Mäklare Carolina Fallenius

Carolina Fallenius

Om mig

Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Mäklarens försäljning på Hemnet
Ertseröd Myren 9, Tanumstrand, Tanums kommun
  • Lör 16 dec kl 12:00

Ertseröd Myren 9

Fritidshus
Tanumstrand, Tanums kommun
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
6 195 000 kr
162 + 14 m²
7 rum
1 020 m² tomt

Grebbestad/ Tanumstrand fritidshus/åretrunthus med fint läge och närhet till havet! Välkommen till Ertseröd Myren 9 ett fantastiskt välskött och fint hus med väldigt bra planlösning och som lämpar sig utmärkt som ett lyxigt fritidsboende eller ett åretrunthus. Huset på 162 kvm har många fördelar med 7 rum fördelat på två sällskapsrum och fem sovrum. Ett väldigt mysigt, välutrustat kök och två väl tilltagna badrum ett i vardera plan. Hallen är funktionell och har plats för ytterkläder och skor. Till vänster ligger köket som har två stora fönster med utsikt över trädgård och natur. Vardagsrummet är stort och rymligt med plats för både matgrupp och soffhörna om så önskas, en värmande kamin pryder även rummet. Trevlig detalj i vardagsrummet är den svängda trappan i svart stål/trä som ger öppenhet och mer volym åt vardagsrummet. En altandörr leder ut till baksidan av huset som är väldigt privat, rogivande med naturen och med vacker berghäll alldeles inpå husknuten. Huset är varmt, trivsamt och socialt. Nedre plan erbjuder även tre sovrum, en tvättstuga med egen ingång, vilket är praktiskt med en extra grovingång från trädgården och ett fullt utrustat badrum. I tvättstugan är även den nya värmepannan placerad. Tar man sig upp för den fina trappan så möter man en lite mer spännande övervåning utöver det vanliga då man gjort ett taklyft med fina vinklar vilket ger fin rymd och höjd åt allrummet. Övre plan erbjuder utöver det stora allrummet även två sovrum varav ett master bedroom med stor klädkammare intill (vilket enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum för den som önskar det). Här finns även ett stort fullt utrustat helkaklat badrum. Fiber finns indraget i huset så här går fint att jobba hemifrån. Tillhörande dubbelgarage och lekstuga är övriga byggnader som finns på tomten. Den stora fördelen med Ertseröd Myren 9 är att man har så nära till allt, men att man ändå bor i en lugn och naturnära miljö. Här kan man ta fikakorgen ner till sandstranden, promenera eller cykla in till Grebbestad som om sommaren har en lite extra trevlig puls och övriga årstider en lite mer avslappnad miljö. Men Grebbestad med butiker och restauranger lever året om med dess årstidsväxlingars olika charm. Området är beläget med närhet till Tanumstrand By the sea spa/ hotellanläggning som ligger alldeles vid havskanten. Vid Tanumstrand finns olika nöjen som minigolf, tennisbana, volleyboll inomhusbad, utomhuspool och restaurang mm. Det är endast en kort promenad till Sportshopen och till Grebbestads centrum med stort utbud av restauranger, butiker, service och nöjen. Från huset har man endast ett stenkast till fin sandstrand och salta bad. På området finns alltid något kul att göra för alla åldrar, har man inte varit här förut så är det helt klar värt ett besök. Huset är besiktigat med Anticimex produkt "Varudeklarerat" med dolda fel försäkring för säljare och köpare. Avstånd till Oslo ca 18 mil och ca 2 h bilresa. Avstånd Göteborg ca13 mil och ca 1,5 h bilresa. Ingen boplikt. Känslan och läget måste upplevas på plats så välkommen på visning! För mer information kontakta ansvarig mäklare!

  • Plus
  • Balkong
  • Uteplats
Svens väg 4, Vallbostrand, Tanums kommun

Svens väg 4

Fritidshus
Vallbostrand, Tanums kommun
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
5 200 000 kr
107 m²
4 rum

Välkommen till Svens Väg på Resö. Ett fantastiskt modernt, stilrent vackert hem i ett plan med 4 rum varav 3 sovrum badrum, kök och tvättstuga. Huset har två terrasser och carport utanför entrédörren. Havet och den fantastiska naturen, restaurang, bageri, skola, matbutik åretrunt och Kosterhavets nationalpark finner man alldeles runt husknuten. Nu är ett utmärkt tillfälle att förverkliga drömmen om ett charmigt och lättskött boende om du så väljer att använda huset som fritidshus eller åretrunthus. Här är allt klappat och klart både invändigt och utvändigt bara att flytta in, ett praktiskt enplanshus och lyxigt boende som man kan nyttja livet ut! Husen har mycket trevlig beläget med närhet till det bästa Vallbostrand har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på det omgivande området! Havet och sandstrand ligger endast några minuters gångväg bort och likaså gör Resö hamn och matbutik ditt man även kan gå eller cykla. Naturen som omger Vallbostrand är mycket unik. Här erbjuds en underbar kombination av allt från stränder, klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar med oändligt med promenadstråk där man ständigt finner nya stigar att upptäcka. För den som inte känner till Resö så ligger ön närmsta granne med Kosterhavets nationalpark. Resö har både skola och matbutik öppet året om. Det finns även en mycket trevlig restaurang Lexö vid Resö gästhamn, restaurangen är väldigt populär och välbesökt. I hamnen kan man köpa fisk, färska skaldjur så som havskräftor och räkor direkt från fiskebåtarna. Till denna vackra ö kan man ta sig landvägen via en bilväg med broförbindelse. Avstånd Göteborg ca 1,5 h bilfärd Oslo ca 2 h bilfärd. Ingen boplikt. För mer information eller boka tid för privat visning hör av dig till ansvarig mäklare redan idag! Välkommen.

  • Plus
  • Uteplats
Stareberget 1A, Strömstad, Stare, Strömstads kommun

Stareberget 1A, Strömstad

Fritidshus
Stare, Strömstads kommun
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
6 750 000 kr
109 m²
4 rum

Charmigt, lyxigt fritidshus/parhus ska uppföras vid havsnära Stareberget med havsutsikt! * Havsutsikt * Fantastiskt läge på höjden, helt avskärmat från insyn. * Gång- och cykelväg till Strömstad * Underhållsfritt hus * Åretrunt standard * Bergvärme * Fri fastighetsavgift/fastighetsskatt i 15 år Lyckan har nu kommit till Strömstad och Stareberget där vi stolt kan presentera etapp nr 6 av de populära nyproducerade parhusen som nu är pågång. Eftersom det tre tidigare uppförda parhusen blev succé och sålda långt innan det var färdigställda, så påbörjas därför inom kort nästa parhus med två fastigheter. Tidigare uppförda parhus finns uppförda på Resö i Tanums kommun där finns möjlighet att få visning av ett färdigt hus. Så det är bara anmäla sitt intresse till ansvarig mäklare redan nu. Planerad inflyttning runt mars 2024 Här välkomnas ni till ett nybyggt parhus under uppförande, ett enastående och charmigt fritidshus/året runt hus i ett plan som vardera har allt man kan önska och lite till med generös takhöjd, öppen planlösning, braskamin, härligt ljusinsläpp, vattenburen golvvärme och kommunalt vatten och avlopp. Ett stabilt, flexibelt och kostnadseffektivt värmeåtervinnings FTX-system. Det här är lyxiga hus med tre sovrum som erbjuder moderna bekvämligheter i kombination med lantlig charm. Husen är mycket underhållsfria med fasad behandlad med järnvitriol som inte behöver målas och de är utrustat med aluminiumfönster. Husen är byggda som årerunthus och är handikappanpassade. Men det går bra att även använda dem som lyxigare fritidshus. Trädgården är färdig fixad med snygg stenläggning, gräsmatta och innergård. Nu är ett utmärkt tillfälle att förverkliga drömmen om ett charmigt och lättskött boende om du så väljer att använda husen som fritidshus eller åretrunthus. Här kommer allt vara klappat och klart både invändigt och utvändigt bara att flytta in, ett praktiskt och lyxigt boende som man kan nyttja livet ut! (Bilder som visas är bildmaterial från det första uppförda parhuset byggt 2019 på Justinbacken 14a,b Resö i Tanums kommun där man har gjort individuella materialval.) Vissa av de har utgått ur sortimentet. Möjlighet finns att vara med och bestämma och välja hur det ska se ut invändigt med material, färger och inventarier ju tidigare man anmäler sitt intresse. Extra stor terrass eller byggnader som vedbod/friggebod etc. kan beställas som tillval och byggas på plats om man så önskar. Vid ingående av kontrakt på tomt senast den 31 augusti kan man själv gör flera val, läs mer under byggnadskommentarer. Observera! att just nu ligger väldigt mycket sprängsten på området som kommer att tas bort och det kommer bli väldigt fint tomtplanering och snyggt område kring parhusen. Men Välkommen att ni köra in och upp på området för att uppleva den fantastiska utsikten. Innan inflyttning kommer en stig ordnas från Stareberget där man tar sig säkert genom gångtunnel till kiosk, restaurang och Lagunens strand. Gångtunneln finns redan på plats och är markerad med röd ring på en av bilderna. Från Stareberget har man nära till Strömstad och kan ta sig lätt via gång och cykelbana. Strömstad är Sveriges västligaste destination som erbjuder havet med västkustens saltaste vatten, en hänförande skärgård och en mycket varierande natur. Dessutom har Strömstad ett rikt utbud av kulturliv, mysiga restauranger, caféer och butiker. – En oslagbar kombination! Närhet till Daftöland nöjespark, Lagunens badplats med finsandstrand och med aktiviteter för alla åldrar och inte minst Kosteröarna som helt klart är värt ett besök.

Gultjärn 28, Sannäs, Tanums kommun

Gultjärn 28

Tomt
Sannäs, Tanums kommun
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
1 300 000 kr
792 m² tomt

Välkommen till Gultjärn och bra belägen tomt i fritidshusområde med närhet till havet och golfbana! Nu finns chansen att förvärva en tomt på 792 kvm med 200 kvm byggrätt i trivsamma Gultjärn intill Sannäsfjorden i lugnt naturnära fritidshusområde med fina strövområden och med närhet till fin badplats i Sannäs med strand, hopptorn och flytbrygga. Mjölkeröds golfbana finns på området och som även erbjuder mat och dryck på trevliga "Idas restaurang". På tomten finns förberett el, fiber, vatten och avlopp är anslutningen betald och det är framdraget till tomtgräns, så här är det bara att starta upp med att skapa sin egen sommardröm om ett eget fritidshus, passande för er som söker närhet till havet, båtliv, lugnet, naturen men där man även kan finna nöjen och aktiviteter på kort avstånd. Från Gultjärn tar man sig enkelt på en kvarts bilfärd till Grebbestad och Tanumshede för för shopping. Med båt tar man sig lätt till både Resö och Havstenssund. Det är även lätt att hitta små enskilda stränder kobbar och skär om man ger sig ut till havs i den vackra skärgården som omger Gultjärn med omnejd. Badplats och strand finner man längst Sannäs område, dit man kan promenera via en genväg från Gultjärns stugområde. Ingen boplikt krävs! Avstånd till Grebbestad 9,4 km ca 13 minuters bilfärd Avstånd till Göteborg ca 14 mil ca 1,5 h bilfärd Avstånd till Oslo ca 16 mil ca 2 h bilfärd För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Sjöviksvägen , Hamburgö, Tanums kommun

Sjöviksvägen

Övrigt
Hamburgö, Tanums kommun
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
8 500 000 kr
93 m² tomt

Nu finns chansen att förvärva en vackert belägen Sjöbod med egen brygga på idylliska Hamburgö. Här är man mitt i naturen vid kobbar, skär, havet och den fantastiska naturen som Hamburgö har att erbjuda. Härliga salta bad, krabbfiske, kajakpaddling, bär och svampplockning är bara några tips på vad man kan underhålla sig med på ön och i den vackra skärgården. Här erbjuds stor nybyggd isolerat sjöbod uppförd 2022-2023 i Sjöviken på Hamburgö med västerläge på egen fastighet/tomt om 93 m². Sjöboden har en total golvyta på 110 m² (55+55m²) med vackra massiva furugolv på båda planen. Det är mycket fint ljusinsläpp genom flertal fönster och stora glasdörrar som vetter mot trädäck, bryggan och havet. På framsidan finns en möblerbar terrass i öster som fångar morgonsolen bra. Stor båtplats hör till på egen brygga ca 12 meter lång med möjlighet till en båt med 4 meters bredd. Vägg, takpanel och trappa följer med i köpet och finns för att man som köpare själv skall kunna färdigställa sjöboden invändigt. El finns även indraget. Hamburgö har en egen linjefärja så man enkelt tar sig över till fastlandet. Det är bilväg hela vägen fram till Sjöboden. Hamburgsund är närmsta ort som erbjuder butiker, restauranger, apotek, skola, service, Pipers glass och även andra nöjen. Mellan Hamburgsund och Hamburgö finns Sveriges kortaste vägfärja, en linfärja som trafikerar den 130 meter breda Hamburgsundsleden, så man lätt kan ta sig till Hamburgö som har en unik miljö, fantastiska badstränder och vandringsstråk. Möjlighet finns till parkeringsplats och att koppla på kommunalt VA. Perfekt förvärv för er som önskar en sjönära verksamhet eller mindre rörelse. Missa inte chansen att förverkliga drömmen om en egen Sjöbod på Hamburgö. NTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING! Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning, så kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning! Avstånd Hamburgsund ca 2,5 km Göteborg 13 mil ca 1,53 h bilfärd Oslo 19 mil ca 2,40 h bilfärd

  • Plus
  • Uteplats
Nedre Långgatan 30/ Prinseprången 1, Grebbestad, Tanums kommun
  • Lör 16 dec kl 13:30

Nedre Långgatan 30/ Prinseprången 1

Fritidshus
Grebbestad, Tanums kommun
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
9 800 000 kr
165 m²
5 rum
332 m² tomt

Välkommen till äldre bevarad och charmig fastighet med egen grön oas i centrala Grebbestad! * ÄLDRE BEVARAD CHARM * INTÄKT GENOM UTHYRNING AV BUTIKSLOKAL * GÄSTHUS * EGEN PARKERINGSPLATS Välkommen till charmiga, söta, populära bad och semesterorten Grebbestad i Norra Bohuslän. Här bor man majestätiskt med ett supercentralt läge mitt i händelsernas centrum. Nedre Långgatan 30/Prinsesprången 1 är en ståtlig äldre vacker och bevarad fastighet beläget mitt i centrala Grebbestad och som har en alldeles egen grön oas bakom huset. Här finns den avskildhet som man kanske inte tror man kan få så här centralt. På baksidan huset gömmer sig en grönskande blomstrande trädgård med trädäck som sammanlänkar gästhuset med boningshuset och här finner man även ett utespabad, grillhörna och uteplats under tak med infravärme, vad mer kan man begära! Något som man faktiskt måste uppleva på plats. Boningshuset har rymd och mycket trevlig planlösning med 5 rum varav 2 sovrum, kök, matsal och vardagsrum i fil och ett sällskapsrum/ kontor, badrum, tvättstuga, gästtoalett och bra förvaring för kläder då det finns två klädkammare på övre plan. Total boarea för huset med källare är 165 kvm Önskar man driva någon form av verksamhet eller uthyrning så erbjuder fastighetens källare en stor butikslokal på ca 61m ² golvyta i källarvåningen som bringar en intäkt på ca 56 000 kr/ år. Även gästhuset lämpar sig för uthyrning då den är fullt utrustad och ett fristående hus. Gästhuset på ca 38 m² har 2 sovrum, sovloft, fullt utrustat kök, ett badrum med dusch, handfat, wc, bastu. Genom skjutdörrar ut från gästhuset når man spabadet på lämpligt avstånd från gästhusets badrum och bastu. Grebbestad är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära bad och semesterort. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, café, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök! Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa. Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa. Fiber indraget. Ingen boplikt Besiktning är utförd med Anticimex produkt Varudeklarerat, med 10-års dolda felförsäkring. För mer information kontakta ansvarig mäklare, eller vid önskan om privat visning!

  • Plus
  • Balkong
  • Uteplats

Visar alla 6