Adam Thunell

Välkommen till denna vackra och välskötta fastighet som erbjuder ett perfekt läge i den pittoreska byn Söder Bergsäng, belägen mellan Leksand och Rättvik. Här bor ni med naturen runt hörnet och samtidigt nära till de större samhällena. Gården, som ursprungligen byggdes 1909 och fick en stilren tillbyggnad 1986, kombinerar tidlös charm med moderna bekvämligheter. På gården finner ni en välhållen bostad som andas historia men med alla fördelar av modern funktionalitet. Den rymliga och smakfullt tillbyggda bostaden har stora, ljusa ytor som ger en hemtrevlig känsla och plats för både socialt umgänge och avkoppling. De stora fönsterpartierna släpper in massor av dagsljus och ger en härlig utsikt över den natursköna omgivningen. Här finns också ett uppvärmt dubbelgarage med luft/luft-värmepump och gjuten platta, vilket gör det både funktionellt och energieffektivt. Intill garaget finner ni även en praktisk carport för extra förvaring eller parkering. Fastigheten är belägen på en lugn gata med närhet till det mesta, men ändå med en känsla av avskildhet. Den närmaste busshållplatsen, "Knutsgårdarna", ligger bekvämt belägen vid den stora vägen, vilket gör pendlingen smidig och enkel. För småbarnsfamiljer är det extra fördelaktigt att den närmaste förskolan finns i den idylliska byn Tällberg, en kort bilfärd bort. Här bor ni i ett naturskönt och lugnt område, samtidigt som ni har Leksands och Rättviks charm och service inom bekvämt räckhåll. Det finns gott om fritidsmöjligheter i närområdet, med fina vandringsleder, sjöar och kulturupplevelser som gör det till en idealisk plats för den som söker ett liv nära naturen utan att ge avkall på bekvämligheter. Välkomna att anmäla ert intresse redan idag för att ta del av löpande uppdateringar!

Nu har ni möjlighet att förvärva två fastigheter med fantastiska möjligheter på adressen Rältlindor Backvägen 3, Djura. Här finner ni en magnifik villa med anor från 1907, varsamt renoverad mellan 2016 och 2018 för att kombinera charmig historia med moderna bekvämligheter. Boningshuset, med en uppskattad yta på ca 125 kvm (måste mätas), erbjuder fina ytskikt, ett stilrent kök och vackra våtutrymmen – här är det bara att flytta in och trivas! Ett perfekt fritidshus med närhet till centrala Leksand! På entréplan hittar ni ett modernt och stilrent kök som kompletteras av en mysig kamin, perfekt för kyliga dagar. Vardagsrummen är inbjudande och har dessutom en vacker kakelugn som skapar både värme och karaktär. På övervåningen finns tre rymliga sovrum och ytterligare en elegant kakelugn som bidrar till en ombonad känsla. Tomten och marken, på hela 5,3 hektar, erbjuder gott om utrymme för både rekreation och mindre jordbruk. Fastigheten är utrustad med en nyborrad brunn (2024) och enskilt avlopp – en modern bekvämlighet som förstärker gårdens attraktionskraft. Ekonomibyggnaderna inkluderar en lada, stall med vedbod, och skapar fantastiska möjligheter för djurhållning, förvaring eller kreativa projekt. För den som drömmer om en verksamhet eller hobby som kräver plats är detta en idealisk gård. Den andra fastigheten, LEKSAND RÄLTLINDOR 7:15, omfattar ytterligare 0,9 hektar mark och ingår i försäljningen. Tillsammans erbjuder dessa fastigheter en sällsynt chans att förvärva ett större markområde i ett naturskönt och eftertraktat läge. På Rältlindor Backvägen 3 i Djura bor ni med närhet till både naturens lugn och centrala Leksands bekvämligheter. Med skog och vatten i närheten är detta en plats som bjuder in till ett aktivt friluftsliv och total avkoppling. Samtidigt har ni centrala Leksand inom bekvämt avstånd för shopping, skolor och annan service. Det här är en gård som erbjuder det bästa av två världar – modernt boende i en historisk miljö, med utrymme för hela familjen! Detta är en kommande försäljning, välkomna med en intresseanmälan!