Filip Fourong Fallenius

Smyckessött hus i centrala Hamburgsund som är pedantiskt skött med havsglimt från terrassen! Varmt välkomna till Gamla vägen 4 och detta otroligt smyckessöta hus som är pedantiskt skött. Här har man en häftig bergstomt, fin uppväxt trädgård och havsutsikt över sundet i Hamburgsund! Med detta charmiga hus och mycket trevliga läge i centrala Hamburgsund finns det inget att klaga på. Huset består av 5 rum och kök varav 4 sovrum vilket gör detta till den perfekta sommarstugan i lagom storlek att sköta om för både den större familjen Tar vi oss in genom entrén möts man först av hallen med plats för avhängning. Vidare rakt fram hittar vi husets första sovrum med plats för mindre kontor och enkelsäng, fortsätter vi till vänster från hallen så möts vi av husets charmiga kök utrustat med spis, kyl, frys, diskmaskin, ugn och en fantastiskt charmig och vacker gammal vedspis som är godkänd och fungerar perfekt att använda! Från köket så når man det trevliga matsalsrummet med charmig skärgårdsstil i en liten veranda med direkt ingång utifrån, här slår man sig ned med lättsamhet och avnjuter trevliga middagar ihop. Fortsätter vi in i huset från köket så möts vi av det mysiga vardagsrummet med gott om plats, precis intill har vi det sista sovrummet på entréplan med en enkelbädd och en mycket häftig tapet. Vid trappen som på entréplan som tar oss till övervåningen finner vi husets helkaklade badrum utrustat med golvvärme, dusch, wc, handfat, tvättmaskin, kommod och spegel. Tar vi oss upp till övervåningen så hittar vi två sovrum i öppen planlösning. Fastigheten erbjuder utöver bostadshuset ett gästhus/friggebod högre upp på tomten, här får man en härlig havsglimt över det vackra sundet när man kliver ut på den trevliga terrassen i solrikt söderläge! Hamburgsund är mycket vackert och pittoreskt Bohuslänskt kustsamhälle som har det lilla extra så som Pipershuset (de har café, glasscafé och bageri) och restaurang "Hjalmars" som ligger med utsikt över sundet där man kan följa linfärjan mellan Hamburgsund och Hamburgö vilken är Sveriges kortaste vägfärja, en linfärja som trafikerar den 130 meter breda Hamburgsundsleden, så man lätt kan ta sig till Hamburgö som har flera fantastiska badstränder och vandringsstråk. Hamburgsund har även matbutik, små butiker, kommunikation och service. Ingen boplikt. Avstånd till Fjällbacka, ca 8 minuter med bil. Avstånd till Oslo, ca 2h och 15 min. Avstånd till Göteborg, ca 1h 20 min. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka in en visning!

Nyrenoverat fräscht fritidshus med avskilt och soligt läge strax utanför centrala Hamburgsund! Varmt välkommen till Rörvik 12 och denna natursköna plats som erbjuder ett nyrenoverat fräscht hus med fantastiskt ljusinsläpp från stora moderna fönsterpartier som tar in naturens vackra färger. På fastigheten finns det dessutom ett väl utrustat gästhus, en friggebod och ett stort altandäck som har plats för sittgrupp, solstolar, umgänge, lek och inte minst härliga grill-dagar och kvällar i bästa söderläge! Huset består utav ett stort allrum med stora vackra fönsterpartier och direkt utgång till den stora altanen. I det stora allrummet så har man både TV-hörnan och matsalsbordet placerat, här avnjuter man de goda middagarna tillsammans. Från allrummet så möts man av köket i öppen planlösning, här har man verkligen tänkt till med planlösningen och lagt mycket fokus på att bevara det sociala. Vidare från köket så finner man de två sovrummen med bra storlek där man har plats för varsin dubbelsäng. Precis utanför sovrummen hittar vi det fräscha och lyxiga badrummet med klinkergolv, kaklade väggar, dusch, toalett, kommod, spegel och handfat. Precis allt man kan tänkas behöva i sitt boende. På fastigheten har man även det mycket väl utrustade gästhuset som man antingen lånar ut till gästerna eller varför inte hyra ut det och få en extra intäkt. I gästhuset har man ett badrum med dusch, toalett, kommod, spegel och handfat. Man har en lite mindre köks del och en bäddsoffa, enkelt men väldigt praktiskt! Får man fler gäster så går det alldeles utmärkt då det ligger en friggebod precis intill detta gästhus, här har man en våningssäng och en enkelbädd, perfekt för övernattning. Huset kan med lättsamhet användas som antingen permanent eller fritidsboende! Havet, salta bad och centrala Hamburgsund har man på cykelavstånd! Hamburgsund är mycket vackert och pittoreskt Bohuslänskt kustsamhälle som har det lilla extra så som Pipershuset (de har café, glasscafé och bageri) och restaurang "Hjalmars" som ligger med utsikt över sundet där man kan följa linfärjan mellan Hamburgsund och Hamburgö vilken är Sveriges kortaste vägfärja, en linfärja som trafikerar den 130 meter breda Hamburgsundsleden, så man lätt kan ta sig till Hamburgö som har flera fantastiska badstränder och vandringsstråk. Hamburgsund har även matbutik, små butiker, kommunikation och service. Huset är besiktigat och en 10 års dolda fel försäkring ingår till köparen, (Försäkringsprodukt Varudeklarerat). Ingen boplikt. Avstånd till Fjällbacka, ca 8 minuter med bil. Avstånd till Oslo, ca 2h och 15 min. Avstånd till Göteborg, ca 1h 20 min. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka in en visning!

Välkommen till denna fantastiska fastighet med stor dubbeltomt om totalt 2 166 m² belägen på Grönemadsvägen 51 och 53 i natursköna och populära Grönemad strax utanför centrala Grebbestad. Detta välplanerade hus är perfekt för den som söker efter fantastisk havsutsikt, närhet till havet och en lugn, naturnära omgivning. Huset är till viss del nyrenoverat och bjuder på en ljus och luftig atmosfär. Med sina tre sovrum på husets övre våning finns det gott om plats för hela familjen. Men det är inte bara själva huset som imponerar – den stora balkongen med sin vackra havsutsikt och flertalet altaner i alla olika väderstreck gör detta till en dröm för den som älskar utomhuslivet, många soltimmar men även lugn och ro. Fastigheten består utav en unik och stor tomt med charmiga broar som går över den rinnande bäcken genom den uppväxta trädgården. På denna fastighet finns dessutom möjligheten att stycka/klyva av ytterligare en tomt om så önskas vilket är en väldigt unik möjlighet i Grönemad. På fastigheten erbjuds det även flera trevliga uteplatser med många soltimmar och en vacker uppväxt trädgård som bjuder in till avkoppling och lek. Dessutom finns det gott om plats för parkering av flertal bilar på fastigheten. Om du är båtälskare finns också den unika möjligheten att förvärva en båtplats och sjöbodsförråd nere i Grönemads hamn vid överenskommelse med säljarna. Med stranden och badplatsen bara några minuter från fastigheten kan du njuta av havet precis när du vill. Detta barnvänliga läge i kombination med den natursköna omgivningen gör detta till den perfekta bostaden för den som vill ha både avkoppling, äventyr och ett fantastiskt läge. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika drömfastighet i Grönemad! Fiber finns indraget. Ingen boplikt. Huvudbyggnad är besiktigad och en 10 års dolda fel försäkring ingår till köparen, (Försäkringsprodukt Varudeklarerat). Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa. Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och privat visningsbokning redan idag!