Mitt i hjärtat av Kläppen nära utförsåkning i toppklass erbjuds moderna och arkitektritade fjällboenden! Området är beläget med ett fantastiskt ski in - ski outläge och härifrån är det bekvämt gångavstånd till Tranantorget där du finner restauranger, afterski, bageri, skidskola hotell och nöjen. Mycket god uthyrningspotential! Möjliga hyresintäkter på ca 110 000 - 130 000 kr/ år vid maximal uthyrning enligt Kläppens uthyrning. Inventarier i förevisat skick ingår. Visning kan ordnas vid förfrågan från och med fredag 24 februari 2023! Kontakta assisterande fastighetsmäklare Anna Stolpe för mer info: anna@salenmaklaren.se Tillträde kan ske från och med 24 februari 2023. Brf Gullbrändan 6 består av 26 lägenheter fördelade på fem huskroppar. Här finner du bostäder med modern inredning, öppen planlösning, balkong eller uteplats och en härlig bastu. Läs mer på Bostadsväljaren: www.gullbrandan.se Lägenheten inrymmer 4 rum och kök, har en boarea om 64 kvm samt utgång till altan i söderläge. I lägenheten finns ett modernt kök i grå ton med rostfria vitvaror och öppen planlösning mot vardagsrummet. Tre sovrum samt två helkaklade badrum med dusch, wc, handfat. Det större badrummet har även tvättmaskin, torktumlare samt anslutande bastu. Entréhall med klinkergolv, generös avhängningsyta, städskåp och garderob. Genomgående ekparkett i alla rum. Hall samt kök/vardagsrum har liggande grå träpanel på väggarna. Sovrummen har ljust målade väggar. Båda badrummen får kakel och klinker i grå ton. Tillhörande skidförråd ligger i markplan. Pris/insats: 3 550 000 kr Månadsavgift: 2 907 kr Hur går köpprocessen till vid tecknande av nyproduktion? INTRESSEANMÄLAN Intresseanmälan görs till ansvarig fastighetsmäklare Carin Forsberg. KOSTNADSKALKYL Kostnadskalkylen är en preliminär och en sorts förenklad ekonomisk plan. Kostnadskalkylen är intygad av två intygsgivare men behöver inte registreras hos Bolagsverket. En sådan kalkyl måste vara tillgänglig för dig innan du tecknar ett förhandsavtal. ERBJUDANDE OM ATT INGÅ FÖRHANDSAVTAL Om du meddelat intresse för en viss lägenhet till ansvarig mäklare kan Bostadsrättsföreningen välja att erbjuda dig att ingå ett förhandsavtal. Förhandstecknaren ska ges en betänketid om minst sju dagar efter det att man har mottagit ett för bostadsrättsföreningen bindande erbjudande om att ingå förhandsavtal. Du får då 7 dagar på dig att i lugn och ro läsa igenom avtalet i sin helhet med tillhörande information (ex registreringsbevis, intyg om förskott, kostnadskalkyl, stadgar, ritningar etc). När ni är överens ska förhandsavtalet e-signeras av samtliga parter. Avtalet är därefter bindande för båda parter. FÖRSKOTT Intyg om att få ta emot förskott är utfärdat av Bolagsverket. Vid tecknande av förhandsavtalet erlägges 515 000 kr i förskott. EKONOMISK PLAN OCH UPPLÅTELSEAVTAL Innan du tecknar själva upplåtelseavtalet ska en intygsgiven och registrerad ekonomisk plan finnas tillgänglig. Den ekonomiska planen är en beskrivning av de ekonomiska villkoren för bostadsrättsföreningen. Den granskas av oberoende experter och ligger till grund för Bolagsverkets tillstånd att ta ut insatser och eventuella upplåtelseavgifter. Upplåtelseavtalen kan upprättas först när den ekonomiska planen har registrerats hos Bolagsverket. Det brukar ske ca 1-2 månader före inflyttning. Upplåtelseavtalet med den ekonomiska planen skickas till förvärvaren för påseende i god tid innan avtalet e-signeras av samtliga p

Här välkomnas du möjligheten att bli ägare till en modernt renoverad Ski In-Ski Out lägenhet i Grå byn, med direkt anslutning till stora backen och barnbacken i Tandådalen. Vill man åka längdskidor är det omkring 3 minuters promenad till spåret Kalven runt som sen förgrenar sig i ett brett utbud av olika spår. På bekvämt gångavstånd kan man hyra skoter eller på sommarhalvåret cykel, och enkelt nå skidskola, sportshop, fjällkyrka, mataffärer och restauranger/nöjen. Med transportmedel ligger Internationella Scandinavian Mountain Airport ca 15 minuter härifrån. Lägenheten är 31 kvm och ligger i entréplan. I trapphuset finner du ett låsbart skidskåp tillhörande lägenheten, gemensam vallabänk samt utrymme med bastu och duschar för alla i huset. I lägenheten möts du av en hall med praktisk, smakfull och funktionell inredning med fokus på bra förvaring för hjälmar, pjäxor m.m. I anslutning till hallen finns ett upprustat rymligt badrum med torkskåp, varmvattenberedare, gott om krokar/hängare samt bra förvaring i tvättställskommod med lådor och ny WC-stol. När man passerat hallen möts man av en öppen ljus sällskapsyta med kök och vardagsrum. Här erbjuds ett fullutrustat modernt Marbodalskök med nyare husgeråd, fullstor diskmaskin, spis med induktionshäll, kyl och frys kombiskåp, micro samt extra stor arbetsyta som underlättar för trivsamt umgänge. Tv:n erbjuder 17 kanaler och det finns wi-fi med fiber. Bäddsoffa med två sängplatser, vilket gör att lägenheten har 4+2 bäddar totalt. Från vardagsrummet kommer du till två sovrum, vardera utrustat med garderob och våningssäng med tapetserad sänghimmel. Nya kuddar och täcken 2022. Låsbart privat skåp finns i ett av sovrummen. Från sovrumsfönstren har du utsikt mot skidbacken. Nya element och vägguttag (2017). En parkeringsplats strax utanför huset ingår per lägenhet, 8 st platser med laddstolpe för elbilar finns att tillgå vid den nedre parkeringen. Ägare erbjuds tillgång till föreningens bokningsbara tvättstuga. Uthyrningsavtal via Bengt-Martins kan generera ca: 139 000kr vid full beläggning när uthyraren dragit sin provision/säsong. Avdrag görs för egna veckor. Alla inventarier i förevisat skick ingår. Varmt välkommen!