Sandra Daniels

GENERÖS TRERUMSLÄGENHET MED INGLASAT UTERUM MITT I STAN! ENDAST 1 TRAPPA UPP. Stor trerummare om 91 m² i genomgående välvårdat, fint skick. Välplanerat hem med stort kök som har plats för hela familjen, badrum med tvättmaskin och separat gästtoalett, lättmöblerat vardagsrum, två rymliga sovrum samt klädkammare som även kan användas som ett extrarum. Härligt inglasat uterum vid entrén i soligt läge. Stamrenoverat badrum -19, nya fönster insatta -16 och under -23 har elbilsladdare installerats. I källarplan finns gemensam tvättstuga, förråd samt garage med tvätthall. Lägenhetens läge är ett annat plus i kanten. Du har närhet till allt du behöver, inklusive butiker, restauranger och kommunikationer. Dessutom är området välkänt för sina gröna parker, lekparken "Nybroparken" och natursköna omgivningar som promenadstråk längs Faluån. Hoppas vi ses på visningen!

BR-STUGA MED FANTASTISKT LÄGE VID FALUNS POPULÄRA "SKÄRGÅRDSSJÖ" RUNN! Kontakta ansvarig mäklare Sandra Daniels 070-279 83 53 för visning! Här är det lätt att bli tilltalad av miljön och det unika, härliga läget - en plats som ger en upplevelse året om! För er som drömmer om att äga en stuga med direkt närhet till strand och sjö. Passar för den som uppskattar närheten till vatten med dess aktiviteter sommar som vinter och möjligheten att ha den egna båten nära, men vill slippa den regelbundna tillsynen av stugan. Konceptet bygger på att stugan hyrs ut när du själv inte bor - Ger hyresintäkter som täcker finansieringen och ger avkastning på ditt köp! 5 bäddar med två sovrum varav ett med dubbelsäng och ett med våningssängar. Genomgående smakfullt inrett med bra standard. Stugan är fullt möblerad och utrustat med allt vad man kan behöva. Detta ingår i köp. Med bekväm närhet till Falu stadskärna, fantastiskt läge och utsikt över skärgårdssjön Runn ligger dessa trivsamma och optimalt planerade fritidshus. Området och anläggningen ger fantastiska möjligheter till en rik och aktiv fritid. Båtplats, badstrand och bastu m m . Vintertid är Runn ett paradis för skridskoåkare - Udden är dessutom den perfekta start- och pausplatsen både sommar som vinter. Den stora "grosshandlarvillan" Villa Herdin där restaurangen/serveringen är belägen finns också möjlighet till konferens, middagar i stora sällskap och bröllop. Konceptet innebär bland annat att stugan används för uthyrning när du som ägare inte bokat den för egen vistelse i bokningssystemet, vilket ger dig en hyresintäkt som väl bidrar till finansieringen av ditt köp. Hyresintäkterna för stugorna har genom åren varit mycket goda. Som ägare har du ett eget logg-in på en bokningssida. Där blockerar du de perioder du själv vistas i stugan. Bostadsrättsföreningen äger marken och svarar för yttre underhåll. Medlemmarna ansvarar för det inre underhållet. Föreningen driver uthyrningen i egen regi med en service- och uthyrningsenhet som ansvarar för hela området. Uthyrningsenheten servar dig med uthyrningen, nyckelutlämning, städning, avsyning och enklare reparationer m m. Skärgårdssjön Runn och Främby Udde har skaffat sig en plats på kartan internationellt - populärt resmål för turister från bland annat Tyskland och Holland. LÄGET ÄR EN UPPLEVELSE ÅRET OM!! FRITIDSHUS SOM PASSAR BÅDE FÖR BARNFAMILJEN OCH LIVSNJUTAREN!

DET BÄSTA AV TVÅ VÄRLDAR - ett boende med huskänsla och bostadsrättens trygga boendeform. Tilltalande bostadsrättsradhus om ca 74 välplanerade kvadratmeter bekvämt belägen i ett plan samt med ett källarplan om ca 20 kvm som ger goda biytor. Ett mycket trivsamt boende med stort härligt vardagsrum där stora fönsterpartier och altandörr ger rummet ett fint ljusinsläpp. Direkt access ut till den trevliga uteplatsen med mindre trädgårdstomt i bästa sydvästläge. Renoverat kök i anslutning till den rymliga matplatsen belägen mellan kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns två generösa sovrum varav ett med utgång till altan och trädgård. Fint helkaklat badrum med dusch. I källarplanet finns ett möjligt gästrum/ allrum samt möjlig tvättstuga och flera förråd. Från det egna källarplanet nås även föreningens gemensamma källarutrymme med två extra förråd. Här bor ni i trivsam förening med god ekonomi och bra avgift samt med parkeringsplats bekvämt belägen intill huset. I föreningen finns det även tillgång till sov-, gäst- eller hobbyrum, träningsrum och modernt renoverad tvättstuga. Övre Norslund/Surbrunnshagen är ett grönskande område med naturen alldeles inpå knuten. Fina elljusspår för dig som gillar att åka skidor eller ta sköna skogspromenader. Närhet även till livsmedelsaffärer, vårdcentral, frisör, apotek och post. En promenad på ca 10 minuter tar dig till det närliggande och expansiva affärsområdet vid det gamla regementet samt till Falu Lasarett. Till centrum och resecentrum är det endast ca 2,5 kilometer. Hoppas vi ses på visningen!

ÄR DU STUDENT, HAR PLANER PÅ ATT FLYTTA HEMIFRÅN ELLER BARA SÖKER EN YTEFFEKTIV ETTA? Då har vi den perfekta ettan för dig! Centralt belägen etta med ett helt nyrenoverat badrum från 2024 och ett kök renoverat 2018 med diskmaskin. Mycket funktionell och yteffektivt hem med uppskattad öppen, social planlösning och separat sovalkov. Härlig, stor inbjudande balkong med gott om utrymme för att avnjuta dess soliga läge. I månadsavgiften ingår ALLT så som garageplats, hushållsel, värme, vatten, och tv-utbud. Solid och välskött förening där du i samma hus har tillgång till gym, bastu, garage, gästlägenhet och tvättstuga. Perfekt första bostad, student- eller pendlarlägenhet med den låga avgiften! Här har man den perfekta blandningen av allt som stadens puls erbjuder ett stenkast bort med flertal restauranger och kaféer men också Falu gruvas historia med härliga promenad- och motionsspår. Hoppas vi ses på visningen!

PERFEKT ETTA FÖR DIG SOM PENDLAR, ÄR STUDENT ELLER VILL KÖPA SIN FÖRSTA LÄGENHET! "All inclusive " avgift - 2088 kr/mån inkluderar bredband, värme, vatten, hushållsel, kabel-TV och br-tillägg. Väldisponerade 1:a med sovalkov, renoverat kök från 2021 och renoverat badrum från 2018. Trots sina få kvadrat om 23,5 m² har en yteffektiv planlösning med en takhöjd över standard och en fransk balkong vilket ger extra rymd åt bostaden. Bra läge med gångavstånd till både högskolan/Lugnet, sjukhuset samt centrum. Välskött HSB-förening som de senaste åren genomgått större renoveringar som stamrenovering, fönsterbyte och under 2018 installerat nya lägenhetsdörrar. Som medlem i föreningen har du även tillgång till bland annat träningsrum och tvättstuga. HÄR ÄR DET BARA ATT FLYTTA IN! Här kan du leva ett bekvämt och aktivt liv då området Lustigknopp, (som kallas "Knoppen") ligger på sluttningen ovanför centrum, en kort promenad från Lugnets unika idrottsanläggning och naturreservat. Det högt belägna och parkliknande området gör området rofyllt och lättillgängligt, med skogspartier, lekplatser och uteplatser som inbjuder till en stadsnära picknick runt husknuten.

BO BEKVÄMT & BILLIGT I ENPLANSVILLA PÅ LANDET - MEN ÄNDÅ NÄRA STAN! I natursköna Aspeboda/Sörbo, beläget mellan Falun och Borlänge ligger detta praktiska enplanshus på stor tomt med garage och växthus. Uppvärmning via bergvärme ger låga driftkostnader. Här finns möjlighet till inflyttning redan vid midsommar! Rymlig familjevilla om ca 160 m² som är idealisk för den större familjen eller "bara" ett perfekt boende med mycket plats och utrymme. Här erbjuds en praktisk planlösning bestående av sju rum och kök, varav fem sovrum. Stort härligt kök, praktisk tvättstuga, stort vardagsrum med braskamin, fem sovrum i bra storlek, bra förvaringsutrymmen, allrum samt både gästtoalett och badrum. Ett hem för er som vill bo bekvämt och bra med ett fridfullt läge och utrymme för hela familjen! Uppvärmning via bergvärme ger låga driftkostnader. Fiber. Aspeboda/Sörbo är känt för sin närhet till naturen men också sitt lantliga läge, en riktig idyll. Närheten till både Falun och Borlänge gör detta också till ett boende med fantastiskt läge. Nybyggda skolan i Aspeboda erbjuder från förskoleklass upp till årskurs 6 och här finns ett aktivt föreningsliv med bl a ridklubb, sportklubb, fiskevårdsområdesförening, gymnastikföreningar, hembygdsförening, församlingshem och kyrka. Falun/ Borlänge golfklubb med fin restaurang ligger alldeles intill, vilket ger möjligheter för golfentusiaster att njuta av sin favoritsport i en vacker miljö. Intresserad av den här bostaden? Klicka på knappen läs mer hos mäklaren nedan. Där hittar du mer information och anmäler dig till kommande visning!

RENOVERAD TVÅA - MED NÄRHET TILL DET MESTA Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sandra Daniels 070-279 83 53 för visning! Genomgående renoverad tvårummare om 52 m² med ett välutrustat kök (renoverat 2015), helkaklat badrum (stamrenoverat), ljusa färgval, fina trägolv samt takhöjd över standard är detta ett hem som gjort för att trivas i. Vardagsrummet har plats för både matbord och soffgrupp. Köket har goda förvaringsytor och gott om yta för den matlagningsintresserade. Generöst sovrum med plats för dubbelsängen samt ordentliga förvaringsmöjligheter via flertal garderober. Trevlig, lugn omgivning med grönskande innergård med gemensam uteplats och grill. Rogivande promenadstråk i stadsparken och "runt hörnet", endast några få promenadminuter bort når du Faluns affärskvarter och resecentrum för dig som pendlar. HSB:s Brf Esplanaden är en modern, välskött och stabil förening som de senaste åren renoverat de större renoveringarna. De har utvecklat och skapat ekonomist, tryggt och bekvämt boende för nuvarande och kommande generationer. Intresserad? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sandra Daniels 070-279 83 53 för visning!

BEKVÄMT BOENDE MITT I STAN! NYBYGGT 2020 MED LEDORDEN - MODERNA, VÄLPLANERADE OCH FUNKTIONELLA. Denna bostad lämnar ingen besviken. Här erbjuds härliga umgängesytor både inom- och utomhus, öppen social planlösning, genomgående hög standard, tidlösa materialval, två badrum och två balkonger. Välkomnande hall som leder vidare till kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stilrent kök från HTH som är utrustat med alla bekvämligheter. Två påkostade badrum, ett med dusch och wc och det andra med dusch, wc och praktisk tvättavdelning. Tre harmoniska sovrum samt klädkammare. Takhöjden är på hela 2,6 meter vilket ger en härlig rymd, golven är parkettgolv och väggarna är vitmålade. Två balkonger i olika väderstreck, En mycket trevlig inglasad balkong samt en balkong som vetter mot innergården, perfekta platser för mingel och gemenskap. För att boendet ska bli så bekvämt som möjlig finns här hiss som tar er direkt till garaget och förrådet. Trevlig innergård där man kan grilla, umgås och koppla av. Här värdesätts det lugna och centrala läget med direkt närhet till Faluns innerstad, resecentrum, restauranger, teatern, gym och matbutiker. Närhet även till härliga promenad- och motionsspår. Hoppas vi ses på visningen!

ETT HEM FÖR DET "LILLA" HUSHÅLLET - TOPPFIN ETTA NI INTE FÅR MISSA! Här är den optimala lägenheten för dig som söker en etta. Mycket ljus och trivsam gavellägenhet med inglasad balkong. Ett renoverat hem med praktiskt planlösning så som stort kök med plats för matbord, rymligt allrum med sovalkov, hall med bra förvaring, helkaklat badrum med tvättmaskin och stor inglasad balkong med sol stor del av dagen. Genomgående, smakfulla ytskikt och ljusa färgval. Denna bostad är som gjord för det "lilla" hushållet och måste upplevas på plats. Här bor ni med ett oslagbart läge nära sjö och natur samt inte mer än ca 20 minuters promenad till centrum. Bo lugnt och trivsamt i populär förening med närhet till allt! Föreningen uppskattas av alla åldrar och har blivit väldigt populär de senaste åren mycket tack vare läget och dess omgivningar. I detta sjönära område är det gott om grönska med fina ytor för både lek, umgänge och avkoppling. På innergården finns flera sittplatser, grillplats, omtyckt och välanvänd boulebana samt lekplats och fotbollsplan. Här finns också livsmedelsbutik, pizzeria och gym. För motionärer finns elljusspåret upp till Stångtjärn med löpslingor och skidspår. Under sommartid är Stångtjärn en populär fiske-och badplats. Här får du det bästa av två världar - närhet till centrum och bussar men ändå med naturen runt hörnet.