Anne Danielsson

Välkommen till Lövstavret 3 och detta fina lilla boende, 2 rum och kök om 35 kvm! Därtill en stor superfin inglasad altan om ca 20 kvm, som verkligen utökar levnadsytan under sommarhalvåret. Huset är klassiskt rött med vita knutar. Generösa trädäck som omger huset ger ytterligare möjlighet till grillkvällar och utehäng under sommaren. Invändigt har huset fräschats till under 2023 med ny köksinredning, fina trägolv och ytskikt i genomgående rustik stil. En värmande täljstenskamin bidrar till trivsel och möjliggör, tillsammans med luft-luftvärmepumpen, nyttjande under hela året runt. Tomten om hela 1 382 kvm (friköpt) har fina möjligheter för lek och spel. Här finns några nyplanterade fruktträd och utrymme för odlingar eller rabatter finns det gott om. På tomten finns också en fin gäststuga med loft, äldre förrådsbodar samt ved- eller maskinförvaring under skärmtak. Detaljplanen medger byggrätt om 120+30 kvm i ett våningsplan, för dig som vill utveckla boendet vidare. SOLVIK Familjärt, lugnt område med en känsla av landet men ändå närhet till skola och förskola, natur, friluftsliv, idrottsplatser och golfbana. Närhet till Mälaren som erbjuder ett svalkande dopp på sommaren eller skridskoåkning på vintern. I området finns flera mindre badplatser i Väsbyviken, här finns även en marina med båtplatser som går att hyra. Det finns gång- och cykelväg från Folkestavägen in till Torshälla med restauranger, matbutiker, apotek etc. Torshälla golfklubb ligger ca 4 km från bostaden och ytterligare 2 golfbanor ligger inom ca 1 mils avstånd. Det finns även en busshållplats i närheten av boendet för skolskjuts. Dryga milen in till Eskilstuna centrum och 4 km till påfart E20 där även Folkesta köpcenter med bla. en stor mataffär finns.

På en lugn återvändsgata i populära Vilsta/Skogsängen finner du detta väldisponerade och trevliga kedjehus om 141 + 48 kvadratmeter fördelade på två våningsplan med 5 rum och kök. På det övre våningsplanet finner vi bostadens sociala ytor med kök, ett stort ljust vardagsrum samt matrum. Ett stort uterum finns ovanpå garaget med stora glaspartier mot trädgården på baksidan. Detta blir en härlig plats att samla släkt och vänner under sommarhalvåret. På övre plan finns också badrum och ett stort sovrum. Entréplan erbjuder två bra sovrum och toalett. Vidare finns här husets otroligt bra biutrymmen med tvättstuga, hobbyrum, matkällare, pannrum samt garage. Dessa tidstypiska 1960-talshus längs Friluftsvägen är rejält byggda i betong. Här finns goda möjligheter att ändra planlösning och disponering av rummen efter familjens behov. Vissa av husen på gatan har gjort om uterummet till boyta, vilket ger ett generöst men ändå lättskött hus för den större familjen! Detta hus har bekväm bergvärme, alla fönster är bytta och taket är i gott skick. I övrigt finns ett generellt moderniseringsbehov. Fiber finns indraget! Lummig och insynsskyddad trädgårdstomt i söderläge med angränsande allmänning. Tomten ligger angränsande mot Vilstaskogen med härliga promenadstigar. I Vilsta/Skogsängen bor du centrumnära men ändå med ett mycket lugnt och naturnära läge! Alldeles intill finns Vilsta friluftsområde med skidbacke, fina elljusspår, badplats, idrottshall och ridskola. Fina promenadstråk och cykelbanor leder vidare bort längs ån eller in mot centrum. I området finns flera förskolor, den nyrenoverade Skogsängsskolan. Mataffär och busskommunikationer inom smidigt räckhåll.