Svensk Fastighetsförmedling Göteborg Östra Centrum

Välkomna till Ernst Torulfsgatan 21C och denna charmiga tvårumslägenhet. Där det vackra ljusa trägolvet och höga takhöjden är det första man lägger märke till. I den här hemtrevliga lägenheten är det lätt att föreställa sig ett liv innehållandes såväl middagsbjudningar som mysiga vardagskvällar. Ett okomplicerat boende, här är det bara att flytta in! I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens stora och mysiga balkong med sol hela dagen/kvällen, plats för matbord och stolar eller plats för soffgrupp. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära. Lägenheten är genomgående fräsch vad det gäller både kök och badrum samt ytskikten. Här bor du vid ett av Munkebäcks bästa lägen, med Munkebäckstorget runt knuten! Där är florist, apotek, café, Coop och optiker bara är ett axplock av utbudet. Bakom fastigheten finner vi Torpavallen med ICA Kvantum Munkebäck, Systembolaget, gym, flertalet stora butiker och mycket mer. Du har även nära till härliga grönområden! I närområdet finns mysiga promenadstråk och en liten bit bort finner vi Härlanda Tjärn och Skatås motionscentrum. Här finns oändliga smultronställen för picknickar och grillkvällar, och även friluftsaktiviteter för den aktiva som orientering, frisbeegolf, elljusspår och mycket mer. Bland det absolut bästa med läget är närheten till spårvagnshållplatsen! Här kan du känna dig trygg om kvällen och samtidigt vara inne i stan på 10 minuter! Spårvagn 1 tar dig via Redbergsplatsen in till Centralstationen på drygt 10 minuter, för att sedan fortsätta vidare mot Järntorget och Frölunda. Spårvagn 5 tar istället vägen via Örgryte mot Liseberg och Korsvägen, för att sedan åka längs med Avenyn och därefter över till Hisingen. Lite längre bort trafikerar även flera olika busslinjer som kan ta dig till Gamlestaden men också till City centrum via Redbergsplatsen. Detta gör att du lätt kan ta dig till Göteborgs alla hörn och allt vad staden har att erbjuda. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!

Här erbjuds en hemtrevlig och ljus lägenhet med egen uteplats i härligt sydöstläge! Den stora uteplatsen bjuder på sol hela dagen och ligger lugnt till på föreningens grönskande innergård där både plats för lek, grillning och bärplock finns! Möjlighet finns att öppna upp och skapa utgång från ett av sovrummen (innan utförande ska detta tas genom föreningen). Denna bostad med genomgående fräscha ytskikt och helkaklat badrum med golvvärme är belägen på Lundens vackra höjd, med närhet till både lummiga lekplatser och utsiktsplatser över hela staden. Läget i huset, en halvtrappa upp, är perfekt för den som önskar en lättillgänglig bostad som kombineras med en privat, insynsskyddad känsla. Du välkomnas in i bostaden av en mysig hall utrustad med både garderob och golvvärme. Hallen knyter samman samtliga av bostadens rum. Bostadens rymliga vardagsrum har generöst ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartier, ljusa väggar och en väl tilltagen takhöjd som är genomgående i bostaden. Köket går i fräscha materialval som gifter dig med den charm som hör ett hus byggt på 40-talet till. Vidare i lägenheten finner vi två sovrum; I bostadens master bedroom finns både förvaring i form av skjutgarderober och plats för arbetshörna för den som vill ha en rofylld plats för ett litet hemmakontor. I rummet som idag används som barnrum blickar man ut mot föreningens innergård, och det är även här möjligheter finns att skapa en utgång till den egna uteplatsen (innan utförande ska detta tas genom föreningen). På Slätten 4B bor du i en gemytlig förening med stabil ekonomi som äger sin mark (ej tomträtt). Föreningen ligger i hjärtat av Lunden med närhet till allt; Detta grönskade område kombinerar närhet till underbar natur, såsom utsiktsplatsen Snikens Kulle, Apslätten som är perfekt för både picknickar och grillkvällar, samt Härlanda Tjärn och Skatås friluftsområde där det finns både badmöjligheter, elljusspår, fotboll, orientering, frisbeegolf, inne- och utegym samt mycket mer. Du bor också blott några minuters promenad från Danska vägen, Redbergsplatsen och Olskrokstorget där både caféer, restauranger och butiker duggar tätt. Vill du hellre känna innerstadens myllrande puls tar du dig på 15 minuters cykeltur eller på 10 minuter med någon av de många spårvagns- och busslinjerna in till stadens kärna. Ett stenkast från bostaden går buss 60 med täta avgångar, och om man tar några minuters promenad ner till Redbergsplatsen finner man spårvagn 1, 3, 6 och 8 samt stombuss 17. Varmt välkommen!

Charmiga 2:a, med potential där brädgolv gömmer sig under plastmattan. Lägenheten är belägen högst upp i en välskött fastighet i hjärtat av Kålltorp. Här finner du en bostad med karaktär och potential, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på ditt hem. Med en yta om 45 kvm och en generös takhöjd får du en känsla av rymd och ljus i varje rum. Denna lägenhet erbjuder en fantastisk möjlighet för den händiga – här kan du skapa din drömbostad och samtidigt bevara de charmiga originaldetaljerna. Här bjuds det på flera fina detaljer såsom ett brädgolv som gömmer sig under plastmattan/parketten, djupa fönsternischer och vackra dörrposter som minner om byggårets charm. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för sociala tillställningar. Sovrummet erbjuder ro och avskildhet med plats för dubbelsäng och förvaring. Utanför din dörr väntar en härlig innergård – en grön oas där du kan njuta av lugnet, odla växter eller bara koppla av med en bok. Här finns det utemöbler att nyttja. Kålltorp är ett av Göteborgs mest eftertraktade områden med närhet till både stadens puls och natursköna Delsjöns strövområden. Här bor du med närhet till service, mysiga caféer och bra kommunikationer som snabbt tar dig till stadens centrum. Missar inte denna unika chans att förvärva en lägenhet med stor potential i populära Kålltorp. Kontakta mig idag för en visning och låt dig inspireras av alla möjligheter som denna bostad har att erbjuda. Välkommen hem!

Här öppnar du dörren till ett fint och välskött hem som går utmärkt att flytta in i precis som det är. Lägenheten badar verkligen i ljus tack vare många stora fina fönster och utsikt över grönska ger en känsla av rymd. En utmärkt chans att flytta in i ett högt och insynsskyddat läge som är helt rätt för dig som uppskattar att bo nära fantastisk natur med badmöjligheter året om men ändå ha närheten till city. Och bäst av allt – bostaden är mycket smart planerad och upplevs inte som en vanlig etta. Lägenheten har gott om plats för förvaring och ett fräscht helkaklat badrum, bevarad fiskbensparkett och fönsterbänkar i sten. Köket är mysigt med samma utsikt som vardagsrummet, här har man ett fräscht och stilrent kök. BRF Cymbalen nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 32 lägenheter på Lådämnesgatan 10, 12, 14 och 16. Föreningen bildades år 1955 och har 32% lägre lån än medelvärdet i Göteborg, (3500/kvm) m.a.o. väldigt god ekonomi och mycket välskött. Här har man också gjort ett flertal renoveringar genom åren så som stambyte, tak, fasad, dränering och mycket mer. Här bor du i en av Göteborgs grönaste stadsdelar och vid ett av Björkekärrs bästa lägen! På gångavstånd når du Trätorget samt Stabbetorget med flera matbutiker, konditori, apotek och servicebutiker. Här finns även hållplats för stombuss nr 17 som snabbt och enkelt tar dig vidare in till stan och i närheten finns även spårvagn 1 och 5. Härlanda Tjärn ligger en kort promenad bort med flera badplatser och bryggor. Delsjöområdets naturreservat erbjuder flera grönområden, stora strövområden och även elljusspår. Här kan man spendera åtskilliga timmar på att strosa omkring och njuta av den fantastiska naturen. På vintertid finns det även möjlighet att åka längdskidor i elljusspåren i området och Härlanda Tjärn erbjuder skridskoåkning. Här finns allt och lite till för den som vill bo på bekvämt avstånd till allt Göteborg har att erbjuda. I Björkekärr har du alltid naturen alldeles i närheten. Vi ses på visningen!

Drömmer du om ett hem där varje steg på det vackra trägolvet känns som en dans? Då är denna etta på Lotta Svärdsgatan 4B den perfekta platsen för dig. Med en harmonisk atmosfär och en smart planlösning erbjuder denna bostad allt du behöver för ett bekvämt och stilfullt boende. Boendet: Stegen in i denna etta välkomnar dig till en värld av tidlös elegans och modern komfort. Det vackra trägolvet ger varje rum en varm och inbjudande känsla samtidigt som det bidrar till en lättskött och praktisk livsmiljö. Läget: Beläget på Lotta Svärdsgatan 4B har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Här kan du njuta av lugnet i området samtidigt som du har närhet till stadens puls och alla dess faciliteter. Perfekt för den som vill ha det bästa av båda världar. Planlösning: Den smarta planlösningen gör det möjligt att skapa din egen lilla oas. Det separata köket ger dig en funktionell och avskild plats för matlagning och måltider, medan resten av bostaden bjuder in till avkoppling och umgänge. Loftet är både smart och praktiskt och ger mer yta att umgås på i allrummet. Sammanfattning: Denna etta på Lotta Svärdsgatan 4B är mer än bara ett hem, det är en plats där varje detalj är noggrant utvald för att skapa den perfekta boendemiljön. Om du längtar efter ett hem där charm möter bekvämlighet, behöver du inte leta längre. Välkommen på visning!

Välkommen till denna härliga etta som erbjuder underbart ljusinsläpp och stora ytor i en välskött förening med låg belåning. Bostaden är belägen i Lunden, precis runt hörnet till Danska vägen med hela dess utbud inom räckhåll. Denna bostad har en separat köksdel, vilket öppnar upp möjligheten att bo två personer bekvämt. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och generösa ytor, med gott om plats för både vardagsrumsmöbler och matplats. Lägenheten har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora stora fönster som släpper in naturligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns möjlighet att skapa ditt eget trivsamma och personliga hem. Lunden är både naturnära och centralt, vilket ger dig närhet till grönområden samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens alla bekvämligheter. Med gångavstånd till butiker, restauranger och kollektivtrafik är detta en perfekt plats att kalla hem. Föreningen är mycket välskött, vilket skapar en trygg och trivsam boendemiljö. Med låg belåning samt en välskött fastighet är detta ett tryggt boende. Missa inte denna fantastiska möjlighet att förvärva denna etta med hrligt ljusinsläpp och stora ytor i en trivsam och populär del av Lunden. Ta chansen att uppleva allt detta boende har att erbjuda! Kontakta mig för mer information eller för att boka en visning.

I hjärtat av Bagaregården finner vi denna drömmiga trea högst upp i det vackra landshövdingehuset på attraktiva Uddevallagatan 35! Här bor du i en stor och välplanerad trerummare om hela 83 kvadratmeter i ett lugnt läge med fönster i motsatta väderstreck. Köket och vardagsrummet ligger i fil mot Uddevallagatan med slående utsikt över Bagaregårdens takåsar ända bort mot Hisingen i fjärran. De båda sovrummen har plats för dubbelsäng och ligger ostört med fönster som vetter mot den mysiga och lugna innergården nedanför. Bostaden har kvalitetsmedvetet till stor del renoverats 2018-2019. Här är grovjobbet såsom renovering av golv inkluderande byte av golvreglar och ny ljuslaserad parkett genomgående i bostaden gjorts, samt både ytskikt i hela bostaden och stilrent kök med släta luckor i ljusgrå design. Här finns mycket praktiska förvaringsmöjligheter med tre sidovindsförråd i lägenheten, en större klädkammare i hallen, flera garderober samt ett förråd i källaren. Bostaden passar paret eller den mindre barnfamiljen perfekt! Föreningen bildades 2017 och fastigheten totalrenoverades i början av 80-talet inklusive tak, stammar, badrum, elinstallationer etc. Därav finns inga större renoveringar planerade i dagsläget. Bagaregården är ett mycket omtyckt och charmigt område med landshövdingehus och mysiga innergårdar. Området är lugnt och trivsamt och har nära kommunikationer till olika delar av stan. Även närhet till skolor, caféer och restauranger, samt matbutik. För friluftsintresserade så ligger Göteborgs mest aktiva friluftsområde, Delsjöområdet, inte långt borta. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende med såväl citys puls som Delsjöområdets natur inom promenad- och cykelavstånd.

Varmt välkomna till denna mycket hemtrevliga lägenhet på Lådämnesatgan 27. Här bor ni med ett underbar gavelläge vilket resulterar i ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av frihet. Ni bor insynsskyddat högst upp i huset vilket ger en extra lugn och harmoni, i huset bor trevliga grannar och området är perfekt för den som vill kunna varva ner efter en lång arbetsdag. Bostaden är väldisponerad och det stora fina separata köket utgör nästan ett extra rum, nuvarande ägare har öppnat upp väggen mellan kök och vardagsrum för att skapa en öppnare planlösning. Detta har bidragit till en social och härlig känsla i bostaden. I Björkekärr bor ni med det bästa av två världar, ni har naturen som närmsta granne och samtidigt väldigt nära in till de centrala delarna av stan. Något som boende i området verkligen uppskattar är närheten till Härlanda Tjärn vilket är underbart både sommar som vinter. På promenadavstånd finner ni även Trätorget och Stabbetorget där det bland annat finns matbutiker, apotek och mysiga caféer. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna fantastiska bostadsrättslägenhet som erbjuder den perfekta kombinationen av rymlighet, komfort och bekvämlighet. Med sina 3 rum och generösa boarea på 90 m2, är detta hemmet du har väntat på. Här har du hela våningen för dig själv och fönster åt alla håll. Detta charmiga hem är beläget på första våningen i en välskött fastighet. Vad som gör denna bostad extra speciell är den privata uteplatsen med altan, som du når både från vardagsrummet och köket. Här kan du njuta av din morgonkaffe i solen eller umgås med vänner och familj under varma sommarkvällar, allt medan du känner dig som hemma i din egen lilla oas. Läget: Denna bostad erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil. Beläget i ett lugnt och trevligt område, nära till grönområden, skolor, affärer och all tänkbar service. Det är som att bo i ett hus, med bekvämligheterna av en förening. Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3 Boarea: 90 m2 Byggnadsår: 1946 Månadsavgift: 5 000 kr Våning: 1 av 3 Slutord: Missa inte chansen att äga detta fantastiska hem som erbjuder både komfort och bekvämlighet. Detta är ett tillfälle du inte vill missa!

Denna vackra tvårummare erbjuder en perfekt kombination av enastående läge, gott om naturligt ljus och moderna bekvämligheter. Belägen i en välskött förening med stabil ekonomi och nyligen stamrenoverade badrum, erbjuder denna bostad en bekväm och trivsam vardag. Lägenheten har en härlig känsla med gavelläge, vilket ger extra fönster och en fantastisk utsikt. Njut av modern inredning och en fräsch atmosfär som välkomnar dig hem varje dag. Planlösningen är närmast perfekt och dess skyddade läge ger er ett insynsfritt och bra läge med väldigt fin och grön utsikt, rofyllt helt enkelt. Det separata köket bjuder in till trevliga stunder med familj och vänner och fungerar även bra som ett extra rum ifall man bor två och behöver lite egentid ifall man jobbar hemma etc. Föreningen har en god ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden. Dessutom finns en bastu för avkoppling inom bekvämt avstånd. Med välskött gemensamma utrymmen är det lätt att trivas här. Denna bostad är perfekt för dig som söker en härlig livsstil, bekvämlighet och det bästa av Lunden. Med närhet till grönområden, kollektivtrafik och all önskvärd service inom räckhåll, kommer du att älska att kalla denna plats för ditt nya hem. Kontakta oss redan idag för att boka en visning och upptäck potentialen i denna charmiga tvårummare mitt i centrala Lunden!

Välkommen till denna charmiga genomgångstvåa på Lars Kaggsgatan 28, en pärla med en fantastisk söderlägesbalkong som bjuder in till avkopplande stunder i solen. Det bevarade originalbrädgolvet är som resterande av bostaden i behov av lite kärlek och ger en genuin atmosfär och skapar en unik karaktär i varje rum. Denna bostad är som ett oskrivet blad med stor potential, perfekt för den som drömmer om att skapa sitt eget personliga utrymme. Här kan du förverkliga dina idéer och designa ett hem som speglar din stil och smak. Förutom den kreativa friheten erbjuder bostaden även en förening med låg belåning, vilket ger en extra känsla av ekonomisk trygghet. Möjligheterna är oändliga, och detta är en perfekt startpunkt för dig som vill investera i ett boende med både charm och långsiktig potential. Gamlestaden är ett av Göteborgs mest expansiva områden, där nyproducerade bostäder, bibliotek, köpcentrum mm byggs i rasande fart och nyöppnade restauranger, caféer och butiker duggar tätt. Här kombineras det bästa av flera världar; Bo med närhet till lummiga grönområden perfekta för en morgonjoggingtur eller kvällspromenad, samtidigt som du i bostadens direkta närhet finner ett stort utbud av restauranger och kulturupplevelser. Nerför gatan ligger en knutpunkt av kollektivtrafik som underlättar att med lätthet ta sig till alla stadens hörn; Bellevue. Här trafikerar spårvagn 6, 8 och 11 samt buss 56, 510, 21, och 159. Centralstationen ligger endast tre hållplatser bort med flertalet ytterligare flertagel vagnar, bussar samt tåg som tar dig in till olika delar av den pulserande stadskärnan eller ut i landet! Vill man hellre ta sig en cykeltur tar man sig in till Göteborgs centrum på ca 10-15 minuter. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem på Lars Kaggsgatan 28C!

Med dess utmärkta läge och väldigt låga avgift i lugna och trevliga Lunden är denna etta om 35 kvadratmeter det perfekta boendet för dig som kräver allt och lite till. Här erbjuds du en välplanerad, rymlig och öppen bostad med bland annat stora fönster och ett härligt ljusinsläpp. Brf Pärlstickaren nr 2 är en stabil förening med god ekonomi och låga avgifter vilket bidrar till ett tryggt boende. Unikt för bostaden är dess fantastiska skick där allt från golv till tak är av högsta kvalité, detta gör att ni bara kan flytta in och trivas direkt. Här bor du attraktivt med närhet till bland annat caféer, matbutiker och utmärkta kommunikationer. Danska Vägen ligger precis runt hörnet, Redbergsplatsen en kort promenad bort och Skatås når du enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Lunden. Lunden är populärt och känt för dess mysiga "småstadskänsla". Detta trotts att du bor med bara en kort cykeltur in till Avenyn. Det bästa av två världar helt enkelt. Hoppas vi ses på visning!