Johan Nöbauer

Varmt välkomna till Erks Väg 36 och denna trevliga villa om hela 158 kvadratmeter. Ett mycket välskött hus i två plan med fem generösa sovrum som har något som tilltalar de allra flesta. Här kan ni bo och trivas i många härliga år framöver! Här möts vi av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Huset utgörs sedan av ett trevligt kök med fräscha ytskikt, generösa ytor och plats för matbord, ett ljust vardagsrum med ekparkett, fem stora sovrum, samt två fräscha, helkaklade badrum. Utöver detta finns en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Ett av huset höjdpunkter är det härliga altanen, delvis under tak som ligger i soligt söderläge. På Erks Väg bor ni med bekvämt promenadavstånd till allt skolor, lekparker och grönområden. Området har bra kommunikationer och man behöver inte färdas långt för att ta sig till centrum. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Landgången 23 - ett fantastiskt gavelradhus med Vänern som din närmaste granne. Denna fantastiska bostad erbjuder både takterrass och altan i bästa söderläge där solen skiner hela dagen och ger en svårslagen sjöutsikt. Detta är verkligen ett drömboende ni inte får missa. Byggt 2008 och med en total yta på 167 kvm finns gott om utrymme för hela familjen att trivas. Den välplanerade layouten skapar en luftig och öppen atmosfär som får varje rum att kännas inbjudande. De moderna finisherna och de stilrena detaljerna ger en känsla av lyx och komfort. När du kliver in i detta radhus möts du av en vidsträckt utsikt över Vänern, vilket ger en omedelbar känsla av harmoni och avkoppling. Det ljusa och rymliga vardagsrummet är perfekt för avkoppling och umgänge med vänner och familj. De stora fönstren släpper in massor av naturligt ljus och ger en fantastisk vy. Köket är utrustat med toppmoderna apparater och generösa arbetsytor. Här kan du skapa läckra måltider samtidigt som du njuter av den vackra utsikten från fönstret. Matplatsen intill köket är perfekt för att samla dina nära och kära vid måltiderna. En av de verkliga höjdpunkterna i detta radhus är den magnifika takterrassen i söder. Här kan du njuta av soliga dagar och underbara kvällar med panoramautsikt över Vänern. Det är den perfekta platsen att koppla av och umgås medan du njuter av den friska luften och den fantastiska naturen. Även altanen i söderläge med sol hela dagen, är ett utmärkt ställe att njuta av och bjuda in till grillkvällar med vänner. Du kan verkligen leva utomhuslivet till fullo på denna underbara plats. Läget är enastående med närhet till centrum och alla bekvämligheter. Här har du gångavstånd till affärer, restauranger, skolor och kollektivtrafik, vilket gör det lätt att ta sig runt i området och utforska allt som staden har att erbjuda. Missa inte chansen att äga detta drömboende - kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning!

Välkommen till denna fina 3:a där du tack vare en smart planlösning kan umgås med familj och vänner på ett okomplicerat sätt. En charmig lägenhet som bland annat erbjuder fräscha ytskikt, generös takhöjd, vackert ljusinsläpp och hög materiell standard. Det första man möts av i denna bostad är en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare hittar vi ett fint kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, ett fräscht helkaklat badrum, sovloft samt separat sovrum. Lägenheten har även bra ljusinsläpp via stora fönster samt balkong med morgonsol och fina vyer över Karlstads stadsbild. Bra förvaring och gott om garderober. Området är lugnt och trevligt och i direkt närhet till bostaden finns ett fint gym samt Artisan Bageri. Inom behagligt promenadavstånd ligger Karlstads centrala delar, motionsspår och trevliga strövområden, skolor, butiker, restauranger och träningsanläggningar. Välkommen på visning!