Kolforsen 45B

Varmt välkommen till denna moderna villa i en mycket eftertraktad landsbygdsby. En trivsam bostad med stora sociala ytor där husets hjärta är det ljusa vardagsrummet och köket med högt i tak och modern planlösning. Villan byggdes från grunden på fotavtrycket av en gammal stuga under 2017-2018. Samtidigt ökades höjden för att införliva ett sovloft. Denna villa är det perfekta boendet att använda som fritidshus eller permanent bostad. Du kommer in i villan via en rymlig välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Från entrén kommer du in i det huvudsakliga sociala rummet med vardagsrum, kök och en trevlig matplats att samlas vid under trevliga tillställningar med vänner och familj. Stora fönsterpartier med bra ljusinsläpp och den höga takhöjden ger en behaglig luftig känsla. Från det sociala utrymmet har du tillgång till ett modernt badrum där även tvättstuga finns, och två stora sovrum med trappa som leder till ett stort 48 m² sovloft, förvaringsutrymme och ett andra badrum. En Daikin XRH 30 luftpump ger effektiv uppvärmning och luftkonditionering under de varma sommarmånaderna. Det finns plats för två bilar på den grusade parkeringsplatsen. Kolforsen erbjuder det mesta - till exempel en familjevänlig badplats, bra fiskemöjligheter och på vintern närhet till längdskidspår & skoterleder i Ockelboområdet. Vid sjön finns bastu och badtunna som ägs av byaföreningen som är mycket aktiv året runt med anordnade evenemang på midsommar, Kräftfest, isfisketävling etc. Den närliggande bondgården har en stor gemensam grönsaksträdgård samt möjlighet att interagera med lantbruksdjur. Det finns gott om möjligheter att gå på vandringar eller cykelturer i den omgivande skogen. Här bor du på landet endast 11 km från centrala Ockelbo. Det är också utmärkt beläget för att pendla med buss, tåg eller bil till Gävle och du kan enkelt ta dig till Sandviken med buss. Det går även direkttåg till Stockholm. Endast cirka 30 minuter från Ockelbo hittar du högklassig skidåkning vid Kungsberget. Villan kan säljas fullt möblerad så allt du behöver göra är att packa flyttlådorna, flytta in och börja njuta! Välkommen att anmäla dig till visning!