Pär Tynell

Välkommen till ett unikt och nybyggt hus i traditionell stil med ett fantastiskt läge vid älven Ljusnan, endast 8 km från Bollnäs centrum. Det energieffektiva huset kan nyttjas som både permanent- och fritidsboende och är uppfört under år 2022/2023 av lokala hantverkare. Här blandas modern funktionalitet med detaljer som för tankarna till hus uppförda vid förra sekelskiftet. Altan efter hela husets långsida mot älven med sol hela dagen och kvällen samt sjöutsikt. Servitut på att anlägga brygga och båtplats. Förråd och lekstuga på tomten. På entréplanet finner du ett ljust och trivsamt lantkök med plats för ett stort matbord. Platsbyggd sittbänk och skafferi i pärlspont med god förvaring. Breda golvplankor i gran och fina innertak i både kök och vardagsrum. Vardagsrummet, med dubbla pardörrar ut till altanen och tomten, är väl tilltaget och en gjutjärnskamin är under installation. Tvättstuga och hall med klinkergolv samt groventré. Vattenburen golvvärme i hela entréplanet. Fiber är installerat. Övervåningen rymmer tre sovrum med härlig takhöjd. I de större sovrummet finns en "walk in closet". Klinker i badrum med wc, handfat och badkar. Här finns också ett allrum/TV-rum. Enhetligt trägolv på hela övervåningen. Välkommen till Änga Sjöängen!

Fritidshus i 1-plan med utsikt över Istesjön och gångavstånd till gemensam bad- och båtplats i området. Arbetskök som renoverades 2020, vardagsrum med öppet upp mot nock och inglasad altan. I stugan finns även ett sovrum med garderober och ett duschrum med wc, handfat och dusch. Gäststuga på tomten med egen altan, två rum samt torrtoa med handfat och varmvattenberedare. Fastigheten är belägen i fritidshusområdet Hagmoren, Iste som ligger mellan Bollnäs och Järvsö på östra sidan om Ljusnan. Ca 30 minuter med bil till cykling och skidåkning i Järvsöbacken.

I denna 1-plansvilla med souterrängplan erbjuds ett renoverat kök från 2019, helkaklade duschrum samt inglasad altan. Uteplats under altan med SPA-bad. Entréplanet har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en luftig och modern planlösning. För den som är i behov av fler sovrum finns även möjlighet att dela av till ytterligare ett rum. I souterrängplanet finns huset två sovrum samt ett gästrum/extra sovrum med walk in closet. Garage med plats för en bil och praktiskt förråd under garaget. Huset är beläget längs återvändsgata med gångavstånd ner till Kilbergsskolan. Ett perfekt boende för barnfamiljer.

Med ett högt läge och fin utsikt över åkermark ligger denna 1 1/2 plans villa som sista hus på återvändsväg. Entréplan med ett rymligt kök, tvättstuga, wc, sovrum och vardagsrum. Samt ett burspråk med stora fönsterpartier. Övervåningen rymmer tre sovrum och ett duschrum. I källaren finns bra förrådsutrymmen, pannrum och matkällare. Enkel och bekväm uppvärmning med bergvärme. Uthus med inredd lägenhet, perfekt för gästerna. På tomten finns också ett garage med plats för 3 bilar och en vedbod. Till fastigheten hör en separat vedtag/skogsmark med möjlighet att stycka av en tomt. Promenadavstånd ner till älven Ljusnan och ca 5 km ner till Segersta med flera badplatser i sjön Bergviken. I Segersta finns barnomsorg/förskola och F-6 skola. Här finns även Kungsholmens konferensanläggning som vintertid erbjuder både längdskidåkning och långfärdsskridskor på Bergviken. Fastigheten är belägen ca 14 km från Bollnäs och 30 km från Söderhamn. Till Järvsö är det ca 60 km, med både fin skidåkning och cykling. Hälsinglands "riviera" Orbaden ligger på ett avstånd om 35 km och erbjuder fina badstränder och Orbaden SPA & Resort. Härlig längdskidåkning i Harsa, ca 70 km från fastigheten.

Rymlig villa om 171 kvm som sedan 2019 genomgått stora och omfattande renoveringar. På entréplanet finns både ett renoverat bad-/duschrum och tvättstuga. Ett ljust kök med fungerande vedspis, matplats och utgång till inglasad altan. Vardagsrum med härlig rymd då takhöjden sträcker sig om mot nocken. Groventré samt ett sovrum som enkelt kan delas av till två mindre sovrum. På övervåningen finns ytterligare ett badrum samt två sovrum. Fina uteplatser med både inglasad altan och ett stort soldäck. Fristående garage med plats för 4 bilar samt förråd. Uthus med gästrum, förråd, skotergarage och loft. På tomten finns även en snickarbod och växthus. Enkel och bekväm uppvärmning via bergvärme. Titta in redan nu via vår 3D-visning!

Bostadsrätt om 84,5kvm fördelat på 4 ROK varav 3 sovrum. Gavelläge med fönster åt tre väderstreck. Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. Balkong med eftermiddags-/kvällssol. Titta in redan nu via vår 3D-visning!

Lantligt belägen villa i attraktiva byn Hertsjö, endast 15 min utanför Bollnäs centrum. Boyta om 86 kvm fördelat på 5 ROK varav 4 sovrum samt 1 sovalkov. Bra biutrymmen med garage/verkstad på platta uppförd 2018, uthusbyggnad med bra förrådsutrymmen, inrett rum samt stall med två hästboxar, varav en ponnybox. Två fristående garage på platta. Välkommen till Hertsjö 6803!

Fräsch etta bekägen högst upp i fastigheten, vån 4 av 4. Balkong i soligt söderläge med utsikt över Brotorget. Kök med plats för matbord och helkaklat duschrum med klinkergolv. Fiber och digital-TV ingår i månadsavgiften. Välkommen till Brogatan 7

Högt och vackert belägen villatomt med sjöutsikt mot både Slakttjärnen och Hölesjön. Anslutningsavgifter för el, kommunalt vatten och kommunalt avlopp ingår i tomtpriset, anslutningsavgift för fiber tillkommer för köparen. Tomten är grovplanerad och väg finns fram till tomtgräns. Gångavstånd till badplats. Förhandsbesked för enbostadshus i 1 eller 2 plan finns från Bollnäs Kommun.

Passande barnfamiljsvilla med bra läge på Brånan med skogsparti som gränsar mot baksidan. Entréplan som rymmer tre sovrum, vardagsrum med parkettgolv och braskamin, gästtoalett, duschrum och kök med matplats. I källaren finns tvättstuga med duschkabin, gillestuga, pannrum, förråd och hobbyrum. Smidig och bekväm uppvärmning via fjärrvärme.f Inglasad altan med eftermiddags-/kvällssol och plattlagd uteplats utanför inglasningen. Vidbyggd carport och fristående förråd och vedbod på tomten. Välkommen på visningen eller titta in redan nu via 3D-visningen.

Unikt läge i centrala Bollnäs! Här finns ett strandnära läge intill Ljusnan med gång- och cykelavstånd till det mesta som Bollnäs har att erbjuda. I området finns skola, förskola och busshållplatser. Fiske i direkt anslutning och badplats finns endast 50 meter bort. Tomtarean är på totalt 1029 m² och består av en välskött gräsmatta med öppet och soligt läge samt en härlig utsikt över vattnet. Huset består av 5 ROK och värms upp av fjärrvärme. Fiber finns installerat. Friggebod. Köket är nyrenoverat med nymålade luckor och nya ytskikt. Även duschrummet är helt nyrenoverat. Nya golv i kök, entré och hall på nedre plan samt i alla sovrum på övervåningen. Bollnäs är beläget i vackra Hälsingland, ca 26 mil norr om Stockholm. Till kusten (Söderhamns skärgård) är det endast 5 mil. Järvsö finns 5 mil norrut och där erbjuds en fin skidanläggning, downhillpark och Järvzoo djurpark. För den som vill åka skidor (både alpint och längd) på närmare håll finns Bollebergets fritidsanläggning endast 5 minuter från Näckstigen! Sommartid lockas många till Orbaden "Hälsinglands riviera" med sin kilometerlånga sandstrand, dit tar man sig på ca 25 minuter. En annan turistattraktion på nära håll är Växbo Lin med visning av linberedning och försäljning. Välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att anmäla ditt intresse!