Bahar Nabavi

- MÖJLIG 3:A MED SJÖUTSIKT - SOLIG BALKONG I SÖDERLÄGE - STAMBYTT FASTIGHET MED GARAGE - I PRINCIP SKULDFRI BRF SOM ÄGER MARKEN I en välskött förening intill Hornstulls puls och Långholmens grönska finns denna välplanerade 2,5:a med solig balkong med strålande sjöutsikt. Hemmet erbjuder ett genomgående fint skick, goda förvaringsmöjligheter, ett stambytt badrum med golvvärme och badkar samt lättmöblerade ytor. Bostaden är mycket modern med härliga sällskapsytor, stilrena färgval och en flexibel planlösning som på ett mycket enkelt sätt kan göras om till en yteffektiv 3:a. Föreningen tillhör en av innerstadens mest ambitiösa och omsorgsfullt förvaltade med 116 lägenheter (varav 3 hyresrätter) , 5 lokaler och 49 garageplatser samt har genomgått stambyte, renovering av trapphus, fönster och hiss. Den stora gården har, med hjälp av en arkitekt, totalrenoverats och erbjuder såväl soligt trädäck som sociala grillplatser. Relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar i huset , garageplats för 1200:-/månad samt bredband som ingår i avgiften är några fördelar som är värda att lyfta fram. Nyrenoverade tvättstugor och en snickarbod är några av de bekvämligheter föreningen erbjuder. Föreningen är i princip skuldfri eftersom kassan överstiger lånen. Föreningen har låga avgifter som dessutom sänkts 5,5% under 2022. Dessutom har man även 3 hyresrätter kvar (dolda tillgångar), äger marken och har mycket goda intäkter från lokaler samt garage om totalt ca 3 Mkr. Värme, vatten, kabel-TV och 100 Mbit bredband ingår i avgiften. Stor hiss.

- TRIVSAM OCH VÄLPLANERAD - MÖJLIG TVÅA MED FLEXIBEL PLANLÖSNING - PERFEKT LÄGE INTILL NYTORGET - LÅG AVGIFT I VÄLSKÖTT BRF Med ett tyst läge på enkelriktade Kocksgatan intill Nytorgets puls finns denna yteffektiva och trivsamma lägenhet. Bostaden kännetecknas av sina tre stora fönster i söderläge som ger ett behagligt ljusinsläpp samt bevarad originalcharm som återfinns i den nästintill orörda planlösningen. Vacker fiskbensparkett, fönsterbrädor i sten och generös takhöjd är ytterligare fördelar värda att lyfta fram. Ytorna är väldigt lättmöblerade tack vare en genomtänkt disponering och sociala sällskapsytor samt ytterst goda förvaringsmöjligheter i två inbyggda originalgarderober i anslutning till hallen. Det stora vardagsrummet rymmer såväl soffa som matbord för ca 4-6 personer vilket möjliggör att man nyttjar matrummet som ett sovrum med plats för en dubbelsäng. Badrummet är stambytt 1996 med plats att antingen installera badkar eller tvättmaskin. Den flexibla planlösningen ger den som önskar sätta egen prägel på köket möjlighet att med enkla medel skapa ett personligt och bekvämt hem. Den välskötta föreningens redan goda ekonomi kommer att stärkas ytterligare tack vare denna försäljning då denna bostad är en hyresrätt som ska ombildas till bostadsrätt. Medlemmarna i föreningen har 5% rabatt på välsorterade ICA Pelikan som är en av föreningens hyresgäster. Utöver en innergård och tvättstuga finns en takterrass och ett gym till medlemmarnas förfogande.