Emma Tillback

Drömmer du om ett helt nytt hus men har inte vågat ta steget att bygga? Nu har du chansen! En nybyggd villa med ljusa rum och öppna ytor i barnvänligt och naturnära område. Ekparkett i alla rum, appstyrd belysning med infällda spotlights, bubbelbadkar, walk-in-closet och lättskött trädgård med härligt trädäck. Låga driftskostnader tack vare moderna system. Befriad från fastighetsskatt de närmaste fem åren. På husets framsida är trädgården utformad för att vara lättskött. Marksten varvas med dekorativ sjösten och två mindre stenkantade rabatter. Vi stiger in i den rymliga hallen som direkt övergår i en öppen planlösning med vardagsrum och kök. Köket är stort och ljust med vita luckor och stora arbetsytor i form av bänkskivor i ek. Fönstersmygar i ek, ekparkett och infällda spotlights i tak är genomgående i hela huset. Intill köket finns groventrén med utrymme för garderober eller annan förvaring. Från groventrén når vi intilliggande gästtoalett med kakel och klinker, tvättmaskin och torktumlare. I den här delen av huset finns också ett mindre sovrum som är perfekt som hemmakontor eller gästrum. Vidare från vardagsrummet når vi det generöst tilltagna badrummet med stort bubbelbadkar och dusch med glasväggar. Golv och väggar består av exklusivt kakel och klinker och här finns stora utrymmen för ytterligare möblering. Intill badrummet ligger det största sovrummet men en walk-in-closet. I den här delen av huset finns tre sovrum till i varierande storlek, samtliga med ljus och luftig känsla. Från köket tar du dig ut på baksidan där ett härligt trädäck löper längs hela husets längd. En generös gräsmatta inbjuder till lek eller kanske en trädgårdsfest. Garage med fjärrstyrd port och separat förrådsdel ger bra förvaringsmöjligheter. Den här villan erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill ha ett helt nytt hus med exklusiv känsla utan att själv behöva vara inblandad i en byggprocess. Här i ett av Nybros nyaste villaområden finns en nybyggd förskola. Ytterligare en förskola och skola f-6 finns i närområdet, samt busshållplats och matbutik. Alldeles intill bostadsområdet ligger Svartbäcksmåla naturreservat som erbjuder aktiviteter året runt. Vad sägs om vandringsleder, löparspår, mountainbikeleder, längdskidspår och slalombacke? Mer om detta på https://svartbacksmala.se/ Via ett väl utbyggt gång- och cykelnät når du skola, matbutik och Nybro centrum med tåg- och busstation, salutorg, fler butiker, restauranger och övrig service. Med bil tar du dig på 30 min till Kalmar och en timme till Växjö, vilket ger goda möjligheter till arbetspendling. Välkommen att höra av dig!

Villan är modernt renoverad med öppen planlösning och ligger på en lugn gata nära naturen och nära till stan. När du stiger innanför dörren ser du genom hela huset och blir direkt sugen på att gå vidare in och upptäcka det fantastiska vardagsrummet. Men innan du kommer dit finns det fler rum att se. Till höger ligger badrummet med dusch, sen kommer två sovrum, där det ena är i jordnära, mysiga färger med gott om garderober och det andra är ljust och nyttjas som kontor. Köket ligger längre fram till höger. Det är vitt och modernt med stora fönster men ger ändå en retrokänsla på grund av det rutiga golvet och valet av vitvaror. Det finns gott om arbetsbänkar och ett fönster ovanför bänken där du kan titta ut medan du jobbar i köket. Via en altandörr når du den stora uteplatsen på baksidan. Nu, äntligen, kommer vi till vardagsrummet. Det består egentligen av två delar, där en har normal takhöjd och har plats för en mysig soffhörna, medan den andra delen är ett stort pampigt allrum med öppet upp i nock. Här finns det höga fönster från alla håll som ger ett underbart ljusinsläpp. Trots de stora fönstren är det bara insyn från ett håll. Rummet har plats för ett stort matbord, och ändå blir det plats över. En altandörr leder direkt ut på den stora uteplatsen som är helt insynsskyddad. Du kan inte annat än att bli förälskad i detta vardagsrum! På övre plan finns två ljusa sovrum som är rymliga trots snedtaket. En stor hall ligger mittemellan, som med fördel kan användas som allrum, vilket det också gör idag. På övervåningen finns även en toalett. Nere på källarplan finns ytterligare ett sovrum, rejält med plats för dubbelsäng och med vacker tapet och fint golv. Här nere finns också husets tvättstuga och innanför den ett rum som tidigare varit pannrum, men som skulle kunna bli ytterligare ett badrum. På källarplan finns även en stor, praktisk groventré och gott om förvaringsutrymmen. Trädgården är relativt stor och baksidan är insynsskyddad. Här finns ett stort trädäck med plats för både matbord och mysig sittgrupp, och grillen såklart. Ett garage finns också, med plats för två bilar på garageuppfarten. Gatan är lugn och naturen är nära. Både Mariegrop med lekplats, grillplats och pulkabacke, samt Rismåla naturreservat med fin badplats och strövområden ligger nära. Här är det också nära till förskola, skola och ridskola. Den här villan behöver upplevas för att man ska förstå hur fin den är! Välkommen att anmäla intresse.

Välkommen till en villa utöver det vanliga med rum i tre etage. Här finns 3-5 sovrum beroende på hur du vill använda rummen. Du slås direkt av att huset inte är en "vanlig" tegelvilla utan med lite ovanlig stil. Vid entrédörren är vacker glasbetong infälld i fasaden. När du stiger in möts du av en rymlig och ljus hall med ett praktiskt kapprum till höger. Här hittar du också den otroligt gulliga gästtoaletten med den äldre romantiska tapeten med rosa rosor bevarad. Kanske är detta den sötaste gästtoalett du har sett. På entréplan kan du gå runt mellan det riktigt coola köket och det stora rymliga vardagsrummet. Köket är modernt och stilrent med rustik design i varma toner. Här finns en praktisk köksö där du kan äta din frukost eller förbereda middagen. Köket erbjuder gott om arbetsbänkar och härifrån kan du gå direkt ut i det stora inglasade uterummet, vilket såklart är praktiskt när du ska duka för fika eller middag ute. Från uterummet njuter du av naturen, eftersom skogen är det du ser från baksidan av huset. Från köket når du det stora vardagsrummet. Här finns en mysig soffhörna och samtidigt plats för långbord vid de stora härliga fönsterpartierna mot framsidan. Markiser skänker skugga under soliga sommardagar. I vardagsrummet finns en luft/luft-värmepump som erbjuder skön kyla sommartid. Snygga parkettgolv ligger i såväl hallen som i kök och vardagsrum. En halvtrappa upp finns de tre stora sovrummen. Här finns rejäla ytor för lekande barn eller för att dra sig tillbaka för att vila. Ett sovrum har fönster mot framsidan, de andra två mot skogen på baksidan och båda har utgång till den stora balkongen på baksidan. Här på övre plan hittar du även det modernt renoverade badrummet med badkar. Badrummet har våtrumstapet på väggar och golv. En halvtrappa ner från entréplan finns ett stor rum med braskamin och vackra blyinfattade fönster. Detta rum kan användas som ett mysigt allrum eller som ett sovrum. Intill detta rum finns ytterligare ett rum med öppet emellan. Även detta rum kan användas som sovrum eller varför inte en walk in closet. På detta våningsplan hittar du även ett kontor med rustik känsla och coola väggbeklädnader av kork. Här finns också ett förråd/klädkammare. Ytterligare en trappa ner, på källarplan, finns husets stora tvättstuga med klinker på golvet. Här finns gott om utrymme för att hantera tvätten, smarta hyllor för förvaring och ett stort torkrum. Här finns även en praktisk dusch. Även här ligger klinker på golvet, medan väggarna består av våtrumstapet. Förutom detta finns flera stora förvaringsutrymmen och en matkällare med praktiska hyllor. Trädgården är härlig med både en stenlagd uteplats intill huset på framsidan, en stenlagd uteplats på baksidan i en skyddad hörna vid det snygga planket som ramar in trädgården på baksidan. Det stora inglasade uterummet är nog ändå husets pärla med stora ytor för fest. Utsikten mot skogen skänker en lugn känsla. På baksidan finns även en praktisk förrådsbyggnad för förvaring av trädgårdsmöbler. Hela baksidan är inhägnad med plank och staket, vilket är en stor fördel för dig som har barn, hund eller både och. Denna bostad erbjuder även ett stort garage och en väl tilltagen carport. Visst låter det som ett hus som bara måste ses! Välkommen att höra av dig för mer information eller anmäl dig till visning!

Här i barnvänliga Hanemåla presenterar vi denna fina villa med stor uteplats, hela fem sovrum, två moderna badrum och gott om utrymmen för en stor familj. Villan är endast fem år gammal och planlösningen ger möjlighet för alla att få eget rum samtidigt som det finns öppna ytor för umgänge. Solceller finns på taket för lägre driftskostnad. När vi stiger in i villan möts vi av en rymlig hall med smart förvaring under trappan. Till höger ligger ett sovrum/gästrum/arbetsrum, till vänster ett snyggt helkaklat badrum med dusch och bredvid det en stor klädkammare. Rakt fram i hela husets bredd ligger husets största rum, det öppna köket och vardagsrummet. Till vänster köksdelen med plats för stort matbord och tvättstuga med groventré där intill. Till höger vardagsrummet den mysiga braskaminen. Här kan du blicka ut över den stora trädgården och härifrån tar du dig direkt ut på det stora härliga trädäcket där markiser längs med hela huset ger skugga när så önskas. På övervåningen finner vi ett stort öppet allrum där barn och ungdomar kan ha sitt eget ställe med kompisar, tv-spel eller filmkväll. Det stora föräldrasovrummet är utrustat med gott om garderober och två fönster, ett större och ett mindre. Här uppe finns ytterligare tre sovrum och ett rymligt och modernt helkaklat badrum med dusch. I denna mysiga villa finns plats för en stor familj, för dig som vill ha hemmakontor eller kanske plats för ett hobbyrum. Varför inte en ateljé eller ett syrum, ett rum för dina legobyggen eller modelljärnväg. Här bor man bra! Via ett väl utbyggt gång- och cykelnät når du skola, matbutik och Nybro centrum med tåg- och busstation, salutorg, fler butiker, restauranger och övrig service. Med bil tar du dig på 30 min till Kalmar och en timme till Växjö, vilket ger goda möjligheter till arbetspendling. Här har du också nära till Svartbäcksmåla aktivitetsområde med allt från slalombacke, skidspår, mountainbikeleder, löpspår och mycket mer! https://svartbacksmala.se/ Välkommen att höra av dig!

Vackra Villa Svea ligger centralt i Nybro, med stor trädgård och ett charmigt gårdshus med möjlighet till gästrum, generationsboende eller kontor/verksamhet. Ingången är på baksidan av huset, vänd mot Badhusparken eftersom gästerna kom därifrån när de hade badat hälsobad i början av 1900-talet. På baksidan har du insynsskydd med tallarna bevarade, vilket skapar en hemtrevlig skogskänsla. Här finns plats för både odling och lek. När vi kliver in i entrén ligger den nyrenoverade tvättstugan till vänster. Tvättmaskinerna står ännu kvar i källaren, men allt är förberett. Rakt fram kommer du rakt in i det fantastiska köket med spröjsade luckor ända upp till taket och en stor köksö med både modern spis och en vedspis, ny men i äldre stil. Köket blir den naturliga samlingsplatsen, antingen runt köksön eller vid middagsbordet. Här finns flera fönster som ger ett härligt ljus och plats för stort matbord. Från köket når du den vackra glasverandan , smakfullt renoverad i tidstypisk stil med specialbeställda fönster. Glasverandan utgör även entré mot gatan. Från glasverandan leder glasade pardörrar in till det rymliga vardagsrummet med en vacker kakelugn för mysiga kvällar, och plats för både soffgrupp och matbord. Mittemot trappan upp till övervåningen , mellan entré och kök, hittar du en gästtoalett, helt nyrenoverad 2023. I trappan upp är det vit pärlspont och högt i tak. På övervåningen möts du av en rymlig, ljus hall med vackert parkettgolv och tre sovrum. I det största sovrummet är det högt i tak med synliga bjälkar i taket och fransk balkong. Här vaknar du med tallarna utanför och skogskänslan rakt in i sovrummet. Från ett av de andra sovrummen når du en större balkong mot framsidan. Här kan du hissa flaggan på familjens bemärkelsedagar på flaggstången som sitter i taknocken. Vackra fönsterkornischer pryder de stora fönstren, och här finns också små söta fönster i tidstypisk stil. På övervåningen finner du också det härliga badrummet som har både dusch och ett badkar med lejontassar. Här finns inbyggda högtalare och du kan njuta av lyxen av ett bad med avkopllande musik i bakgrunden, eller bara ta en snabb dusch när du är på språng. Källaren är en grovkällare med gott om förvaringsmöjligheter i flera olika rum. Här finns också en läcker vinkällare med rustik känsla där dina drycker hålls svala året runt. Ute på tomten finns förutom de rum som kan bli en liten lägenhet/gästhus på 2 rum och kök även förråd och ett äldre garage. Här finns också ett nyare vedförråd. I Villa Svea bor du bra med nära till både centrum med tågstation och övrig service, förskola och skola, samt även nära till naturen och vackra Linnéasjöområdet och Badhusparken. Det finns inte många hus kvar från badhusepoken med den vackra stil som var lyx för de fina besökare som kom med tåget till Nybro för att dricka brunn och bada hälsobad, men VIlla Svea är en av de sista. Nu kan hon bli din! Tveka inte att höra av dig för att få veta mer.

Välkommen till en rymlig villa med stor trädgård! Här, i populära Västeräng, ligger detta härliga hus. Läget med en helt ny skola f-6 under uppbyggnad på samma gata, samt med en helt ny förskola lite längre bort, gör det här huset perfekt för en barnfamilj! I närområdet finns också vackra Linnéasjön med en härlig miljö för rekreation, samt ishall och fotbollsplan. Direkt när vi kliver in i hallen slås vi av den höga takhöjden som ger en luftig känsla. Den känslan förstärks ytterligare i det moderna köket med matplats och öppen planlösning in mot det stora vardagsrummet. I vardagsrummet finns parkettgolv och öppen spis med insats. Från vardagsummet når vi det stora inglasade uterummet där det finns gott om plats för fester och kalas. Skjutdörrar ut till trädäcket möjliggör att öppna upp under sommartid och vi kommer ut i trädgården från två håll. Tack vare braskaminen i vardagsrummet och altandörren ut till uterummet går det att få skön värme här även vintertid. Via hallen vid entrén når vi en klädkammare och det ena badrummet med dusch och toalett. Härifrån leder den tidstypiska trappan med avsats upp till övervåningen, som har lika högt i tak som nedre plan. På övervåningen finns tre sovrum, varav ett stort föräldrasovrum med utgång till en stor balkong. Ett genomgångsrum som med fördel kan användas som allrum men som även kan bli ytterligare ett sovrum skapar flexibilitet. Från övervåningens hall når vi en mindre balkong av äldre modell samt ett mycket smakfullt renoverat badrum med bubbelbadkar. Källare finns under huset med en modern tvättstuga med gott om arbetsbänkar och skåp, samt ytterligare ett hobbyrum, pannrum och en klassisk matkällare . Trädgården når vi även från en dörr på baksidan av bottenvåningen, ovanför källartrappan, vilket är perfekt om man vill hänga ut tvätten eller springa direkt ut till lekytorna på baksidan. På tomten finns förutom ett stort garage med fjärrstyrd port och carport även ett nybyggt förråd samt två äldre mindre förrådsbyggnader. Ett härligt hus med stora ytor för umgänge både inne och ute. Bland de noteringar som gjorts vid besiktningen gällande badrum nere och matkällare är de redan åtgärdade av säljaren. Hör av dig för mer information. Här bor man bra! Välkommen att höra av dig för mer information.