Svensk Fastighetsförmedling Sälen

Denna andel inrymmer 5 veckor för lägenhet på Murkelvägen 5A. Veckorna väljs inför varje år via ett rullande schema för respektive ägare. Veckor som innefattas av andelen under 2024 är v.1, 29, 36 samt 37. Lägenheten med sina 60kvm boarea samt 30kvm biarea inrymmer hall med förvaring samt torkskåp. Vidare öppnar ett allrum samt matplats upp sig med många fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, köket är i anslutning till allrummet och är fullt utrustat med kyl/frys, spis/ugn, diskmaskin samt micro. Entréplan har även separat toalett samt badrum med dusch och bastu, 2 sovrum varav ett med dubbelsäng och ett med våningssäng. Trappan leder sedan upp till ett inrett loft där ytor skapar ytterligare allrum/sovrum samt ett separat sovrum med plats för 4 sängar. Från altandörren öppnas det upp för en härlig uteplats som skapar stora möjligheter till mysiga stunder. Utvändigt finns här även ett skidförråd. Murkelvägen ligger i populära Gubbmyren som erbjuder fantastiska längdspår och närhet till busshållplats om man önskar att lämna bilen då man ska till backen. Lindvallen ligger endast några minuter med bil från lägenheten och erbjuder ett stort utbud av aktiviteter såväl på sommaren som på vintern. Vidare är det nära till serviceställen såsom ICA, Cirkle K samt den nya handelsplatsen som är under uppbyggnad. Från Gubbmyren finns en gångväg som under mörka timmar är upplyst. Här tar du dig till Sälfjällstorget där flertalet restauranger samt butiker finns. Andelen har för närvarande en årsavgift på 9500 kr och årsavgift för 2024 är satt till 22 000 kr pga kommande renoveringar, vid årsmötet i oktober beslutas hur avgiften skall regleras.

Välkommen till Lindvallen Hills och denna ljusa luftiga lägenhet på övre plan med fjällutsikt! Här erbjuds nu en ljus och trevlig trerumslägenhet på andra våningen med utsikt över Lindvallens skidbackar och fjällets vackra natur. Det moderna köket tillsammans med allrummet ger generösa ytor för att umgås tillsammans under fjällsemestern. Med vackra snedtak har man skapat en härlig rymd och det stora fönstret ger både utsikt och vackert ljus i bostaden. Ifrån hallen når man de båda sovrummen. Ett första sovrum är försett med dubbelsäng och ett andra rum har två platsbyggda våningssängar med förvaringslådor. I hallen finns också förvaring bakom stora skjutdörrar samt tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Bostaden har två ljusa badrum med dusch och wc i båda. I det större finns även en rymlig bastu med fönster mot fjället. Ett komplett fritidsboende med närhet till Lindvallens stora utbud med aktiviteter året om. Trevligt inrett med möbler och inventarier som medföljer. För bostaden finns uthyrningsavtal tecknat med Skistar. Kontakta ansvarig mäklare för information och visning. Till lägenheten hör två förråd som ligger i anslutning till entrén samt på markplan. Väldigt praktiskt vid uthyrning då du kan nyttja ett förråd helt privat och erbjuda hyresgäster ett eget förråd. -Området- Från området når du Lindvallens liftsystem via skidbussen eller med transportlift till Söderåstorget. Från Lindvallen Hills - Hills Ski & Pool Lodge 365 är det ca 500 meter till Experium med bland annat restauranger, shopping, äventyrsbad och SPA. Lindvallen är Sälenfjällens största och populäraste område och möjligheten till uthyrning är stor. Hills Ski & Pool Lodge 365 erbjuder ett aktivt åretruntboende –området har trevliga gemensamma ytor med pool, soldäck och utegym. I närområdet finns fina cykel -och vandringsleder. På sommaren tar man sig enkelt bort till Experiumtorget eller Gustavstorget och dess bikeparks samt leder för downhillcykel. Sälenfjällen erbjuder ett aktivt friluftsliv under alla årets dagar likväl som rekreation och rofyllt lugn.

Exklusiv etagelägenhet 7rok - Ski in/Ski out vid Söderåsens nedfarter i Lindvallen! Här erbjuds en mycket fin etagelägenhet i parhus med fantastiskt läge vid Söderåsens pist. Ett exklusivt fritidsboende med hög standard och väl tilltagna ytor. I första etaget finns det välplanerade köket med matplats och allrum. Här är det öppet ända till nock med otroligt ljusinsläpp och vy mot pisten. Egen uteplats i direkt anslutning till köket. Vidare finns här ett sovrum med plats för dubbelsäng och ett exklusivt badrum med wc, dusch, tvättmaskin och bastu. På övervåningen finns ytterligare 4 sovrum varav ett med dubbelsäng och tre med våningsäng vilket ger möjlighet till totalt 10 sängplatser. Här finns även ett mindre allrum samt rymligt badrum med dusch och wc. Via loftgången når du bostadens balkong med härligt solläge. Här njuter du av fritid i Sälenfjällen på absolut bästa sätt med skidbacken precis utanför uteplatsen. De arkitektritade husen med stora glaspartier ger vackert ljusinsläpp och underbar utsikt mot skidbackar och fjällnatur. Såväl husen som lägenheterna andas kvalitet med väl genomtänkta materialval och hög standard. Interiören genomsyras av genuin fjällkänsla med vackra väggar i trä samt inslag av sten vid braskaminen. Här skapas en lugn och harmonisk miljö med rymliga sällskapsytor och toppmodern utrustning och standard. Tillsammans skapar dessa komponenter bästa möjliga förutsättningar för semester och rekreation. Månadsavgiften inkluderar löpande kostnader såsom fjärrvärme, VA, vägsamfällighet, avfallshantering, snöröjning, sotning, försäkring, bostadsrättstillägg, larmuppkoppling, ekonomisk förvaltning, räntor och amortering. Du behöver alltså bara betala för din hushållsel (uppvärmningen ingår i avgiften) samt lösöreförsäkring utöver avgiften! BRF Timmerby Village projekteras och uppförs av SkiStar och PEAB genom deras gemensamma bolag SkiAB. Ett tryggt projekt för dig som vill investera i ett genuint fritidsboende med fantastiskt läge i Lindvallen, Sälenfjällen. Med stolthet kan vi meddela att alla bostäder i projektet är Svanenmärkta. För bostaden finns ett uthyrningsavtal med SkiStar. Goda intäkter! Möjlighet till visning både digitalt och på plats erbjuds löpande! Kontakta ansvarig mäklare eller assisterande mäklare för bokning.

Stuga i populära Garpsätra - En riktig pärla med närhet till såväl skidåkning och skoterleder som badplats, fina fiskevatten och hjortronmyrar. Mysig och välplanerad stuga som i sina 54 kvadratmetrarna inrymmer hela 3 sovrum samt kök/allrum och badrum med bastu. Vid köket finns utgång till veranda som bjuder på soligt läge större delen av dagen. Allrummets öppna planlösning ger utrymme för att äta och umgås tillsammans samtidigt som de tre sovrummen ger samtidigt lite privat utrymme under vistelsen. I badrummet finns värmande bastu för avkoppling efter dagens aktiviteter. Huset är beläget i ett av de yttre områdena närmast sjön med mysig skogsstig som tar dig till badbrygga vid den närmre sjön eller härlig sandstrand med brygga som ligger strax intill. I området finns även tennisbana. I Garpsätra stugby njuter du av norra dalarnas vackra natur - Året om! Läs gärna mer om Samfälligheten här https://www.garpsatra.se/ Visning hålls både vid aviserade tillfällen och privat enligt överenskommelse. Kontakta oss för mer information.

Med härlig utsikt mot Hundfjällets skidbackar erbjuds här en mycket fin bostadsrätt i form av fristående hus! Här kombineras en genomgående hög och modern standard med närhet till alpin skidåkning, välskötta längdspår och milslånga skoterleder. Ett perfekt läge för att du ska få ut mesta möjliga av din fjällsemester! Bostadsrätten består av en fristående timmerstuga med genuin fjällkänsla. Storstuga och kök ligger i öppen planlösning och har vackert ljusinsläpp genom de stora glaspartierna mot fjället. Takhöjden imponerar med öppet upp till nock och den vackra braskaminen sprider ljuvlig värme och trivsel. Allrummet och köket är en given samlingsplats för hela sällskapet efter dagens aktiviteter och ger gott om utrymme för gemensam matlagning och avkoppling. Bostaden har två sovrum i entréplan samt ett sovrum på övervåningens mysiga loft. Det finns två badrum varav det ena är försett med bastu - ett givet inslag i fjällmiljön. På den väl tilltagna altanen njuter du av livet utomhus med fantastiskt solläge från lunch till kväll. Sammantaget är detta ett mycket fint fjällboende med härliga miljöer såväl inne som ute. En trevlig och avkopplande plats för en semester fylld av aktiviteter. Området Hundfjället är en spännande plats med mycket framtidsplaner. Det stora nybyggda hotellet är planerat för året-om-drift på sikt och området utvecklas och moderniseras med nysatsningar inom den alpina åkningen men även planering för barmarksaktiviteter. Här finns restauranger, matbutik och service inom gångavstånd. Läs gärna mer om området på www.skistar.com Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport ligger enbart 10 minuter bort. Bostadsrättsföreningen består av 12 fristående hus som tillsammans bildar en egen liten fjällby. Denna bostad hyrs ut via SkiStar, Intäkten för 2023/2024 uppgår till 137 000 kr efter att ägaren själv nyttjat tre veckor. För mer information om bostaden och för bokning av visning kontakta ansvarig mäklare.

Lodge 872 - Panorama & Pool erbjuder ett fantastiskt Ski in/Ski out läge i Himmelfjäll! Med fantastisk utsikt mot skidbackar och fjäll blir detta en fritidsdröm för alla årstider! Den arkitektritade Lodgen ger en direkt känsla av avkoppling. Här kan vänner och familj samlas och njuta av en magisk vistelse i fjällen tillsammans. Detta välplanerade boende inrymmer öppen planlösning mellan kök och allrum. De stora fönstren ger inte bara ett magiskt ljusinsläpp utan också en storslagen utsikt över Himmelfjälls pister och vackra natur. Från allrummet tar man sig vidare ut till den trivsamma uteplatsen med närhet till föreningens uppvärmda pool. I boendet finns tre sovrum fördelade på åtta bäddar samt två badrum varav det ena med bastu. Genomgående är lodgen påkostad med noga utvalda material för att skapa en lugn och genuin fjällkänsla. Bostaden har 2 st parkeringsplatser belägna vid entrén samt en "carport" för snöskoter eller cyklar. Här finns även 2 st utvändiga förråd. Perfekt förvaring för utrustning och liknande när man kommer hem från skidbacken. Med pisten precis vid tomtgränsen samt längdspår och skoterled nedanför området tar du dig lätt ut till fjällets aktiviteter. Områdets infrastruktur planeras omsorgsfullt för att bevara naturen i största möjliga mån och skapa ett område som är grönt på sommaren och vitt på vintern - precis som det ska vara. Nedfart till området anläggs och lift vid området byggs under 2022 för att stå klar inför öppning vintersäsong 2022/2023 Poolen - En extra exklusiv touch! En uppvärmd pool med soldäck placerad vid tomtgräns ger extra guldkant. Här får du känslan av att simma rakt ut i pisten! Ett fantastiskt komplement för fritidsboendet som används året om och helt unikt för Idre Himmelfjäll. Det här blir barnens favorit under sommaren och ger en extra möjlighet till uthyrning. Lodge 872 - Panorama & Pool är ett perfekt område för den aktive som söker naturupplevelser året runt. Ett unikt tillfälle att investera i Sveriges yngsta fjällanläggning! För lodgen finns gällande obligatoriskt avtal om uthyrning i enlighet med Idre Himmelfjälls regler. Månadsavgiften är baserad på en finansiering om 1,75% i ränta samt 1% amortering enligt kostnadskalkyl. Idre Himmelfjäll - Sveriges yngsta skidanläggning med höga ambitioner för framtiden! Med 22 nedfarter och åtta liftar får du här en varierad skidåkning för hela familjen. På toppen befinner du dig hela 872 meter över havet. Här har man nyligen öppnat fyra nya nedfarter och fler planeras mycket omsorgsfullt för att bevara en härlig fjällkänsla med slingrande nedfarter i "Colorado-stil" Förutom skidåkningen så utvecklar man hela destinationens utbud med service och restauranger väl anpassade för familjen. Området kring Idre är en sann pärla under årets alla årstider! Här finns mängder av aktiviter att välja mellan och många fina platser att besöka. Här njuter du vintertid bland annat av skidåkning på längden eller utför , skoterleder inom SONDs område som är mycket välpreparerade och håller hög standard och fina vatten för vinterfiske. Sommarsäsongen håller samma höga nivå som vintern och erbjuder mycket fina leder för cykling, och vandring. Paddling och fiske är en given sommarsysselsättning och den populära höghöjdsbanan utmanar alla åldrar. Ett komplett fritidsparadis för den aktiva familjen under årets alla årstider helt enkelt!

Med ett mycket centralt läge i Timmerbyns nya område uppförs här exklusiva bostadsrätter med genomgående hög standard. Generösa sällskapsytor och uteplats eller balkong med söderläge är ett signum för detta projekt. De arkitektritade husen med stora glaspartier ger vackert ljusinsläpp och underbar utsikt mot skidbackar och fjällnatur. Såväl husen som lägenheterna andas kvalitet med väl genomtänkta materialval och hög standard. Interiören genomsyras av genuin fjällkänsla med vackra väggar i trä samt inslag av sten vid braskaminen. Här skapas ett boende med en äkta hemkänsla där kvalitet och moderna funktioner på ett mycket smakfullt sätt kombineras med det rustika. Tillsammans skapar dessa komponenter bästa möjliga förutsättningar för semester och rekreation. BRF Timmerby Village 2 projekteras och uppförs av SkiStar och PEAB genom deras gemensamma bolag SKIAB. Ett tryggt och svanenmärkt projekt för dig som vill investera i ett genuint fritidsboende med fantastiskt läge i Lindvallen, Sälenfjällen. Försäljningen delas upp i två etapper. Månadsavgiften inkluderar löpande kostnader såsom fjärrvärme, VA, vägsamfällighet, avfallshantering, snöröjning, sotning, försäkring, larmuppkoppling, ekonomisk förvaltning, räntor och amortering. Registrera din intresseanmälan redan idag! Kontakta gärna ansvarig mäklare om du har frågor. Hustyper och bostadsinformation: Arkitektritade fristående hus och parhus i två plan som inrymmer 2-4 enheter i vardera samt ett kedjehus med 6 enheter. Bostäder om 92,6 kvm uppförs med en enhet på markplan samt en enhet på övervåning. Boarean är fördelad på fyra sovrum, allrum/kök samt två badrum varav ett med bastu. Bostäder om 65,1 kvm uppförs som parhus med fyra enheter samt ett kedjehus med sex enheter. Boarean är fördelad på två sovrum, kök/allrum samt två badrum varav ett med bastu. Lindvallen är hjärtat i Skistar Sälen med aktiviteter året om. Vinterns aktiviteter består till stor del av alpin åkning och längd men det görs även stor satsning på barmarkstiden med cykling, vandring, löpning och många andra aktiviteter. Läs gärna mer om det stora utbudet på destinationen på hemsidan www.skistar.com Givetvis finns det även butiker, restauranger och service inom området.