Sofia Hultén

Nu har vi nöjet att erbjuda en välplanerad fyrarummare i populära Nordostpassagen! Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in ljuset och bjuder på utsikt över de vackra sekelskifteshusen på Vegagatan. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas. Fräscht kök med gott om förvaring och arbetsytor. Från både vardagsrum och sovrum når man den inglasade balkongen som vetter ut mot Vegagatans folkliv och som har gott om plats för både utemöbler och grill. Tre bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter, bla en rejäl walk in closet. 2 Badrum med golvvärme, tvättstuga och gäst-WC, samtliga renoverade i påkostade materialval och för ca 10 år sedan. Garageplats med laddbox kan tas över av köparen utan att stå i kö. Här bor du lugnt och harmoniskt bara ett stenkast från Slottsskogen. Perfekt för barnfamiljen eller för dig som tidigare bott i villa och värdesätter sociala ytor samt alla praktiska bekvämligheter. Brf. Blåvalen är en stabil förening med god ekonomi, där de flesta större renoveringar är gjorda. Föreningen har även kvar ett antal hyresrätter som utgör ett dolt kapital. Fin innergård med bland annat grillplats och lekytor för barnen. Ett förråd hör till lägenheten. Linnéstadens speciella atmosfär hittar du inte någon annanstans i Göteborg. Linnégatan med dess stora utbud av caféer och restauranger. Långgatorna präglas av nytänkande och många trendiga barer, restauranger och food-trucks har poppat upp här under senare år. Stadsdelen präglas av puls och stämning men lugnet i Slottsskogen finns på bekvämt gångavstånd och erbjuder en härlig plats för återhämtning. Kanske är det just blandningen i Linné som gör detta till en så attraktiv stadsdel. Här finns sekelskifte och 70-tals hus, hipsters, barnfamiljer och pensionärer - en verkligt levande stadsdel som har något att erbjuda alla. Härifrån tar du dig utan problem till Göteborgs alla olika delar.

Högst upp i huset på våning 7/7 med panoramavy över Älvsborgsbron och Göteborgs hamninlopp finner du denna välplanerade bostad! Gavelläget ger fönster i två väderstreck vilket ger lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp. Generösa sociala ytor att umgås med familj och vänner både i vardagen och vid mer festliga tillställningar. Det rymliga vardagsrummet är lätt att inreda med både soffgrupp, matsalsmöbel och övrigt möblemang. Här ligger vacker, fiskbensparkett i original. Den franska balkongen släpper in kvällssolen som ger ett vackert sken i hela rummet. Köket går att öppna upp i halvöppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. För den som är i behov av ett tredje sovrum finns möjlighet att skapa ett extra rum i matsalsdelen, och i stället flytta ut matbordet i vardagsrummet. I direkt anslutning till matsalen ligger den inglasade balkongen som känns som ett extra rum och kan användas nästan hela året. Sydvästläget ger sol större delen av dagen och kvällen och utsikten är hänförande. Eluttag finns för extra värme och belysning. Gott om utrymme för möbler, blommor och cityodling. Ytskikt och kök är i behov av renovering så här finns möjlighet att sätta sin egen prägel. Badrum, WC och tvättstuga renoverades i samband med stambytet och är smakfullt inrett i grått och vitt. Ute på gården finns möjlighet till egen odling och grillning. Missa inte att utforska den fina skogen intill där det byggs kojor och klättras i träd. Om du har tur får du hjälpa till att mata hönorna som bor där. För de yngre barnen finns en större lekplats utanför vardagsrumsfönstret, vilket gör det lätt att hålla uppsikt. Här bor du lugnt och harmoniskt mitt i stan. Perfekt för barnfamiljen eller för dig som tidigare bott i villa och värdesätter sociala ytor samt alla praktiska bekvämligheter. Egen garageplats hör till lägenheten och nås bekvämt med hissen. Den som inte är i behov av bil kan hyra ut garageplatsen för ca 1000 kr/mån. Bredband ingår i månadsavgiften. Föreningen upphandlar elen gemensamt och har för närvarande ett fördelaktigt fast elpris. Bostadsrättsinnehavaren slipper också elnätsavgiften. Brf. Blåsut är en stabil och välskött HSB-förening med många gemensamhetsytor såsom gästlägenheter, festlokal och hobbyrum. Majorna är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Kanske är det just blandningen i Majorna som gör detta till en så attraktiv stadsdel. Här finns landshövdingecharm, funkishus, sekelskifte, 70-tal, hipsters, studenter, barnfamiljer och pensionärer - en verkligt levande stadsdel som har något att erbjuda alla Här bor du med direkt närhet till Mariaplan som erbjuder ett varierande utbud av butiker och service, såsom; deliaffärer, tapasbar, pubar & restauranger, caféer, fiskaffär, apotek och second-handbutiker. Plaskdammen är populärt bland både små och stora på sommartid. På bekvämt promenadavstånd ligger Slottsskogen som erbjuder rekreation och träning i grön parkmiljö. Nästan lika snabbt går det att ta sig fram på de fina cykelvägarna, eller med spårvagn, som snabbt leder dig in till andra delar av stan eller ut till havet. En kort promenad bort väntar Linnégatans myller och Slottsskogens grönska. Närhet även till Röda sten och havet.