Niclas Holmberg

Perfekta familjeboendet i hjärtat av Kälvesta. Totalyta om 172 kvm inrymmer entréplan med sociala ytor i form av kök och vardagsrum och gästtoa. På övre plan finns 4 sovrum, stort nyrenoverat badrum samt en längsgående balkong i söderläge. Bekvämt område för barnfamiljen, här finns det gott om lekkamrater och lättillgängliga, fina lekplatser, ingen biltrafik och direkt närhet till både förskolor och skolor. Gillestugan i källaren är perfekta utrymmet för tonårshänget med kompisarna. Här finns dessutom en lyxig spa-avdelning med badkar, separat duschplats, rejäl bastu samt tvättavdelningen. Ett välplanerat boende med 4 sovrum samt både vardagsrum och gillestuga. Närheten till Sörgårdsskolan, flera förskolor, mataffärer och snabba busskommunikationer till Spånga och Vällingby gör detta till ett bekvämt boende. Trädäck i ett soligt söderläge på baksidan med markis och med en lagom stor täppa att hålla ordning på. Varmt välkomna på visning!

Storvretsvägen 103 lockar dig som vill skapa ditt nya drömboende i ett av områdets mest populära radhusområden. Områden gränsar mot grönområden, fina cykel- och promenadstråk. Samtidigt nära till busskommunikationer mot Spånga och Vällingby. Huset inrymmer 3-4 sovrum på övre plan och umgängesytor i form av kök och vardagsrum på entréplan. Därtill garageplats i länga och separat p-plats. Huset är väl omhändertaget av ursprungliga ägaren, här finns många välbevarade originaldetaljer, men även kostsamma renoveringar utförda såsom omlagt tak och utbytta fönster.

Är du ute efter en yteffektiv lägenhet med närhet till kommunikationer, service och grönområden? Letar du efter ett fräscht boende med alla bekvämligheter som t.ex. diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare? Tycker du dessutom att det vore härligt att kunna kliva ut på den alldeles egna uteplatsen belägen i bästa solläge som dessutom känns som en förlängning av lägenheten? Föreningen som byggdes 2008 innehar marken med äganderätt och har en stabil ekonomi med ca 10 Mkr i likvida medel, nyligen (2022) installerade solceller som håller nere medlemmarnas elkostnad samt med genomgående fina och fräscha gemensamma ytor med den trivsamma innergården som grädde på moset.

Gavellägenhet med optimalt läge såväl för barnfamiljen som seniorparet. Fönster i tre väderstreck ger ett rikligt ljusinsläpp, burspråket och de stora öppna ytorna är ytterligare plus i kanten. Inglasad balkong om ca 12 kvm - här finns gott om utrymme för matbord och sittgrupp. Inglasningen förlänger säsongen väsentligt. 2 rymliga sovrum mot den lugna innergården samt helkaklat badrum med tvättmaskin. Välskött förening med engagerad styrelse, föreningen har bl.a. investerat i solceller på husens tak. Gångavstånd till t-bana och bussar till Vällingby/Spånga runt knuten. Fastigheten är C-klassad i energideklarationen vilket kan ge möjlighet till grönt bolån och rabatt på bolåneräntan.