Ringvägen 2

Välvårdat hyreshus med 8 stycken lägenheter 100 meter från hamnen i Åmmeberg och 300 meter från den populära golfbanan. Askersund ligger ca 8 kilometer från fastigheten. Inga vakanser och lätt att hyra ut. Effektiv bergvärme från 2021 för extremt låga driftkostnader. Stora renoveringar har genomförts senaste året. Driftnettot uppgår till 354 364 vilket ger en avkastning om ca 6,5 % och ett pris per kvm ca 8800. En smart investering för den som vill komma in i fastighetsbranschen med fina och stabila intäkter. Intäkter (927 kr/kvm/år) 578.200 kr per år Dou (359 kr/kvm/år) Elförbrukning: 84.384 kr V/A: 51.652 kr Försäkring: 19.000 kr Samfällighet (viss gräsklippning samt snöplogning vid parkeringen): 4.000 kr Trappstäd, gräsklippning, snöskottning (gångar till huset mm): 18.000 kr Avsättning underhåll 46 800 (75 kr/kvm/år) Totalt: 223 836 kr per år Investeringar/renoveringar: Renovering lgh 2021 Nya balkongfronter NB 2021 Renovering lgh 2022 Ny bergvärme (borrat) 2021 Renoverat tvättstugan (ytskikt, el, avlopp samt nya maskiner) Byte av lgh dörrar 2022 Stamspolning av avloppsystemet 2022 Generell info: Fastighetsbeteckning: Tomtevik 1:135 Det är 8 st 3 ROK om vardera 78 m2. Totalt 624 m2. Idag är alla lägenheter uthyrda. Det finns stora ytor i källaren som idag är outnyttjade. Där finns potential att öka intäkterna. Säljes som i AB eller som fastighet. Kontakta Lejon redan idag för mer info!