Marie Engström

Det här huset har ett helt oslagbart läge med dess vidsträckta utsikt över det glittrande vattnet i Nordre älv! Här finns möjlighet till en båtplats för båten, som kan ta dig ut i den vackra Bohuslänska skärgården. Just denna fastighet är en av Ulvesunds-områdets största tomter. Här har du plats för 5-6 bilar på husets 2 grusade uppfarter. Huset rymmer ett isolerat och uppvärmt förråd (som med fördel kan göras om till ytterligare en gäststuga för den som önskar), ett gästhus som i dagsläget hyrs ut, samt boningshuset som är en riktig pärla i sig. Väl inne i huset möts du av en hall som tar dig vidare till ett modernt och smakfullt kök, ett helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, samt ett stort vardagsrum med en värmande braskamin och en helt fantastisk utsikt som får dig att tappa hakan. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet, där du kan slå dig ner och njuta av glittrande vatten som utsikt, samtidigt som du tar en kopp kaffe i favoritfåtöljen och känner lugnet. Trots flera grannar är du här helt insynsskyddad, tack vare husets höga läge och placering. Från uterummet nås det nylagda altandäcket, i perfekt sydvästläge. Här är altanen sammanbunden med ytterligare en altan i västerläge, där du kan njuta av kvällssolen. En trappa upp i huset finner du tre sovrum och ett allrum, perfekt som tv-rum, eller kanske ett extra sovrum om så behövs. I det övre planet finns också en praktisk klädkammare. Det här huset har bland annat en helt ny fasad, förstärkt vägg mot östersidan, helt ny altan kring huset, ett helt nytt, isolerat och uppvärmt förråd samt nya ytskikt i hela huset. Här har det lagts en hel del pengar och tid på ordentliga renoveringar som gör att huset är i ett mycket gott skick. Området är lugnt och gemytligt och här samsas barnfamiljer med äldre i en fin harmoni. Området har en gemensam bad- och båtbrygga, samt en dansbana där alla kan samlas vid t ex midsommarfirande. Från huset har du ca 100 m till en mysig lekplats. Från Ulvesund går buss till såväl Ytterby som Kungälv, och från Ytterby har du dessutom pendeltåg som tar dig till Göteborg på ca 20 minuter. Perfekt för dig som jobbar i Göteborg men vill slippa stadens stress och känna lugnet när du kommer hem. Skolbussen kommer till området och hämtar skolbarn, och du kan även beställa taxi för samma taxi som buss via Västtrafik. I Ytterby centrum finns bland annat populära Citygross, vårdcentral, apotek, tandläkare, barnavårdscentral, idrottshall, bibliotek, pizzeria och frisör. Här finns också flera förskolor och skola från F-9. Kongahälla center (Kungälv) är ett stort köpcentrum med ca 100 butiker, vilket du når med bil på ca 13 minuter.