Svensk Fastighetsförmedling Sälen

Omgiven av vackra landskap och härlig fjällmiljö finns nu denna exklusiva bostadsrätt i Stöten till salu. Ett modernt fritidsboende med genomgående hög standard och trevliga materialval. Optimal placering med liften precis intill området vilket gör det till det ultimata fjällboendet för den skidintresserade. Med sin svarta fasad och torvtak smälter bostaden samman och skapar en härlig harmoni med naturen intill. Bostadsrätten om 55 kvm är välplanerad med storstuga i öppen planlösning innehållande både allrum och kök vilket skapar gott om plats för umgänge. Utöver detta finns stora fönsterpartier samt utgång till bostadens balkong som vätter med fantastisk utsikt mot fjäll och natur. Totalt innehar bostaden 6 sovplatser fördelat på två sovrum där det ena innehar en dubbelsäng och det andra har två våningssängar. Ett badrum med bastu och dusch finns att tillgå samt ett mindre WC. Till bostaden hör även förråd samt p-plats med station för elbilsladdning. Fiber finns indraget i lägenheten. Bostaden är idag tecknad med uthyrningsavtal vi Stöten AB med goda uthyrningsmöjligheter under vintersäsong. På gränsen mellan Sverige och Norge ligger Stöten, Sälenfjällens nordligaste skidanläggning. Har bjuds på alpin skidåkning i världsklass med varierande pister i olika svårighetsgrader som passar alla åldrar oavsett erfarenhet. Dessutom finns även Sälens högsta fallhöjd om 370 meter. För den längdskidsintresserade finns skidspår i både skate och klassisk stil av varierande längd, dels nere i dalen men också uppe på toppen. Utöver skidåkning bjuder Stöten till andra aktiviteter så som skotersafari, hundspann, spa samt en rad restauranger och andra nöjen. Sälens flygplats, Scandinavian Mountain Airport, ligger en kortare bilresa från Stötens anläggning. Den möjliggör ett enkelt resande till fjällen från olika delar av Sverige men ger också möjlighet till turism från andra länder som vill uppleva den fantastiska fjällmiljö som erbjuds här. För mer information samt visning gör en intresseanmälan eller kontakta ansvarig mäklare Madeleine Johansson.

Nu finns återigen chansen att förvärva en andel i Björnbyn beläget på Gubbmyren i Lindvallen. Denna enkla boendeform ger tillgång till fjället och dess fantastiska landskap 4 veckor om året och gör det möjligt att få uppleva fjällvärlden under alla årstider. Sälenfjällen är en perfekt friluftsdestination året om och erbjuder en rad olika aktiviteter som passar alla åldrar. Vintertid erbjuds alpin skidåkning, fina längdspår samt skoteråkning. Med 3 km till Lindvallen, 8 km till Högfjället, 16 km till Tandådalen, 18 km till Hundfjället och 39 km till Stöten finner ni varierande skidåkning för alla åldrar inom ett kortare avstånd från stugan. För den som vill pröva på skidåkningen på andra sidan gränsen ligger Trysils skiddestination bara en timmes bilfärd bort. Sommartid finns en rad olika cyckel- och vandringsleder, bär- och svampplockning, klättring och fiske. Utöver aktiviteter finns en mängd olika restauranger och butiker. Andelsstugan är invändigt både ljus och luftigt. Kök och vardagsrum vävs samman via den öppna planlösningen och här finns gott om plats för hela sällskapet att umgås på. Stugan har tre sovrum som tillsammans ger totalt åtta sovplatser. Badrum med dusch finns i stugan. Precis intill Björnbyn finns en hållplats för Skidbussen som enkelt tar en runt till fjällets olika anläggningar. Ett perfekt komplement om man vill lämna kvar bilen vid stugan. Fördelningen av veckor för varje år sker via ett fast rotationsschema. För andel G finns vecka 33 kvar att förfoga över 2024. År 2025 innehar andelen veckorna 2, 14, 31 & 32. Avgiften betalas årsvis. Vill ni läsa mer om föreningen gör ni det enklast på Björnbyns hemsida https://bjornbyn.se För mer information samt visning vänligen kontakta ansvarig mäklare Madeleine Johansson.

Tomt med enskilt läge på Rönningen vid Sälfjällstorget, Lindvallen. Här erbjuds en trevlig tomt precis intill längdspår och med rogivande fjällnatur som granne. Rönningen är ett lugnare fjällnära område beläget i Lindvallen med närhet till både Gustavstorget och Sälfjällstorget samtidigt som man har naturen som granne. Ett perfekt läge för att skapa din fritidsdröm för aktiv semester och avkoppling året om. Området ansluts till kommunalt V/A under sommaren 2024. Anslutningsavgifter för VA och el finns att utläsa i gällande taxor under nedanstående länkar. https://vamas.se/kundservice/avgifter-och-taxor/va-taxa.html https://malungselnat.se/elnat/anslutning-till-elnat/ Har du frågor kring dessa taxor kan du vända dig till Vamas eller Malung-Sälens elnät. Observera att infart till tomten endast får ske från den del av tomten som gränsar mot områdets allmänna väg. Den avslutande delen av vägen går på grannfastigheten. Se tomtkarta. Detta är en av fyra tomter som vi har till salu i detta område. Intresseanmälan görs vi hemsida eller genom kontakt med ansvarig mäklare. Varmt välkommen att besöka tomten på egen hand. Lindvallen är en del av Sälenfjällen - ett stort och välkänt område för skidåkning och friluftsliv. Här finns aktiviteter för alla åldrar under alla årstider. Det finns även många alternativ för mat och nöje, äventyrsbad, butiker och biograf i området. Läs gärna mer på www.skistar.com eller www. salfjallstorget.se

Tomt på Rönningen med enskilt läge i ytterkant i detta trivsamma lugna område. Här finner du ett privat naturnära läge samtidigt som du har närhet till allt som Lindvallen har att erbjuda. Rönningen är ett lugnare fjällnära område beläget i Lindvallen med närhet till både Gustavstorget och Sälfjällstorget samtidigt som man har naturen som granne. Ett perfekt läge för att skapa din fritidsdröm för aktiv semester och avkoppling året om. Området ansluts till kommunalt V/A under sommaren 2024. Anslutningsavgifter för VA och el finns att utläsa i gällande taxor under nedanstående länkar. https://vamas.se/kundservice/avgifter-och-taxor/va-taxa.html https://malungselnat.se/elnat/anslutning-till-elnat/ Har du frågor kring dessa taxor kan du vända dig till Vamas eller Malung-Sälens elnät. Detta är en av fyra tomter som vi har till salu i detta område. Intresseanmälan görs vi hemsida eller genom kontakt med ansvarig mäklare. Varmt välkommen att besöka tomten på egen hand. Lindvallen är en del av Sälenfjällen - ett stort och välkänt område för skidåkning och friluftsliv. Här finns aktiviteter för alla åldrar under alla årstider. Det finns även många alternativ för mat och nöje, äventyrsbad, butiker och biograf i området. Läs gärna mer på www.skistar.com eller www. salfjallstorget.se

Trevlig villa med fint läge på "hyllan" Här bor du i ett villaområde med gångavstånd till förskola, skola, elljusspår, Sälen by och den omgivande naturen. Denna charmiga lilla röda stuga har en trevlig planlösning. Från hallen kommer du in i ett rymligt allrum med renoverat kök som ligger i egen avdelning samt braskamin. Bostaden har två sovrum samt ett badrum med dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare. Från allrummet kommer du ut på den nybyggda altanen i söderläge med utsikt mot Sälenfjällen. Det finns även varmbonad friggebod att använda som förråd eller gästboende. Visning sker på aviserade datum eller enligt överenskommelse. Anmälan krävs. Varmt välkommen med intresseanmälan via hemsidan för kontakt.

Med en ljus och luftig planlösning och toppmodern finish välkomnas du in till Vintergatan 745C i nybyggda BRF Bergsbyn. Här erbjuds du ett trevligt inrett fjällhem i två plan med balkong i två väderstreck. Entréplan välkomnar med öppna ytor och spektakulär takhöjd i kök/allrum. Stora glaspartier bjuder på både ljusinsläpp och vacker utsikt. Balkongen i söderläge bjuder på sköna stunder i solen under större delen av dagen. Master bedroom har egen balkong mot morgonsolen och rymmer både dubbelsäng och platsbyggd förvaring. Vid den välplanerade hallen finns ett rymligt badrum med bastu samt tvättmaskin. Övervåningens två sovrum nås via en vacker loftgång. På övervåningen finns även ett badrum med dusch och wc. Nybyggt loft med med två extra sängplatser, ca 9 kvm golvyta. Totalt 4 sovrum med 9 bäddar. Mycket bra utrymme för förvaring finns i förråd under trappan. Det finns även skidförråd utanför bostaden. Boendet ligger med ett fantastiskt läge där du har gångavstånd till allt du behöver under vistelsen såsom Ica Lindvallen, restauranger, Experium, Gustavstorget mm. Ett optimalt läge för en givande fjällsemester! Lindvallen är för många känt som hjärtat i Sälenfjällen med verksamhet året runt. Med det mesta för en lyckad semester inom gångavstånd blir dina dagar här fyllda av aktiviteter, nöjen och avkoppling. SkiStar har på senare år investerat mycket i aktiviteter även under barmakstiden. Läs gärna mer på www.skistar.se/salen

Nu finns möjligheten att förvärva en andel i ett välskött parhus på Flatfjällsåsen i Tandådalen. Här bor du i den allra enklaste boendeform med tillgång till fjäll och underbar natur 5 veckor om året. Sälenfjällen är en pärla året om och erbjuder mängder av aktiviteter både vinter som sommartid. Stugan ligger fint belägen med utsikt mot fjällen och har närhet till otroliga längdskidspår. Även hållplats för Skistars skidbuss finns inom gångavstånd till stugan vilket ger möjlighet att på ett enkelt sätt förflytta sig mellan skidanläggningarna och uppleva alpin skidåkning i världsklass. För år 2024 finns vecka 15, 21, 36 &37 kvar att förfoga över. Andelsstugan om 110kvm har en genuin och trevligt fjällkänsla rakt igenom. På entréplan vävs kök och allrum samman via den öppna planlösningen med gott om plats för både mat- och soffgrupp. Här finns en härligt kamin för extra mys och värme efter dagar utomhus. Från denna del av stugan når man även stugans balkong som vätter mot fjällnatur och skidbackar. Köket är uppgraderat under de senaste åren och är både ljust och fräscht. Vidare innehar entréplan ett sovrum - 4 bäddar samt badrum med dusch och bastu. På stugans nedre plan finns ännu ett allrum vilket är perfekt om man vill dela upp sällskapet. Två sovrum - 6 bäddar samt ett till badrum med ett bubbelbadkar. Till stugan hör två parkeringsplatser - en laddstolpe för elbil. Stugan är rökfri, husdjur är välkomna. Samäganderättsförening Jossivägen 27A består av tio andelsägare som förfogar över fem veckor vardera. Veckorna väljs på årsmötet i maj och görs utifrån ett rullande valschema. Samtliga delägare är garanterade två veckor vintertid. Önskar man som andelsägare hyra ut sina veckor kan detta göras privat eller via Gumo. Årsavgift 12 000kr. Kontakta ansvarig mäklare Madeleine Johansson för mer information samt visning.

Nu till saluförs en modern bostadsrätt om 64kvm med hög standard, härligt ljusinsläpp och generösa umgängesytor. I ett perfekt läge längst upp i området bor man här med ostörd utsikt mot fjäll samt närhet till transportband som enkelt tar en vidare till Söderåstorget och sittlift. Bostadsrätten består av 4 rok och är belägen på övre plan. Ljusa toner och smakfulla materialval är grunde för denna trevliga fritidsbostad. Kök och allrum vävs samman i öppen planlösning med generös takhöjd och stora fönster som medför ett trevligt ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matbord som ger gott om plats för hela sällskapet att koppla av och umgås på. Med ett avskilt och lugnt läge finns bostadens tre sovrum med en total om 8 sovplatser. För extra komfort finns två helkaklade badrum med dusch varav ett med bastu. I hallen finns väl tilltagen förvaring med praktiska skjutdörrar. Till lägenheten tillhör två utvändiga förråd, varav ett varmbonat. Praktiskt för den som vill ha möjligheten att erbjuda eventuella hyresgäster ett förråd medan det andra används privat. Här erbjuds ett attraktivt åretruntboende - området har trevliga gemensamma ytor med både pool och utegym. I närområdet finns härliga vandrings- och cykelleder. Lindvallens liftsystem nås via områdets transportlift som enkelt tar en till Söderåstorget och sedan vidare ut i pisterna. Cirka 500m från Lindvallen Hills finns Experium med bland annat restauranger, äventyrsbad, butiker och SPA. Ett fulländat fritidsboende med närhet till aktiviteter sommar- som vintertid! Vid frågor eller visning vänligen kontakta ansvarig mäklare Madeleine Johansson.

Arkitektritad bostadsrätt med enskilt och pistnära läge till salu i Lindvallen. Välkommen till ett modernt fjällboende på övre plan fördelat på 4 rok. Här bjuds genomgående på stilfull och ljus färgsättning med laserad panel på både väggar och i tak. Kök och allrum i öppen planlösning med generös takhöjd, väl tilltagna umgängesytor och stora fönsterpartier för ett härligt ljusinsläpp. Tre sovrum finns att tillgå, två stycken med dubbelsäng samt ett med två våningssängar - totalt 8 sängplatser. Vidare har vi två helkaklade badrum varav ett med bastu. Bra förvaringslösning i hall med skjutdörrar som gömmer både tvättmaskin/torktumlare samt torkskåp. Till bostadsrätten tillhör även två förråd, varav ett varmbonat. Här erbjuds ett attraktivt åretruntboende - området har trevliga gemensamma ytor med både pool och utegym. I närområdet finns härliga vandrings- och cykelleder. Lindvallens liftsystem nås via områdets transportlift som enkelt tar en till Söderåstorget och sedan vidare ut i pisterna. Cirka 500m från Lindvallen Hills finns Experium med bland annat restauranger, äventyrsbad, butiker och SPA. Ett fulländat fritidsboende med närhet till aktiviteter sommar- som vintertid! Vid frågor eller visning är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Madeleine Johansson.

Välkommen till helt nyrenoverade Tandåbyn 21A - Med härlig utsikt mot fjällets skidanläggningar och privat läge i området. Här finner du en ljus och trivsam bostadsrätt om 3 rok fördelat på storstuga och två sovrum. Bostaden har genomgått stor renovering av kök och badrum samt nya ytskikt i dess rum. Allrummets fönsterparti ger fin utsikt mot fjällets skidanläggningar och ett härligt ljusinsläpp. Här finns utrymme för både matplats och soffgrupp framför braskaminen. Köksavdelningen är modern och välplanerad med spis, diskmaskin och kyl/frys. Den öppna planlösningen ger trevligt utrymme för att umgås tillsammans med matlagning och avkoppling. Bostadens två sovrum har fått en uppfräschning med ny färg och nya golv. Tillsammans ger de möjlighet för 4-6 bäddar. I samband med renoveringen har hallen gjorts större och har gott om plats för garderober, torkskåp och avhängningsyta för kläder, pjäxor och skor. Badrummet har totalrenoverats från grunden. Rymligt och mycket fint med duschhörn, wc, tvättmaskin och förvaring. Bostaden har ett väldigt fint och lugnare läge längst in vid vändplanen. Här njuter du av fjället lugn och de fina vyerna samtidigt som du har gångavstånd till restauranger, matbutik och service i Tandådalen. Längdspår och skoterled finns i närheten och för den som vill åka alpint finns hållplats för skidbussen vid vägen intill bostadsrättsföreningen. Besök gärna bostaden i 3D och se planlösningen via länken https://my.matterport.com/show/?m=MCaZiFAqjG1 Tandådalen i sig är en riktig fjällklassiker. Här finns alpina backar i alla svårighetsgrader och den mycket populära längdturen "Kalven Runt" Även Hundfjället med sitt nya fina fjällhotell ligger i närområdet. Här satsar man inom kort på sommarverksamhet. Sälenfjällens flygplats ligger endast 20 minuter från Tandådalen. Denna bostad visas löpande. Kontakta mäklare genom intresseanmälan för mer information och bokning.

PRISSÄNKT - Tomt med högt läge och fantastiska vyer mot fjäll och natur - Bygglov finns! Lekåsen är ett klassiskt fritidshusområde i Sälenfjällens nordligaste del. Här bor du i vacker fjällnatur högt upp på Näsfjällets sluttning med utsikt mot den norska fjällkedjan och Fulufjället. Bygglov för fritidshus, attefallstillbyggnad och skoterbod erhölls 2023-04-04 På denna tomt får man bygga med källare/suterräng! Området har samfällighetsförening för gemensam vattentäkt. Fastigheter i området har trekammarbrunn med infiltration som avloppssystem samt i vissa fall sluten tank för wc. Från Näsfjället når du flera alpina anläggningar; Stöten ca 20 minuter, Trysil ca 50 minuter och Sälenfjällen ca 35 minuter. Näsfjället är en anläggning med lång historia av friluftsliv. Här har du längdspår och skoterleder under vintertid såväl som alpin skidåkning. Under barmarkstiden finns det gott om vandringsleder, cykelleder och fiskevatten. Här bor du naturnära och kan koppla av och njuta av ett aktivt friluftsliv! Anläggningen på Näsfjället är ej öppen för tillfället. Läs gärna mer om området på deras hemsida https://www.nasfjallet.se/om-nasfjallet Från flygplatsen Scandinavian Mountains är det ca 30 minuter till Näsfjället.