Stefan Andersson

Missade du chansen att investera i din egna lokal? Ingen fara, nu kommer vi tillbaka med en ny etapp! Efter ett slutsålt första projekt i Lidköping är vi nu glada att kunna presentera ännu ett projekt av Egenlokals eftertraktade koncept med friköpta industrilokaler. Intill första etappen, på Skaragatan i Gamla Staden planeras ännu en huskropp att byggas innehållande 20 lokaler. Slipp dyra hyreskostnader – ta tillfället i akt och bli ägare av din egna lokal! Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer. Pris för standardenhet: 1 199 000 kr Pris för gavelenhet: 1 399 000 kr Priserna är inkl. moms. Moms på entreprenad är avdragsgill för momspliktiga verksamheter. Förväntat tillträde: Kvartal 3, 2025 Varje fastighet är ca 72 – 105 kvm. I grundutförandet är varje lokal ca 72 kvm men önskas större finns möjlighet till tillval av entresolplan för ytterligare ca 33 kvm. Fastigheten har en generös takhöjd på ca 5,65 meter. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare. Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans. Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor exkl moms per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms. Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor. Stefan Andersson, [email protected], 0708-22 63 76 Kajsa Lindmark, [email protected], 0722- 25 68 60 På https://www.egenlokal.se/projekt/gamla-staden-etapp-2 finns ytterligare information.

Här är huset för dig som letar efter ett boende som erbjuder närheten till vattnet, båtplats, restaurangliv och sorlet runt en av Lidköpings mest kända landmärken. Förutom allt detta kan du dra dig tillbaka i ostördhet, vara på tomten och njuta av sjöutsikten. Här finns en hus inrett för åretruntboende där ytorna är genröst planerade för att kunna umgås med vänner och släktingar eller varför inte bara njuta av stillheten i ensamhet och roas av båttrafiken som anländer till Spikens fiskeläge. Vill du kunna ta en kopp kaffe eller kanske något annat gott kan du med fördel göra detta i lusthuset, där du fåt 360 gradig koll på allt som händer i din närhet och du kan vara säker på att solen alltid når dig. Gästerna kan få eget rum i förlängningen av garaget där det finns ett sovrum. Båthamnen ligger bara några meter ner från tomtgränsen. Här behöver du inte känna dig begränsad av att det saknas en bil i familjen eller att du måste hämta vänner in i staden. Bussen stannar nämligen inom 100 m så du kan möta sällskapet barfota om du vill.

Här får du ett generöst och trivsam villa med representativa ytor. Vardagsrum med öppen spis, rymligt kök, fyra sovrum och inomhuspool är bara en del av det som erbjuds. Stor härlig inglasad altan på huset på husets baksida där du även finner en härlig och insynsskyddad trädgård. På fastigheten finns även ett stor lokal på dryga 500 kvm där det finns plats för verksamhet eller hobbys. Del av byggnaden är inredd till lägenheter för uthyrning. Detta är något för dig som letar efter något "extra allt".

Hörnläge har denna 1-plansvilla med en välplanerad och praktisk planlösning. Här finner du vardagsrum, fyra sovrum, rymligt kök i allmogestil, renoverad tvättstuga med bastu och dusch. Därutöver finns en inglasad altan där du möter våren och avslutar med sköna höstkvällar. Garage i huskroppen med fjärrstyrd port, stensatt parkeringsplats framför huset för flera bilar. Kanske kan detta bli din nästa bostad, hör av dig så bokar vi in en visningstid.

Varmt välkommen till denna mysiga tvårummare i populära och välskötta föreningen HSB Brf Margretelund. Här erbjuds ett hemtrevligt boende där det finns möjlighet att sätta sin egen prägel. Bostaden har en mycket trevlig planlösning som skapar en känsla av rymd och hemtrevnad. Här välkomnas du in i en stor och praktisk hall med mycket förvaringsmöjligheter. Köket är ljust och praktiskt med gott om plats för matbord vid det stora fönstret. Från köket når man det rejäla sovrummet som även nås från hallen. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat och ger plats för stor soffgrupp och matsalsmöbler om så önskas. Den stora och soliga inglasade balkongen blir som ett extra rum stora delar av året och här kan du odla i krukor och njuta av naturens skiftningar redan tidig vår och fram till sen höst. Föreningen är välskött och erbjuder en trygg och harmonisk boendemiljö. Med ett centralt läge har du allt du behöver inom bekvämt avstånd, från shopping och restauranger till gröna parker och naturupplevelser. Så missa inte chansen. Kontakta oss för mer information och boka en visning redan idag - välkommen hem!