Vendela Gilbert

Välkommen till denna fantastiska lägenhet med öppen planlösning som ligger högt belägen på populära Gräddgatan 7. Här erbjuds generös förvaring, exklusiva materialval och en stor balkong. Lägenheten är noggrant genomtänkt med inbjudande hall och rymliga, sociala ytor. Köket är utrustat med diskmaskin och i badrummet finns en kombinerad tvätt/torktumlare. Sovrummet är välplanerat och har plats för allt man kan tänkas behöva. Under 2024 har förrådet utrustats med ett komplett förvaringssystem, vilket gör denna lägenhet perfekt för den som vill ha en walk in closet med plats för både såväl kläder som smycken. I huset finns två hissar som går hela vägen ned till föreningens garage, förråd, cykel- och barnvagnsutrymme. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Göteborg har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor du centralt med extremt kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker samtidigt som du bor med närhet till den underbara naturen runt Delsjöområdet. Det byggs ständigt i Kallebäck, förutom nybyggda skolor, restauranger och caféer har du även gym, COOP & bra bussförbindelser som tar dig till Korsvägen på 10 minuter! Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Välkommen till Smörslätten 30, här erbjuds en fyrarumslägenhet med kanske det absolut bästa läget i byggnaden. Med genomtänkt design och en optimal planlösning kombinerar denna bostad stil, komfort och funktionalitet på ett enastående sätt. Lägenheten har 90 utmärkt utnyttjade kvadratmeter i så gott som nyskick. Tack vare läget på vån 8 så bor du helt insynsskyddat, högt upp i huset och självklart med en helt magisk inglasad balkong med sol från lunch till kväll! En öppen lägenhet med stora fönster, hög materiell standard och sociala ytor. I lägenheten har du flera sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt både stort badrum och gäst-WC. I lägenheten har du gott om förvaring, bland annat i stora sovrummet och hallen. Köket har en öppen planlösning, och är utrustat med full kyl/frys, självklart med diskmaskin, dimbara spotlights i köket och mycket mer. Badrummet är rymligt, har både tvättmaskin, torktumlare, wc, handfat och dusch, självklart också utrustat med golvvärme och även här dimbara spotlights. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här fyran finns en magisk balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder gott om plats för mysiga balkongmöbler. Du har inte bara äran att bo i en magisk lägenhet utan också en mycket välskött förening. I föreningen brf Smörslottet har du tillgång till hiss hela vägen upp till lägenheten, möjlighet till att hyra parkeringsplats i husets varmgarage, här finns också möjlighet till elbilsladdning (lediga platser i dagsläget). Föreningen har också en gemensam terrass samt förskola i samma hus. Björkekärr är en mycket trivsam och populär del av Göteborg. Därför har man valt att bygga nya bostäder just här. På bekvämt avstånd finns förskola (till och med i samma hus), lekparker, bra kommunikationer, trevliga promenadstråk och vackra grönområden. Härlanda tjärn ligger en kort promenad från bostaden, där finns porten till Skatås och Delsjöns vackra natur, badsjöar och motionsspår. Närheten till naturen betyder inte att du måste göra avkall på god service. På andra sidan gatan ligger en busshållplats och efter cirka 7 minuters promenad sitter du på femmans spårvagn eller handlar i mataffären, där finner du också Apoteket och Pressbyrån. I närheten ligger också flera små torg med kaféer, kiosker och affärer. De väl utbyggda cykelbanorna tar dig till stan på en kvart. Trätorget och Stabbetorget finns en kort promenad bort. Här finns även lekparker, förskolor, bra kommunikationer, vackra grönområden och badsjö vilket gör livet enklare för hela familjen! Vi ses på visningen!

Öppen spis, flera originaldetaljer både mycket fräscht badrum samt fin WC, solig balkong och nyrenoverat kök? Låter detta som något för dig så erbjuds här en perfekt planerade lägenhet där det i princip bara är att flytta in. Här bor du på 94 kvadratmeter som fördelas på fyra rum och kök. En hemtrevlig bostad vars charmiga karaktär finns genomgående för bostaden i både en framknackad tegelvägg, vacker originalparkett, öppen spis. Bostaden erbjuder nyrenoverat kök med full kyl/frys, integrerad diskmaskin, gott om arbetsyta samt en tvättmaskin gömd bakom köksluckorna. Hela lägenheten har också behagliga färgval, tre sovrum samt ett badrum och gäst-WC - perfekt för familjen med höga krav. I den här fyran finns också en charmig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för er som boende. Här kan ni njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder lättmöblerade ytor och härligt och lugnt läge. Brf Kallebäcksvägen 17 är en välskött och stabil förening med god ekonomi, flera gemensamhetsytor så som välutrustat gym, gästlägenhet, bastu mm. I Kallebäck finns både nyöppnade restauranger, skola, förskola och bageri mm. Här har du ett av Östra Centrums absolut bästa lägen; Du har nära till leder samt snabb anslutning till E6, E20 och R40. Du tar dig till Centralstationen på 20 min med spårvagn, och till Landvetter med bil på samma tid. Du bor även med Avenyn, Liseberg och Göteborgs myllrande innerstad en cykeltur bort. Med buss 18 tar du dig smidigt från bostaden till Korsvägen på bara 12 minuter! Kallebäck ligger även invid det grönskande Delsjöområdet vilket erbjuder en mängd friluftsaktiviteter såsom tex kanotpaddling och en av Göteborgs mest anrika golfbanor; Delsjö GK. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Nu finns möjligheten att förvärva denna fantastiska etta där det finns möjlighet att bygga om denna till en 2rok, se alternativ planlösning. Väldisponerad bostad med bra läge där gammalt möter nytt som blir en perfekt kombination och ingiver en hemtrevlig och ombonad känsla. Tidlösa färger, vackra brädgolv, bra läge och ett mysigt kök som gör matlagningen till en fröjd är bara några fördelar detta hem bjuder på. Från köket har du en magisk utsikt över Strömmensberg/Munkebäck. Lägenheten ligger insynsskyddat en halv trappa upp! Lägenheten har en optimal planlösning med ett allrum där du får plats med både soffgrupp, mediamöbel och säng. Köket är äldre men fräscht, utrustat med spis och här har man plats för matgrupp. Hela lägenheten pryds av vackra brädgolv i original. Badrummet är helkaklat och är utrustat med wc, dusch och handfat. Här har du inte bara möjlighet att bo i en toppenlägenhet utan också i en förening med en låg belåning på 2647/kvm, vilket är betydligt lägre än genomsnittet. Här har man också låga avgifter och strukturerade framtidsplaner som bland annat tillhandahåller tvättstuga, gym, cykelrum, flera grillplatser och uteplatser, övernattningslägenhet och hobbyrum. Här bor du vid ett av Strömmensbergs bästa lägen, med Redbergsplatsen inom gångavstånd. Centrum ligger en enkel buss/spårvagns resa bort och Skatås & Delsjön finns en bit bort från bostaden. Här finns allt och lite till för er som vill bo på bekvämt avstånd till allt Göteborg har att erbjuda! Vi ses på visning!