Patrik Lundberg

Välkommen till en vindsvåning av unik karaktär belägen mitt på Östermalm. Bostaden disponerar 119 kvm och 24 kvm biarea fördelade på tre rum och kök. I detta spatiösa hem möts eklektisk charm, moderna lösningar och exklusiva materialval såsom öppna tak med synliga takbjälkar, spröjsade fönster i romansk stil och ett sömlöst elegant kök med högklassiga vitvaror. Bostaden är belägen i ett vackert utsmyckat hus från 1913 i ett av Stockholms finaste områden med närhet till både parker, mysiga caféer och Stureplans nattliv. Matsalens öppna tak har en hänförande höjd och synliga bjälkar i mörkt trä. Ljus flödar in från flera djupa takfönster och ett spröjsat fönster i romansk stil med djup takkupa. Takbjälkarnas robusta charm tillsammans med den vitmålade interiörens mjuka rundade drag ger förnimmelser till Medelhavet och en otrolig känsla av rymd skapas av mittdelens takhöjd. Än mer hemtrevligt blir rummet av den inbyggda öppna spisen med spiselkrans. Matsalen ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, en ombonad plats med flera små fönster som ger en sannerligen unik karaktär av rummet. Ett hemtrevligt och ombonat intryck inges även i huvudsovrummet med snedtak och synliga takbjälkar. Den platsbyggda garderoben med ett skjutdörrsparti i spegel ger fantastiska förvaringsmöjligheter. Mellan matsalen och huvudsovrummet finns en praktisk arbetsplats som rymmer ett skrivbord eller annat önskat möblemang. Vidare finns ett mindre sovrum med fint ljusinsläpp från ett fönsterparti med härlig utsikt över Östermalm. Här ges möjlighet att inreda exempelvis ett barnrum eller gästsovrum. I halvöppen planlösning mot vardagsrummet ligger köket som är modernt inrett med en minimalistisk och elegant stil. Släta vitmålade luckor och integrerade vitvaror ger ett sömlöst intryck. De svarta vitvarorna skapar en dramatisk men stilren kontrast. Under dagtid släpps naturligt ljus in genom ett fönster och under mörka kvällar ges ett gemytligt ljus från infällda spotlights i taket. Köket är mycket ytsmart där varje kvadratmeter används väl. Fina arbetsytor ges på köksbänken som löper längs två väggar och skapar en U-form med en halv köksö. Köksön har plats för barstolar vilket skapar en naturligt social yta och perfekt för en fördrink medan goda måltider tillagas. Bostaden har två fräscha badrum med elegant Carrara-marmor, vilket ger en exklusiv känsla. Intill ett av badrummen ligger en trivsam bastu för en extra guldkant i tillvaron. Tidigare hade lägenheten bygglov för en västvänd balkong/terrass, men detta lov har nu gått ut, och det pågår ingen ny bygglovsprocess under nuvarande ägare. Förening och fastighet Fastigheten som byggdes 1913 är av eklektisk stil med en blandning av tidstypiska attribut och lite äldre manér som går hand i hand med områdets äldre fastigheter. Trapphuset bjuder på en storslagen entré med ett rundat tak i romansk stil och en takkrona i jugendstil. Brf Vintergatan 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 21 bostadsrättslägenheter samt 5 BRF-lokaler. Fastigheten förvärvades av föreningen 1980. Föreningen har en allmänt god ekonomi då lån per kvadratmeter uppgick till 3 790 kr enligt årsredovisningen 2022. Föreningens medlemmar kan nyttja cykelrum och en gemensam tvättstuga i källaren. Dessutom finns en innergård med uteplats och trädgårdsmöbler. Område Bostaden ligger ett kvarter ifrån Karlaplans härliga park som erbjuder avslappning i skuggan av grönskande träd med en porlande fontän i mitten. Et