Sofia Lindau

Välkomna till Vreta 35, en vacker fastighet strax belägen utanför Hölö samhälle. Huset har ett högt och privat läge med vidsträckt utsikt över åkrar och ängar, här infinner sig lugnet direkt när ni svänger upp på uppfarten. Invändigt bjuder entréplan på en rymlig hall, lantligt kök med plats för den stora familjen samt ett trivsamt vardagsrum med eldstad som ligger i vinkel in mot matsalen. Från vardagsrummet har ni utgång till en större altan med tillhörande inglasat uterum, perfekt för vår, sommar och höstkvällar då infravärme finns installerat! Entréplanets sovrum har gjorts om till en "walk in closet" som gränsar mot bostadens tvättstuga med grovingång. Renoverat badrum med tilltalande färg och materialval. Ljus ovanvåning med hela fyra sovrum samt en mindre allrumsdel. Här finner ni även bostadens andra wc med tillhörande dusch. Större trädgård som blommar från tidiga april till sena oktober och som erbjuder gott om möjligheter för er med odlingsdrömmar! Är du en soldyrkare snarare än en person med gröna fingrar så finns här även en balkong samt stor terrass med sol dagen lång. I slutet av tomten möts ni även av ett storslaget berg, ett effektfullt tillskott till din trädgård. Detta var något som säljarna föll för när de köpte huset för 24 år sen. Stor grusad biluppfart med plats för tre bilar samt en tillhörande carport + isolerad förrådsdel. Nyligen installerad laddstation för elbil. Hölö erbjuder allt ni kan önska er i form av livs, förskola, skola åk 1-9 samt god föreningsverksamhet med en aktiv idrottsförening. Trevliga promenadstråk i närområdet samt vacker skog och natur direkt in på knuten. Cykelavstånd till det populära Åbynäsbadet där det finns hopptorn, badbrygga samt glasskiosk, ett paradis för barnfamiljerna sommartid! Är detta ert nästa drömboende? Kontakta Sofia Lindau för mer information!

Välkommen till Julias väg 17, en av de sista tomterna som ännu inte bebyggts i populära Kallfors i Järna. Här finner ni ett unikt tillfälle att förvärva en byggklar tomt om totalt 1754 kvm. På tomten är det tillåtet att bygga en vanlig villa men även byggnation av särskilt boende såsom tex LSS-bostad godkänns. Se gärna detaljplanen som finns bifogad under dokument. Tomtinformation: Julias väg 17- SÖDERTÄLJE KALLFORS 1:303 (1754 kvm) 1-planshus om max 200 kvm och 2-planshus om max 160 kvm. Tomten byggs med fördel i souterräng. För frågor rörande bygglov, planbestämmelser osv så hänvisar vi till Södertälje kommun 08-523 010 00. På Julias väg bor ni i ett område med närhet till vacker natur med fina strövområden och ni når Järnas centrala delar med en härlig cykeltur alternativt med bussen som ligger några hundra meter bort. I området finns det både en ishall, fotbollsplaner, ridklubbar samt en fantastisk golfbana för att nämna några alternativ. Utmed Sörmlandsleden som löper intill området finner ni även en liten skogssjö som är mycket uppskattad av de boende. Järna erbjuder allt ni kan önska er i form av matvarubutiker, bageri/café, förskola/skola och ni tar er lätt mot Stockholm med både bil och pendeltåg! Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till Skolvägen 3G, en modern och välskött 3:a i omtyckta och populära Mölnbo! Trivsam lägenhet på entréplan med fint ljusinsläpp. Utmärkta energivärden med ett B i klassificeringen, vilket medför att du som köpare får ansöka om ett GRÖNT bolån! En härlig planlösning med välkomnande entré, helkaklat badrum med tvättutrustning samt ett stort kök med öppen planlösning in mot det rymliga vardagsrummet. Intill vardagsrummet finner ni ett mindre sovrum/kontor och i anslutning till hallen finner ni lägenhetens andra sovrum med gott om garderober och plats för både dubbelsäng och sängbord. Något av det bästa med lägenheten är att ni har två uteplatser, en balkong från vardagsrummet samt ytterligare en uteplats vid entrésidan. Möjlighet att njuta av både för och- eftermiddagssol. Här bor ni i lugn atmosfär men med närhet till det mesta, fin gemenskap i föreningen! Gångavstånd till pendeltågsstation och skolor och förskolor alldeles inpå knuten. Trevliga promenadstråk och närheten till vacker skog och natur är ytterligare fördelar som detta boende bjuder på. Den populära badplatsen Bergasjön når ni på en bekväm gång eller cykeltur. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag.

Varmt välkommen till Ryssjövägen 52! Ett unikt tillfälle där ni som ägare till fastigheten erbjuds hela tre byggnader precis intill varandra samt en total tomtyta om 2753 kvm. Huvudbyggnaden byggdes 1972 men har genom åren byggts ut och om för att passa den lilla familjen. I denna bostad har ni allt ni behöver såsom helkaklad wc/duschrum, kök, två sovrum, klädkammare samt större vardagsrum med eldstad som ligger i vinkel in mot matplatsen. Trivsam uteplats med sol från morgon till kväll. Under 2022 byggdes ett helt nytt attefallshus med tillhörande allrum, kök, badrum samt extra sovrum som vetter mot den lugna skogsdelen. Huset ligger med ett högt läge med delvis utsikt över den fina sjön. Underbar uteplats som möbleras efter önskemål. Strax nedanför ligger gästhuset med både tvättstuga och extra förrådsutrymme. Utrymme finns för installation av både wc, dusch samt kök. Perfekt som uthyrningsbostad eller varför inte som egen tonårsbostad. Platsen är magiskt belägen med endast några steg ner till den mysiga badplatsen intill Ryssjön. Är du mer av en trädgårdsmänniska än badmänniska så finns här gott om yta att förverkliga dina odlingsdrömmar. Fina gräsytor som inbjuder till lek och den stora tomten erbjuder oändligt med möjligheter där endast fantasin sätter gränser. Här bor ni lugnt och fridfullt, utan störande genomfartstrafik. Svampskogen ligger runt husknuten och kvällsdoppet tar ni från någon av badbryggorna. Lugnet som omger Ryssjön och den här delen av Nykvarn är oslagbart! Här är det lätt att trivas! Intresserad och vill veta mer? Kontakta gärna mäklaren för mer information!