Victor Helgesson

Nu presenterar vi denna praktiska och charmiga lägenhet om 30 kvm med ett tilltalande läge nära natur och kommunikationer. Bostaden är belägen två trappor upp i en lugn och populär förening som även är helt skuldfri. Helkaklat badrum med badkar. Bor du i populära Kaverös har du såväl härliga grönområden som goda kommunikationer inom ett par minuters gångavstånd. Med mindre än femton minuters resa når man de mysiga caféerna och restaurangerna i Linnéstaden och Vasastaden, alternativt Frölunda Torg med alla sina butiker. Bostaden ligger dessutom på gångavstånd till Axel Dahlströms Torg där du finner bl a apotek, bank, bibliotek och mataffär. Välkommen att trivas, välkommen till Orkestergatan 7!

En riktig drömlägenhet på "top floor" med fantastisk utsikt. Söker du en bostad utöver det vanliga med hela 21 kvm privat terrass i söderläge? Då har du hittat rätt. Här erbjuds möjligheten att bo på det allra bästa sättet - på toppen, med en vacker vy över taken och med himlen som din närmaste granne. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger närhet till familjen och är perfekt vid sociala tillställningar med släkt och vänner. Det väl tilltagna vardagsrummet har stora fönsterpartier och det rymliga köket i vinkel ger plats för ett rejält matbord. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna ger extra rymd och den förhållandevis låga bebyggelsen i omgivningen ger extra ljus åt bostaden. Färgsättningen är i grunden ljust grå och med vacker parkett i alla rum, vilket gör det enkelt att förändra känsla och inredningsstil i lägenheten efter årstid och smak. Från hallen når du bostadens tre sovrum samt det stilrena, helkaklade badrummet med tvättavdelning. Lägg märke till att denna lägenhet, utöver badrummet, även har en gästtoalett vilket underlättar vardagsrutinerna. Har du inte behov av tre sovrum inreder du förslagsvis det minsta till en walk-in closet. Självklart finns det hiss i huset och eftersom huset är byggt så sent som 2019 känns trappuppgångar och gemensamma ytor mycket fräscha. Den nyanlagda, grönskande Flatåsparken utanför huset är en skyddad, bilfri park med både vilobänkar, gräsytor och en lekplats som inbjuder till lek och spring för de minsta. Bor man i Flatås är närheten till Göteborgs centrala delar, till Änggårdsbergens härliga motionsslingor och till havet med alla dess småbåtshamnar och badställen slående. Här bor man perfekt med närhet både till spårvagn och till den populära gång- och cykelleden Säröbanan. Varmt välkommen at trivas i unika Svängrumsgatan 77!

De trevliga husen på Kobbeslätten byggdes 2019-2020, så här möts man av en ljus, fräsch och modern lägenhet. Detta är den största modellen av bostad som finns i husen. Hela 90 välplanerade kvadratmeter fördelat på 4 rum och kök. Dessutom med både badrum och gästtoalett. En vinklad vägg i hallen öppnar upp för ljus och fria siktlinjer. Materialvalen känns exklusiva med klinker innanför entrén och enhetliga, vitpigmenterade ekgolv matchat med stilrena väggar i samtliga rum samt fönsterbänkar i kalksten. Det ljusgrå köket från Ballingslöv är lätt att älska. Badrummet är kaklat i vitt, med grå klinker och har utöver detaljer som kommod, även en tvättmaskin/torktumlare från Electrolux samt lyxig govvärme. Gemensam tvättstuga finns i huset. Garderober och linneskåp är även de från Ballingslöv. Klädkammaren ger extra plats för familjens kläder och skor. Till lägenheten hör också ett externt förråd i huset. Lägg märke till den fantastiska balkongen om hela 16 kvadratmeter som är inglasad med skjutbara glaspartier för full öppenhet. Det trevliga gavelläget ger ljusinsläpp från två håll och det lättillgängliga läget gör det enkelt för barnen att kila ner till gården. Hiss finns i huset för de dagar man inte vill ta trappan. Den gemensamma gården är grön och luftig, med cykelparkering under tak och flera sittplatser som inbjuder till umgänge med grannar och vänner. Lägenheten nås via en egen entré från loftgången. Lägenhetsdörren är en vit säkerhetsdörr med dörröga. Eldistribution sker med separata elabonnemang per lägenhet. Uppvärmning sker med fjärrvärme och värme ingår i månadsavgiften. Även kallvattenförbrukning ingår, men den individuella debiteringen av varmvatten gör att du, genom ett smartare sätt att leva, själv kan påverka din månadskostnad. Gällande internet så är öppen fiber installerad i fastigheten och du har möjlighet att välja vilken operatör du önskar. Utsikten mot fotbollsplanerna inbjuder till lek och aktivitet. På gång- och cykelavstånd ligger även det härliga naturområdet Sandsjöbacka med sina fantastiska promenad- och löpslingor och med badsjön Sisjön. För den som hellre badar i saltvatten är man snabbt på plats med cykel vid Askimsviken och de badplatser som finns att välja med där. I området finns flera förskolor och skolor. Sisjö Centrum erbjuder all tänkbar service och närheten till city är påtaglig med direktbuss och cykelbana i anslutning till området.

Nu har du tillfälle att förvärva denna toppmoderna och optimalt planerade lägenhet, nyproducerad under 2019 med tidlösa och vackra materialval. Denna bostad är en ljus väldisponerad tvåa om 44 kvm med lugnt och härligt läge. Lägenhetens mittpunkt är det funktionella och hemtrevliga köket med öppen planlösning mot vardagsrum som övergår i en stor härlig inglasad balkong om ca 10 kvm som förlänger sommaren. Den öppna planlösningen ger tillsammans med de stora glaspartierna från balkongen och fönster ett ljust och luftigt intryck som inbjuder till umgänge och gör ytorna till de givna samlingspunkterna i bostaden. Det rogivande sovrummet erbjuder plats för säng och förvaringsmöjligheter. Med ingång från hall ligger det smakfulla badrummet med klassiska färgval i vitt och grått och önskvärda bekvämligheter såsom kombimaskin. Den inbjudande hallen erbjuder plats för hallmöbel och avhängning samt god förvaring genom skjutdörrarsgarderob. Säljaren har även valt att investera med extra tillval så som just inglasningen av balkongen, spottar i badrum/hall samt måttanpassade plisségardiner. Detta är ett modernt och bekvämt boende med gångavstånd till goda kommunikationer, naturområden, expansiva Frölunda Torg och endast ca 15 min från centrala Göteborg. Välkommen till Frölunda Parks första etapp Sjöstjärnan. Här bor du i en öppen, levande och härlig miljö med plats för spontana samtal och sociala mötesplatser.

Välkommen till en ljus trea som renoverats under senare år med bland annat modernt kök och nytt stambytt badrum, här är det bara att flytta in och trivas. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge och härligt ljusinsläpp från två väderstreck via fönsterpartier och balkong gör rummet ljust och luftigt. Bostaden är väldisponerad med kök och vardagsrum i anslutning till varandra och med utgång till den inglasade balkongen i soligt västerläge som blir en naturlig förlängning av rummet, två st rofyllda sovrum, stambytt badrum (2018) med dusch och tvättpelare samt rymlig och inbjudande hall med säkerhetsdörr. Pricken över i:et är den generösa walk-in-closeten som nås från hallen. Perfekt för den med genuint klädintresse! Här bor man i en omtyckt och stabil förening med stora vackra innergårdar och välutrustade lekplatser. Närhet till expansiva Frölunda Torg, härliga grönområde och hav, samt goda kommunikationer som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Välkommen att uppleva denna härliga bostad på plats!