Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå AB

Välkomna till denna stora tvåa på Holgersgatan 2B. Här bor man i en välskött HSB-förening med tillgång till egen garageplats under huset, hiss upp till bostaden och lyxen av en stor altan med söderläge. Ett stenkast ifrån stadens centrum och vackra Doktorspromenaden. Bostaden om 76,5 kvadratmeter på första våning med hiss totalrenoverades för ett antal år sedan av fackmän och erbjuder ett stilrent och modernt boende mitt i staden. Här finner vi väl tilltagna rum, vackert ljusinsläpp i två väderstreck, sober och stilren färgsättning genom hela lägenheten, modernt och påkostat kök från HTH med rostfria vitvaror och gott om förvaring samt en stor terass om cirka 23 kvadratmeter i söderläge. Inflyttningsklart och nyrenoverat! I avgiften om 5061 kr/mån ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och garage. Hemförsäkring och hushållsel tillkommer utöver avgift. För mer information om föreningen eller bostaden, kontakta oss. Vi ombesörjer privatvisning om så önskas. Vi ses på visning!

Totalrenoverad villa om 125 kvadratmeter boyta och 80 kvadratmeter biyta. Bostaden ligger vackert beläget med skyddat läge i populära Vessigebro. Bostaden erbjuder ett flertal sovrum, nyrenoverade badrum, sällskapsytor, nyrenoverat kök med öppen planlösning mot matplats, nya ytskikt i samtliga rum, en stor källare med goda användningsområden så som tvättstuga, hemmagym, badrum med bastu och förvaringsytor. Uppfart till garage har asfalterats. Stor tomt med gräsmatta och uppvuxen häck. Villan har genomgått omfattande reparationer, renoveringar och förbättringar sedan förvärvet. Fastighetsägare och fackmän har utfört renoveringarna. Samtliga fönster är utbytta, man har bytt ut delar av servisledningen till vatten, fiber har installerats. Huset värms upp av en luftvärmepump med vattenburet system. Huset är besiktigat med säljarförsäkring av Anticimex. Hela protokollet finns att ta del av som bilaga. Varmt välkomna på visning!

Nu har vi nöjet att erbjuda en friköpt tomt om 936 kvadratmeter i familjevänliga och naturnära Skrea. Tomten ligger i slutet av lugn återvändsgata och gränsar till grönområde. Här finns chansen att själv välja husleverantör eller att bygga lösvirkeshus. Inga geotekniska undersökningar har gjorts på tomten. V/A är framdraget till tomtgräns. Som bilaga i annonsen ligger detaljplan för området och här kan man utläsa gällande bestämmelser för området och fastigheten Skrea 6:162. För vidare information om detaljplan kontakta Falkenbergs kommun. I fastighetens hörn finns röda Lantmäteri-stolpar som visar tomtgräns. För vidare info/visning, kontakta ansvarig mäklare.

Fastigheten Varberg Getterön 2:12 med adress Getterövägen 4 A, 432 93 Varberg, kommer att utbjudas på offentlig auktion enligt samäganderättslagen den 12 december 2023 kl. 10.00 genom av tingsrätten förordnad god man jur. kand. Tommy Ström. Auktionen äger rum i Folkets Hus, Varberg. Information om fastigheten och auktionsvillkor återfinns på Hemnet men kan även beställas via e-post: [email protected]. Gruppvisning sker på fastigheten den 4 december 2023 kl. 14.00 – 15.30. Fastigheten består av en sammanhängande tomt väster om flygfältet på ca 56 000 kvm med en samlad byggnation i hörnet Getterövägen /Killingstångevägen. Byggnaderna består av en äldre ekonomibyggnad i vinkel med fasader och yttertak av plåt med delvis gjutet golv. Stomme av trä. Portar i olika storlekar till magasin, garage, vedbod och förråd samt loft. Ca 300 kvm enl. tax. Gamla brygghuset idag innehållande två fritidsboenden bredvid varandra med egna våtutrymmen med wc/dusch samt kök/pentry. Inglasade uterum. Fasader och stomme av trä, yttertak av plåt, kopplade fönster. Uppvärmning via elradiatorer. Källare under viss del, kallyta med VV-beredare, wc samt inkommande el. Ca 60 kvm enl.tax. Friliggande fritidshus med storstuga, kök och inglasat uterum. Wc/dusch. Trästomme och fasader av liggande träpanel samt yttertak av papp. Ca 35 kvm enl.tax. Samtliga boenden har vatten från egen brunn med avlopp kopplat på gårdens f.d. bostadshus som är avstyckat sen tidigare. (Grannhuset i hörnet) Det svarta fritidshuset som ligger öster om ekonomibyggnaden ingår ej i försäljningen men har en eventuell nyttjanderätt av marken där det ligger fram till 2030. Denna byggnad har eget kommunalt VA. (Ägarna till denna byggnad kan ev. tänka sig att sälja) I fastighetens tomtgräns mot flygfältet ligger även en hangarbyggnad som till viss del ligger på denna fastighetens mark. Ett arrende om ca 20.000,-/år utgår för denna markbit.

Hyreshus beläget i Glostorp strax utanför Vessigebro rymmande 3 hyresenheter i en huskropp. Bostadsbyggnad uppförd i 1,5 plan med uteplatser till samtliga bostäder. Förråd/garagebyggnad vid bostadshus. En av lägenheterna är sedan kort tid tillbaka helt nyrenoverad. Övriga två bostäder i gott skick. Samtliga lägenheter har egen ytterdörr och möjlighet till parkering på gården. Hyresintäkter/år i dagsläget cirka 267 000 kr brutto. Hyreshöjning för 2023 är inte gjord. Beräknad höjning om 3,5%. Stor byggbar tomt om drygt 9000 kvm För ytterligare information och visning, kontakta ansvarig mäklare Samuel Olsson