Varmt välkomna till denna nybyggda och påkostade 1-plansvilla. Villan har en välplanerad och genomtänkt planlösning. Ni möts av en stor och generös hall som sträcker sig till vardagsrummet och dess ryggåstak. Kök och vardagsrum ligger i en i anslutning till varandra och båda rummen leder till den stora altanen med glasräcke. Huset erbjuder även fyra sovrum, två helkaklade badrum, separat tvättstuga samt vidbyggt garage om 24,5 kvm. En rejäl tomt om 3 342 kvm med grusad uppfart, Huset är försett med golvvärme i hela planet och värms upp via frånluftsvärmepump. Här bor ni ett hus som erbjuder alla alla fördelar med ett nyproducerat hem. I närheten av tomten finns fina badplatser och vackra promenadstråk bl.a. till Kilenegårdens friluftsområde. Karlstad och Skoghalls centrum ligger på bekvämt avstånd med bil och ifrån Rud finns även busskommunikation. Här har du 10-12 min till Nolgårds handelsområde med stort serviceutbud av mataffärer, apotek, restauranger och gym samtidigt som Bärstadsskolan och den nybyggda förskolan nås på endast ca 5 min. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Ljus och central 1:a om 39 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten är belägen högst upp i huset med en härlig balkong i väster mot den lugna innergården. Tillgång till både stort vindsförråd och matkällare. Stabil och välskött förening med direkt närhet till all närservice som Sundsta har att erbjuda. Utmärkt läge på populärt område med promenadavstånd in till centrum samt nära till affärer och restauranger. I området ligger också det populära och nyrenoverade Sundstabadet med både träningscenter, äventyrsbad och motionsbad. Bra kommunikationer utanför entrén till både centrum och universitetet. Varmt välkommen på visning!