Marie Engström

Känslan av trivsel infinner sig snabbt när man kliver in i hallen i denna ljuvliga 4a (ombyggd 3a). En våning upp (hiss finns) gör att du slipper insyn. Hela lägenheten är totalrenoverad de senaste åren, med nytt kök 2022 och nytt badrum från 2021. Smakfulla materialval och hög kvalitet. Köket har flera smarta lösningar med extra förvaring genom smarta innerlådor och lådor vid socklarna i köket. Inbyggd vinkyl ger extra lyx. Gott om plats för ett rejält köksbord finns när familjen ska samlas till middag. Badrummet är renoverat i stilrena materialval och rymmer bland annat en egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Även gästtoaletten är renoverad, och innanför den finns ett praktiskt förråd.. Lägenheten har 3 sovrum, varav ett något mindre som lämpar sig fint som t ex kontor för den som inte har behovet av ett extra sovrum. Ett mysigt vardagsrum med utgång till en ljuvlig uteplats i soligt söderläge. Hallen rymmer goda förvaringsmöjligheter tack vare nya garderober och ett städskåp. Här kan du flytta in utan att behöva lyfta ett finger tack vare att allt är nyligen renoverat. Nytt golv i köket och slipade golv i hall och vardagsrum. Alla ytskikt är målade eller tapetserade. Samtliga innerdörrar har bytts ut. Möjligheten att hyra en garageplats eller en plats för din elbil finns också för den som önskar! Kostnaden för plats för elbil i garaget är mycket prisvärt för att vara i centrala Kungälv! Skönt med soprum med sortering i källaren i huset. Härifrån når du Kungälvs kärna inom loppet av en 3-minuterspromenad. En kort promenad bort ligger även en populär förskola och härifrån nås också flera skolor inom kort promenadavstånd. I Kungälvs centrum finner du bland annat Kongahälla center, vilket är ett populärt köpcentrum med flertalet butiker och restauranger, Oasen sim- och ishall och Kungälvs resecentrum. Från Kungälv når du även den bohuslänska skärgården med 15 minuters bilfärd. Varmt välkommen på visning!

Bli den första att flytta in i denna välplanerade tvåa med uteplats i växande och populära Nordtag. En gavellägenhet i markplan gör att denna lägenhet har ett av områdets absolut bästa lägen. Här har du ingen som går förbi utanför ditt fönster, utan kan njuta av ett mer privat läge i området. Här har du den ljuvliga skogen som granne. Lägenheten har ett stort kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, ett rymligt sovrum, badrum och hall med en praktisk klädkammare. Nordtag är ett nytt bostadsområde i stationssamhället Ytterby i Kungälvs kommun. Ytterbys placering intill Bohusbanan ger en närhet till såväl Kungälv som Göteborg, ett riktigt guldläge där man inte behöver ge avkall på något i livet. Boendet ramas in av vacker blandskog med inbjudande promenadslingor och inom området förstärks det naturnära läget med gröna innergårdar och en kommunal naturlekplats. Här finns närheten till grundskolan Sparråsskolan och den helt nybyggda Nordtags förskola för de minsta. Med ett boende mitt i Nordtag får du ganska exakt en kilometer gång- eller cykelväg till Ytterby station och drygt fem kilometer till Kungälvs centrum, hit kan du med andra ord både cykla, åka bil eller buss från Nordtag. För dig som längtar till vidsträckta havsvyer och saltstänkta klippor så tar du dig enkelt med bil eller buss till havet på ca 20 minuter och till Marstrands bad- och båtliv för ett svalkande dopp på endast 30 minuter.

Nu har du chansen att förvärva en lägenhet där det bara är att ställa av sig skorna och börja trivas. De stora ytorna gör att ljuset kan flöda fritt mellan rummen. Lägenheten erbjuder en boyta om 83 kvadratmeter som fördelas på tre rum och kök. Den stilrena känslan är genomgående i den här lägenheten. Från köket har man fri utsikt. Detta pulserande, nybyggda och trivsamma område i Kungälv är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo mycket centralt och attraktivt. Här har du nära till allt vardagen kräver – förskola, lekparker, restauranger, butiker och köpcentrum. Välkommen med ditt intresse!

Här möts du av en idyll när du parkerar bilen på den grusade uppfarten. Ett ljuvligt, helt nyrenoverat torp på stor och vacker trädgårdstomt, inbäddad i härlig grönska. Med hästar runt knuten, den vackra skogen och öppna ängar har du här en plats för rekreation och återhämtning. Hela huset är totalrenoverat med bland annat nya ytskikt överallt, nytt tak, ny fasad (delvis utbytt men helrenoverad), nya fönster mm. Väl innanför den charmiga entrén möts du av doften av nytt. Du välkomnas in i en hall med plats för klädavhängning. Vidare in i huset finner du ett stort, charmigt och helt nytt kök med grå luckor och vita panelväggar. Här har man bevarat den öppna spisen som lämpar sig fint för såväl värme som matlagning, och kombinerat den med en modern elspis. Integrerade vitvaror. Hela huset har ljusa trägolv vilket ger en modern känsla. I det nedre planet har du vattenburen golvvärme (samt dessutom med el i entré och badrum). Intill köket ligger badrummet, som rymmer såväl dusch som badkar, en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt handfat med kommod och ett badrumsskåp. Härifrån nås baksidan av huset genom en glasdörr. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och en värmande braskamin för ruggiga höst- och vinterkvällar. Härifrån nås också en gemytlig punchveranda! Perfekt plats för morgonkoppen med kaffe! Intill såväl vardagsrummet som köket finner du ett praktiskt matrum med gott om plats för ett rejält matbord. Här har man valt att exponera den gamla fasaden vilket skapar en rustik och genuin känsla! I det övre planet finner du en avskild del för gemensamhetsutrymme med en värmande braskamin. Vidare in har du ett stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Här kan du enkelt dela av rummet för ytterligare ett sovrum för den som önskar (ritningar med tänkt avdelning av rummet finns att tillgå). I det övre planet möts du av charmiga takbjälkar vilket förhöjer den charmiga känslan i huset. Här uppe finns också en toalett, med handfat och kommod. Skönt med toalett i båda planen!

Äntligen en stor 3a i populära Brf Blåregnet som riktar sig till dig som är fyllda 55 år! Här kan du bo med andra människor som är i samma skede i livet, de som kanske tröttnat på sin villa och bara vill ha ett bekvämt och centralt boende med närhet till allt vad vår vackra stad har att erbjuda! Lägenheten erbjuder två sovrum i bra storlek, ett stort vardagsrum med gott ljusinsläpp, ett rejält kök med goda arbetsytor och ett smakfullt badrum med tvättmaskin och torktumlare i. Från vardagsrummet nås en rymlig balkong med inglasade väggar, med gott om plats för loungegrupp och bord. Lägenheten har Yale Doorman och Verisure-larm, som vid köp kan övertas om så önskas. Från lägenheten har du populära Kongahälla Center 1 minut bort. Här finns allt du kan tänkas behöva i serviceväg. En kort promenad tar dig till Kungälvs resecentrum, där du har goda möjligheter till pendling för dig som jobbar i Göteborg. I närheten finns också bad- och ishall och Maxi. En halvtimma bort med bil når du den vackra Bohuslänska skärgården och kan njuta av båtturer och salta bad! Föreningen är populär och erbjuder både en gemensamhetslokal samt en övernattningslägenhet som med fördel kan hyras för ynka 350kr/dygn. Smidigt för dig som ska ha kalas och behöver plats för många, eller när du får långväga gäster på besök som vill ha sitt egna lilla krypin. Önskemål om tillträde är sommaren 2024, men kan ev förhandlas. Varmt välkommen med ditt intresse!