Gunilla Abejón

På lugn återvändsgata med gångavstånd till Huddinge centrum finns detta hus med pool, uthyrningsdel och stora sällskapsytor nu till salu. Total yta om ca 185kvm. Entréplan 120kvm, övervåning 40kvm och uthyrningsdel 25kvm. Här ingår det mesta, allt från hemmabiosystemet på övervåningen till ljudanläggningen till TV:n i vardagsrummet. Det här är ett hus skapat för härligt umgänge med vänner och familj och erbjuder samtidigt tre privata sovrum i markplan, ett mer privat sovrum alternativt allrum med badrum och walk-in-closet på övre plan, stort badrum, separat toalett, rymligt kök, matplats, vardagsrum samt en uthyrningsdel som även kan passa tonåringen som vill ha eget bo. Det övre sovrummet/allrummet har takhöjd upp i nock om ca 3m och extra takfönster som skapar ljus och rymd. Planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats är luftig och generös och delas av med ett stilrent glasparti och den svävande trappan till övervåningen. Altandörr leder ut till det generösa trädäcket som delvis ligger under tak. I taket finns en ljusanläggning som kan varieras efter önskemål, allt styrs via app. Här finns även pool och spa-bad att njuta av. Entréplan med tre möjliga sovrum, kök med vitvaror i rostfritt utförande, vinkyl och side-by-side kyl/frys, Stilren och smart förvaring i stort infällt vitrinskåp med belysning. Anslutande matplats och vardagsrum med ljudanläggning med dolda dragningar. Mycket stort badrum med dubbla handfat, wc, sminkspegel, stor dusch bakom kupad glasvägg samt tvättmaskin. Hall med förvaring, gott om plats för ytterkläder, separat wc och utgång till den stora altanen med sol hela dagen. En trappa upp ligger det stora sovrummet / allrummet med takhöjd upp till nock, eget badrum, walk-in-closet och hemmabiosystem. Trädäckad uteplats med pool och spa-bad samt gräsyta vid husets ena kortsida samt boulbana på baksidan. Med egen ingång och egen uteplats finns en nyrenoverad uthyrningsdel, perfekt extra inkomst, generationsboende eller första bostaden för tonåringen som vill flytta hemifrån. Här finns kök/vardagsrum i öppen planlösning, badrum med egen tvättmaskin och sovalkov med inbyggd garderob. Bostaden ligger i ett utmärkt läge med ca 900 m till Pendeltågstationen och 7-8 minuters promenad till Huddinge C. Här finns ett varierat utbud av butiker, restauranger, gym service mm. Med pendeltåget tar det endast ca 17 minuter till Stockholm City. Här finns även motorvägsbuss till St Eriksplan och bussar mot tex Högdalen, Farsta, Fruängen mm På gångavstånd finns flertalet förskolor och skolor. Man har även tillgång till sjön Trehörningen ca 1 km bort med fina promenadstråk och skridskoåkning vintertid då isen ofta plogas. För joggingturen har man elljusspår i Solgårdsskogen ca 600 m bort, här kan man även ta sig vidare ut i naturreservatet med fin svampskog, ängar, Sörmlandsleden mm för en längre utflykt. På kort gångavstånd finns det populära Huddingebageriet Spröd mm- Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel.

Friköpt radhus. Välplanerat radhus i två plan om totalt ca 147 kvm. Beläget i lugna och barnvänliga Utsälje. Entréplan har genomgått en omfattande omdisponering och renovering. Ljusa väggar och nya innerdörrar från 2023. Här finns två ljusa och trivsamma sovrum med gott om plats, båda med parkettgolv. Ett stilrent helkaklat badrum renoverat 2021 med dusch, vägghängd toalett, klinker med golvvärme samt förberett för tvättmaskin. Modernt och rymligt kök renoverat och omdisponerat 2018 med köksö och infälld spishäll samt fläkt. Gott om förvaring samt arbetsyta. Italienskt kök med högblanka vita luckor, svarta bänkskivor i komposit-sten och vitvaror från Electrolux. Öppen planlösning mot vardagsrum skapar en fin yta för umgänge. Här ligger ett nytt enhetligt parkettgolv i hela planet. Utgång till stor balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen. På balkongen finns plats för utemöbler och grill där man kan avnjuta både kaffe till frukost och grillning till middagen. Den öppna planlösningar ger gott om plats för socialt umgänge med familj och vänner. På nedre plan finns ett stort allrum med plats för tex tv eller lekyta för de yngre barnen. Innanför allrummet finns plats för hemmakontor eller som idag, ett eget hemmagym. Separat tvättstuga utrustat med två tvättmaskiner, tumlare, extra kyl, extra frys samt plats för förvaring. Rymligt helkaklat badrum med wc och dusch. Klädkammare under trappan. Här finns två rymliga sovrum varav det ena har utgång till inglasat uterum och trädgård med plan gräsyta. Här finns gott om plats för utemöbler och lek och spel i eftermiddags- / kvällssolen. På samfälligheten finns en lekpark med gungor, klätterställning och bandyplan samt garage i länga och p-platser. I garaget finns elladdare installerad för dig som har el-bil. Med det här utmärkta läget har man ett förenklat familjeliv med kort avstånd till mycket. Nära till förskolor bl a (Grottan, Jensen förskola, Gräshoppan förskola) samt Utsäljeskolan som är nyrenoverad och erbjuder klasser F-9 (350 m), bussar både till Huddinge C, Stuvsta och Fruängen och Gömmarens naturreservat med badsjö och härliga badklippor ( 10 min på cykel). På Källbrinks IP (ca 1 km) erbjuds bl a friidrott, tennis, fotboll, utegym och orientering, ett praktiskt avstånd för idrottsfamiljen. Långsjön ligger även det på gångavstånd med fina promenadstråk, badplatser, utegym, lekpark och skridskoåkning vintertid. Denna bostad erbjuder allt du behöver och mer. Missa inte detta tillfälle att äga ett radhus som kombinerar bekvämlighet med stil. Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan nu.