Fredrik Lindfors

Missa inte chansen att äga detta fantastiska hem i hjärtat av Kusmark! Det är en oslagbar kombination av komfort, utrymme och bekvämlighet. Med en generös boarea på 144 kvm och en biarea på 62 kvm, erbjuder detta hus gott om plats för hela familjen och mer därtill. Här finner du sex rymliga rum, inklusive fyra mysiga sovrum som erbjuder en fristad för avkoppling och vila. Det vidbyggda varmgaraget ger inte bara skydd åt din bil utan också en extra dimension av praktiskt utrymme. Huset är omgivet av en stor tomt på 1024 kvm, perfekt för utomhusaktiviteter och lek, och den stenlagda uteplatsen i sydvästläge är det idealiska stället att njuta av soliga dagar och kvällar. Denna bostad värms upp med oljeradiatorer. Närhet till skola och förskola. Dessutom erbjuder huset närhet till en busshållplats som ger enkel och smidig transport till Skellefteå, vilket gör det perfekt för pendlare eller den som vill ha enkel tillgång till stadslivet.

Nu har tillfälle kommit till att få köpa det sista av dessa nyproducerade bostadsrättsradhus på fina Tuböle. Denna lägenhet ägs av hustillverkaren som haft det som ett visningslägenhet under första året så ingen har bott där. Just denna lägenhet är välutrustad med blanda annat braskamin, spottar i taket samt klinkergolv i badrum samt el-golvvärme i badrum på övre plan. Bostaden är på 115 kvm fördelat på 5 rum varav 3 sovrum. Det går att ställa om till 4 sovrum om man bygger bort allrummet på övre plan. Carport utanför entrén. Till varje lägenhet hör det ett trädgårdsförråd, osiolerat, med invändig belysning. Förrådet är ihopbyggd med plank längs fastighetsgräns. Området Med ett hem i Vintersolen har du nära både till stadens puls och storslagna naturupplevelser. Staden bjuder på äventyrliga utflykter i skärgård och på landsbygd, mysiga familjeaktiviteter och norrländska smaker från lokala producenter och gårdar. På nära gångavstånd finns även flera förskolor, skolor, service och en vacker promenadslinga längs med älven. I Skellefteå har du alla möjligheter att hitta ett sammanhang som passar dig. Grannskapet Bostäderna är placerade längs en lugn och trygg lokalgata där barn enkelt kan springa över till sina vänner i grannhusen. På entrésidan finns en trevlig uteplats med plats för en mindre möbelgrupp, parkeringsplats under carport och plats för cykelparkering. Trädgårdssidan har en solig uteplats i söderläge och en väl tilltagen trädgård med förråd och plank längs fastighetsgränsen. Vintersolen är ett barnvänligt område där du kan leva ett aktivt liv med närhet till det mesta. Bostaden Brf Vintersolen består av 15 bostadsrätter och utgörs av radhus. Bostäderna är ytsmarta och väl genomtänkta. På entréplan är kök och sociala ytor belägna tillsammans med tvätt och WC/dusch. På ovanvåningen ligger de tre sovrummen, allrum och WC/bad avskilt. God design och robusta material är våra ledord när det kommer till bostädernas utformning. Alla material och inredning är därför utvalda med omsorg och håller mycket god kvalitet redan i standardutförandet. Arkitektens tankar - Boendekvaliteér Brf Vintersolen har ett uttryck hämtat från klassiskt svenskt träbyggande men med en modern detaljering och färgsättning. De kläs med en rödmålad liggande och stående träpanel med röda plåtdetaljer. Carport, sopställ och spaljéer utförs även i rödmålat trä för att skapa en genomtänkt helhet i fasadgestaltningen. Goda ljusförhållanden, generösa sociala ytor och en öppen planlösning skapar ett hem att trivas i. /Emil Lundin, Arkitekt på Ekeblad Bostad Dalarna Hållbarhet Det ska vara enkelt att bo och leva hållbart och för oss handlar det om mycket mer än bara god energiprestanda. Vi arbetar alltid med ett helhetsperspektiv i våra projekt där boendeekonomi, samhörighet och smarta gröna lösningar bidrar till bostäder med stora mervärden. Genom att ta ett grepp om bostadens totala energiförbrukning och erbjuda kloka lösningar kan vi på allvar skapa förutsättningar för ett hållbart boende. Ett effektivt klimatskal är grunden för en låg energiförbrukning. Genom att bygga välisolerat och tätt samt använda fönster och dörrar med låga U-värden kan vi erbjuda bostäder med liten klimatpåverkan. Vi bygger alltid i trä där det är möjligt.

Välkommen till denna centralt belägna villa i Skellefteå - den ultimata platsen för dig som söker ett bekvämt och välplacerat hem. Denna charmiga 1 1/2-plansvilla med en källare erbjuder en boarea på 179 kvm och en rymlig biarea på 90 kvm. Huset värms upp med vattenburen fjärrvärme, vilket ger en effektiv och miljövänlig uppvärmning. Med sex rum, inklusive två sovrum, erbjuder huset gott om utrymme för hela familjen, och det finns även möjlighet att enkelt skapa fler sovrum om så önskas. Detta hem har tre toaletter, två duschar, en bastu och ett badkar, vilket skapar en perfekt miljö för en större familj. I källaren finns en gillestuga. Uthuslängan, som omfattar cirka 75 kvm, erbjuder utrymme för garage, förråd och till och med ett fullt inrett gästrum på cirka 20 kvm. Huset har genomgått en besiktning och är även varudeklarerat. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt under dokument. Läget är oslagbart med närhet till allt som centrala Skellefteå har att erbjuda. Missa inte möjligheten att äga detta fantastiska hus som har allt du behöver för en bekväm och trivsam livsstil. Anmäl er för en visning redan idag!

Här kommer ett bra tillfälle att förvärva en fin hyresfastighet centralt i Burträsk. Fastigheten består av en byggnad som innefattar 4 lägenheter och en hyreslokal. Alla lägenheterna och lokalen är uthyrda idag. Lägenheterna totalt 280 kvm består av följande: - 65 kvm. Vindsvåning på 3 rum och kök. - 65 kvm. 3 rum och kök. - 115 kvm. 4 rum och kök. - 35 kvm. 1 rum och kök. Lägenheterna har badrum med plastmatta och våtrumsmatta. Kök med vita släta luckor. Tvättstuga och förråd finns i källaren. Fiber från Skellefteå Kraft är indraget i huset. Lokalen totalt 150 kvm samt källare består av följande: - På entréplan har man en hall, samlingslokal samt ett kök av enklare modell. WC. - Källarplanet består av en större lokal, två toaletter, förråd och kontor. Man har även tillgång till källaren med tvättmöjligheter. Säljaren säljer fastighetsbolaget via en företagstransaktion. Årsredovisning finns att ladda ner under dokument. Det saknas planritningar på byggnaden. Anmäl er till på visning för att se på huset.

Nu finns det tillfälle att förvärva en fin nybyggd bostadsrättslokal. Lokalen har en golvyta på ca 100 kvm på entréplan och ca 90 kvm på övre plan. Denna förening har totalt 21 stycken nybyggda bostadsrättslokaler på populära Hedensbyns Företagspark i Skellefteå, med skyltläge utmed Skelleftehamnsleden och ca 4 km från centrum. Lokalerna är utrustade med en gemensam välkomnande entré. Lokalerna uppförs i två plan med butik, lager eller verksamhetsdel. Lokalerna utrustas med vikport om 4 x 4.5 m, alternativt glasparti samt separat entrédörr. Möjligheten finns att inreda kontor eller liknande på plan 2 med egen ingång till korridor som mynnar ut i den gemensamma entrén med trapphus och hiss. Samtliga lokaler kommer att vara utrustade med tarkett golv på plan 2, WC/dusch, pentry samt fiber indraget i lokalen.

Nu finns det tillfälle att förvärva en fin nybyggd bostadsrättslokal. Lokalen har en golvyta på ca 100 kvm på entréplan och ca 90 kvm på övre plan. På övre plan har man i denna lokal installerat ljudisolerat tak. Denna förening har totalt 21 stycken nybyggda bostadsrättslokaler på populära Hedensbyns Företagspark i Skellefteå, med skyltläge utmed Skelleftehamnsleden och ca 4 km från centrum. Lokalerna är utrustade med en gemensam välkomnande entré. Lokalerna uppförs i två plan med butik, lager eller verksamhetsdel. Lokalerna utrustas med vikport om 4 x 4.5 m, alternativt glasparti samt separat entrédörr. Möjligheten finns att inreda kontor eller liknande på plan 2 med egen ingång till korridor som mynnar ut i den gemensamma entrén med trapphus och hiss. Samtliga lokaler kommer att vara utrustade med tarkett golv på plan 2, WC/dusch, pentry samt fiber indraget i lokalen.

Upptäck det perfekta hemmet på Moröbacke – ett vackert lösvirkesbyggt hus i ett lugnt kvarter, bara 3,5 km från Northvolt! Detta omsorgsfullt underhållna hus är en pärla med besiktning och varudeklaration i toppskick, tillgängliga under dokument för din trygghet. På 1 1/2 plan och en imponerande boarea på 160 kvm erbjuder detta hem en rymlig och bekväm livsstil. Med 5 rum, inklusive 3 sovrum, och 2 badrum, finns det gott om plats för hela familjen att trivas. Slappna av och njut av egentid i den inbjudande bastun. Ett varmt garage med plats för en bil ger inte bara praktisk förvaring utan också bekvämlighet under alla väderförhållanden. Huset värms upp med vattenburen fjärrvärme, en braskamin och en öppen spis, vilket skapar en atmosfär av värme och trivsel. Den öppna altanen med markis och den inglasade altanen erbjuder fantastiska möjligheter att njuta av naturen och lugnet i trädgården. Tomten är omsorgsfullt utformad med gräsmatta, planteringar, träd och buskar. Här finns också extra bekvämligheter som en lekstuga, cykelförråd och ett växthus för den trädgårdsentusiasten. Bra bussförbindelser till centrum och cykelsavstånd till affärer och skola (F-9) gör detta hem både praktiskt och strategiskt beläget. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem och njuta av en harmonisk livsstil på Moröbacke. Kontakta oss idag för att boka din visning och låt detta hus bli din framtida oas!

På ett centralt men lugnt läge i Bureå ligger detta fina och renoverade hus. Huset är på 1 1/2 plan. Boarea på 95 kvm samt biarea på 35 kvm fördelat på 4 rum varav 3 sovrum. Huset har de senaste åren med nuvarande säljare låtit utföra renoveringar på fastigheten. Man har bland annat, isolerat vinden, byggt nytt badrum, nytt kök, ny värmepanna, ordnat till tomten. Nu under våren sommaren 2023 har man även bytt yttertak på bostadshuset därav prisökningen. Anmäl ert intresse redan nu till mäklaren.

Detta är ett strandnära hus och endast 400 meter till Skellefteå Älv. Helt unikt och underhållsfritt med generösa ytor som går att använda till fler funktioner än bara bostad, Exempelvis för företagare för enbart företaget eller blandat med företag och bostad. Huset byggdes 2019. Hela huset värms upp med bergvärme och alla ytor hålls varma med vattenburen golvvärme. Boarea på 220 kvm och med en biarea på 200 kvm. Dessa är fördelat enligt följande: BOTTENPLAN, 240 kvm: ”Bilgarage / Verkstad / Lägenhet / Lager / Kontor / Förråd / Gym” Garage, 200 kvm Lägenhet, 35 kvm Trapphus, 5 kvm BOSTADSPLAN, 180 kvm: ”Bostad / Kontor / Konferens” Ca. 50% Glasfasad på bostadsplanet (Skjutglas fönster / Öppningsbara fönster / Fasta fönster) TAKTERASS, 260 kvm: Glasräcke runt hela terassen. Huset är besiktat och ni kan läsa protokollet i bifogade bilagor. För närvarande är huset uthyrt. Hyresintäkterna täcker driftkostnad, skatt, ränta (4,5%), amortering (1%) samt kontantinsats (15%), på begärt pris. Kontakta mäklaren för visning och information.