Kristoffer Pettersson

DRÖMLÄGENHET HÖGST UPP OCH FRONTLÄGE! Med rakt frontläge och en slående utsikt över Mälarens glittrande vatten och prunkande Tantolunden i fonden ligger detta förtjusande hem som nu kan bli ditt! Här erbjuds tre rum(4 rok enligt föreningen), två badrum samt kök i en tilltalande planlösning med fönster åt två håll. Lägenheten disponeras idag som en 3:a, men är i sitt grundutförande en 4:a och kan enkelt byggas om för den som har ett behov av ytterligare sovrum. Dessutom stoltserar denna trea med stor balkong för lata sommarkvällar. Sociala ytor med sällskapsrum och fullt utrustat kök. Två stycken bra sovrum med lugnt läge och bra förvaring. Två stilrena badrum, ena med dusch och andra med badkar samt ena tvättmöjligheter. Att bo på Kajen är att bo på landet mitt i stan. Runt hörnet når ni fina promenad/motionsslingor i skogsterräng runt Årstaviken. Utanför hemmet finns bad- och båtbryggor, stort utbud av butiker och härliga restauranger. Några meter bort finns en bra ICA vid torget. Det finns också många bra och mysiga restauranger längs med vattnet och nyligen öppna en roof-top resturang. Kvarteren är familjevänliga med grönområden och med dess vackra löprundor med utegym och längs med Årstaviken. Badbryggan nedanför fastigheten är omtyckt och längs med promenadstråken finns även sandstrand intill Årstaviken. Ett stenkast bort finns även en stor bra galleria vid Liljeholmstorget med alla tänkbara restauranger, systembolag, Stockholms bästa ICA m.m. Mycket goda kommunikationer via bussar utanför fastigheten, pendeltåg några kvarter bort, tvärbana och T-bana med en kort promenad vid Liljeholmstorget. Brf Vinodlaren är en stabil bostadsrättsförening som upplåter 144 stycken lägenheter samt 6 stycken kommersiella lokaler. I föreningen finns allt ni behöver - exempelvis garage som nås direkt med hiss, övernattningslägenhet, cykel- och barnvagnsrum samt en stor och trevlig innergård. Föreningens lokaler genererar ett starkt kassaflöde och tack vare att fastigheten byggdes i en tid med högre räntor har föreningen kunnat amortera och står stark rustade för framtiden. Liljeholmskajen är ett populärt, lugnt och vackert sjönära område med all service du behöver, såsom mataffärer, caféer, bagerier, restauranger, gym, kemtvätt och frisörer. I närheten finns även Årstaskogen med vackra grönområden, promenadstråk och motionsspår längs vattnet. På kajen finns fina sol- och badbryggor bara en kort promenad från lägenheten. Liljeholmens galleria med ett brett utbud av service ligger bara några minuters promenad bort. Där finns även vårdcentral, BVC och Öppna förskolan. Det finns många förskolor och tre bra grundskolor i området. Läget är centralt med goda kommunikationer runt hörnet, inklusive tunnelbanans röda linje vid Liljeholmen, tvärbanan vid Årstadal och Liljeholmen, flygbuss till Bromma flygplats och flera bussar. Pendeln vid Årstaberg är också inom gångavstånd. Det finns en ny exklusiv rooftoprestaurang och nyöppnade padelbanor i bergrummet, hur coolt är inte det? Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller om ni är intresserade av en privatvisning.

Drömhem vid Telefonplan – Fyrarummare med exklusiva tillval! Välkommen till en fantastisk möjlighet att förvärva en rymlig och välutrustad fyrarummare vid eftertraktade Telefonplan, med planerat tillträde den 19 mars 2025. Denna lägenhet erbjuder både stil och funktionalitet med noga utvalda tillval som höjer boendekomforten. HSB erbjuder en avgiftsrabatt som kommer att dras från din månadsavgift under de två första åren* motsvarande 20 %. För denna lägenhet blir avgiften 5740 kr under de två första istället för 7 175 kr. Det öppna köket är en pärla i sig med skogsgröna köksluckor som pryds av beslag i tenn och pushöppnare på högskåpen. För en harmonisk helhet är både bänkskivan och stänkskyddet valda i laminat Ipanema White. Den inbyggda ugnen har varmluft och pyrolytisk självrengöring – en detalj som gör matlagningen smidigare. I anslutning till köket ligger den ena balkongen, perfekt att nyttja under sommarhalvåret när det bjuds middagar med familj och vänner. Master bedroom imponerar med en rymlig walk-in closet för optimal förvaring och bekvämlighet. Dessutom finns en stor, ljuvlig balkong med solläge hela dagen. Njut av sommardagar med utsikt över innergården och den grönskande teaterparken. I det stora badrummet väntar golvvärme för en behaglig start på dagen samt underbelysning på spegelskåp som finns i båda badrummen, vilket skapar en modern atmosfär. Hallen välkomnar med ett vackert klinker i jordnära toner som bidrar till ett inbjudande första intryck och för den moderna känslan har samtliga garderober utrustats med knoppar i tenn som ett elegant komplement till interiören. Bostadsrättsföreningen erbjuder en grönskande innergård som vetter mot den charmiga teaterparken med sin unika amfiteater. På gården planeras en förskola och en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och tillhörande uteplats. Dessutom kommer en gemensam takterrass att finnas, utrustad med kök för matlagning och sociala tillställningar. Här bor ni på bästa läge i Telefonplan som på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Brödernas, Bistro, Krub, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård. För mer information om projektet samt illustrationsbilder, se HSB:s hemsida: https://www.hsb.se/sok-bostad/stockholm/stockholm/projekt/vaxeln/#project-page__pictures-anchor