Daniel Johansson

Nu finns tillfället att förvärva en stor sjötomt vid Vänern med unikt läge. En idyll för den som älskar sjö och närhet till naturen. Här upplever man sommaren när den är som bäst. Stort altandäck med sjöutsikt. Tillhörande båtramp för den som älskar båtlivet och vill ha sin båt vid fastigheten. Huset inrymmer en hall/allrum kök och storstuga med öppen planlösning. Köket är insatt 2019. Man har installerat kommunalt vatten och avlopp. Byggt ett badrum. Bytt tak. Gjort iordning trädgården så man har full utsikt mot Vänern. Detta är en pärla och en lisa för själen för den som söker lugnet vid Vänern som nu söker en ny ägare. Varmt välkommen att anmäla er till bokad visning!

Nu finns en gedigen och välskött villa i två plan som inrymmer två välskötta och fina lägenheter. Perfekt för den som har en stor familj eller vill ha det som generationsskifte. Idag hyrs båda lägenheterna ut med en intäkt på 194 400 kr/år. Här kan man även bo och hyra ut en lägenhet och få en bra ekonomi i sitt boende. En fyrarumslägenhet om 85 kvm och en femrumslägenhet om 110 kvm. Uppvärmning är fjärrvärme och lägenheterna är bra planerade. Varje lägenhet har uteplats eller balkong. Lägenheten på övervåningen har två balkonger. Källaren är inredd med tvättstuga och två garage och förråd. Bo i centrala Mellerud med närhet till centrum, skola och järnvägsstation för pendling. Välkomna för en bokad visning!

Nu finns tillfället att förvärva en välskött 1½ plans villa på hörntomt centralt i Mellerud. Passande för den som har en större familj eller generationsboende. Varje lägenhet är om 3 r.o.k med två sovrum om 90 kvm vardera med egen uteplats och altan. Idag hyrs båda lägenheterna ut och de boende betalar kallhyra. Perfekt även för de som vill bo i ena lägenheten och hyra ut den andra för att få en inkomst och ekonomi i sitt boende! Bo mitt i central Mellerud med närhet till både centrum och järnvägsstation för pendling. Välkommen att boka visning!

Upptäck denna fantastiska 2-rumslägenheten med en charmig balkong på första plan med egen uteplats! Lägenheten är löpande renoverad. Med ett nytt kök i snyggt svart och bekvämligheten med egen tvättmaskin i lägenheten blir vardagen både elegant och praktisk. Badrummet är helkaklat vilket ger ett intryck av lyx och modernitet. Luftigt vardagsrum med utgång till balkongen i ett hörnläge med egen uteplats. Föreningen erbjuder grillplats, lekplats och sällskapsvänliga ytor. I närområdet finns två matbutiker med generösa öppettider, idrottsanläggning, skolor och goda bussförbindelser som snabbt tar dig till Vänersborgs centrum. Helt enkelt det perfekta boendet att bara flytta in och trivas i. Kontakta oss idag för att boka in dig på visning och låt denna pärla bli ditt nya hem!

Nu finns tillfället att förvärva en trevligt och välskött villa i lantligt läge. Stenfasad och hel källare med garage. Trevlig altan på framsida under tak med utsikt och sol på förmiddagen. Entrévåning inrymmer ett litet kök, rymligt vardagsrum och sovrum. Nya fönster från 2017, nytta tak från 2016 samt ny luftvärmepump fr 2021. Huset ligger vacker beläget mellan två sjöar och närhet till Vänersborg och Färgelanda i Rådanefors. Välkomna att boka visning!

Nu finns en mycket välskött och gedigen villa tillsalu på Blåsut. Enplansvilla som smakfullt renoverats och ligger inbäddad på egen skafttomt med lättskött tomt. Huset ligger intill Blåsuts skola och med närhet till både järnvägsstation och cykelavstånd till centrum. Huset har rymliga sällskapsytor så som kök, vardagsrum och allrum. Huset inrymmer idag tre sovrum och ett badrum samt en wc. Tillhörande garage med förråd. Samma ägare har haft fastigheten sedan de byggde den 1987. Villan är väldigt välskött och har en trevlig planlösning som passar hela familjen. Välkommen att förvärva denna gedigna villa!

Välkomna till Vårhagavägen 32 och denna mysiga stuga i natursköna och attraktiva Vårhaga/Sjölanda. Här bor ni endast 15 minuter från Trollhättans centrum och med bara någon minuts promenad till Sjölandas nyrenoverade badplats. Här möts ni av en lugn oas i en grönskande slänt med så gott som ingen insyn! Altan med trevligt solläge, mysig braskamin, härlig rymd med öppet upp i nock. Här finner ni även en gäststuga. Detta är verkligen en bostad med unika möjligheter! Den kommunala anslutningsavgiften för vatten/avlopp har erlagts av säljaren och anslutningen finns färdig vid tomtgräns för omgående inkoppling av köparen. Ny detaljplan(Sjölanda Östra) för området är har vunnit lagakraft och ger möjligheten att på fastigheten bygga totalt max 250 kvm där 180 kvm avser maximala byggnadsarean för huvudbyggnad. Köparen behöver omgående inkoppla till det kommunala systemet. Fastigheten försäljs med friskrivningsklausul. Varmt välkomna på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva en välskött villa i lantlig miljö med tillhörande ca 2,7 hektar mark. Fastigheten är belägen med gång och cykelväg in till Frändefors samhälle. Huset är välplanerat med rymligt kök med matplats och vedspis. Ljust och trevligt vardagsrum. 2-3 sovrum på andra våning med utgång till en balkong. Det finns ett badrum. På tomten finns både uthus med tvättstuga, förråd och pannrum samt gästhus och rymligt garage. Till detta finns även ca 2 ha åker mark för den som vill odla eller har andra intressen. Fastigheten har verkligen potential. Intill fastigheten finns även en servicebutik med livsmedel och en bilverkstad samt en bensinmack. Huset ligger invid 45:an med busshållplats i direkt närhet för den som vill pendla mot Vänersborg eller norrut mot Mellerud med kollektivtrafiken.

Nu säljer vi denna tilltalande och mycket välskötta 2-rumslägenhet på våning 3 av 4 över garageplanet i den populära bostadsrättsföreningen Vallmon. Lägenheten på 58 kvm har en väldisponerad planlösning med bland annat trivsam öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och vackert ljusinsläpp från fönsterpartierna. Här finns en bra hiss som tar dig lätt och bekvämt till våningsplanen. Rymlig inglasad balkong i söderläge. Garageplats finns på bottenplan som är lättillgängligt! På Verkstadsgränd 1B bor du i ett centralt läge med gångavstånd till butiker, busskommunikation och tågkommunikation. Fastigheten ligger fint belägen intill Vänerns fina promenadstråk. Välkommen med din intresseanmälan för en bokad visning!

Letar ni efter en vacker fastighet i Nordstan? Då har ni hittat rätt! I ett centralt men ändå lugnt läge hittar vi Edsgatan 44 och denna vackra sekelskiftesvilla om hela 235 kvm som är belägen i hjärtat av Vänersborg, bara ett stenkast från den lummiga Skräckleparken. Vid förvärvet 1973 gjorde nuvarande ägare en omfattande renovering då fastigheten byggdes om från flera mindre lägenheten till nuvarande omfattning. Idag nyttjas fastigheten som två lägenheter i två plan om 6 r.o.k samt 5 r.o.k. Ena lägenheten har tre sovrum och den andra har två sovrum idag. Lägenheterna har liknande planlösning med kök, vardagsrum, matsal och badrum på entréplan samt sovrum, allrum och badrum på övre plan. Lägenheterna har varsin entré från innergården. Här har du nu möjlighet att anpassa och utforska potentialen i varje rum efter dina egna önskemål. Kanske är ni en familj som behöver många sovplatser eller en familj som letar efter ett generationsboende? Det som utmärker denna fastighet förutom dess äldre charm är den mysiga innergården med lättskött och lummig trädgård, äppleträd och mysig stenlagd uteplats. Innergården är platsen att vara på med plats för både avkoppling och sociala stunder tillsammans med vänner och familj. Bra plats för bilar på uppfarten och både garage och snickeriverkstad. Alla bekvämligheter såsom, skolor, förskolor, fina promenadstråk, badplats, café, affärer, kommunikationer, lekplats och centrum finns på gångavstånd. Ser detta ut som en hus för din familj? Välkommen att boka in dig på visning!

Nu finns en gedigen 4:a på första våning och hörnläge med balkong på Adolf Andersohnsgatan i centrala Vänersborg. Lägenheten är välplanerad med en wc och ett badrum. Lägenheten har ett fint kök från 2008 med intill liggande matrum. Man kan öppna upp mellan matrummet och vardagsrummet för att få större yta. I matrummet, vardagsrummet och ett sovrum ligger ett fint fiskbensparkett på golvet. Lägenheten är löpande renoverad. 3 st rymliga sovrum. Balkong i västerläge med utsikt mot grönområde. Badrummet har klinker och kakel med badkar och dusch. Innergård med parkeringsplatser. Närhet till tågstation och centrum med en kort promenad. Även skolor finns i närheten samt idrottscenter.

Drömhem i Vänersborgs hjärta: 3 Rumslägenhet i det Historiska Riksbankshuset Välkommen till ditt framtida drömhem i det anrika Riksbankshuset i centrala Vänersborg! Denna 3-rumslägenhet är en verklig pärla som erbjuder en unik kombination av historisk charm och modern elegans. Elegant Rumsfördelning: Här finner du en rymlig bostad med högt till tak som ger en känsla av rymd och luftighet. Vardagsrummet pryds av vackra synliga takbjälkar som ger en rustik och hemtrevlig atmosfär. Kök och Matsal: Köket är en kulinarisk dröm med stenbänkar och gott om arbetsyta. Den integrerade matsalsdelen är perfekt för familjemiddagar eller middagar med vänner. Balkong med Morgonsol: Starta dagen på bästa sätt med en stor balkong i nordostläge. Perfekt för att njuta av din morgonkaffe med soluppgången som ditt sällskap. Lyxiga Badrum: Två helkaklade badrum gör morgonstressen till ett minne blott. Här kan du njuta av avkopplande bad eller snabba duschar i lugn och ro. Pendlarparadis: Läget är oslagbart med endast 1 minut till resecentrum och järnvägsstationen. Pendla till Göteborg med lätthet och njut av bekväm och smidig resa till jobbet. Nära Vänern: För de som älskar naturen är det bara ett stenkast till Vänern. Här kan du njuta av vackra promenader längs sjön eller kanske till och med prova fiskelyckan. Egen Vinkällare: En exklusiv förmån för de boende i detta historiska hus är den privata vinkällaren. Perfekt för vinkonnässören som vill förvara och njuta av sina favoritviner i rätt temperatur. Sammanfattningsvis, om du söker en lyxig och bekväm livsstil i hjärtat av Vänersborg med en unik kombination av historia och modernitet, då är detta drömboendet för dig. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upplev allt detta fantastiska hem har att erbjuda!

Välkommen till ditt nya drömhem i hjärtat av Nordstan i Vänersborg. Denna underbara och arkitektritade fastigheten erbjuder allt du behöver då den är byggd med högsta kvalitet för framtiden där varje detalj är noga genomtänkt för att maximera komfort och funktionalitet. Läget är oslagbart med närhet till skolor, kollektivtrafik, shopping och natur. Gångavstånd till centrum med ca 50 minuters pendling till Göteborg med tåget från resecentrum. Dessutom finner du Norra Älvsborgs länssjukhus inom 9km och Överby köpcenter inom 8km, vilket gör att din vardag blir både bekväm och praktisk. I hus finner ni ett stort öppet kök, vardagsrum, tre sovrum, två toaletter utöver ett badrum och bastu samt vind. Huset har stora möjligheter och kan om så önskas delas upp där en del blir bostad och den andra verksamhetslokal alternativ lägenhet och/eller generationsboende. Unika detaljer så som inbyggt högtalarsystem. På den rymliga och lättskötta innergården om 570 kvm finns förutom plats för umgänge även plats för 4 bilar utöver de två bilar som kan stå i det varmisolerade dubbelgaraget (med vatten och avlopp), som dessutom har direkt acess rakt in i huset - perfekt när regnet står som spö i backen. På tomten finns även en jordkällare och ett förråd som kan användas som garage, förråd och/eller gäststuga. Bor ni här så finns risken att ni kommer spendera många timmar vid Vänerns strand som erbjuder fina badplatser, fik, lekplats och promenadstråk. Detta är verkligen en unik möjlighet att förvärva en pärla i Nordstan. Missa inte chansen att äga detta fantastiska hem som har allt: läge, komfort, närhet till bekvämligheter och enastående funktioner. Välkommen att kontakta oss för en bokad visning! Besiktningen mailas ut inför visning alt ges på plats. Energiklass D, låg förbrukning.

Välkommen till ditt nya hem, en underbar 2-rumslägenhet på markplan som erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet och avskildhet. Den första fördelen som fångar ögat är den totala avsaknaden av insyn från baksidan, vilket ger dig lugn och ro i ditt eget utrymme. Stig in i det rymliga köket som inte bara är funktionellt utan också inbjudande. Här finner du gott om plats för matlagning och matintag, skapa minnen och dela måltider med nära och kära. Köket är ett standard kök för att möta dina kulinariska behov samtidigt som det blir hjärtat i ditt hem. Badrummet har moderna bekvämligheter. En dusch, wc och våtrumsmatta på både väggar och golv. En plats där du kan koppla av. Sovrummet är både trevligt och bekvämt, perfekt för avkoppling och återhämtning. Ljusa färger och smart utnyttjande av utrymme skapar en harmonisk atmosfär där du kan sova gott och vakna upp redo för en ny dag. Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, vilket gör det lätt att ta sig runt i staden eller till och från jobbet. Dessutom finns det bekvämt gångavstånd till skolor, perfekt för familjer med barn. Att kunna promenera till centrum ger dig också möjligheten att utforska lokala butiker, restauranger och andra bekvämligheter. Sammanfattningsvis är denna 2-rumslägenhet på markplan inte bara en bostad utan en möjlighet att skapa ett hem. Med dess bekväma och praktiska egenskaper är detta det perfekta valet för dig som söker det ideala boendet med harmoni, närhet och bekvämlighet. Missa inte chansen att göra detta till ditt eget privata paradis!

Välkommen till ditt nya hem i centrala stan, där bekvämlighet och livskvalitet möts på ett fantastiskt sätt! Denna trerumslägenhet är det ultimata valet för dig som söker ett bekvämt och modernt boende mitt i händelsernas centrum. Här är några av höjdpunkterna: Detta är platsen du alltid har drömt om! Med endast en minuts promenad till järnvägsstationen, Högskolan Väst och stadens centrum ligger allt du behöver bokstavligen precis runt hörnet. Du kommer aldrig mer behöva oroa dig för stressiga morgonpendlingar. Lägenheten badar i naturligt ljus från morgon till kväll. De stora fönstren skapar en härlig atmosfär samt ger en känsla av rymd och öppenhet. Du kommer älska att vakna upp till solens strålar varje dag! För att förlänga höst- och vårnjutningen har denna lägenhet något extra speciellt – ett stort inglasat uterum i vinkel. Här kan du njuta av frisk luft och vacker utsikt utan att behöva bry dig om vädret. Det är det perfekta stället att koppla av och umgås med vänner och familj. Badrummet är en fröjd för ögat och praktiskt inrett med högkvalitativa material. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten erbjuder två generösa sovrum med gott om utrymme för dina personliga prylar och en god natts sömn. För din bekvämlighet finns ett garage i källaren där du kan parkera din bil medan hissen tar dig direkt upp till din lägenhet. Aldrig mer behöver du bekymra dig över parkeringsplatser. Om du arbetar i Göteborg eller bara vill njuta av stadens bekvämligheter är det enkelt att pendla tack vare närheten till järnvägsstationen. Du kan ha det bästa av två världar – livet i stan och arbete i storstaden. Denna lägenhet är verkligen en unik möjlighet att bo bekvämt och modernt i hjärtat av stan. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och uppleva detta fantastiska hem själv. Det kommer snabbt bli upptaget, så se till att du inte missar chansen att kalla det här stället för ditt hem. Välkommen till ditt nya liv i lyx och komfort!

🌳 Välkommen till din drömtomt mitt i naturen! 🌳 Unik Naturtomt med Oslagbar Potential Denna fantastiska tomt om 1,5 hektar är mer än bara mark; det är möjligheten att förverkliga din livsstil och drömmar. Belägen på en vacker naturtomt med berg i dagen som ramar in landskapet, är detta en oas för den naturälskande själen. Natursköna Skatter och Karaktärsfulla Träd Upptäck skönheten i denna tomt som är prydd med en mångfald av karaktärsfulla träd, inklusive stora ekar, oxelträd och fruktträd som bär löften om framtida skördar. Tomten har sol hela dagen samt kvällssol. Tomten är stor och kan styckas till två tomter om man vill. Varje steg på din nya tomt är en resa i harmoni med naturen. Möjlighet för Djurhållning För djurälskaren erbjuder denna generösa mark fantastiska möjligheter för djurhållning. Skapa ditt eget lilla lantliga paradis och njut av den naturliga omgivningen samtidigt som du tar hand om dina fyrbenta vänner. Alla Bekvämligheter Nära Till Hands Denna plats är inte bara en dröm för naturälskare, den är också praktisk. Det finns tillgång till kommunalt vatten i närheten men ej kommunalt avlopp och möjligheten att ansluta till fibernätverket gör att du kan njuta av moderna bekvämligheter i ditt drömhus. Bygg ditt Drömhus För de som längtar efter att bygga sitt eget hus är det goda nyheter. Det finns ett förhandsbesked på bygglov, så du kan börja planera och skapa det perfekta hemmet i denna idylliska omgivning. Utmärkta Kommunikationer och Närhet till Skolor Tomten ligger praktiskt placerad med enkel tillgång till bussförbindelser som tar dig till skolorna i närheten. Så även om du bor i en naturskön oas är du aldrig långt från bekvämligheter och utbildning. Sjöliv och Sommarnöjen vid Vänern Bara 3,5 km bort ligger Vänern, Sveriges största insjön, där du kan njuta av härliga badplatser och en mängd sommaraktiviteter. Sikhalls camping och badplats är en favoritdestination med en egen restaurang och kiosk under sommarmånaderna. Denna tomt är en unik möjlighet att skapa ditt drömhem i en naturskön miljö som erbjuder allt du behöver för att leva livet fullt ut. Missa inte chansen att äga denna fantastiska plats! Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning av denna extraordinära tomt. Din dröm väntar på dig här! 🏡🌲

Nu finns chansen att förvärva denna lilla lantgårdsidyll som ligger högt beläget med utsikt mot sjön. Tillhörande 6,8 ha mark. Boningshuset ligger mellan två sjöar med närhet till bad, fiske och naturen. Huset är från början av 1900-talet och har bevarats sin charm med varsamma renoveringar genom åren. Man har låtit isolera huset och bytt panel från 2013. Nytt tak på boningshuset fr 2013. Man har lagt nytt tak 2013 på ladugårdsbyggnaden. Djupborrad brunn fr 2005. Avloppet från 90-talet. Huset har en charm som måste upplevas. Rymligt kök med matplats och vedspis (ej funktion), Tillbyggt badrum från 60-talet. Vardagsrum och sovrum på entreplan. Övervåningen inrymmer 2 sovrum och allrum. Man kan gå en kort promenad till bad och fiske vid sjön Nyckelvattnet som ger en lugn och fridfull upplevelse. Här finns det till båtplats som ingår!

Välkomna till Södra Timmervik 515 och denna stora tomt om hela 5068 kvm. Här erbjuds ett högt läge med fin utsikt och promenadavstånd till bad i Vänern som skymtas från tomten under delar av året. Kommunalt vatten/avlopp och fiber finns i området. Förhandsbesked har tidigare funnits på tomten men är idag inte längre giltigt då bygglov inte sökts in om 2 år från beslutet vann laga kraft. Köparen får själv ansöka om förhandsbesked och/eller bygglov. Uppfyll drömmen om att eventuellt bygga ett nytt hus med kort promenad till vackra klippor vid Vänern och fin badplats! Närhet till samhällena Frändefors och Brålanda - med bil tar det bara ca 15 minuter in till Vänersborg. I Frändefors finns bland annat barnomsorg och mataffär. Cirka 500 meter från fastigheten återfinns busshållplats. Välkommen med din intresseanmälan!

NYTT PRIS 1 895 000 kr! Välkommen till denna charmiga och gedigna villa från 2000-talets början. Här möts ni av en välbyggd lösvirkesvilla med en välplanerad planlösning. Stor möblerbar entrehall, Vardagsrum och matsal i fil samt ett stort allrum i vinkel. Smakfull öppen spis i vardagsrummet samt på ovanplan finns en öppen spis . Trivsamt och rymligt lantkök i ek. Huset inrymmer stort badrum på andra våning och en wc på entreplan. Det finns tre rymliga sovrum på andra våning samt möjlighet att göra ett större sovrum på entreplan. En trevlig och rymlig veranda att njuta av i solen finns även på andra våning. Rymlig och modern tvättstuga. Stor trädgård med fruktträd. Möjlighet finns för den som vill ha en hage för djur. Huset passar för familjen som söker stora sällskapsytor i lantlig miljö såväl inne som ute. Grinstad Lanthandel som numer är öppet dygnet runt ligger ca 3 km bort och ca 1 mil till Mellerud centrum. Inom 6 km ligger Åsebro skola som är en F-6 skola. Just ny bygger man ut för att förskolan ska ha bättre plats inom skolans område också. Varmt välkomna att anmäla er till visning!