Tomas Nyrén

Trevligt fritidshus med villastandard, med ett avstånd om cirka 150 meter till havsvik med gemensam badbrygga. Huset är stilfullt byggt och inrymmer alla bekvämligheter. De slipade betonggolven har integrerad golvvärme via bergvärmesystemet, två sovrum och ett rymligt loft. Vardagsrum med glaspartier från golv till tak med öppen planlösning mot köket. Badrum med tvättstuga, är kombinerat med pannrum. Utgång till altandäck från vardagsrum som sträcker sig runt nästan hela huset och har sol hela dagen. Fastigheten avgränsas med en gärdesgård. Ekonomibyggnad på tomten som inrymmer förråd, pumphus och en mindre carport med plats för cyklar och redskap samt finns en lekstuga. Huset är beläget i ett omtyckt fritidshusområde med både fritidshus och permanentboende i området, här finns möjlighet för den som vill, att medverka i trevliga gemensamma midsommarfiranden. Det anordnas även pubkvällar, gemensam träning och det finns också badplats, boul-bana samt beachvolleyplan. Här kan du ta en paddeltur med kajaken i Norra Roslagens vackra skärgårdsmiljö, bland kobbar och skär. Se havsörnen svepa förbi med sitt magnifika vingspann och uppleva den artrika mångfald av olika växter, naturen har att erbjuda och varför inte plocka bär och leta efter svamp i skog och mark. Till staden vid havet Öregrund med restauranger och butiker går att ta sig både med bil, cykel och båt och vid infarten från stora vägen finns busshållplatsen där bussen till Uppsala, Östhammar och Öregrund stannar. Välkommen!

Välkommen till Norrboda 59. Här finner du en lantbruksfastighet som vart i skärgårdsbondens Norbergs släkts ägo i generationer, en fantastisk fin gård idag utan lantbruk och som är belägen på norra delen utav Gräsö. Fastigheten ligger i naturskönt läge och inrymmer ett gediget smakfullt renoverat boningshus från sekelskiftet, inrett brygghus, bastuhus med vedeldad bastu, lada med förråd och garage och en sjöbod belägen i Skoga hamn på östersidan med plats för båt och redskap, härifrån nås fina fiskevatten i skärgården, samt tre skiften varav ett med utplacerat torn för beskådning av djur och natur och jakt. Boningshuset inrymmer på entréplan en välkomnande hall med plats för ytterkläderna och här finnes en gästtoalett. Efter hallen är det gedigna köket med alla moderniteter och med en tidsenlig vedspis med spiskåpa som påminner om de äldre historiska dagarna som levts på gården. Från köket är det öppen planlösning mot matplats med matsalsmöbeln och från matsalen ser man in i vardagsrummet, med den centralt placerade eldstaden. Under trappan i hallen är det ett kombinerat sovrum och kontor. Från vardagsrummet är det utgång till ett altandäck som omfamnar husets baksida, härifrån är en härlig utsikt mot trädgårdens baksida med två lusthus som är ett tvillingpar och mot köksträdgården med en liten stuga/förråd. Från trappan i hallen möts du på övre plan av en välkomnande hall med utgång till den dekorativt inglasade balkongen med plats för en sittgrupp. På övervåningen ligger också badrummet med golvvärme och en bastu. För övrigt finns klädkammare och två rymliga sovrum. Den uppvuxna dekorativa trädgården har en välkomnande trädallé som leder fram till bostadshuset och en egen äppellund och för den som önskar hålla djur finns det plats för får och höns och självförsörjande odling. Gräsö är Sveriges tionde största ö och är belägen i Norra Roslagens skärgård, ön har en väldig mångfald av olika arter av blommor och gräsarter därigenom namnet och det finns även ett rikt djurliv och några få av de arter man kan ha chansen att se är både älg, rådjur, hare, räv, havsörn och fiskgjuse m.m. Gräsö nås via färjan från Öregrund "staden vid havet" och med färjan över till Gräsö tar det några minuter att ta sig. Från Färjeläget på Gräsö är det ca 18 minuters bilväg till Norrboda, invid färjeläget ligger en matvarubutik och tankstation. Öregrund "staden vid havet" är en av Sveriges bäst bevarade trähusstäder, här ser man solnedgången i havet från klipporna och här finns båthamn, apotek, systembolag, butiker, vårdcentral restauranger och bra bussförbindelser m.m. Norr om Gräsö ligger Örskär, hit går det att göra privata bokade dagsutflykter med bland annat en guidad visning av Örskärs fyr, perfekt för den som gillar äventyr och vill uppleva mer av vad som finns i närmiljön av bostaden att uppleva. Välkommen! Säljarnas egna citat: "Lugnet och tystnaden" "Närheten till vattnet, båtliv, fiske, och mäktig natur med ett fantastiskt fågelliv" "Vacker uppvuxen trädgård och en rik köksträdgård" "Jakt på älg och småvilt"