Marcus Pettersson

Vid en av den skånska kustens bästa sandstränder, i mysiga Furuboda längs ålakusten, presenterar vi med glädje en rymlig villa med plats för den stora familjen. Korta avstånd till Åhus, Kristianstad och Österlen samt endast en kort promenad genom skogen till stranden. Närhet till fyra golfbanor samt Furuboda folkhögskola och gymnasium som erbjuder simhall, sporthall och logi på promenadavstånd. I Åhus, under en mil bort, finns skolor, förskolor och all tänkbar service samtidigt som bostadens läge bjuder in till ett aktivt liv vid havet med naturen som närmsta granne. Villan är på hela 183 kvadratmeter i ett plan plus ytterligare källerarea vilket tillsammans med det stora dubbelgaraget med ytterligare förrådsutrymmen gör att den stora familjen inrättar sig bekvämt här. Hälften av huset är nybyggt 2003, då även garagebyggnaden uppfördes. Idag är villan avdelad till två bostäder, vilket möjliggör exempelvis generationsboende. Om nästa ägare hellre vill ha villan som en stor bostad så ombesörjer säljaren återställning av den igensatta öppningen samt borttagande av det mindre köket. Varmt välkomna på visning till denna generösa och praktiska bostad.

Nu har vi det stora nöjet att presentera en rejäl tomt i Rörum på en av de sista tomterna i området. På tomten finns följande planterat: Valnötsträd, platan, blodlönn samt ca 40 äppelträd. I ett mindre område omgivet av högkvalitativa villor väntar här möjligheten för en lycklig köpare att skapa sin egen dröm. I den direkta närheten finner vi två golfbanor, fem minuters gångväg till den omtyckta Sophiaskolan(Waldorfskola), cykelavstånd till Knäbäckshusen, Rörums Backar och Vik samt cykelväg till Kivik och Simrishamn. Välkommen att själv åka och titta på tomten och höra av dig till mäklaren vid intresse. Information om vissa kostnader finns nedan, vilka kommer från respektive leverantör. Utöver detta kan ytterligare kostnader tillkomma. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera vad som gäller utifrån vilka åtgärder man planerar att vidta. Anslutning VA, se https://osterlenva.se/avgifter El nyanslutning, kontakta E.ON för vidare information. Kostnad för bygglov sätts specifikt utifrån respektive ärende. Spekulanter uppmanas att själva kontakta Simrishamns kommun för att sätta sig in i hela bygglovsprocessen. Se https://www.simrishamn.se/bo-och-bygga Tomtmarkering på en av annonsens bilder stämmer inte helt överens med verkligheten och skall därför endast ses som indikativ. Detaljplan finns i annonsen.