Svensk Fastighetsförmedling Sollentuna

Villa på lättskött plan tomt med högt soligt läge helan dagen, om knappt 800 kvm. Villan har lugnt och attraktivt läge i Edsvikens idylliska villakvarter. Huset är välskött och rymmer stora och generösa umgängesytor. Trevligt kök med bra arbetsytor och matplats för upp till sex personer. Stort och ljust vardagsrum med ekparkettgolv, braskamin och utgång till terass och inglasat uterum med golvvärme i västerläge. Tre bra sovrum samt uthyrningsdel med arbetskök, vardagsrum, och sovrum. Vid entrén har ni även en altan under tak med söderläge och balkong ovanför. Vid ett taklyft har ni möjlighet att få ytterligare minst 60 kvm boyta. Huset har ett trivsamt läge med närhet till Edsvikens torg med bl.a. bageriet/fiket Gateau, gymmet Puls & Träning. Edsvikens gelateria ligger inom promenadavstånd. På ca 800 meters avstånd ligger Edsviken som sommartid erbjuder tennis, bad och båtliv och vintertid skridskoåkning. Utmed vattnet leder en vacker strandpromenad bort till Ulriksdals Slott och slottsträdgård. 600 meter till glass och Gatau. Välkomna till Anhaltsvägen 65A!

Trivsamt radhus i bra skick och med centralt läge nära Sollentuna centrum. Rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Tre, eller fyra, sovrum. Gott om förrådsutrymmen. Två badrum. Tomten rymmer tre uteplatser. En trälagd uteplats vid köket och som har morgonsol. En andra uteplats som ligger på en höjd en bit från huset och som har sol hela dagen. En tredje, stenlagd uteplats som är belägen vid entrén med västerläge, vilket ger eftermiddags- och kvällssol. Fjärrvärme och frånluftsventilation med låga driftskostnader. Garage i länga med förrådsdel samt parkering i området. Utmärkta kommunikationer. Cirka 12 minuters promenadväg till pendeltåget. Med pendeltåget når ni Stockholm central på cirka 15 minuter. Det är även nära till Järvafältet och Edsviken med fina promenadstigar längs med vattnet och i slottsparken.

På uppdrag av Sollentuna Kommun har vi nu nöjet att förmedla försäljning av en villatomt i Väsjöområdet/Södersätra. Tomten erbjuds till privatpersoner för uppförande av Enfamiljsvilla i enlighet med gällande detaljplan, vilken medger en byggnadsyta i två plan om vardera 120 kvm och med en byggnadshöjd om 7 meter. Därutöver får ett eller flera uthus uppföras med en sammanlagd yta om 40 kvm. Tomten som har ett relativt högt läge är belägen nära Väsjön med närhet till Rösjöns vidsträckta naturreservat. Här har man också närhet till motionsspår, Väsjöbackens alpina anläggning och till en gångväg som tar dig till Edsbergs sportfält med fotbollsplan och tennishall. Via denna gångväg nås även busshållplatsen på Ribbings väg i Edsberg dit du promenerar på ca 10 minuter (900 m), busshållplats finns även i Södersätra (800 m). Gatukostnadsersättning är betald. Tillkommande kostnader: Anslutningsavgift VA :121 981 kr, elanslutning: 27 625 kr, lägenhetsavgift om 25 375 kr och fiber: 16 500 kr. Väsjöområdet är ett relativt nytt bostadsområdet beläget mellan Törnskogens- och Rösjöns naturreservat med närhet till 4 st sjöar varav Väsjön blir den centrala punkten i området med torg, parkstråk och strandpromenad. Mellan Väsjön och Edsberg finns Sportfältet som rustats upp och får nya funktioner för idrott, lek och rekreation. Utbyggnaden av skolor och service i Väsjön planeras och sker i takt med inflyttningen i området. I de planer som finns just nu ingår bland annat förslag på två förskolor och en skola. FÖRSÄLJNINGSVILLKOR Då Sollentuna Kommun vill försäkra sig om att tomten bebyggs med en 1-familjsvilla, och inte med ett parhus eller en byggnad ingående i en bostadsrättsförening, kommer tillträde till fastigheten först kunna ske efter det att bygglov beviljats för uppförande av en 1-familjsvilla. För vidare information om villkoren, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Läs gärna mer om området på kommunens hemsida: https://www.sollentuna.se/sv/vasjon