Maja Eskilsson Andersson

Välkommen till ett fantastiskt hem i nyskick! Lugnt beläget med natur i fina Vallastaden. I en unik stadsdel bor man med urban arkitektur nära skog och mark och smidiga kommunikationer med både buss och cykel in mot stadskärnan. Med ett område som gränsar mot eklandskapet och Vallaskogen omfamnar det naturnära lugnet lägenheten med vyer över grönska och odlingslotter. Med ett suveränt läge finns LiU och Mjärdevi ypperligt nära Campus endast en kort promenad bort. Stadsdelen uppfördes i sin helhet såsom en bomässa och har en fantastisk utformning med såväl gemytlig småstadskänsla som stilren elegans i material och uttryck. I detta välplanerade område finns det gott om grönytor, torg och gemenskap i de härliga ”felleshusen” och det finns även kvarterskrogar, café och den trivsamma Paradisparken med odlingslotter. Denna trea har högt i tak, stora fönster och fritt läge i fastigheten med öppen vy mot allmän grönyta. I hallen finns förvaringsutrymme i garderob och plats för avhängning intill. Vidare nås i fil det mindre sovrummet och duschrum för att sedan leda in till "master bedroom" och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med utgång till balkong. Det mindre sovrummet erbjuder vy mot Vallaskogen och rymmer förvaring i två garderober. Vidare ger hallen access till duschrum som rymmer separat tvättdel med bänkyta och förvaring som separeras med vägg mot duschutrymme. Materialvalen är tidlösa med sina fräscha ytor i vitt och grått med kaklade väggar och klinkergolv. Till höger från hallen finns "master bedroom", ett trivsamt och ombonat rum med hel garderobsvägg och bra utrymme för dubbelsäng. Från hallens öppnande skapas ett härligt och smart planerat allrum med öppen planlösning mot kök och som med sitt gavelläge i fastigheten ger ett underbart ljusinsläpp i två riktningar. Allrummet ger goda möjligheter till generös möblering för den större soffgruppen. Inredningen är stilren och modern med bas i vitt och detaljer med vackra fönsterbräden i natursten. Med sina luftiga och sociala ytor med vackra utblickar över skog och omgivningar ger bostaden en känsla av lugn och harmoni. Från Vardagsrummet nås också utgång till en fantastiskt fin balkong under taket med gott om plats att möblera i mysiga miljöer. Bostadens öppna planlösning mellan vardagsrum och kök ger möjlighet till matplats intill köket som i sig är snyggt med sitt välbehållna nyskick och rymmer gott om förvaring i lådor och skåp. Separat del vid kök rymmer avlastningsbänk och kyl och frys som även fungerar som praktisk avgränsning mot vardagsrum. En helhet som ger en fint utformad yta där utblickarna ger bostaden något alldeles extra och blandningen av natur och modern stadskänsla där man får det bästa av två världar. Affärer och serviceutbud erbjuds vid Djurgården med apotek, affär, gym och systembolag och det är kort cykelsträcka till city. I denna förening finns även tillgång till en gemensam takterrass, ett lyxigt utrymme med vinterträdgård och vidsträckta vyer. Varmt välkommen till denna fina bostad i Vallastaden!

Välkommen till barnvänlig idyll i lugna och lummiga kvarter med omgivningar av natur och lekvänliga ytor inom nära räckhåll. I Linghem bor man i lantlig idyll strax utanför Linköpings stadskärna med fina kommunikationer med både pendel, buss och bilväg. Här finns skolor, barnomsorg och ett rikt föreningsliv med stort utbud av aktiviteter samt ett eget populärt bad som är välbesökt sommartid. Detta rymliga och välplanerade hem har generöst med yta såväl inne som ute där läget på gaveln ger möjlighet till större trädgårdsdel och uteplats på såväl entrésida som trädgårdssida. Helheten är välplanerad och i smakfullt utförande med genomgående renoverade ytor. Via bilfri gata når man den trivsamma entrén med uteplats där trädgårdsdelen inramas av uppvuxen häck. I hallen finns kapprumsdel och plats för ytterkläder samt extra yta i klädkammare. Till höger finns ett rymligt och familjärt kök med matplats vid fönster och gott om förvaringsyta. Fräscht och tidlöst i material och utförande med access till en separat tvättstuga som ger praktiskt och avskilt utrymme med bänk, skåp och tvättpelare. I den inre hallen ryms ett toppfräscht badrum med badkar och helkaklade ytskikt. Vidare ryms ett stort vardagsrum med härligt ljusflöde och utgång till en generös uteplats med pergola och gott om utrymme för flera möblemang. En trappa upp ryms fyra sovrum vilket ger bostadsrätten gott om plats och även flexibilitet i funktion. Tre av rummen har plats för dubbelsäng och alla har trivsamma utblickar över området. I den övre halen finns förvaringsytor och även ytterligare ett badrum, även detta med fräscha och renoverade ytor med dusch. Trädgårdsdelen har även ett förråd samt fina ytor av plan gräsmatta som ger bra utrymme för barnens lek. Närområde utgörs av allmänningar och skogsdungar och det är promenadavstånd till både skola och barnomsorg. Linghem har eget serviceutbud med affär samt vårdcentral med härliga omgivningar av lantlig charm. Det är nära till skog och mark med Kråksångsspåret som nära granne bor man härligt nära promenad och löpslingor. Parkering nära bostaden i länga och carport.