymd och en härlig känsla, här finns plats för både familj och vänner. Flera fönster som ger mycket ljusinsläpp och med utgång till den stenlagda uteplatsen, där man njuter av den härliga eftermiddagssolen med en kopp kaffe i handen. Badrum finns på entréplan samt en liten toalett på övreplan. Gott om förvaring i källare. Garage finns. Lättskött trädgårdstomt med flera fina perenna växter och träd. Fiber finns indraget. Här bor ni med närhet till skola, barnomsorg och idrottsanläggningar. Fina promenad- och skogsstråk. I närheten finns även flera barnvänliga sjöar. Bra kommunikationer med både buss och tåg samt närhet till dagligvaruhandel. Huset är Varudeklarerat och besiktningsprotokoll finns hos mäklaren. Varmt välkomna att höra av er för inbokning av visning.

RÄNTEGARANTI! Bostadsrättsföreningen och Tegelstaden har tecknat ett avtal om räntegaranti avseende bostadsrättsföreningens lån, helt unikt i denna lite oroliga räntemarknad. Vi har ännu en gång fått förtroendet av Tegelstaden att förmedla ett nyproduktionsprojekt, denna gång är det kvarteret Abborren som kommer att ligga där gamla brandstationen låg. I hörnet Djulögatan / Eriksbergsvägen växer det fram med sitt fantastiska läge precis intill grönskande Stadsparken. Bostadsrättsföreningen har en stor gemensam takterrass högst upp i "runda hörnet". Missa inte chansen att köpa en av Katrineholms finaste och bäst belägna lägenheter! Huset kommer att bestå av 55 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal och 41 hyreslägenheter. Bostadsrättslägenheterna varierar från 45,8 - 169 kvadratmeter fördelat på 2-4 rum och kök. I bostadsväljaren nedan ser du vilka bostadsrättslägenheter som fortfarande är till salu, kontakta oss för mer information. Intresseanmälan för hyreslägenheterna görs till Tegelstaden på telefonnummer 0150-557 50.