117:"ScrollableArticleList" 118:I[35643,["$19","$1a","$1b","$1c","$1d","$1e","$1f","$20","$21","$22","$23","$24","$25","$26","$27","$28","$29","$47","$48","$49","$4a","$4b","$4c","$4d","$4e","$4f","$50","$51","$52","$53","$54","$55","$56","$57","$58","$59"],"$117"] 119:T1443,

Riksbankshuset. Foto: Sveriges Riksbank.

Den uppmätta inflationen i Sverige är fortsatt låg. Men en del av det förklaras av politiska åtgärder – som den sänkta matmomsen. Sådana åtgärder dämpar inflationen tillfälligt, men effekten avtar när jämförelsetalen normaliseras. Riksbanken behöver därför se bortom dessa tillfälliga effekter för att bedöma det underliggande inflationstrycket.

Samtidigt pekar Riksbanken på risker för att inflationen kan bli högre än väntat. Framför allt har den utdragna konflikten i Mellanöstern bidragit till högre energi- och produktionskostnader, vilket i förlängningen kan påverka även den svenska inflationen. Det sker samtidigt som svensk ekonomi utvecklas relativt starkt, vilket ytterligare kan bidra till ett högre inflationstryck. Riksbanken nämner i sitt pressmeddelande att om inflations- och konjunkturutsikterna står sig är det sannolikt att styrräntan höjs ytterligare det närmaste året.

Så kan bolånet påverkas

För bolånetagarna innebär dagens besked att de rörliga bolåneräntorna kan att stiga. När Riksbanken höjer styrräntan brukar det också påverka bankernas bolåneräntor, även om det inte sker automatiskt eller alltid i samma omfattning. Om höjningen får fullt genomslag innebär det en ökad räntekostnad på 625 kronor i månaden, (före ränteavdrag), för ett lån på tre miljoner kronor.

Vad betyder höjningen för bostadsmarknaden?

– Som väntat höjde Riksbanken i dag styrräntan med 0,25 procentenheter. När styrräntan höjs ökar i regel hushållens räntekostnader, vilket i sin tur dämpar efterfrågan. Den enskilda höjningen har dock en relativt begränsad effekt på bostadsmarknaden, och eftersom beslutet var så pass väntat är det sannolikt till viss del redan inprisat, säger Hemnets talesperson Erik Holmberg.

Han fortsätter:

– Samtidigt är det mycket annat som påverkar utvecklingen på bostadsmarknaden, inte minst arbetsmarknaden och den ekonomiska utvecklingen i stort. Svensk ekonomi har utvecklats relativt starkt den senaste tiden, vilket ger ett visst stöd åt bostadsmarknaden. Det avgörande framöver blir därför hur många ytterligare räntehöjningar som kommer och hur de påverkar hushållens ekonomi och bostadsefterfrågan.

Vill du läsa hela pressmeddelandet från Riksbanken? Klicka här!

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.

Relaterade länkar:

Här trivs svenskarna bäst med sina grannar

Fritidshuspriserna återhämtar sig – men inte i fjällen

Bostadsmarknaden trotsar ränteoron

11a:T1278,

Att ha en god relation till sina grannar betyder mycket för hur vi trivs där vi bor. I Hemnets undersökning svarar 85 procent att grannarna är mycket eller ganska viktiga för trivseln.

De flesta är också nöjda med sina grannrelationer. Nästan hälften, 48 procent, uppger att de trivs mycket bra med sina grannar och ytterligare 38 procent att de trivs ganska bra. Endast 7 procent svarar att de trivs ganska eller mycket dåligt.

Ljudnivån stör mest

Trots att grannar ibland kan vara en källa till irritation är det vanligaste svaret i undersökningen att man inte stör sig på någonting alls.

Bland dem som upplever störningar är hög ljudnivå den vanligaste irritationsfaktorn – särskilt i storstadsområdena. I Malmöområdet uppger nästan var fjärde att ljud från grannarna är det som stör mest.

Här är grannsämjan bäst

Grannrelationerna får höga betyg i hela landet. I samtliga delar av Sverige uppger minst åtta av tio att de trivs mycket eller ganska bra med sina grannar.

Allra nöjdast är norrlänningarna. Där svarar 91 procent att de trivs bra med sina grannar, och mer än hälften uppger att de inte stör sig på någonting alls hos dem.

– Oavsett om man bor i storstaden eller i Norrland trivs de allra flesta med sina grannar, och grannarna har stor betydelse för hur vi trivs där vi bor. Den som funderar på att flytta kan därför ha nytta av att ta en promenad i området och känna in stämningen innan man slår till, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

Undersökningen har genomförts inför Grannens Dag den 31 oktober. Dagen instiftades år 2000 av Kenneth Eneroth i Köping för att uppmärksamma grannar och firas årligen den 31 oktober. Undersökningen gick ut till 2 128 respondenter på hemnet.se mellan 27-29 oktober.

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.

Relaterade länkar:

Fritidshuspriserna återhämtar sig – men inte i fjällen

Bostadsmarknaden trotsar ränteoron

Säljtiderna sjunker i nästan hela landet

11b:T18c6,

Den höga aktiviteten följer på ett rekordstarkt andra kvartal. Årets andra kvartal hade den högsta omsättningen som någonsin uppmätts för ett enskilt kvartal. Andra kvartalet är säsongsmässigt det mest aktiva på bostadsmarknaden. I år var det dessutom det första kvartalet efter att kreditrestriktionerna mildrades.

Regelförändringen har haft en märkbar effekt på bostadsmarknaden. Under året har både antalet försäljningar och priserna stigit tydligt. Tillsammans ger det en dubbel effekt på omsättningen räknat i kronor.

Rekord i Stockholm

Stockholms län står för runt 40 procent av omsättningen i hela landet. Utvecklingen i Stockholm får därför stor påverkan på totalen för landet. Under tredje kvartalet uppgick försäljningsvolymen i länet till knappt 63 miljarder kronor. I september noterades dessutom länets högsta omsättning för en enskild månad någonsin.

Omsättningen ökar även i de flesta andra regioner. Bara Blekinge, Gotland och Kronoberg minskar jämfört med samma period i fjol. Den största ökningen syns i Västmanland – där omsättningen steg med 20 procent.

Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, kommenterar:

– Bostadsmarknaden fortsätter att visa styrka under hösten, med både stigande priser och många försäljningar. Det drivs bland annat av de mildrade kreditrestriktionerna från i våras. Samtidigt står vi sannolikt inför en ny period med stigande räntor, i alla fall om man lyssnar på Riksbanken. Den räknar med en höjning redan i år. Marknaden har varit stark de senaste månaderna, och just nu ser det ut som att den tar de troliga räntehöjningarna med ro. En räntehöjning skulle ändå kunna dämpa marknaden något. Det gäller särskilt om det börjar flaggas för fler höjningar framöver, säger han.

Försäljningsvolym kvartal 3, 2026
Län	Försäljningsvolym miljarder kronor, tredje kvartalet 2026	Förändring jämfört med motsvarande kvartal 2025
Blekinge	1,3	−2%
Dalarna	2,4	+4%
Gotland	0,8	−4%
Gävleborg	2,0	+/-0%
Halland	4,5	+8%
Jämtland	1,3	+/-0%
Jönköping	2,6	+13%
Kalmar	2,0	+11%
Kronoberg	0,9	−7%
Norrbotten	1,7	+10%
Skåne	19,5	+7%
Stockholm	62,6	+11%
Södermanland	2,8	+14%
Uppsala	5,6	+6%
Värmland	2,0	+6%
Västerbotten	2,4	+6%
Västernorrland	1,5	+6%
Västmanland	2,6	+20%
Västra Götaland	21,3	+15%
Örebro	2,1	+11%
Östergötland	3,9	+11%
Sverige	145,4	+10%

Statistiken bygger på inskickade försäljningar till Hemnet och omfattar lägenheter, villor och radhus på andrahandsmarknaden.

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.

Relaterade länkar:

Säljtiderna sjunker i nästan hela landet

Ett nytt kapitel för bostadsmarknaden

Stabil syn på bostadspriserna

11c:Te25,

Svensk bostadsmarknad visar på god styrka med nya prisrekord för lägenheter, kortare säljtider och en fortsatt hög aktivitet. I det senaste avsnittet av Vägen hem analyserar Staffan Tell och Erik Holmberg höstens marknadsläge, Riksbankens nästa drag – och Hemnets nya storsatsning.

Staffan Tell, PR-chef på Hemnet, och Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.

Hökaktigt räntebesked och norsk läxa

Riksbanken lämnade styrräntan oförändrad på 1,75 procent, men skruvade upp räntebanan och flaggar för fler höjningar framöver. Trots ränteosäkerheten manar analysen till lugn: i Norge har bostadspriserna fortsatt stiga efter pandemin trots en styrränta på hela 4,5 procent. Det visar att en stark konjunktur och god sysselsättning ofta väger tyngre än enstaka räntejusteringar.

Prisrekord och snabbare affärer

Aktiviteten på den svenska marknaden ligger över fjolårsnivåerna med flera tydliga styrkebesked:

Nytt rekord för lägenheter: Genomsnittspriset i riket passerade 51 000 kr/kvm i september, vilket innebär en full nominell återhämtning jämfört med toppen våren 2022.
Snabbare säljtider: Mediantiden för en försäljning har sjunkit till 26 dagar – nästan en vecka snabbare än förra året.

Hemnet samlar hela utbudet

Den största nyheten står Hemnet själva för. För att öka transparensen och effektiviteten på marknaden introduceras ny grundsynlighet i form av en kostnadsfri annons och aggregering från mäklares publika sajter. Ambitionen är att samla i princip samtliga publika bostadsannonser på en och samma plats från och med slutet av oktober.

Här kan du lyssna på avsnittet:

Spotify:

Apple Podcasts:

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.

Relaterade länkar:

Podd: Är räntesänkningarna över?

Podd: Därför pekar mycket på ett sommarköp

Podd: Hur påverkar inflationen bostadsmarknaden?

11d:T2aa9,

Nekat bolån – trots att ekonomin går ihop? Ett nej behöver inte alltid betyda stopp. Bluestep Bank gör en individuell bedömning och tittar på hela din ekonomiska situation.

– Vi ser möjligheter och vi ser framtiden snarare än vad som har hänt i någons kredithistorik, säger Heljä Lukka, expert på bolån och sparande på Bluestep Bank.

*”Vi ser möjligheter och framtiden snarare än anställningsform eller vad som har hänt i någons kredithistorik.” Foto: Bluestep.*

När du ska köpa bostad är ett lånelöfte ofta ett första steg. Det ger en uppskattning av hur mycket du kan låna och därmed vilken prisklass du kan titta på.

– Ett lånelöfte kan man få ganska snabbt. Det baseras på en generell beräkning utifrån uppgifterna du lämnar i ansökan, säger Heljä.

Men ett lånelöfte är ett preliminärt besked – inte ett beviljat bolån. När du har hittat bostaden du vill köpa behöver banken göra en slutlig bedömning av både din ekonomi och bostaden innan lånet kan beviljas.

– Därför ska man inte skriva på ett köpekontrakt innan banken har godkänt objektet och gjort en mer noggrann bedömning, säger Heljä.

Bluestep erbjuder lånelöften även till dig som har en annan anställningsform än fast eller en sämre kredithistorik. Ansök här.

*Heljä Lukka, expert på bolån och sparande på Bluestep Bank. Foto: Bluestep Bank.*

Därför kan banken säga nej

Det finns flera anledningar till att ett bolån kan nekas. Banken kan exempelvis bedöma att bostaden inte kan godkännas som säkerhet. Även din ekonomiska situation och bankens egna krav spelar in.

– Vissa banker har strikta krav som kan göra att det automatiskt blir ett nej. Det kan till exempel handla om att du har en betalningsanmärkning eller inte har en fast anställning, säger Heljä.

Hos Bluestep Bank görs i stället en individuell bedömning där banken tittar på helheten. Därför vänder sig många kunder dit efter att ha fått nej hos en annan bank.

– Vi vill förstå hela situationen och kunna räkna på de inkomster som faktiskt finns. Du kanske är timanställd men arbetar tillräckligt mycket för att inkomsten ska kunna räknas med. Det kan också handla om att du har flera timanställningar eller kombinerar studiemedel med arbete vid sidan av studierna. En betalningsanmärkning bakåt i tiden behöver inte heller betyda att du inte har möjlighet att betala ett bolån i dag, säger hon.

”Vi förstår att det inte alltid är lätt. Det finns olika typer av karriärer och livssituationer. Vi ser möjligheter och framtiden snarare än anställningsform eller vad som har hänt i någons kredithistorik.” –Heljä Lukka.

Ta reda på varför du fått nej

Heljäs första råd till den som fått avslag är att kontakta banken och fråga varför.

– Det kan vara någonting du kan lösa. Det kan också handla om att banken inte kan finansiera just lägenheten eller huset du vill köpa. Alla objekt godkänns inte som säkerhet. Därför är det viktigt att förstå vad som ligger bakom beslutet.

Har du blivit nekad bolån hos din bank? Ansök hos Bluestep Bank.

Om den egna ekonomin är orsaken kan det också finnas saker att arbeta vidare med. Bluestep Bank uppmuntrar den som har frågor att kontakta sin bank eller Bluestep Bank för att prata om sin privatekonomi och exempelvis hur ett sparande till kontantinsatsen kan läggas upp.

*Bluestep Bank erbjuder kompisavtal. Foto: Bluestep Bank.*

Köpa bostad tillsammans med en kompis

En annan möjlighet för den som vill ta sig in på bostadsmarknaden är att köpa tillsammans med någon annan. Bluestep Bank erbjuder därför ett så kallat kompisavtal.

– Alla har inte eller vill inte ha en romantisk partner att köpa bostad med. Det kan i stället vara en kompis eller ett syskon. Då kan man dela på kontantinsatsen, bolånet och kostnaderna för hemmet, säger Heljä.

Läs mer om kompisavtalet här.

För den som fått ett nej behöver det alltså inte vara slutet på bostadsplanerna.

– Vi vet att människors liv ser olika ut. Därför vill vi titta på helheten och blicka framåt, säger Heljä.

112:["$","$L118",null,{"articles":[{"__typename":"Article","slug":"hojd-styrranta-sa-mycket-dyrare-kan-bolanet-bli","path":"/artiklar/bostadsmarknaden/2026/11/04/hojd-styrranta-sa-mycket-dyrare-kan-bolanet-bli","sponsored":false,"sponsoredBy":null,"categoryName":"Bostadsmarknaden","title":"Höjd ränta – så mycket dyrare blir ditt bolån","articleImageUrl":"https://wp-assets.hemnet.se/wp-content/uploads/2026/11/riksbankshuset-stor-1024x677.jpg","externalUrl":null,"excerptHtml":"

Riksbanken meddelar att styrräntan höjs med 0,25 procentenheter till 2,0 procent. Beslutet var väntat. Riksbanken pekar på ett stigande inflationstryck och en starkare svensk ekonomi som skäl till höjningen – och signalerar att fler höjningar kan komma. Riksbankshuset. Foto: Sveriges Riksbank. Den uppmätta inflationen i Sverige är fortsatt låg. Men en del av det förklaras … Fortsätt läsa Höjd ränta – så mycket dyrare blir ditt bolån

\n","excerpt":"Riksbanken meddelar att styrräntan höjs med 0,25 procentenheter till 2,0 procent. Beslutet var väntat. Riksbanken pekar på ett stigande inflationstryck och e...","formattedPublishedAt":"4 november 2026","vignetteImageUrl":null,"contentHtml":"$119","tags":[{"__typename":"Tag","name":"Nyheter","slug":"nyheter"},{"__typename":"Tag","name":"Riksbanken","slug":"riksbanken"},{"__typename":"Tag","name":"Erik Holmberg","slug":"erik-holmberg"}]},{"__typename":"Article","slug":"har-trivs-svenskarna-bast-med-sina-grannar","path":"/artiklar/bostadsmarknaden/2026/10/30/har-trivs-svenskarna-bast-med-sina-grannar","sponsored":false,"sponsoredBy":null,"categoryName":"Bostadsmarknaden","title":"Här trivs svenskarna bäst med sina grannar","articleImageUrl":"https://wp-assets.hemnet.se/wp-content/uploads/2026/10/grannar-stor-1024x677.jpg","externalUrl":null,"excerptHtml":"

De flesta svenskar trivs bra med sina grannar och tycker att grannrelationerna är viktiga för trivseln hemma. Men i en del av landet är grannsämjan särskilt god. Det visar en ny undersökning från Hemnet inför Grannens Dag. Att ha en god relation till sina grannar betyder mycket för hur vi trivs där vi bor. I … Fortsätt läsa Här trivs svenskarna bäst med sina grannar

\n","excerpt":"De flesta svenskar trivs bra med sina grannar och tycker att grannrelationerna är viktiga för trivseln hemma. Men i en del av landet är grannsämjan särskilt ...","formattedPublishedAt":"30 oktober 2026","vignetteImageUrl":null,"contentHtml":"$11a","tags":[{"__typename":"Tag","name":"Nyheter","slug":"nyheter"},{"__typename":"Tag","name":"Erik Holmberg","slug":"erik-holmberg"}]},{"__typename":"Article","slug":"bostadsmarknaden-gar-for-hogtryck-trots-hotande-rantehojning","path":"/artiklar/bostadsmarknaden/2026/10/20/bostadsmarknaden-gar-for-hogtryck-trots-hotande-rantehojning","sponsored":false,"sponsoredBy":null,"categoryName":"Bostadsmarknaden","title":"Bostadsmarknaden trotsar ränteoron","articleImageUrl":"https://wp-assets.hemnet.se/wp-content/uploads/2026/10/bostadsmarknad-stor-1024x677.jpg","externalUrl":null,"excerptHtml":"

Bostadsförsäljningarna på andrahandsmarknaden uppgick till drygt 145 miljarder kronor under årets tredje kvartal – 10 procent mer än samma period i fjol. September sticker ut med den högsta omsättningen för en enskild månad sedan september 2021. Den höga aktiviteten följer på ett rekordstarkt andra kvartal. Årets andra kvartal hade den högsta omsättningen som någonsin uppmätts … Fortsätt läsa Bostadsmarknaden trotsar ränteoron

\n","excerpt":"Bostadsförsäljningarna på andrahandsmarknaden uppgick till drygt 145 miljarder kronor under årets tredje kvartal – 10 procent mer än samma period i fjol. Sep...","formattedPublishedAt":"20 oktober 2026","vignetteImageUrl":null,"contentHtml":"$11b","tags":[{"__typename":"Tag","name":"Nyheter","slug":"nyheter"},{"__typename":"Tag","name":"Erik Holmberg","slug":"erik-holmberg"}]},{"__typename":"Article","slug":"ett-nytt-kapitel-for-bostadsmarknaden","path":"/artiklar/bostadsmarknaden/2026/10/09/ett-nytt-kapitel-for-bostadsmarknaden","sponsored":false,"sponsoredBy":null,"categoryName":"Bostadsmarknaden","title":"Ett nytt kapitel för bostadsmarknaden","articleImageUrl":"https://wp-assets.hemnet.se/wp-content/uploads/2026/02/Hemnet_Podd-stor-1024x677.jpg","externalUrl":null,"excerptHtml":"

Svensk bostadsmarknad visar på god styrka med nya prisrekord för lägenheter, kortare säljtider och en fortsatt hög aktivitet. I det senaste avsnittet av Vägen hem analyserar Staffan Tell och Erik Holmberg höstens marknadsläge, Riksbankens nästa drag – och Hemnets nya storsatsning. Staffan Tell, PR-chef på Hemnet, och Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker. Hökaktigt räntebesked och norsk … Fortsätt läsa Ett nytt kapitel för bostadsmarknaden

\n","excerpt":"Svensk bostadsmarknad visar på god styrka med nya prisrekord för lägenheter, kortare säljtider och en fortsatt hög aktivitet. I det senaste avsnittet av Väge...","formattedPublishedAt":"9 oktober 2026","vignetteImageUrl":null,"contentHtml":"$11c","tags":[{"__typename":"Tag","name":"Nyheter","slug":"nyheter"},{"__typename":"Tag","name":"Vägen Hem","slug":"vagen-hem"}]},{"__typename":"Article","slug":"nekad-bolan-trots-stabil-ekonomi-har-finns-fler-vagar","path":"/artiklar/boende-ekonomi/2026/10/01/nekad-bolan-trots-stabil-ekonomi-har-finns-fler-vagar","sponsored":true,"sponsoredBy":"Bluestep Bank","categoryName":"Boendeekonomi","title":"Nekad bolån trots stabil ekonomi? Här finns fler vägar","articleImageUrl":"https://wp-assets.hemnet.se/wp-content/uploads/2026/09/Bluestep_30-sep-2026-1024x682.jpg","externalUrl":null,"excerptHtml":"

Nekat bolån – trots att ekonomin går ihop? Ett nej behöver inte alltid betyda stopp. Bluestep Bank gör en individuell bedömning och tittar på hela din ekonomiska situation. – Vi ser möjligheter och vi ser framtiden snarare än vad som har hänt i någons kredithistorik, säger Heljä Lukka, expert på bolån och sparande på Bluestep … Fortsätt läsa Nekad bolån trots stabil ekonomi? Här finns fler vägar

\n","excerpt":"Nekat bolån – trots att ekonomin går ihop? Ett nej behöver inte alltid betyda stopp. Bluestep Bank gör en individuell bedömning och tittar på hela din ekonom...","formattedPublishedAt":"1 oktober 2026","vignetteImageUrl":null,"contentHtml":"$11d","tags":[{"__typename":"Tag","name":"Nyheter","slug":"nyheter"},{"__typename":"Tag","name":"Bluestep","slug":"bluestep"}]}],"heading":"Artiklar från Hemnet","trackingContext":"result_list","headingProps":{"as":"h2","sizeType":"small"},"sizeToContainer":true}]

11 sålda bostäder – Messlingen+Baggården, Härjedalens kommun

Hitta en lokal mäklare

Statistik som matchar din sökning

Messlingen Solhöjden 9

Messlingen Sjövägen 8

Messlingen 184

Messlingen Tjäderstigen 14

Messlingen Skogsvägen 29

Messlingen Solstigen

Messlingen 180

Messlingen Sjövägen 12

Messlingen Solstigen

Messlingen Solhöjden

Messlingen Solhöjden 2

Sök i ett större område

Alla slutpriser i Messlingen+Baggården, Härjedalens kommun

Områden i närheten

Artiklar från Hemnet

Höjd ränta – så mycket dyrare blir ditt bolån

Här trivs svenskarna bäst med sina grannar

Bostadsmarknaden trotsar ränteoron

Ett nytt kapitel för bostadsmarknaden

Nekad bolån trots stabil ekonomi? Här finns fler vägar

Artiklar från Hemnet

Statistik som matchar din sökning

Artiklar från Hemnet

Höjd ränta – så mycket dyrare blir ditt bolån

Här trivs svenskarna bäst med sina grannar

Bostadsmarknaden trotsar ränteoron

Ett nytt kapitel för bostadsmarknaden

Nekad bolån trots stabil ekonomi? Här finns fler vägar

Sök i ett större område

Alla slutpriser i Messlingen+Baggården, Härjedalens kommun

Områden i närheten