Cecilia Björklund

Varmt välkommen till denna trivsamma och otroligt välplanerade bostad med högt i tak, fönster i två väderstreck och vacker ekparkett i holländskt mönster. Här möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en solig balkong i söderläge. Stora fönster i två väderstreck skapar en känsla av ljus och rymd. Bostaden erbjuder också ett mycket charmigt kök med gott om förvaring och diskmaskin samt ett rofyllt sovrum med fönster mot grönska. Föreningen är ekonomiskt stark och har en belåning på ca 3000kr/kvm vilket är att anses som väldigt lågt. Föreningen har 3 hyreslokaler, en bra underhållsplan, omförhandlade räntor hos banken på låga nivåer. Här bor du på en mycket eftertraktad adress i ett lugnt och grönskande område. Med en kort promenad når ni Telefonplan där ni finner sådant som mataffär, apotek, caféer, bibliotek, Konstfack, SATS och flertalet omtyckta restauranger. Där finns också tunnelbanan som tar dig in till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 13 minuter. Gillar ni fina naturområden är det inte heller långt till Vinterviken och sjön Trekanten. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Varmt välkomna till denna otroligt välplanerade trea, belägen i en stabil förening med ett lugnt läge och en härlig balkong! Bostadens balkong är perfekt belägen högt upp i huset med fin utsikt över föreningens grönskande innergård. Här kan ni njuta av solen hela dagen i ett fantastiskt sydvästläge! Stort kök med gott om förvaring samt arbetsyta, i köket finner ni en naturlig plats för matbord invid fönster. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Bostaden erbjuder också två stora och rogivande sovrum. Badrum med kakel, handdukstork, duschkabin samt tvättmaskin. Vidare erbjuds en ljus och yteffektiv hall med exceptionella förvaringsmöjligheter och en stor klädkammare som vid behov också kan nyttjas som arbetsrum. På promenadavstånd finner ni Mälarhöjdens skola, Västertorps centrum, Mälarhöjdens centrum samt expansiva Fruängen. Brf Gulddragaren är en stor förening med god ekonomi och ca 9 miljoner i kassan. Föreningen består av 229 bostadsrätter, 21 hyresrätter och 31 lokaler med hyresrätt. Föreningen har inga stora renoveringar planerade. Hyresrätterna utgör ett väldigt stort dolt kapital och de som sålts hittills har givit ett stort plus i föreningens kassa. År 2020 installerades bergvärme som har sänkt uppvärmningskostnaderna väldigt mycket. Föreningen erbjuder medlemmarna P-platser, garage, gästparkeringar, flertalet innergårdar med trevliga lekplatser och grillar, tvättstugor, grovtvättstuga, övernattningslägenhet, föreningslokal, flera cykel- och barnvagnsrum, mopedförråd, 17 st odlingslotter m.m. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV-anslutning, satellit tv, internet (1000/1000) och elnät. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse av bostaden!