Tormesta 22

Bygg ditt drömhus på en exklusiv sjötomt (arrende) med ett färdigt bygglov och strandskyddsdispens Har du någonsin drömt om att nyttja en sjötomt i eftertraktat västerläge samt bygga ditt drömhus med en idyllisk sjöutsikt? Nu har du chansen att göra det till en överkomlig kostnad, tack vare detta unika arrendeavtal! Med en initial kostnad på endast 1 325 000 kr får du tillgång till en underbar sjötomt och möjligheten att bygga ditt eget hus. Det här är ett utvecklingsprojekt där du kan förverkliga dina visioner och skapa det hem som du alltid drömt om. Med en byggnadsarea på 204 kvm har du gott om utrymme att designa ditt drömhem precis som du vill ha det. Jämfört med att köpa en fastighet för betydligt mer pengar, erbjuder detta arrendeavtal en kostnadseffektiv lösning. Med dagens räntesatser är den attraktiva arrendeavgiften betydligt mer fördelaktig än att ta ett banklån. Varför spendera tio gånger mer på en fastighet när du kan njuta av ett sjönära boende till en bråkdel av priset? I dagsläget finns ett fritidshus som är utformat med enkelheten i fokus, och det erbjuder gott om utrymme för avkoppling endast 50 min från Stockholm City. Den rymliga storstugan har brädgolv och en mysig vedspis från Husqvarna, perfekt för soffhörnan och matplatsen. De stora fönstren mot havet släpper in det naturliga ljuset och ger en underbar atmosfär. Köket är en tidsresa tillbaka med sin vedspis och köksinredning från förr, vilket ger en unik charm till boendet. Huset har två bekväma sovrum, perfekta för en god natts sömn efter en dag i den vackra skärgården. För närvarande finns ingen vattenförsörjning, men jordägaren är öppen för att arrendatorn anlägger en vattentäkt. Kostnaden för att borra en brunn uppskattas till cirka 80 000 kr. Till objektet hör även ett traditionellt utedass och en praktisk förrådsbyggnad. Här kan du njuta av en avkopplande livsstil med enastående havsläge. Drömmer du om att ha din egen brygga för två båtar och ett nytt fritidshus? Här har du möjligheten att förverkliga dina visioner. Alternativt kan du renovera det charmiga befintliga huset, som har bevarat sina tidstypiska detaljer och en hemtrevlig atmosfär. Fritidshuset är som de flesta husen på Mörkö ett arrende. Denna arrendetomt har ett årligt basarrende om 65000 kr om året. Avtalet justeras med KPI varje år och löper till 2025 03 31 därefter så förlängs avtalet. Arrendetomter går inte att belåna med vanligt bostadslån. Det är Bordsjö Skogar AB Hörningsholms Godsförvaltning som förvaltar alla arrenden på Mörkö. Arrendatorn gör ofta betydande investeringar i byggnader på arrende­tomten, därför finns det bestämmelser om direkt besittnings­skydd i jorda­balken. Jordägaren medger uthyrning 8 veckor om året, detta finansierar arrendeavgiften. Skulle särskilda skäl för ytterligare uthyrning föreligga skall arrendator ansöka om utökat tillstånd för att hyra ut sitt fritidsboende hos jordägaren. Mörkö är en ö med väldigt vacker natur. Här finns några fina bondgårdar med djur som går och betar i området. Alldeles i närheten av sitt boende så finns Salsudd som är Mörkös riviera och kallad Grevens Bad. Det är en lång härlig sandstrand som är mycket populär varma sommardagar. På ön bedrivs också jordbruk. Servicen på ön är begränsad men det är nära till samhällen som Hölö, Vagnhärad och Järna samt relativt nära till Södertälje och Nyköping. Sommarhalvåret håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet. Där finns även en bensinstation och kiosk. Vi