Stefan Andersson

När du står på gatan kan du inte förställa dig hur stort huset egentligen är och vad som döljer sig inne på tomten. I trädgården, som saknar just träd, finns ett härligt altangolv som täcker hela tomten mot två håll. Här kan hela familjen umgås, bada, laga mat, sola och bara njuta av att egentligen ingenting behöver göras här. Inne i huset är det focus på sociala ytor där en öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök ger hela familjen möjlighet att umgås. Den som behöver enskildhet kan dra sig undan i något av de 4 sovrummen. Praktiskt med en vardagsentré där barnen kan hänga av sig som de gör, medans huvudentrén kan hållas prydligare för besök av vänner och härifrån man ansluter direkt till husets sociala del. Visst kan detta vara ett hus för dig? Följ med oss på en visning och och bli övertygad du med.

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjligheten att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler i Gamla Staden, Lidköpings expansiva område med ett strategiskt läge nära riksväg 44 och Lidköpings centrum. I området finns redan ett stort antal företag etablerade med allt från restauranger och detaljhandel till industriverksamheter. På en tomt om ca 4 040 kvm kommer EgenLokal att uppföra arton (18) lokaler om ca 6 x 12 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer. Pris för standardenhet: 1 199 000 kr Pris för gavelenhet: 1 399 000 kr Priserna är inkl. moms. Moms på entreprenad är avdragsgill för momspliktiga verksamheter. Förväntat tillträde: Kvartal 3, 2024 Varje fastighet är ca 72 – 105 kvm. I grundutförandet är varje lokal ca 72 kvm men önskas större finns möjlighet till tillval av entresolplan för ytterligare ca 33 kvm. Fastigheten har en generös takhöjd på ca 5,65 meter. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare. Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans. Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor exkl moms per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms. Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor. Stefan Andersson, [email protected], 0708-22 63 76 Victor Söderlind, [email protected], 0733-540 860 Tim Larsson, [email protected], 0704-56 97 56 På www.egenlokal.se/projekt/lidköping finns ytterligare information.

Nyhet: Säkrad månadsavgift och skydd mot dubbel boendekostnad, läs mer nedan. Med ett fint läge i Sjölunda, ett par stenkast från skola och förskola byggs det nu nya bostadsrätter. Här bor du med pool runt husknuten och gångavstånd till badplats vid Vänern. Här hittar du trivsamt kedjehus på 5 rum och kök med uteplats, egen p-plats och förråd intill och egen trädgård. Föreningen bygger en pool på området som kan nyttjas av de boende i föreningen. Det blir nära och bekvämt att ta ett dopp varma sommardagar. Kedjehusen kostar mellan 2 895 000kr - 2 995 000kr Föreningen består av totalt 42 bostadsrätter som byggs med ett fint läge i Sjölunda, ett par stenkast från skola och förskola. De 4 st kedjehus som marknadsförs här tillhör etapp 2 med tillträde augusti 2023 Bostadsrätterna kommer att ha hög standard och det kommer finnas möjlighet att göra olika tillval från GBJ:s tillvalskatalog för att sätta en personlig prägel på sin lägenhet. Känn dig trygg med GBJ:s trygghetspaket. Här finner du deras "TILLTRÄDESSKYDD 12 MÅN" om du inte får sålt din nuvarande bostad och "SÄKRAD MÅNADSAVGIFT" din månadsavgift är säkrad de först 12 månader som inflyttad. Läs mer om tillträdesskydd/säkrad månadsavgift genom att trycka nedan på "Läs mer om bostaden" och titta där under "länkar" där det det även finns mer information om hela projektet.

Nyhet: Säkrad månadsavgift och skydd mot dubbel boendekostnad, läs mer nedan. Mycket trivsam bostadsrätt på 3 rum och kök med stor balkong alt. rymlig uteplats. Lägenheten känns välkomnande, mysig och ombonad! Föreningen bygger en pool på området som kan nyttjas av de boende i föreningen. Det blir nära och bekvämt att ta ett dopp varma sommardagar. 3:a i markplan kostar 1 925 000 kr och 3:a på 2:a våning kostar 1 795 000 kr. Lägenheterna finns med två modeller på planlösning. Den ena som anges här är på 66,8 kvm och den andra modellen på 67,3 kvm Med ett fint läge i Sjölunda, ett par stenkast från skola och förskola byggs dessa bostadsrätter. Föreningen består av totalt 42 bostadsrätter. I etapp 2, som dessa lägenheter tillhör finns det 20 bostäder i blandade storlekar. Bostadsrätterna kommer att ha hög standard och det kommer finnas möjlighet att göra olika tillval. Känn dig trygg med GBJ:s trygghetspaket. Här finner du deras "TILLTRÄDESSKYDD 12 MÅN" om du inte får sålt din nuvarande bostad och "SÄKRAD MÅNADSAVGIFT" din månadsavgift är säkrad de först 12 månader som inflyttad. Läs mer om tillträdesskydd/säkrad månadsavgift genom att trycka nedan på "Läs mer om bostaden" och titta där under "länkar" där det det även finns mer information om hela projektet.

Endast ett hus kvar av denna modellen. I populära och barnvänliga Sjölunda har Götenehus uppfört villor på 130 kvm i två plan med tillhörande carport. Här bor man bekvämt med närhet till skola, förskola, badplats och härlig natur. Fina gång- och cykelvägar leder hela vägen in till stan och buss mellan området och centrum går kontinuerligt. Huset har planerade uteplatser i syd- och västerläge! Tomten kommer vid inflyttningen att vara grovplanerad. Tillval för tomten kommer också att erbjudas så som stenläggning av uppfarten. Även uteplatserna finns som tillval - antingen uppgrusade (om man vill fixa med trall själv) eller med färdig trall. Inflyttning möjlig från 1 juni 2023

Fastigheten är större än den ser ut i verkligheten, vilket beror på att del av fastigheten brukas/arrenderas idag som jordbruksmark, men kan för den som vill användas för annat av en ny ägare. Boningshuset har under de senaste åren renoverats där bl.a kök och badrum fått nya ytor och inredning. I källare, som dränerats för några år sedan står en nyare luft/vatten värmepump. I gårdsmiljön finns en del övriga byggnader som garage, ladugårdsbyggnad samt ett gårdshus/garage. Följ med oss på visning för och bilda dig en egen uppfattning.

Sista huset av denna modellen. I populära och barnvänliga Sjölunda har Götenehus uppfört denna friliggande villa på 138 kvm i två plan med tillhörande carport, beläget på en hörntomt. Här bor man bekvämt med närhet till skola, förskola, badplats och härlig natur. Fina gång- och cykelvägar leder hela vägen in till stan och buss mellan området och centrum går kontinuerligt. Huset har planerade uteplatser i syd- och västerläge! Tomten kommer vid inflyttningen att vara grovplanerad. Tillval för tomten kommer också att erbjudas så som stenläggning av uppfarten. Även uteplatserna finns som tillval - antingen uppgrusade (om man vill fixa med trall själv) eller med färdig trall. Huset är inflyttningsklart.

BARA TVÅ VILLOR KVAR ! I populära och barnvänliga Sjölunda har Götenehus uppfört 11 nya friliggande villor med äganderätt. Husen är i två plan med tillhörande carport. Det är två hustyper som byggs och dessa är beroende av vilken tomt man köper. På Sliparevägen 1-9 (fastighetsbeteckning Ljungelden 1-5) byggs husmodellen som är på 138 kvm boyta, här finns hus 1 kvar. På Sliparevägen 11-21 (fastighetsbeteckning Norrskenet 1-6) byggs husmodellen som är på 130 kvm boyta, här finns hus nr 9 kvar. De två olika hustyperna är optimerade för varje tomt, tar vara på sollägen och bidrar till en variation i området. Alla bostäder har planerade uteplatser i syd- och västerläge! Tomten kommer vid inflyttningen att vara grovplanerad. Tillval för tomten kommer också att erbjudas så som stenläggning av uppfarten. Även uteplatserna finns som tillval - antingen uppgrusade (om man vill fixa med trall själv) eller med färdig trall. Om man inte väljer ngt av dessa alternativ lämnas det som det är innan bygget. Husen är inflyttningsklara! Läs vidare här: https://gotenehus.se/bostadsomraden/bostadsomrade/sjolunda/ Länk till tillvalssida/inredningsportalen: https://gotenehus.homerun.net/showrooms/show/203

Nyhet: Säkrad månadsavgift och skydd mot dubbel boendekostnad, läs mer nedan. Med ett fint läge i Sjölunda, ett par stenkast från skola och förskola byggs det nu nya bostadsrätter. Här bor du med pool runt husknuten och gångavstånd till badplats vid Vänern. Hela området består av 42 bostadsrätter och försäljningen delas upp i två etapper. Etapp 1 är SLUTSÅLT och består av 18 bostäder. Här har de boende redan flyttat in. Etapp 2 är även den under försäljning. Etappen består av 24 bostäder, 16 lägenheter (3-4 rok) samt 8 kedjehus (5 rok). Här finns ett antal lägenheter om 3 rok kvar samt några kedjehus om 5 rok. I etapp 2 kommer inflyttning kunna ske ca kvartal 3 år 2023. Bostadsrätterna kommer att ha hög standard och möjlighet finns att göra tillval. Det innebär att du kan sätta en personlig prägel på din bostadsrätt utifrån GBJ:s tillvalskatalog. Känn dig trygg med GBJ:s trygghetspaket. Här finner du deras "TILLTRÄDESSKYDD 12 MÅN" om du inte får sålt din nuvarande bostad och "SÄKRAD MÅNADSAVGIFT" din månadsavgift är säkrad de först 12 månader som inflyttad. Läs mer om tillträdesskydd/säkrad månadsavgift genom att trycka nedan på "Läs mer om projektet hos Svensk Fastighetsförmedling" och titta där under "länkar" där det det även finns mer information om hela projektet.

Tomter för byggnation, med möjlighet till bryggplats på gångavstånd. Med båt kan du ta del av Ekens skärgård vars vatten du ser från tomten. Bygg ditt eget fritidshus eller permanenthus, i vacker och sjönära miljö.