Alexandra Kristofic

Unikt bostadshus med stor potential och många möjligheter. Här finns nu tillfälle att överta ett vackert och unikt hus uppfört i början av 1900-talet. Bostadshuset har en fantastisk fin och genuin känsla men behöver en del omvårdnad, restaurering och renovering för att nå sin potential. Vatten och avlopp saknas. Den stora ladan är i mycket gott skick. Kontakta ansvarig mäklare för information och visning.

Tomt med enskilt läge på Rönningen vid Sälfjällstorget, Lindvallen. Här erbjuds en trevlig tomt precis intill längdspår och med rogivande fjällnatur som granne. Rönningen är ett lugnare fjällnära område beläget i Lindvallen med närhet till både Gustavstorget och Sälfjällstorget samtidigt som man har naturen som granne. Ett perfekt läge för att skapa din fritidsdröm för aktiv semester och avkoppling året om. Området ansluts till kommunalt V/A under sommaren 2024. Anslutningsavgifter för VA och el finns att utläsa i gällande taxor under nedanstående länkar. https://vamas.se/kundservice/avgifter-och-taxor/va-taxa.html https://malungselnat.se/elnat/anslutning-till-elnat/ Har du frågor kring dessa taxor kan du vända dig till Vamas eller Malung-Sälens elnät. Observera att infart till tomten endast får ske från den del av tomten som gränsar mot områdets allmänna väg. Den avslutande delen av vägen går på grannfastigheten. Se tomtkarta. Detta är en av fyra tomter som vi har till salu i detta område. Intresseanmälan görs vi hemsida eller genom kontakt med ansvarig mäklare. Varmt välkommen att besöka tomten på egen hand. Lindvallen är en del av Sälenfjällen - ett stort och välkänt område för skidåkning och friluftsliv. Här finns aktiviteter för alla åldrar under alla årstider. Det finns även många alternativ för mat och nöje, äventyrsbad, butiker och biograf i området. Läs gärna mer på www.skistar.com eller www. salfjallstorget.se

Tomt på Rönningen med enskilt läge i ytterkant i detta trivsamma lugna område. Här finner du ett privat naturnära läge samtidigt som du har närhet till allt som Lindvallen har att erbjuda. Rönningen är ett lugnare fjällnära område beläget i Lindvallen med närhet till både Gustavstorget och Sälfjällstorget samtidigt som man har naturen som granne. Ett perfekt läge för att skapa din fritidsdröm för aktiv semester och avkoppling året om. Området ansluts till kommunalt V/A under sommaren 2024. Anslutningsavgifter för VA och el finns att utläsa i gällande taxor under nedanstående länkar. https://vamas.se/kundservice/avgifter-och-taxor/va-taxa.html https://malungselnat.se/elnat/anslutning-till-elnat/ Har du frågor kring dessa taxor kan du vända dig till Vamas eller Malung-Sälens elnät. Detta är en av fyra tomter som vi har till salu i detta område. Intresseanmälan görs vi hemsida eller genom kontakt med ansvarig mäklare. Varmt välkommen att besöka tomten på egen hand. Lindvallen är en del av Sälenfjällen - ett stort och välkänt område för skidåkning och friluftsliv. Här finns aktiviteter för alla åldrar under alla årstider. Det finns även många alternativ för mat och nöje, äventyrsbad, butiker och biograf i området. Läs gärna mer på www.skistar.com eller www. salfjallstorget.se

Trevlig villa med fint läge på "hyllan" Här bor du i ett villaområde med gångavstånd till förskola, skola, elljusspår, Sälen by och den omgivande naturen. Denna charmiga lilla röda stuga har en trevlig planlösning. Från hallen kommer du in i ett rymligt allrum med renoverat kök som ligger i egen avdelning samt braskamin. Bostaden har två sovrum samt ett badrum med dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare. Från allrummet kommer du ut på den nybyggda altanen i söderläge med utsikt mot Sälenfjällen. Det finns även varmbonad friggebod att använda som förråd eller gästboende. Visning sker på aviserade datum eller enligt överenskommelse. Anmälan krävs. Varmt välkommen med intresseanmälan via hemsidan för kontakt.

Med en ljus och luftig planlösning och toppmodern finish välkomnas du in till Vintergatan 745C i nybyggda BRF Bergsbyn. Här erbjuds du ett trevligt inrett fjällhem i två plan med balkong i två väderstreck. Entréplan välkomnar med öppna ytor och spektakulär takhöjd i kök/allrum. Stora glaspartier bjuder på både ljusinsläpp och vacker utsikt. Balkongen i söderläge bjuder på sköna stunder i solen under större delen av dagen. Master bedroom har egen balkong mot morgonsolen och rymmer både dubbelsäng och platsbyggd förvaring. Vid den välplanerade hallen finns ett rymligt badrum med bastu samt tvättmaskin. Övervåningens två sovrum nås via en vacker loftgång. På övervåningen finns även ett badrum med dusch och wc. Nybyggt loft med med två extra sängplatser, ca 9 kvm golvyta. Totalt 4 sovrum med 9 bäddar. Mycket bra utrymme för förvaring finns i förråd under trappan. Det finns även skidförråd utanför bostaden. Boendet ligger med ett fantastiskt läge där du har gångavstånd till allt du behöver under vistelsen såsom Ica Lindvallen, restauranger, Experium, Gustavstorget mm. Ett optimalt läge för en givande fjällsemester! Lindvallen är för många känt som hjärtat i Sälenfjällen med verksamhet året runt. Med det mesta för en lyckad semester inom gångavstånd blir dina dagar här fyllda av aktiviteter, nöjen och avkoppling. SkiStar har på senare år investerat mycket i aktiviteter även under barmakstiden. Läs gärna mer på www.skistar.se/salen

Välkommen till helt nyrenoverade Tandåbyn 21A - Med härlig utsikt mot fjällets skidanläggningar och privat läge i området. Här finner du en ljus och trivsam bostadsrätt om 3 rok fördelat på storstuga och två sovrum. Bostaden har genomgått stor renovering av kök och badrum samt nya ytskikt i dess rum. Allrummets fönsterparti ger fin utsikt mot fjällets skidanläggningar och ett härligt ljusinsläpp. Här finns utrymme för både matplats och soffgrupp framför braskaminen. Köksavdelningen är modern och välplanerad med spis, diskmaskin och kyl/frys. Den öppna planlösningen ger trevligt utrymme för att umgås tillsammans med matlagning och avkoppling. Bostadens två sovrum har fått en uppfräschning med ny färg och nya golv. Tillsammans ger de möjlighet för 4-6 bäddar. I samband med renoveringen har hallen gjorts större och har gott om plats för garderober, torkskåp och avhängningsyta för kläder, pjäxor och skor. Badrummet har totalrenoverats från grunden. Rymligt och mycket fint med duschhörn, wc, tvättmaskin och förvaring. Bostaden har ett väldigt fint och lugnare läge längst in vid vändplanen. Här njuter du av fjället lugn och de fina vyerna samtidigt som du har gångavstånd till restauranger, matbutik och service i Tandådalen. Längdspår och skoterled finns i närheten och för den som vill åka alpint finns hållplats för skidbussen vid vägen intill bostadsrättsföreningen. Besök gärna bostaden i 3D och se planlösningen via länken https://my.matterport.com/show/?m=MCaZiFAqjG1 Tandådalen i sig är en riktig fjällklassiker. Här finns alpina backar i alla svårighetsgrader och den mycket populära längdturen "Kalven Runt" Även Hundfjället med sitt nya fina fjällhotell ligger i närområdet. Här satsar man inom kort på sommarverksamhet. Sälenfjällens flygplats ligger endast 20 minuter från Tandådalen. Denna bostad visas löpande. Kontakta mäklare genom intresseanmälan för mer information och bokning.

TILLFÄLLE! Nu sänker vi priset på detta fina fritidsboende! - Ski in/Ski out och fullt möblerat och utrustat! Ett drömläge för att kombinera sin aktiva semester med härlig avkoppling! Fritidsboende för alla årstider! BRF Lodge 827 - Panorama och Pool är ett modernt, arkitektritat fritidsboende som håller genomgående hög standard. En ljus hall med gott om utrymme för vinterkläder, skor och pjäxor välkomnar dig in. Husets hjärta består av det stora allrummet där det moderna köket delar utrymme med vardagsrum. Ut mot naturen och utsikten kommer ljuset in via de stora moderna fönstren. Givetvis finns även en kamin så att du kan njuta framför en sprakande brasa som både värmer och bidrar till den underbara atmosfären. Från allrummet tar du dig också ut på den mysiga uteplatsen med närhet till poolen som kan brukas för härligt dopp under sommaren. De två badrummen är helkaklade och har modern standard varav det stora badrummet dessutom har bastu för relax och avkoppling. Sovrummen är uppdelade på tre rum med totalt 8 bäddar vara två rum med dubbelsäng och ett rum med två stycken våningssängar. Denna lägenhet ligger vid uthyrning hos Idre Himmelfjäll och köpare övertar avtalet samt dom intäkter som avtalet genererar. För säsongen 2023 var intäkterna 70563 kr netto. Lägenheten säljs möblerad med undantag för personliga tillhörigheter. Bostaden har 2 st parkeringsplatser belägna vid entrén samt en "carport" för snöskoter eller cyklar. Här finns även 2 st utvändiga förråd. Perfekt förvaring för utrustning och liknande när man kommer hem från skidbacken. Poolen - En extra exklusiv touch! En pool med soldäck placerad vid tomtgräns ger extra guldkant. Ett fantastiskt komplement för fritidsboendet och helt unikt för Idre Himmelfjäll. Det här blir barnens favorit under sommaren och ger en extra möjlighet till uthyrning. Lodge 872 - Panorama & Pool är ett perfekt område för den aktive som söker naturupplevelser året runt. Ett unikt tillfälle att investera i Sveriges yngsta fjällanläggning! Idre Himmelfjäll - Sveriges yngsta skidanläggning med höga ambitioner för framtiden! Med 22 nedfarter och åtta liftar får du här en varierad skidåkning för hela familjen. På toppen befinner du dig hela 872 meter över havet. Här har man nyligen öppnat fyra nya nedfarter och fler planeras mycket omsorgsfullt för att bevara en härlig fjällkänsla med slingrande nedfarter i "Colorado-stil" Förutom skidåkningen så utvecklar man hela destinationens utbud med service och restauranger väl anpassade för familjen. Området kring Idre är en sann pärla under årets alla årstider! Här finns mängder av aktiviter att välja mellan och många fina platser att besöka. Här njuter du vintertid bland annat av skidåkning på längden eller utför , skoterleder inom SONDs område som är mycket välpreparerade och håller hög standard och fina vatten för vinterfiske. Sommarsäsongen håller samma höga nivå som vintern och erbjuder mycket fina leder för cykling, och vandring. Paddling och fiske är en given sommarsysselsättning och den populära höghöjdsbanan utmanar alla åldrar. Ett komplett fritidsparadis för den aktiva familjen under årets alla årstider helt enkelt!

PRISSÄNKT - Tomt med högt läge och fantastiska vyer mot fjäll och natur - Bygglov finns! Lekåsen är ett klassiskt fritidshusområde i Sälenfjällens nordligaste del. Här bor du i vacker fjällnatur högt upp på Näsfjällets sluttning med utsikt mot den norska fjällkedjan och Fulufjället. Bygglov för fritidshus, attefallstillbyggnad och skoterbod erhölls 2023-04-04 På denna tomt får man bygga med källare/suterräng! Området har samfällighetsförening för gemensam vattentäkt. Fastigheter i området har trekammarbrunn med infiltration som avloppssystem samt i vissa fall sluten tank för wc. Från Näsfjället når du flera alpina anläggningar; Stöten ca 20 minuter, Trysil ca 50 minuter och Sälenfjällen ca 35 minuter. Näsfjället är en anläggning med lång historia av friluftsliv. Här har du längdspår och skoterleder under vintertid såväl som alpin skidåkning. Under barmarkstiden finns det gott om vandringsleder, cykelleder och fiskevatten. Här bor du naturnära och kan koppla av och njuta av ett aktivt friluftsliv! Anläggningen på Näsfjället är ej öppen för tillfället. Läs gärna mer om området på deras hemsida https://www.nasfjallet.se/om-nasfjallet Från flygplatsen Scandinavian Mountains är det ca 30 minuter till Näsfjället.

Med ett naturskönt läge med närhet till Siljan finns nu tre tomter till salu. Ett unikt tillfälle att förvärva flera tomter intill varandra eller för dig som vill köpa enskild tomt. Här har du möjlighet att skapa en fritidsdröm med närhet till Siljan och bara en kort bilfärd till Mora. Läs gärna mer om området https://www.mangberg.se/ För tomten finns förhandsbesked om bygglov. Besök gärna tomten på egen hand! Kontakta mäklare för mer information.

Ljus och modern bostadsrätt i markplan! 4rok med två badrum i liftnära BRF Lindvallen Hills! Här möts du av luftiga ytor med stora generösa ljusinsläpp och smakfull ljus färgsättning. Det väl tilltagna allrummet har plats för både soffgrupp och matbord och erbjuder gott om utrymme för att umgås och koppla av tillsammans i . Möblerna är av hög kvalitet och utvalda med omsorg för att skapa den hemtrevliga och mysiga känslan. Vid hallen ligger bostadens tre sovrum med lugnt och lite avskilt läge. Totalt erbjuds 8 bäddar; Masterbedroom med dubbelsäng, sovrummen 2 som har två våningssängar med smart förvaring i lådor under och sovrum 3 med dubbelsäng. Sovrummen nås från hallen där det även finns platsbyggd garderob med skjutdörrar där det även finns torkskåp och pjäxtork. Vidare finns två badrum med dusch och toalett. I det större badrummet finns tvättmaskin och torktumlare samt bastu. Ljuvligt att koppla av i den värmande bastun med utsikt mot fjället efter dagens aktiviteter. Huset har ett lugnt läge i området med väldigt lite trafik framför huset vilket gör det enkelt för barn och ungdomar att leka utomhus. Det är också nära till poolområdet. Till lägenheten hör två förråd varav det ena är varmbonat. Båda förråden är placerade i anslutningen till entrén. Väldigt praktiskt med två separat låsbara förråd vid uthyrning då man kan använda ett förråd helt privat och erbjuda hyresgäster att använda det andra. För bostaden finns uthyrningsavtal tecknat med Gumo som tas över av köpare alt sägs upp. Denna bostad säljs inklusive möbler och inventarier motsvarande uthyrningskrav. Undantag görs för personliga tillhörigheter och inredningsdetaljer. Lägenheten visas löpande under bytesdagar. Kontakta ansvarig mäklare för information och bokning. -Området- Från området når du Lindvallens liftsystem via skidbussen eller med nya transportliften till Söderåstorget. Från Lindvallen Hills - Hills Ski & Pool Lodge 365 är det ca 500 meter till Experium med bland annat restauranger, shopping, äventyrsbad och SPA. Lindvallen är Sälenfjällens största och populäraste område och möjligheten till uthyrning är stor. Hills Ski & Pool Lodge 365 erbjuder ett aktivt åretruntboende –området har trevliga gemensamma ytor med pool, soldäck och utegym. I närområdet finns fina cykel -och vandringsleder. På sommaren tar man sig enkelt bort till Experiumtorget eller Gustavstorget och dess bikeparks samt leder för downhillcykel. Sälenfjällen erbjuder ett aktivt friluftsliv under alla årets dagar likväl som rekreation och rofyllt lugn.