Sofia Lindau

Välkommen till Julias väg 17, en av de sista tomterna som ännu inte bebyggts i populära Kallfors i Järna. Här finner ni ett unikt tillfälle att förvärva en byggklar tomt om totalt 1754 kvm. På tomten är det tillåtet att bygga en vanlig villa men även byggnation av särskilt boende såsom tex LSS-bostad godkänns. Se gärna detaljplanen som finns bifogad under dokument. Tomtinformation: Julias väg 17- SÖDERTÄLJE KALLFORS 1:303 (1754 kvm) 1-planshus om max 200 kvm och 2-planshus om max 160 kvm. Tomten byggs med fördel i souterräng. För frågor rörande bygglov, planbestämmelser osv så hänvisar vi till Södertälje kommun 08-523 010 00. På Julias väg bor ni i ett område med närhet till vacker natur med fina strövområden och ni når Järnas centrala delar med en härlig cykeltur alternativt med bussen som ligger några hundra meter bort. I området finns det både en ishall, fotbollsplaner, ridklubbar samt en fantastisk golfbana för att nämna några alternativ. Utmed Sörmlandsleden som löper intill området finner ni även en liten skogssjö som är mycket uppskattad av de boende. Järna erbjuder allt ni kan önska er i form av matvarubutiker, bageri/café, förskola/skola och ni tar er lätt mot Stockholm med både bil och pendeltåg! Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Söker du ett boende med lugnt och naturnära läge, då kan Skolvägen 3 C vara bostaden för dig! Välplanerad 3:a om 61 kvm med stora öppna gemensamhetsytor samt utgång till trivsam balkong. Två sovrum, det ena är lite större med goda förvaringsmöjligheter och det andra sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och nyttjas med fördel som kontor eller barnrum. Ljust helkaklat badrum som går i grå/vita toner med tillhörande tvättpelare (tvätt/tork). Stor hall med direkt utgång till bostadens andra uteplats. Rymligt externt förråd i anslutning till lägenheten på markplan. I Mölnbo finns både livs-butik, förskola/skola, god föreningsverksamhet med idrottsförening samt vacker skog och natur direkt in på knuten. Ett extra plus är att ni inom bekvämt gångavstånd även når den populära badplatsen "Bergasjön" som under sommartid flitigt besöks av badsugna besökare. Pendeltågstationen ligger ca 5 min bort och tar dig bekvämt till Södertälje samt Stockholm. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

I populära och strandnära området Lerhaga, endast ca 9 km från Södertälje finner ni detta välbyggda svenska timmerhus ifrån Jörnträhus. Huset ligger med ett högt och ogenerat läge med delvis utsikt över fantastiska sjön Lanaren. Väldisponerad bostad om 75+71 kvm som erbjuder en trivsam planlösning med rymligt entréplan inkluderande hall, två sovrum, badrum med vedeldad bastu samt kök och vardagsrum med öppet upp till nock. I vardagsrummet har ni även en värmande braskamin och köket erbjuder en charmig vedspis. Vidare en trappa ned finner ni en rymlig källarvåning som ni når från entrén i hallen med goda förvaringsmöjligheter såsom matkällare, tvättstuga samt verkstad med egen ingång. Detta utrymme går med fördel att göra om till uthyrningsbostad eller varför inte en separat tonårsbostad! Flertalet uteplatser med möjlighet till både sol och svalkande skugga. Huset är beläget med skogen som närmsta granne vilket ger en lugn och avkopplande känsla. På övre delen av tomten finns dessutom en uteplats med vacker utsikt över området och sjön Lanaren. På tomten om 3 082 kvm finns en gäststuga på 20 kvm samt en garagebyggnad. Tomten går troligtvis att stycka efter kontakt med Södertälje kommun. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber indraget. Allt för att ditt boende skall vara så enkelt som möjligt. På Lanarvägen 17 bor ni gott med närhet till det mesta. Ni har även tillgång till samfällighetens sandstrand med grönytor och plats för lek. Möjlighet till båtplats och fiskerätt ingår i samfällighetsavgiften! Välkommen att anmäla ditt intresse!