Viktor Forsberg

Välkommen till denna idylliska pärla! Vejbystrandsvägen 471 är ett charmigt korsvirkeshus med anor från 1852, som andas lantlig harmoni. En boyta på 159 kvm och en biyta på 54 kvm fördelat på 6 rum och kök, och som inbringar gott om plats för både familj och gäster. Huset erbjuder två bekväma badrum, vilket är ett praktiskt inslag i vardagen. Fastigheten är omgiven av en generös tomt på 1887 kvadratmeter, perfekt för den som älskar trädgårdsarbete eller vill skapa t.ex. en lekfull utomhusmiljö för barnen. Från det isolerade uterummet, som idag används årets runt som matplats, kan du njuta av en underbar vy över de skånska slätterna, vilket ger dig en känsla av lugn och avskildhet. Fastigheten har en ypperlig potential för att sätta egen prägel där man bland annat kan välja att renovera logen, och utöka boytan på både botten- och ovanplan.   För den som har ett intresse för bilar, det mekaniska eller kanske till och med eget företagande, finns här en fantastisk möjlighet. Ett separat stort garage på ca 96 kvm med badrum, kontor och loft vilket gör det till den perfekta platsen för att driva en verkstad. Möjligheten finns att justera byggnaden efter ditt företags behov. Vill du istället har en extra inkomstkälla så kan du hyra ut garaget.   Under 2 km till havet, cykelavstånd till skola och förskola samt goda pendlingsmöjligheter till Ängelholm och Helsingborg, via både kollektivtrafik och bil. Besiktning, areamätning och energideklaration är utfört, protokollen finns hos mäklaren.   Vejbystrandsvägen 471 en fantastisk fastighet, som erbjuder en perfekt balans mellan lantlig charm och bekvämlighet. Med välplanerade ytor, vacker natur och möjligheter att förverkliga dina intressen, är det här hemmet för dig som söker något utöver det vanliga. Välkommen på visning för att uppleva den lantliga känslan och allt detta hem har att erbjuda!

Nu finns möjligheten att förverkliga drömmen om en egen hästgård på ca 40 hektar betesmark och skog. Belägen i Munka-Ljungby strax utanför Ängelholm, med en lantlig omgivning och närhet till skog och natur. Här har du dina egna promenadstråk från fastigheten, och flera inslag av vardagslyx utan att behöva lämna hemmet. Bostadsbyggnad från 1991 på 1 1/2-plan med delvis källare. Utrustat med bergvärmepump, luft/vattenvärmepump, solceller och två eldstäder samt ventilation via mekaniskt frånluftssystem, för låga driftskostnader och behaglig värme. Fyra sovrum, ett badrum på varje plan med dusch. Stora sällskapsytor på båda planen, samt ett rymligt uterum med utgång till trädäck och pool. Poolen värms via bergvärmen. I dagsläget har ägarna egna får och hästar på gården men hyr även ut boxplatser. Stall och loge med totalt nio boxar samt isolerad sadelkammare med värme. Vinter- och sommarhage i anslutning till stallet och logen. Garage och mindre stall med två boxar där man även har möjligheten att göra om ovanvåningen till kontor eller gästrum. På tomten finns även ett renoveringsobjekt som har potential att bli ännu en bostad, antingen för den stora familjen, för gästerna eller för uthyrning. Fastigheten ligger ca 20 min bilfärd från centrala Ängelholm och ca 30 min bilfärd till centrala Helsingborg. Möjlighet att driva företag hemifrån och fortsätta hyra ut boxplatser för en extra inkomst. Varmt välkomna att kontakta oss vid frågor och information, gällande skogsbruksplan samt bokning av visning.