Daniel Johansson

Låt oss presentera detta fina hus som nu inväntar en ny lycklig ägare! Denna rymliga familjevilla med möjlighet till 4-5 sovrum är belägen på en lugn gata där du har gångavstånd till skola, förskola och flera fina lekplatser. Lättskött tomt och stor garageuppfart med billaddare. Nuvarande ägare har ägt huset sedan 1998 och har på ett välskött sätt tagit hand om fastigheten och utfört flertalet stora renoveringar som bland annat solcellsanläggning, bergvärme och nytt tak. Källaren är dessutom nyligen renoverad med nya ytskikt. Denna villa har en trivsam planlösning med ett entréplan som inrymmer ett luftigt kök/matsal med utgång till uteplatser. Vi har en rymlig entréhall som är perfekt för barnfamiljen. På entréplan finns även helkaklat badrum, tvättstuga samt två sovrum. På övre plan finner vi allrummet med utgång till balkongen. Här finner vi ännu ett badrum samt master bedroom med gott om förvaring. Källaren består av stort allrum, perfekt för tonåringen i familjen. Här finns även wc, klädkammare och förråd samt flera rum som kan användas som kontor, hobbyrum eller sovrum. På Violvägen bor du i ett tryggt område med gångavstånd till badplatsen vid Gaddes brygga samt bra bussförbindelser till Trollhättan och Vänersborg. Öxnered station ligger endast 2 km bort och härifrån tar du dig till Göteborg på bara 50 min. Malöga flygplats med direktflyg till Stockholm når du med bil på 15 minuter. Välkommen att boka in dig på visning!

Nu har du möjlighet att förvärva detta välskötta hus som är beläget i ett lugnt och familjärt område. Nuvarande ägare har sedan förvärvet 2013 utfört omfattande renoveringar som bland annat tak, ny bergvärmepump, kök, luftvärmepumpar, badrum och installation av täljstenskamin. 2019 blev utbyggnaden klar. Huset har en trevlig planlösning och entréplan består av vardagsrum, kök, två sovrum och badrum. Källarplanet inrymmer ett relaxrum och tvättstuga samt förvaringsutrymmen. Idag hyr ägarna ut en del av fastigheten och denna utbyggnad består av vardagsrum, kök/sovrum och badrum. Perfekt för dig som har egen verksamhet eller som är ute efter ett generationsboende. Lummig och trivsam trädgårdstomt med växthus, trädgårdsbod och flera bärbuskar och fruktträd. Stor altan som är belägen i härligt söderläge. Här på Fridhemsvägen bor du i ett attraktivt område med närhet till skola, förskola och Vänersborgs största och nybyggda lekplats "Borgen". Bekvämt avstånd in till centrum och bra busskommunikation in till Trollhättan. Välkommen med er intresseanmälan!

Hjärtligt välkommen till denna trevliga och rymliga villa med härligt lantligt läge! Villan har ett bra vidbyggt garage och värms effektivt av jordvärme. De senaste åren har en fantastiskt trevlig altan med pool anlagts. Villan är välskött både in- och utvändigt och tomten är hela 3 335 kvm. Övervåningen inrymmer en luftig hall med braskamin, ett ljust kök, fint badrum samt ett ljust och luftigt vardagsrum. Huset har 4 bra sovrum! Källaren besitter fantastiska ytor med en fin Gillestuga, hobbyrum, wc, tvättrum och massor av förvaringsmöjligheter. Varmt välkommen på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva en väldig välskött och gedigen hästgård i lantligt läge strax utanför Grästorp. Denna idyll har så mycket att erbjuda. Boningshuset byggdes 1981 med samma ägare sedan dess. Här har man stallbyggnader och flertalet uthus, så som gästhus, hönshus, växthus, vedbodar, garage med carport. På den stora vackra tomten finns mycket växter, bärbuskar och fruktträd. Här finner man sol hela dagen på tomten. Tomten är kuperad på baksidan med liten damm. Boningshuset är en 1½ plans villa om 6 r.o.k med 4 sovrum. Stor rymligt lant kök med utgång till veranda under tak. Här kan man njuta på sommaren. Luftigt vardagsrum med eldstad. Det finns ett stort allrum på övervåning. De finns två badrum och fyra trivsamma sovrum. Gott om förråd och klädförvaring i huset. Uppvärmning med vedpanna med acc tank om ca 400 liter. Man har genomåren gjort löpande underhåll på ytskikt i huset. Gästhus på den stora tomten med ett rum och kök om ca 25 kvm med utedass. Det finns två stallbyggnader en med 2 stora boxar och den andra med 2 st mindre boxar. På stora stallbyggnaden är plåttaket bytt för 5 år sedan.

Letar du efter en fastighet en bit utanför stan med närhet till fin natur och svalkande bad? Då ska du kika in denna fastighet med adress Berg 135. Detta boende passar dig som är ute efter en fritidshus men även dig som letar efter något permanent. Nuvarande ägare har på ett fint sätt renoverat huset med bland annat nytt kök i lantlig stil, nya fönster, tvättat fasaden och installerat braskamin. Huset inrymmer ett entréplan med rymlig hall, kök med matplats, vardagsrum, wc och tvättstuga med dusch. Härlig altan i söderläge. På övre plan finner vi två sovrum i bra storlekar och från ena sovrummet når du en balkong i västerläge. På övre plan finns även en wc. Som ägare till denna fastighet får du även tillgång till tre trevliga uthus. Tomten är på hela 8 400 kvm och här ligger huset omringat av fin grönska och åkrar. Den populära campingen och badplatsen i Sikhall liggen endast 3,5 km bort. Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Nu finns tillfället att förvärva en stor sjötomt vid Vänern med unikt läge. En idyll för den som älskar sjö och närhet till naturen. Här upplever man sommaren när den är som bäst. Stort altandäck med sjöutsikt. Tillhörande båtramp för den som älskar båtlivet och vill ha sin båt vid fastigheten. Huset inrymmer en hall/allrum kök och storstuga med öppen planlösning. Köket är insatt 2019. Man har installerat kommunalt vatten och avlopp. Byggt ett badrum. Bytt tak. Gjort iordning trädgården så man har full utsikt mot Vänern. Detta är en pärla och en lisa för själen för den som söker lugnet vid Vänern som nu söker en ny ägare. Varmt välkommen att anmäla er till bokad visning!

Nu finns en gedigen och välskött villa i två plan som inrymmer två välskötta och fina lägenheter. Perfekt för den som har en stor familj eller vill ha det som generationsskifte. Idag hyrs båda lägenheterna ut med en intäkt på 194 400 kr/år. Här kan man även bo och hyra ut en lägenhet och få en bra ekonomi i sitt boende. En fyrarumslägenhet om 85 kvm och en femrumslägenhet om 110 kvm. Hyr ni ut den stora lägenheten på 110kvm då har du en månadskostnad för att bo själv i den mindre lägenheten om 85 kvm till en boendekostnad drygt 3000 kr/mån. Uppvärmning är fjärrvärme och lägenheterna är bra planerade. Varje lägenhet har uteplats eller balkong. Lägenheten på övervåningen har två balkonger. Källaren är inredd med tvättstuga och två garage och förråd. Bo i centrala Mellerud med närhet till centrum, skola och järnvägsstation för pendling. Välkomna för en bokad visning!

Nu finns tillfället att förvärva en välskött 1½ plans villa på hörntomt centralt i Mellerud. Passande för den som har en större familj eller generationsboende. Varje lägenhet är om 3 r.o.k med två sovrum om 90 kvm vardera med egen uteplats och altan. Vill man ha hela huset så blir det 6 rum. Idag hyrs båda lägenheterna ut och de boende betalar kallhyra. Perfekt även för de som vill bo i ena lägenheten och hyra ut den andra för att få en inkomst och ekonomi i sitt boende! Hyr man ut ena lägenheten så kommer man få en boendekostnad på dryga 2000kr/mån . Bo mitt i central Mellerud med närhet till både centrum och järnvägsstation för pendling. Välkommen att boka visning!

Upptäck denna fantastiska 2-rumslägenheten med en charmig balkong på första plan med egen uteplats! Lägenheten är löpande renoverad. Med ett nytt kök i snyggt svart och bekvämligheten med egen tvättmaskin i lägenheten blir vardagen både elegant och praktisk. Badrummet är helkaklat vilket ger ett intryck av lyx och modernitet. Luftigt vardagsrum med utgång till balkongen i ett hörnläge med egen uteplats. Föreningen erbjuder grillplats, lekplats och sällskapsvänliga ytor. I närområdet finns två matbutiker med generösa öppettider, idrottsanläggning, skolor och goda bussförbindelser som snabbt tar dig till Vänersborgs centrum. Helt enkelt det perfekta boendet att bara flytta in och trivas i. Kontakta oss idag för att boka in dig på visning och låt denna pärla bli ditt nya hem!

Nu finns en mycket välskött och gedigen villa tillsalu på Blåsut. Enplansvilla som smakfullt renoverats och ligger inbäddad på egen skafttomt med lättskött tomt. Huset ligger intill Blåsuts skola och med närhet till både järnvägsstation och cykelavstånd till centrum. Huset har rymliga sällskapsytor så som kök, vardagsrum och allrum. Huset inrymmer idag tre sovrum och ett badrum samt en wc. Tillhörande garage med förråd. Samma ägare har haft fastigheten sedan de byggde den 1987. Villan är väldigt välskött och har en trevlig planlösning som passar hela familjen. Välkommen att förvärva denna gedigna villa!

Välkomna till Vårhagavägen 32 och denna mysiga stuga i natursköna och attraktiva Vårhaga/Sjölanda. Här bor ni endast 15 minuter från Trollhättans centrum och med bara någon minuts promenad till Sjölandas nyrenoverade badplats. Här möts ni av en lugn oas i en grönskande slänt med så gott som ingen insyn! Altan med trevligt solläge, mysig braskamin, härlig rymd med öppet upp i nock. Här finner ni även en gäststuga. Detta är verkligen en bostad med unika möjligheter! Den kommunala anslutningsavgiften för vatten/avlopp har erlagts av säljaren och anslutningen finns färdig vid tomtgräns för omgående inkoppling av köparen. Ny detaljplan(Sjölanda Östra) för området är har vunnit lagakraft och ger möjligheten att på fastigheten bygga totalt max 250 kvm där 180 kvm avser maximala byggnadsarean för huvudbyggnad. Köparen behöver omgående inkoppla till det kommunala systemet. Fastigheten försäljs med friskrivningsklausul. Varmt välkomna på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva en välskött villa i lantlig miljö med tillhörande ca 2,7 hektar mark. Fastigheten är belägen med gång och cykelväg in till Frändefors samhälle. Huset är välplanerat med rymligt kök med matplats och vedspis. Ljust och trevligt vardagsrum. 2-3 sovrum på andra våning med utgång till en balkong. Det finns ett badrum. På tomten finns både uthus med tvättstuga, förråd och pannrum samt gästhus och rymligt garage. Till detta finns även ca 2 ha åker mark för den som vill odla eller har andra intressen. Fastigheten har verkligen potential. Intill fastigheten finns även en servicebutik med livsmedel och en bilverkstad samt en bensinmack. Huset ligger invid 45:an med busshållplats i direkt närhet för den som vill pendla mot Vänersborg eller norrut mot Mellerud med kollektivtrafiken.

Drömhem i Vänersborgs hjärta: 3 Rumslägenhet i det Historiska Riksbankshuset Välkommen till ditt framtida drömhem i det anrika Riksbankshuset i centrala Vänersborg! Denna 3-rumslägenhet är en verklig pärla som erbjuder en unik kombination av historisk charm och modern elegans. Elegant Rumsfördelning: Här finner du en rymlig bostad med högt till tak som ger en känsla av rymd och luftighet. Vardagsrummet pryds av vackra synliga takbjälkar som ger en rustik och hemtrevlig atmosfär. Kök och Matsal: Köket är en kulinarisk dröm med stenbänkar och gott om arbetsyta. Den integrerade matsalsdelen är perfekt för familjemiddagar eller middagar med vänner. Balkong med Morgonsol: Starta dagen på bästa sätt med en stor balkong i nordostläge. Perfekt för att njuta av din morgonkaffe med soluppgången som ditt sällskap. Lyxiga Badrum: Två helkaklade badrum gör morgonstressen till ett minne blott. Här kan du njuta av avkopplande bad eller snabba duschar i lugn och ro. Pendlarparadis: Läget är oslagbart med endast 1 minut till resecentrum och järnvägsstationen. Pendla till Göteborg med lätthet och njut av bekväm och smidig resa till jobbet. Nära Vänern: För de som älskar naturen är det bara ett stenkast till Vänern. Här kan du njuta av vackra promenader längs sjön eller kanske till och med prova fiskelyckan. Egen Vinkällare: En exklusiv förmån för de boende i detta historiska hus är den privata vinkällaren. Perfekt för vinkonnässören som vill förvara och njuta av sina favoritviner i rätt temperatur. Sammanfattningsvis, om du söker en lyxig och bekväm livsstil i hjärtat av Vänersborg med en unik kombination av historia och modernitet, då är detta drömboendet för dig. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upplev allt detta fantastiska hem har att erbjuda!

Välkommen till ditt nya hem i centrala stan, där bekvämlighet och livskvalitet möts på ett fantastiskt sätt! Denna trerumslägenhet är det ultimata valet för dig som söker ett bekvämt och modernt boende mitt i händelsernas centrum. Här är några av höjdpunkterna: Detta är platsen du alltid har drömt om! Med endast en minuts promenad till järnvägsstationen, Högskolan Väst och stadens centrum ligger allt du behöver bokstavligen precis runt hörnet. Du kommer aldrig mer behöva oroa dig för stressiga morgonpendlingar. Lägenheten badar i naturligt ljus från morgon till kväll. De stora fönstren skapar en härlig atmosfär samt ger en känsla av rymd och öppenhet. Du kommer älska att vakna upp till solens strålar varje dag! För att förlänga höst- och vårnjutningen har denna lägenhet något extra speciellt – ett stort inglasat uterum i vinkel. Här kan du njuta av frisk luft och vacker utsikt utan att behöva bry dig om vädret. Det är det perfekta stället att koppla av och umgås med vänner och familj. Badrummet är en fröjd för ögat och praktiskt inrett med högkvalitativa material. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten erbjuder två generösa sovrum med gott om utrymme för dina personliga prylar och en god natts sömn. För din bekvämlighet finns ett garage i källaren där du kan parkera din bil medan hissen tar dig direkt upp till din lägenhet. Aldrig mer behöver du bekymra dig över parkeringsplatser. Om du arbetar i Göteborg eller bara vill njuta av stadens bekvämligheter är det enkelt att pendla tack vare närheten till järnvägsstationen. Du kan ha det bästa av två världar – livet i stan och arbete i storstaden. Denna lägenhet är verkligen en unik möjlighet att bo bekvämt och modernt i hjärtat av stan. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och uppleva detta fantastiska hem själv. Det kommer snabbt bli upptaget, så se till att du inte missar chansen att kalla det här stället för ditt hem. Välkommen till ditt nya liv i lyx och komfort!

🌳 Välkommen till din drömtomt mitt i naturen! 🌳 Unik Naturtomt med Oslagbar Potential Denna fantastiska tomt om 1,5 hektar är mer än bara mark; det är möjligheten att förverkliga din livsstil och drömmar. Belägen på en vacker naturtomt med berg i dagen som ramar in landskapet, är detta en oas för den naturälskande själen. Natursköna Skatter och Karaktärsfulla Träd Upptäck skönheten i denna tomt som är prydd med en mångfald av karaktärsfulla träd, inklusive stora ekar, oxelträd och fruktträd som bär löften om framtida skördar. Tomten har sol hela dagen samt kvällssol. Tomten är stor och kan styckas till två tomter om man vill. Varje steg på din nya tomt är en resa i harmoni med naturen. Möjlighet för Djurhållning För djurälskaren erbjuder denna generösa mark fantastiska möjligheter för djurhållning. Skapa ditt eget lilla lantliga paradis och njut av den naturliga omgivningen samtidigt som du tar hand om dina fyrbenta vänner. Alla Bekvämligheter Nära Till Hands Denna plats är inte bara en dröm för naturälskare, den är också praktisk. Det finns tillgång till kommunalt vatten i närheten men ej kommunalt avlopp och möjligheten att ansluta till fibernätverket gör att du kan njuta av moderna bekvämligheter i ditt drömhus. Bygg ditt Drömhus För de som längtar efter att bygga sitt eget hus är det goda nyheter. Det finns ett förhandsbesked på bygglov, så du kan börja planera och skapa det perfekta hemmet i denna idylliska omgivning. Utmärkta Kommunikationer och Närhet till Skolor Tomten ligger praktiskt placerad med enkel tillgång till bussförbindelser som tar dig till skolorna i närheten. Så även om du bor i en naturskön oas är du aldrig långt från bekvämligheter och utbildning. Sjöliv och Sommarnöjen vid Vänern Bara 3,5 km bort ligger Vänern, Sveriges största insjön, där du kan njuta av härliga badplatser och en mängd sommaraktiviteter. Sikhalls camping och badplats är en favoritdestination med en egen restaurang och kiosk under sommarmånaderna. Denna tomt är en unik möjlighet att skapa ditt drömhem i en naturskön miljö som erbjuder allt du behöver för att leva livet fullt ut. Missa inte chansen att äga denna fantastiska plats! Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning av denna extraordinära tomt. Din dröm väntar på dig här! 🏡🌲

Nu finns chansen att förvärva denna lilla lantgårdsidyll som ligger högt beläget med utsikt mot sjön. Tillhörande 6,8 ha mark. Boningshuset ligger mellan två sjöar med närhet till bad, fiske och naturen. Huset är från början av 1900-talet och har bevarats sin charm med varsamma renoveringar genom åren. Man har låtit isolera huset och bytt panel från 2013. Nytt tak på boningshuset fr 2013. Man har lagt nytt tak 2013 på ladugårdsbyggnaden. Djupborrad brunn fr 2005. Avloppet från 90-talet. Huset har en charm som måste upplevas. Rymligt kök med matplats och vedspis (ej funktion), Tillbyggt badrum från 60-talet. Vardagsrum och sovrum på entreplan. Övervåningen inrymmer 2 sovrum och allrum. Man kan gå en kort promenad till bad och fiske vid sjön Nyckelvattnet som ger en lugn och fridfull upplevelse. Här finns det till båtplats som ingår!

Välkomna till Södra Timmervik 515 och denna stora tomt om hela 5068 kvm. Här erbjuds ett högt läge med fin utsikt och promenadavstånd till bad i Vänern som skymtas från tomten under delar av året. Kommunalt vatten/avlopp och fiber finns i området. Förhandsbesked har tidigare funnits på tomten men är idag inte längre giltigt då bygglov inte sökts in om 2 år från beslutet vann laga kraft. Köparen får själv ansöka om förhandsbesked och/eller bygglov. Uppfyll drömmen om att eventuellt bygga ett nytt hus med kort promenad till vackra klippor vid Vänern och fin badplats! Närhet till samhällena Frändefors och Brålanda - med bil tar det bara ca 15 minuter in till Vänersborg. I Frändefors finns bland annat barnomsorg och mataffär. Cirka 500 meter från fastigheten återfinns busshållplats. Välkommen med din intresseanmälan!

NYTT PRIS 1 895 000 kr! Välkommen till denna charmiga och gedigna villa från 2000-talets början. Här möts ni av en välbyggd lösvirkesvilla med en välplanerad planlösning. Stor möblerbar entrehall, Vardagsrum och matsal i fil samt ett stort allrum i vinkel. Smakfull öppen spis i vardagsrummet samt på ovanplan finns en öppen spis . Trivsamt och rymligt lantkök i ek. Huset inrymmer stort badrum på andra våning och en wc på entreplan. Det finns tre rymliga sovrum på andra våning samt möjlighet att göra ett större sovrum på entreplan. En trevlig och rymlig veranda att njuta av i solen finns även på andra våning. Rymlig och modern tvättstuga. Stor trädgård med fruktträd. Möjlighet finns för den som vill ha en hage för djur. Huset passar för familjen som söker stora sällskapsytor i lantlig miljö såväl inne som ute. Grinstad Lanthandel som numer är öppet dygnet runt ligger ca 3 km bort och ca 1 mil till Mellerud centrum. Inom 6 km ligger Åsebro skola som är en F-6 skola. Just ny bygger man ut för att förskolan ska ha bättre plats inom skolans område också. Varmt välkomna att anmäla er till visning!