Julia Karlsson

Letar du efter en större lägenhet? Där inglasad balkong är ett måste? och med ett krav på att skicket ska vara perfekt? Möjlighet till uthyrningsdel och direkt närhet till det mesta också kriterier på listan? Likväl en välmående förening? Strålande, då hälsar jag dig välkommen hem till Paradisgränd 2. Detta är kvalitet i alla aspekter och är ett boende för dig som har höga krav samt ser fördelar med närheten till stadskärnan men samtidigt är i behov av naturens lugn och harmoni. Här bor du på ett onekligen avundsvärt läge. Paradisgränd 2 är belägen på Umedalen och är ett eftertraktat bostadskvarter med närhet till både centrum, klockarbäcken och naturområde. Här hittar du ett välplanerat hem som genomgående renoverats med noga detaljerade materialval såsom genomgående trägolv samt ett kaklat och klinkat badrum. För att inte glömma, ett påkostat kök signerat av Marbodal. Denna bostad tilltalar i såväl läge som form. 104,5 välplanerade kvadratmeter som idag fördelats på fyra rum och kök som dessutom kan göras om till en uthyrningsdel med egen ingång. I oroliga tider är det tryggt och skönt att hyra ut en del av lägenheten och minska sina egna boendekostnader. Bostadens kvadratmetrar kompletteras med den inglasade balkongen som nyttjas med fördel större delen av året och används många gånger som ett extra rum. Under sommarmånaderna blir det även bostadens plats för odlingar av växter och kryddor. Bostadsrättsföreningen Backenhus nr 2 är en välskött och aktiv förening. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna kvadratsmarta lägenhet på populära Tomtebo. Här får du ett hem med sociala ytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett stilrent kök som är utrustat med all den maskinella utrustning du kan tänkas behöva. Badrummet är helkaklat och full-utrustat med egna tvättmöjligheter och golvvärme. God förvaring med skjutgarderob samt extra garderober. Sovalkov som inrymmer dubbelsäng på 180 cm. Bo dessutom i en trevlig och välskött förening på Tomtebo. Området präglas av sina gröna omgivningar och bra kommunikationer. Bussen som stannar strax i närheten tar er till såväl till universitetsområdet som centrala stan inom kort. Här bor ni dessutom ett stenkast från omtyckta Nydalasjön. Varmt välkommen på visning!

Nu finns chansen att förvärva en av de få ettorna om 40kvm på omtyckta Furugränd 2A. Optimalt placerad i huset, med endast några få trappsteg till ytterdörren men fortfarande lagom högt upp för att slippa besvärande insyn. Sällan har 40 kvadratmeter fördelats och disponerats så väl som här. Förvänta dig en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Ditt badrum är helkaklat och tilltaget, köket är rymligt och välutrustat med gott om arbetsytor och plats för stort matbord. Det stora allrummet bjuder på gott om svängrum och möbleringsmöjligheter och härifrån nås en tilltagen balkongen som erbjuder sol större delen av dagen. Ägaren har smart nog delat av allrummet för att få ett avskilt sovrum som numera nås från hallen. Fördelarna med att bo på Furugränd 2A är många. Avståndet till city, universitet, Umeälven och köpcentrum är alla inom gång/cykelavstånd. För studenten nås Universitet enkelt via cykel eller via goda kommunikationer i närhet till bostaden. I närhet har du fina strövområden och även omtyckta strandpromenaden. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till ett centralt boende; endast ett stenkast bort från shoppingturen, bad och naturlivet. På väst på stan och dess lugnare del med citypulsen runt knuten vilar din alldeles egen oas. På Kungsgatan 37 väntar en unik vindslägenhet. Att hitta ett boende likt detta är en möjlighet som inte kommer ofta. Från bostaden har du utsikt över trädtoppar, himmel och trädgård. Det är något alldeles speciellt med ett så centralt läge som fortfarande kan ge en känsla av lugn och harmoni. Föreningens gemensamma trädgård är privat och alldeles ljuvlig. Stor gräsyta med plats för grill och umgänge. Addera därtill en tillgänglig garageplats med laddstolpe, få förunnat med detta centrala läge. (Enligt ordförande 2024-04-12) Interiört kommer du uppskatta charmen i form av snedtak och takfönster. De smakfulla färgvalen och de fina trägolven. "Bada i ljus" är en återkommande klyscha men här stämmer det på pricken! Högst upp i huset med fönster i två väderstreck resulterar i fantastiskt ljusinsläpp. Köket är modernt och välutrustat i en öppen planlösning mot sällskapsrummet. Badrummet är rymligt och utrustat med egen tvättmaskin - vardagslyx när den är som bäst! Brf Leoparden 1 är en förening man stormtrivs i. Se fram emot ett rymligt vindsförråd samt ett matkällarförråd och tidigare nämnda garageplats. Utöver det så tillhör med en stabil förening med mycket god ekonomi. Varmt välkommen på visning!

På markplan väntar en riktig tiopoängare. Vad sägs som ett genomgående gott skick? Tillgång till stor härlig altan med bästa solläge! Förvänta dig en tvårummare fördelad på 60 kvadratmeter med fönster i två väderstreck och luftiga rum. Invändigt bjuds du på ett välutrustat kök, sovrum i bra storlek med fina förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum. Det luftiga vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och större matbord för dina gäster. Här bor du centralt med närhet till allt som kan önskas. Från bostaden har du promenadavstånd till Bölesholmarna med badplats, närhet till city och dess stora utbud av butiker, caféer och restauranger. Varmt välkommen på visning!

Vill du som jag gärna bo fint men även billigt? Här har ni äntligen möjligheten att köpa en fin trea i gott skick med uthyrningsrum som har egen ingång. Det finns dessutom trinettkök och badrum med dusch, allt ni kan tänkas behöva! I övrigt har ni en mycket fräsch tvårummare med snyggt och modernt kök och renoverat badrum som är i ett smakfullt utförande. Utöver det finns givetvis en inglasad balkong med bästa solläge! På Mariehem bor du med närhet till det mesta - matbutiker, restauranger, apotek samt gym för den som gillar att träna! Det finns goda kommunikationer i form av bussar som tar dig till samtliga stadsdelar av Umeå. En kort promenad bort nås även Nydalasjön som passar de som gillar alla typer av utomhusaktiviter. Här erbjuds bland annat längdskidor och promenadstråk under vintertid och badstrand, elljusspår, lekplatser, grillplatser under sommartid. Bostadsrättsföreningen är välskött och har länge varit en omtyckt förening att bo i. Varmt välkommen på visning!

Om du identifierar dig som en kräsen bostadssökare, kan denna pärla mycket väl uppfylla dina önskemål. Belägen på tredje våningen med minimal insyn, erbjuder denna bostad ett trivsamt läge i en modern och välhållen fastighet. Varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad för att skapa generösa sällskapsytor, perfekta för social gemenskap. Ljusinsläppet är behagligt tack vare gott om fönster i två väderstreck och två rymliga balkonger. Förvaringsmöjligheterna är rikliga, både i hallen och i sovrummen. Boendet åtnjuter stabilitet och välskötsel i en trygg och välfungerande förening. Trevliga innergårdar bidrar till trivseln, och det fördelaktiga läget erbjuder närhet till vacker natur samt bekvämligheter som matbutiker, restauranger, apotek och gym i Mariehems centrum. Dessutom finns utmärkta kommunikationsmöjligheter till stadens centrum, och för bilburna innebär den närliggande parkeringen en betydande fördel. God kollektivtrafik, i form av bussar som tar dig till alla delar av Umeå, finns tillgänglig. Dessutom ligger Nydalasjön bara en kort promenad bort och erbjuder ett brett utbud av utomhusaktiviteter året om, från längdskidåkning och promenadstråk på vintern till badstrand, elljusspår, lekplatser och grillplatser under sommaren. Varmt välkommen att upptäcka allt detta och mer!

Välkommen till Kavaljersvägen 16G på snabbväxande och populära Umedalen. Med bekvämt avstånd till stadskärnan, mitt bland skog och gröna strövområden finns detta välskötta hem som stod klart 2018. Det som erbjuds är en gaveltrea fördelat på 68 kvadratmeter om tre rum och kök, som är planerade med eftertanke. Interiört möts du av en välkomnande hall, badrum med tvättavdelning och kök i öppen planlösning till sällskapsrummet. Två välplanerade sovrum och en klädkammare. Som boende på Kavaljersvägen 16G får familjen uppleva det bästa av två världar. Lugn och ro med susande lövträd, grönområde och en trygg närmiljö. Men samtidigt stadens utbud behagligt nära. Skolor/förskolor, aktiviteter, kommunikationer, Iksu Spa och klockarbäckens nya handelsutbud. Allt vad du kan tänkas behöva finns inom räckhåll. Varmt välkommen på visning!

Här, på Gustav Garvares gata 3A väntar en väl tilltagen bostad utöver det vanliga och som tilltalar i såväl läge som form. Ett gavelläge och 90,5 välplanerade kvadratmeter som idag fördelats på 3 rum och kök som vidare inkluderar en uthyrningsdel med egen ingång. I oroliga tider är det tryggt och skönt att hyra ut en del av lägenheten och minska sina egna boendekostnader. Att bostaden blivit väl omhändertagen undgår ingen. Här har ingen renovering gått överstyr, utan det gamla har varsamt bevarats och förfinats. Fullt ut modernt men utan att glömma historian. Charmiga detaljer såsom höga golvlister, väggdekorationer och högt i tak väntar på dig tillsammans med ett vackert golv signerat av Kährs. Det förtrollande köket, i smakfulla kulörer är tilltaget och välplanerat. Sällskapsrummet sträcker sig över många kvadratmeter och charmar oss med sin kamin som nuvarande ägare har rustat upp och är eldningsbar. Sovrummet ges plats för såväl säng som förvaring och läshörna. Samtliga rum skämmer bort oss med ljuvligt dagsljus och minimal insyn. Du tittar ut över vackra kringliggande fastigheter och grönområden. Detta är kvalitet i alla aspekter och är ett boende för dig som har höga krav samt ser fördelar med närheten till stadskärnan men samtidigt är i behov av naturens lugn och harmoni. Här bor du på ett onekligen avundsvärt läge. Gustav Garvares gata är belägen centralt på Haga och är ett av Umeås mest eftertraktade bostadskvarter med närhet till både centrum, universitetsområde, NUS och naturområde. Välkommen att bo i en bra förening med god ekonomi. Äntligen får du allt du någonsin drömt om. Och du, ibland får det vara för bra för att vara sant. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Istidsgatan 9A - ett högkvalitativt boende med det rätta läget! Förvänta dig noggrant utvalda detaljer och tillval som har resulterat i vad jag kallar perfektion. Här bor du på högre höjder med otroligt ljusinsläpp och med en bedårande utsikt. Ett soligt läge är högt uppskattat, det är sen gammalt. Ett söderläge på våning 5 med minimal insyn, det är oslagbart! Interiört blir du bortskämd med allt det där du alltid önskat... och lite till. Köket är välutrustat och ligger med en öppen planlösning till vardagsrum. Badrummet är helkaklat med egna tvättmöjligheter. Sovrummet stort och välutrustat med flera garderober. Din balkong är enorm och pekar mot solen. Här bor ni i ett lugnt och trevligt område med närhet till välsorterad matbutik, två fina gymanläggningar, Umeå Universitet och NUS. Lägenheten ligger ett stenkast från Nydala med fina motionsmöjligheter. Goda bussförbindelser! . Varmt välkommen på visning!

Denna mycket trivsamma etta återfinns på omtyckta Berghem! Bostaden erbjuder närhet till Umeå Centrum där du erbjuds allt du kan önska dig men också Gammlia med dess joggingspår. Butiker för all sorts shopping, samt en rad olika restaurang och kommunaltrafik. Här hoppar ni på cykeln för att rulla till Universitetet och NUS på bara några minuter. På Rågången 1A saluförs denna charmiga etta med sina väldisponerade kvadratmeter. I lägenheten finner du alla bekvämligheter som du kan tänkas behöva, en hall med garderober, en separat köks-del och ett kaklat och klinkat badrum. Vidare finns utrymme för en stor soffa, matbord samt avskild sängalkov i ett rymligt fint vardagsrum med allt man kan önska. Den optimala bostaden för studenter, förstagångsköpare eller de som söker en bekväm övernattningslägenhet. Lägenheten tillhör en stor bra förening med över 130 lägenheter. Föreningen ekonomi är god med låg belåning. Varmt välkommen på visning! Föreningens hemsida: https://umeahus9.bostadsratterna.se/

Stig in och känn dig som hemma på populära Sjöfruvägen 147E. Här bor du i en lätt-möblerad tvåa på 59,8 kvm med bekvämt avstånd till all typ av service. En väldisponerad tvårummare som kan göras om till en trerummare där planlösningen och låter varje kvadratmeter komma till sin fulla rätt. Bostaden präglas av ljusa material och ett magiskt ljusinsläpp från tre håll tack vare gavelläget. I hallen finns en rymlig klädkammare som erbjuder generöst med förvaringsutrymme, och i sovrummet finner du två platsbyggda garderober för att säkerhetsställa gott om plats för dina kläder och tillbehör. Intill hallen ligger badrummet som pryds av vita kakelplattor. I köket får du en härlig matupplevelse med plats för ett större matbord. Bo dessutom i en trevlig och välskött förening med en trevlig balkong. Området präglas av sina gröna omgivningar och bra kommunikationer. Bussen som stannar strax i närheten tar er till såväl till universitetsområdet som centrala stan inom kort. Här bor ni dessutom i närheten till omtyckta Nydalasjön och dess natur. Varmt välkommen på visning!

För dig som söker efter det extraordinära. En milstolpe eller kanske en vändpunkt i livet. Kungsgatan 63D, ett boende med positionen i hjärtat av Umeå centrum och ett stenkast ifrån umeälven. Det ståtliga huset fångar din uppmärksamhet redan från gatan. Det är en ynnest att få bo i ett modernt hus med byggår 2018 och ritat av den världsberömda danska arkitektfirman BIG. Dessutom bor du löjligt nära precis allt. Bageriet längre ner efter gatan och stadens shoppingutbud alldeles under dina fötter. När det närmar sig middagstid väntar en gastronomisk upplevelse på uppskattade restauranger som Facit och Harlequin som ligger med krypavstånd. Centralstationen inom räckhåll samt natur och bad med promenadavstånd. Möjlighet till snabbt tillträde och går att överta möblerad om så önskas. Denna bostad kan även ägas av en juridisk person. Varmt välkommen på visning!