Fredrik Lindfors

Här är din chans att förvärva en nybyggd och stilfull bostadsrättslokal! Med en golvyta på cirka 100 kvm på entréplanet och ytterligare 100 kvm på övervåningen erbjuds en generös och flexibel yta för ditt företag. Denna förening stoltserar med totalt 21 nybyggda bostadsrättslokaler, strategiskt belägna i den populära Hedensbyns Företagspark i Skellefteå. Med synlighet längs Skelleftehamnsleden och endast cirka 4 km från stadskärnan är läget optimalt för affärsverksamhet. Lokalerna är designade med en välkomnande gemensam entré och sträcker sig över två plan, vilket möjliggör en mångsidig användning som butik, lager eller annan verksamhet. Varje lokal är utrustad med en rymlig vikport på 4 x 4.5 meter samt en separat entrédörr för bekvämlighet. Möjligheten finns att skapa kontorsutrymmen eller liknande på övervåningen, med en egen ingång till korridoren som ansluter till den gemensamma entrén med trapphus och hiss. Samtliga lokaler är utrustade med tarkettgolv på övervåningen, samt WC/dusch, pentry och fiberanslutning. Ta steget mot en framgångsrik företagsverksamhet i dessa moderna och välskötta lokaler. Kontakta oss idag för att säkra din plats i Hedensbyns Företagspark!

Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en centralt belägen fastighet för nybyggnad. Den totala ytan på fastigheten är 822 kvm och den är belägen i centrala stadsdelen Prästbordet, vilket ger gångavstånd till centrum. Säljaren har för närvarande ett befintligt bygglov, och vi har bifogat alla bygglovshandlingar för att intresserade köpare ska kunna få en överblick över det planerade bygget. Tanken med försäljningen är att en köpare ska överta fastigheten i dess nuvarande skick, enligt de bilder som är tillgängliga. För närvarande finns en carport med förråd på fastigheten, men den är inte helt klar då plåttaket saknas. Säljaren har dock redan utfört allt markarbete för både husgrund och carport och dragit in anslutningen för vatten och avlopp. Om en köpare önskar bygga något annat än vad som redan är godkänt i bygglovet är det möjligt att ändra detta, men den eventuella kostnaden för ändringarna får köparen själv stå för. All nödvändig information, såsom plankarta och planhandlingar, finns tillgängliga under dokument för intresserade att ta del av. Säljarna har använt sig av hela byggrätten enligt det befintliga bygglovet, vilket ger en möjlighet för en köpare att genomföra projektet enligt tidigare godkända planer. Bygglovet följer med fastigheten men en ny ägare måste meddela kommunen att de är de nya ägarna. Detta erbjudande ger en spännande möjlighet för en köpare att förvärva en central fastighet för nybyggnation med stor potential för att förverkliga sina byggplaner. För visning eller frågor kontakta mäklaren.

Ett fritidshus på ön Bastuholmen som ligger några minuters båtväg från Kåge Småbåtshamn. Fastigheten består av en timrad stuga samt en stuga som inte är helt färdiginredd. Kommunalt sommarvatten tillsammans med Kåge båtklubb finns framdraget till tomtgräns. Stugan ligger högt till. Allt lösöre kommer att ingå. Stugan ligger nära Kåge båtklubbs utflyktsmål som kallas för Lillhällan, där det finns bastu, klubblokal trevliga båtfolk mm. Vill man åka ut och gå runt stugorna själva så går det bra. Känner man för att man vill komma in i stugorna så kontaktar man mäklaren för visning. Idag har stugan inte indragen el men för fastigheterna Storkåge 64:4 och 64:5 är anslutningspriset idag (210428) 37 500 kronor inklusive moms för respektive fastighet. Kåge är ett samhälle ca. 13 kilometer norr om centrala Skellefteå ute vid havet. I Kåge finns det skolor F-9 samt förskolor. Bibliotek, mataffär, bensinmack, tempererat utebad, apotek, bageri, pizzeria, blomsteraffär, gym, inredningsbutik, folktandvård, idrottsföreningen Kågedalens AIF som har verksamhet i fotboll, innebandy och ishockey. Elljusspår. Småbåtshamn för fritidsbåtar och fritidsgården Holken. Genom Kåge rinner Kåge älv som är en mycket bra fiskeälv, där det finns både lax, öring, harr, abborre mm. Från småbåtshamnen kommer man ut i skärgården där det finns flera små öar eller badplatser att stanna till på och bara mysa. Från Kåge så går det bra med bussar till Skellefteå.

Ett fritidshus på ön Bastuholmen som ligger några minuters båtväg från Kåge Småbåtshamn. Fastigheten består av en timrad stuga samt en stuga som inte är helt färdiginredd. Kommunalt sommarvatten tillsammans med Kåge båtklubb finns framdraget till tomtgräns. Stugan ligger högt till. Allt lösöre kommer att ingå. Stugan ligger nära Kåge båtklubbs utflyktsmål som kallas för Lillhällan, där det finns bastu, klubblokal trevliga båtfolk mm. Vill man åka ut och gå runt stugorna själva så går det bra. Känner man för att man vill komma in i stugorna så kontaktar man mäklaren för visning. Idag har stugan inte indragen el men för fastigheterna Storkåge 64:4 och 64:5 är anslutningspriset idag (210428) 37 500 kronor inklusive moms för respektive fastighet. Kåge är ett samhälle ca. 13 kilometer norr om centrala Skellefteå ute vid havet. I Kåge finns det skolor F-9 samt förskolor. Bibliotek, mataffär, bensinmack, tempererat utebad, apotek, bageri, pizzeria, blomsteraffär, gym, inredningsbutik, folktandvård, idrottsföreningen Kågedalens AIF som har verksamhet i fotboll, innebandy och ishockey. Elljusspår. Småbåtshamn för fritidsbåtar och fritidsgården Holken. Genom Kåge rinner Kåge älv som är en mycket bra fiskeälv, där det finns både lax, öring, harr, abborre mm. Från småbåtshamnen kommer man ut i skärgården där det finns flera små öar eller badplatser att stanna till på och bara mysa. Från Kåge så går det bra med bussar till Skellefteå.