Martin Drotz

Här finns ett välplanerat enplanshus med en härlig tomt och ett fint läge i kvarteret. Området är stillsamt och populärt med kort promenadsträcka till skola och barnomsorg samt även aktivitetsutbud med badplats och ny idrottshall. Vikingstad är beläget strax utanför Linköping med smidiga förbindelser med pendel, bil och buss och även närhet mot Mantorp. Här har man en lantlig och naturskön omgivning med fin karaktär av öppna fält och gårdar runtom vilket ger stadsdelen en härlig småstadskänsla. Detta hus ligger fint placerat på stillsam gata med en uppvuxen och lummig trädgård runtom. Hemmet nås både från gatan mot huvudentrén med en uppfart vid sidan av huset till garaget. Entrén ges via takad förstukvist in mot ett rymligt kapprum. Här finns garderober och kapphängare samt ett separat WC. Huset har en tilltalande planlösning med ett stort kök direkt till höger där det ges gott om plats för matbord vid fönster. Från köket nås även en praktisk tvättstuga med egen smidig access ut via grovingång. Vidare finns ett härligt socialt utrymme i form av det ljusa allrummet med ett fint läge mot trädgårdssidan där det även finns en takad altan. Till vänster från hallen ges plats för ytterligare sällskapsdel med en trivsam öppen rumslighet varifrån man sedan når tre bra sovrum. Här finns även ett större badrum med badkar. Trädgården har bra storlek och rymmer både plana gräsytor, fruktträd och prydnadsbuskar. Här inramas tomten som helhet av en tät, uppvuxen häck och erbjuder som helhet fina möjligheter för både barnens lek såsom odlingsintresse. Vikingstad har även affär och motionsspår med gott om fina utflyktsmål i närmiljön. Området ligger nära mot Mjärdevi och Malmen med kort avstånd mot handelsplatsen vid Tornby. Ett fint tillfälle för barnfamiljen som söker ett smidigt vardagsliv där huset erbjuder smidig funktion i ett plan- välkommen till Idrottsvägen 6B!

Här finns ett fint villaläge med ypperlig placering i familjens favorit med skola och förskola inom kvarteret. Vidingsjö är en klassisk, uppvuxen villadel, mestadels från 60-70-tal med charmig struktur av stillsamma återvändsgator och gott om grönska. Man bor med kort avstånd till stadskärnan, US och LiU med både buss, bil och cykel. Området har närhet till Tinnerö och Vidingsjö motionscenter med fantastisk skog och rekreationsmiljöer av löpslingor och skidspår. Här finns allt man behöver i vardagen i närmiljön med affärer, lekytor och barnomsorg vilket gör området till en ständig populär del av Linköping. Denna fastighet är uppförd 1968 i ett plan med tillhörande praktisk källare. Tomten vetter mot lummig allmänning vilket ger trädgårdssidan en idyllisk inramning och skyddat läge. Entrésidan bjuder på parkeringsyta på uppfart samt garage med access mot källaren. I övrigt med en lättskött täppa med grönska samt huvudentré in mot hallen. Det mesta i hemmet är i ursprungligt eller äldre skick med möjligheter att skapa bostad och funktion efter familjens behov. Ytan som sådan är praktiskt fördelad med kapprum som rymmer WC och en inre hall till höger som har ett större badrum samt tre trivsamma sovrum med garderober. I andra delen ryms ett stort kök med arbetsdel och en rymlig matplats. Vidare finns det rymliga allrummet med härlig vy och generöst med ljus mot trädgården, och även utgång mot uteplats. En trappa ner ges extra praktiskt funktion med allrum och spatiösa förrådsdelar samt tvättstuga. Tomten är lagom stor och rymmer både plan gräsyta och lummigt uppvuxna fruktträd och inramande häck. Välkommen till ett riktigt fint läge på återvändsgata i trivsamma kvarter!

Välkommen till trakterna kring Brokind och dessa vackra delar av sjö och skog, söder om Linköping. Här bor man i idyllisk miljö med stor tomt och fina omgivningar av lantlig charm och gårdar med möjlighet till egna höns och fantastiska lekytor för barnen. Karlemåla Freden hittar man med smidig bilresa på ungefär 20 minuter från staden och det finns även förbindelse med buss. Läget har ”bullerbycharm” och placeras mitt emellan Lilla Rängen och Järnlunden där bygden är känd för sin sjörikedom och härliga tillgång till vatten. Denna fastighet rymmer en tilltalande huvudbyggnad samt ett större uthus. Via entrésidan leder grusad gång mot huset och här finns också en generös terrass som löper runt gaveln med fina sollägen och vackra vyer över landskapet. Hallen är rymlig och välkomnar med gott om ljus och access till ett nyrenoverat WC med fräsch interiör. Vidare skapas i entréplanet härliga sällskapsytor med ett fräsch och modernt kök och en allrumsdel. Köket är trivsamt med lantlig karaktär och interiör i vitt med en charmig detalj av en välbevarad vedspis. Härifrån når man även en separat tvättstuga med funktionell yta. Vardagsrummet flödar av ljus med fönster i tre väderstreck och här finns också utgång till altanen. Ovanplanet ger plats för tre sovrum varav ett större, ”master bedroom” med garderobsvägg och klädkammare samt två ytterligare sovrum. Här finns även ett nyrenoverat badrum med dusch med helkaklade ytor i vitt. Utvändigt får man del av en fantastisk trädgård med äldre charm av uppvuxna träd och lekfulla ”vrår” för barnen. Här ges gott om utrymme för hemmapyssel med odling och rabatter där uthuset idag fungerar som hönshus, verkstad, gästrum och förrådsutrymmen. Omgivningarna bjuder på sjö och skog med vacker natur att njuta av och närhet till förskola och skola i Bestorp och Brokind där det även finns affär och mysiga bad. Välkommen att trivas i charmen i Karlemåla Freden 1!

På den vackra östgötska slätten hittar vi detta stora hus med fina ytor och gott om plats. Fastigheten har sitt ursprung i sent 40-tal men har byggts till och moderniserats löpande till ett hem med härlig karaktär och lyxiga attribut med såväl pool som utespa. Här finns ytor i ett och ett halvt plan med luftig känsla med öppenhet i nock och mellan våningarna och med extra bra utrymme i källare. Björkeberg Björkhaga 1 välkomnar med en prydlig entrésida av en välskött trädgård av grusade gångar och blomstrande rabatter. Här finns en separat infart med parkering samt access till ett fristående garage med separat förrådsdel vilken ger en tilltalande inramning till husets eleganta proportioner. Man bor med en handfull hus intill såsom ett småskaligt grannskap med trädgårdssidan vackert belägen mot skogen. Huvudentrén erbjuder en tjusig access till en representativ hall med härlig takhöjd och ljusinsläpp från sidoljus och spotlights i tak. Denna del har stilren interiör med stengolv och platsbyggd förvaring med plats att sitta ned samt garderobsvägg i tidlös ek. En halv trappa upp nås ”trapphuset” till de övriga våningsplanen samt ett större sovrum direkt till höger. Rummet är ljust och rymligt och ger även utgång till det inglasade uterummet. Vidare till vänster finner man det toppmoderna köket med tidlösa materialval i vitt där det är generöst med förvaring och arbetsytor. Här erbjuds en lyxig plats för matlagning och inbjudande för servering på den funktionella köksön. Från köket når man en rymlig matplats med härligt ljus och öppenhet mot det intilliggande vardagsrummet en halv trappa ned. Här finns platsbyggda detaljer av vinkyl och garderob vilket sammantaget ger både en familjär och gästfri plats för middagen. Härifrån når man ett stort sovrum, såsom möjligt ”master bedroom” med utgång även här till uterummet samt en tjusig och generös garderobslösning som tillsammans med den ombonade heltäckande mattan ger en skön ”hotellkänsla”. Ytterligare ett rymligt sovrum finns i samma väderstreck mot trädgårdssidan, även här med gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring i hel garderobsvägg. Här finns utgång till utemiljö och samtliga sovrum i entréplan har fina hörnlägen med gott om ljus. I denna del av huset finns även ett badrum i lyxigt utförande med kakel och klinker i vitt och grått, dubbelkommod och skåp samt en kombinerad dusch och ångbastu med mosaik. Allrummet utgörs av en fantastisk plats i en tillbyggd del som har en härlig rymd med öppenhet i nock, braskamin och stora fönsterpartier. Tack vare snedtaket har man här kontakt med de två ”övre” planen vilket ger hemmets karaktär extra skjuts och trivsamt social känsla mellan rummen. En trappa upp fördelas ytan med ett större allrum samt sovrum. En tilltalande enhet som även har badrum med dusch med renoverad, helkaklad interiör. Sällskapsrummet är även här öppet mot nocken med ljus från både fönster och takkupa. Sovrummet är generöst i yta och erbjuder även en egen ”walk in closet”. Källarplanet ger gott om extra plats med gym, allrum, tvättstuga och förråd. Spatiösa och flexibla rum med renoverade, fräscha ytskikt samt ett påkostat och lyxigt badrum med både dusch och badkar. Uterummet mot trädgården erbjuder också extra rum och funktion för hemmet med fint läge mot poolområdet och långa säsonger tack vare inglasning och väderstreck. Här njuter man även sedan av ljuvlig trädgård och en utemiljö av pool, pergola och utespa med gott om plats för flera möblemang och solsängar. Tomten är plan och välskött med gräsyta som sedan övergår mot den lummiga skogskanten som skapar en fin, grön ”vägg” där man kan njuta av årstidsväxlingar och fågelkvitter. Fastigheten ligger i ett charmerande samhälle med lantliga omgivningar och kort avstånd till Linköping med bil samt buss och här ryms det bästa av två världar av lantlig idyll och generösa ytor för hemmalyx!

Äntligen finns nu en välbevarad 1940-tals villa till salu i lugna och trygga Vimanshäll. I denna populära villaidyll erbjuds nu en enastående renoveringschans. Fastigheten är uppförd sent 1940-tal och har en tilltalande karaktär av den dåtida utformningen i såväl planlösning som välbevarade detaljer av öppen spis, parkettgolv och skjutdörrar. Här hittar vi ett trivsamt läge med äldre bebyggelse och en härlig variation på hus i ett stadsnära område. Huset är omgivet av en stor härlig trädgård med välavkastande fruktträd och grönsaksodlingar. Villan består idag av två sovrum, ett stort vardagsrum/allrum, kök med matplats, kaklat badrum med badkar och dusch, en entréhall samt en större välkomnande inre hall. Fastigheten har ett ovanligt och lugnt hörnläge på Ekgatan. Här finns stora möjligheter för en köpare att själv skapa sitt drömboende och med enkla medel öka den totala boytan och antalet sovrum genom att exempelvis inreda källaren eller taklyfta och inreda vinden. Villan har två ingångar och skulle kunna uppföras med uthyrningsdel i källaren för att skapa en passiv inkomst och ännu bättre boendeekonomi. Uthyrningspotentialen i området bedöms som god givet det goda läget och närheten till framgångsrika företag som tex SAAB. Den stora uppfarten erbjuder parkeringsplats utomhus. Tomten omges av gjutjärnsstaket med en charmig grind mot Ekatan. Huset har en takad förstukvist. Hallen ger utrymme för entréhall och vidare in i kapprum med förvaring. Här finns även badrum med badkar i äldre utförande. Vidare i denna del skapas två rymliga sovrum med tillhörande garderober. Till höger från hallen nås köket, en gemytlig del av huset med tydlig 50-talscharm i det ursprungliga utförandet, här med praktiska ytor i vinkel och matplats vid fönster mot lugna Ekgatan. Mot trädgårdssidan ges plats för ett större allrum, med en tjusig öppen spis, fönster i hörn och utgång till en upphöjd vädringsbalkong med murad trappa ner mot tillhörande uteplats. Källardelen ger gott om extra utrymmen med tvättstuga, två förråd med platsbyggd förvaring och två stora allrum. Här ges alla möjligheter att skapa funktion efter behov där samtliga rum har fina ljusinsläpp och finns även groventré. Trädgården är uppvuxen med både plana, generösa gräsytor, fruktträd och lummig växtlighet. Här finns plats för det mesta med trivsamt soliga, öppna lägen. Området har flera skolor, som tex Nya Munken och Ånestadskolan, och flertalet förskolor att välja på i närmiljön och även ett varierat serviceutbud med Johannelund, Berga och Ekholmen inom nära räckhåll. Natur och grönområden finns vid Stångån eller Tinnerbäckens vackra stråk och det är även nära mot Tinnerös oändliga skogar. Man når stadskärnan och US på promenadavstånd och det är kort avstånd även mot LiU och SAAB. Ett fantastiskt läge och ett enastående tillfälle för rätt köpare att skapa sitt drömboende!

Välkommen till ett härligt kvarter och väldisponerat parhus i Lambohov med lättskött tomt och hela fem möjliga sovrum. Här ges stor funktion på välskötta ytor med kort avstånd till skola och barnomsorg. I närmiljön ges fin närhet till lekparker, aktiviteter och skog och mysigt närområde för barnen. Huset som sådant har en trivsam karaktär och inbjudande entrésida som inramas av en gemytlig grönska och uteplats. Här finns parkering både i carport och garage vilket ger ett extra skyddat läge för framsidans täppa. Denna soliga del har söderläge och både en plan gräsmatta, odlingsdel samt vintergrön växtlighet med buxbom och rhododendron samt stensatt terrass. Från garaget finns även förrådsdel. Vidare in i hallen når man direkt till höger ett rymligt och öppet kök. Här flödar ljuset från flera fönster med en generös matplats och det finns gott om arbetsytor. Från köket ansluter en separat tvättstuga med praktisk funktion och groventré ut. I andra delen av hemmet ges förvaring i garderober i en inre del samt access till ett fräscht badrum med helkaklade ytor i vitt med dusch. Stilrent och tidlöst med förvaring i kommod samt handduksvärmare. Intill den inre hallen finns även ett av husets sovrum alternativt en smidig plats för hemmakontoret. Mot trädgårdssidan vetter sedan ett ljust allrum. En trappa upp ges plats för hela fyra sovrum, alla med ljus interiör i vitt och med varierade lägen och utblickar. Det övre planet rymmer även ytterligare badrum, även detta fräscht och nyrenoverat i enhetligt vitt och med badkar. Trädgårdsdelen har läge mot allmänning och lekplats där barnen samlas i skyddad närmiljö. Inom promenadavstånd finns även centrum med vårdcentral och butiker med ytterligare utbud i närliggande Djurgården. Området ligger intill eklandskapet Tinnerö vilket erbjuder fantastiska skogar och natur att njuta av året om. Lambohov ligger intill Mjärdevi och med kort avstånd till US och vidare ges smidig förbindelse med både buss, bil och cykel till city och Resecentrum!

Här ges en idyllisk plats med ljuvliga solnedgångar och härliga utemiljöer. Denna fina möjlighet ger vackra utblickar och fria vyer mot vattnet med en trivsam tomt som erbjuder flera stugor till sovplatser och fantastiskt fina utemiljöer. ”Lapp-Lisa” i Roxens södra delar når man med ca 15 minuters bilresa från Linköping där natur och vatten utgör en rofylld miljö att smidigt nå ifrån staden. Här möjliggörs bad och båtliv och utrymme för den trädgårdsintresserade, hus och uteplatser ger gott om härliga sällskapsdelar att njuta av långa säsonger och de invändiga ytorna är trivsamt inredda. Denna arrendetomt är fantastiskt fint placerad på första parkett mot vattnet där det västliga läget ger ljuvligt ljus och vackra solnedgångar. Här finns en huvudbyggnad samt två separata gästhus med uteplatser i en härlig trädgårdsmiljö. Blomsterprakt samsas med odling, plana gräsytor som ger plats för lek och flera terrasser i både sol och skugga. Huvudbyggnaden utgörs av fräscha, ljusa ytor med charmig interiör. Här ryms sovrum samt allrumsdel som övergår mot matplats och kök, vidare med uterum och en skyddad altan som löper runtom husgaveln. Det ges fina utblickar mot vattnet, rummen har trivsamma trägolv och allrummet har en braskamin som tillsammans med öppenhet i nock och synliga takbjälkar skapar en tilltalande känsla. Köket är fräscht och funktionellt i vitt och med bra ytor i vinkel. Det finns även två härliga gäststugor med tillhörande altaner. Ett av dessa rymmer ett större sovrum med trinett och garderob samt härlig vy och altan mot sjön. Det andra har förrådsdel och sovrum samt badrum med dusch och förbränningstoalett. Här finns en större terrass som även har plats för en vedeldad badtunna. Otroligt mysiga ytor såväl inne som ute att njuta av med långa säsonger och växlande upplevelser i ljus och väderlek. Man bor med kort avstånd från staden i lantliga miljöer och affär med serviceutbud i närliggande Tallboda eller AutoMaten i Ekängen. Det finns också gårdsbutik i mysiga Tuna kungsgård och mycket vackert att upptäcka vid Roxens generösa sjöläge med kajak eller SUP!

Här bor man i naturskön miljö och vackra omgivningar strax intill Ekängen. I Roxens södra spets finns detta avskilda och stillsamma område med ett mindre antal fastigheter som samlas intill vattnet på lummiga stråk på återvändsgata. Med bil når man Hästudden på ca 15 minuter från centrala Linköping tack vare smidig bilväg, det går även buss och erbjuds en vacker cykelväg parallellt in mot staden. I närliggande Ekängen finns skolor och förskolor samt en ”AutoMat” för behändigt serviceutbud dygnet runt vilket också nås via en tilltalande genväg intill åkrar och sjön. Huset på Näsby Hästudden 17 har sitt ursprung anno 1942 men har byggts till och renoverats löpande. Tomten rymmer flera fina sollägen och altaner, det finns även extra plats i bodar och förråd samt trivsam grönska för både trädgårdsintresse och barnens lek. Parkeringsyta ges vid entrésidan och via entrén når man sedan rakt in i husets härliga kök och matrum på generös yta som har fina ljusflöden. Här når man även terrass med solig utemiljö. Köket är modernt med färgskala i vitt och accenter i svart och en praktisk köksö. Här finns också en braskamin och gott om plats för större matbord. Vidare ryms två stora sovrum i utbyggnadsdel som är placerade i fil. Dessa rum är lyxigt utformade med stora glaspartier från golv till tak och utgång till terrassen, stengolv och härlig rymd. Vardagsrummet är fördelad i ena delen av huset där det är öppet i nock med fantastisk takhöjd. Gott om fönster även här med utblick mot grönskan samt utgång mot uteplats vid entrésidan. Ett stort badrum når man både från vardagsrummet och via ett av sovrummen, väl utrustat med både bubbelbad och dusch. Här finns även kommod och tvättpelare. Via köket når man i andra delen av bostaden en ovanvåning med charmiga snedtak och rundade fönster som erbjuder sovplats eller allrum. Lämpligt för barn eller tonåring med fin utblick över landskapet. Husets ytor fördelas med fin karaktär av att ständigt vara i kontakt med utemiljö och trädgård tack vare de många accesserna från rummen. Trädgården ger både prydliga träd och odlingsmöjligheter. På kort avstånd når man vatten, badplats och brygga med fina omgivningar för picknickkorgen eller solläge intill Roxens kluckande vattenspegel. Här får man också vackra solnedgångar och även vintertid nyttjas vattnet för skridsko, promenad eller kitesurfing när isen lägger sig. Varmt välkommen att trivas i ett avskilt läge nära stad och sjö!

I naturskönt läge med vida vyer över de lantliga utblickarna ges här ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med egen kyrka. Här är nu Betelkapellet till salu med vacker placering mitt i det östgötska slättlandskapet i utkanten av Maspelösa. Omgivningarna ger tillgång till härliga trakter med gårdsbutiker och mysiga utflyktsmål såsom Boställets vedugnsbageri och de ljuvliga miljöerna runt Göta kanal och Motala ström. Läget ger smidig access mot Linköping och det är även kort avstånd till Ljungsbro och Borensberg. Fastigheten utgörs av en tomtyta om 2 079 kvm där det ryms garage och förråd i äldre fristående byggnad. Själva kapellet utgörs av en luftig församlingssal med härlig karaktär och generös takhöjd. Vid entrén finns badrum med dusch och vidare ryms ett allrum samt kök med en vacker kakelugn. Från allrummet når man i övrigt ett förråd och det finns även ett separat arbetsrum. Byggnaden har två entréer och i det övre planet ryms en separat lägenhet. Här finns vardagsrum, sovrum, kök samt badrum med dusch och tvättmaskin. Även här med en fin detalj av kakelugn. Läget intill vägen ger bra möjligheter för den som vill ha egen verksamhet och både tomt och den natursköna omgivningen gör fastigheten tilltalande. Här sätter endast fantasin sina gränser- välkommen till en ”sällan till salu” chans i hjärtat av Östergötlands vackra landskap!