Svenska Mäklarhuset Sundbyberg

På attraktiva Hamngatan finner ni detta toppboende med modern öppen planlösning i fastighet från 2012. Trevlig känsla tack vare egen entré där morgonkaffet avnjuts fördelaktigt samt en stor balkong med eftermiddagssol - det bästa av två världar! Lägenheten har en genomtänkt och praktisk planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter maximalt med väldigt goda förvaringsmöjligheter. Här finner ni kök i öppen planlösning, separat sovrum med plats för 180 säng, stort allrum samt ett badrum med kombinerad tork- och tvättmaskin. Flertalet fönsterpartier för gott om ljusinsläpp och stilrena materialval gör detta till ett svårslaget boende. Fördelaktigt läge på Hamngatan med direkt närhet till centrum, kommunikationer, restauranger och promenadstråk längst Bällstaån. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till denna bostad som kan nyttjas på många sätt, tack vare sin flexibla planlösning. Här återfinns ett separat kök, stort vardagsrum med plats för matgrupp om 4-6 personer, väl tilltagen balkong, kontorsyta, sovalkov med plats för dubbelsäng samt ett stambytt badrum från 2014. Stora fönsterpartier i samtliga rum ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Med föreningens tillåtelse (se alternativ planlösning) går det att flytta ut köket och på så vis få ett separat sovrum. I föreningen finns en innergård med lekplats och grillmöjligheter. Det finns även 103 garageplatser för endast 550 kr/mån med laddstationer för elbil. Platser finns att tillgå! Ett stenkast från fastigheten finner ni allt vad Sundbyberg erbjuder med ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger, gym samt ett stort utbud av butiker. Här når man Sundbybergs centrum på kort gångavstånd med tvärbana, tunnelbana, bussar, fjärrtåg samt pendeltåg. Från lägenheten har man också mycket nära till naturen med bland annat Ursviks motionsspår, Lötsjön och Råstasjön samt träningsmöjligheter i form av både gym, simhall och idrottsplats.

Välkommen till denna välplanerade trea med enorm takterrass, perfekt belägen intill vackra Lötsjön & Råstasjön. Lägenheten är optimalt planerad, med varje kvadratmeter noggrant genomtänkt. Här bor du i en extraordinär bostad högst upp i huset, vilket ger dig en fantastisk vidsträckt utsikt utan insyn. Lägenheten präglas av moderna och smakfulla materialval. Stora fönster bidrar till bra ljusinsläpp året om. Köket är fullt utrustad med bra förvaring, de två sovrummen är rymliga och det helkaklade badrummet har både golvvärme och kombimaskin. Föreningen har hållbarhet och långsiktighet i åtanke, vilket återspeglas både i högkvalitativa materialval och låga kostnader för energiförbrukning. Här erbjuds även bekvämligheter som varmgarage, barnvagnsrum, cykelrum, kolgrill på innergården och rymligt förråd till varje lägenhet. Hiss finns självklart tillgänglig för att ta dig ner till föreningens inomhusgarage. Här bor du på en attraktiv adress med gångavstånd till alla tänkbara kommunikationsmöjligheter i Sundbyberg, såsom tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar. Näckrosens tunnelbanestation ligger bara 2 minuters promenad bort. Dessutom finns det gott om service och nyöppnade restauranger och caféer precis utanför dörren. Lägenheten har närhet till stora matvaruaffärer, vackra promenadstråk och för- och grundskola på gångavstånd. För mer detaljer och visning, tveka inte att kontakta oss. Detta är din chans att bo i en extraordinär bostad i en av Sundbybergs mest eftertraktade områden.

Med kort gångavstånd till Sundbybergs stadspuls finner ni denna väldisponerade 4:a med dubbla balkonger för att kunna följa solen under dagen. Planlösningen är svårslagen och erbjuder generösa sällskapsytor tack vare en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre väldisponerade sovrum och två stora helkaklade badrum varav ena innehar en praktisk tvättavdelning. Genomgående smakfulla materialval, sober färgsättning och vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla! Exceptionellt förvaringsutrymme tack vare flertalet garderober och ett separat förråd i källaren. Här bor ni i en mycket solid bostadsrättsförening som äger marken. Under åren har föreningen amorterat kraftigt på sina långfristiga lån och omförhandlat räntor vilket gett föreningen en god ekonomisk status på kort tid. Föreningens medlemmar erbjuds möjlighet att hyra garageplats samt nyttja barnvagnsförråd och cykelförråd. Som boende i Linabergsområdet finns även möjlighet att ansöka om boendeparkeringstillstånd vilket ger möjlighet att parkera t.ex. längs med Bällstaågatan för endast 300 kr/månad - något som inte är möjligt i övriga delar av Annedal. Njut av ett trivsamt område med härliga grannar, närhet till trevliga promenad- och joggingstråk samt lekparker utanför dörren. Ett stenkast bort ligger Mariehällsskolan och invid Bullerbytorget för lek och rekreation. Torget är uppbyggt i olika terrasser och har försetts med stolar och bord, parksoffor samt platsbyggda objekt i trä. På kort gångavstånd från lägenheten finns även ett stort utbud av restauranger och affärer samt all tänkbar kommunikation såsom tvärbanan, tunnelbanan, pendeltåg och bussar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!