Lilla Äspered 2

Välkommen till Lilla Äspered 2 - Ett välvårdat 1 1/2-planshus med dubbelgarage, ladugård, ett mindre gårdshus och 3ha mark. Det välhållna bostadshuset uppfört 1985 har en grund med betongplatta och stomme/bjälklag av trä, 3-glasfönster, djupborrad brunn och avlopp via äldre trekammarbrunn med infiltrationsdike. Uppvärmningen sker via Luft/vattenvärmepump från 2006 och möjlighet till veduppvärmning finns då tidigare system och ackumulatortank finns kvar. Fiber finns genom Telia och avtal kan tas över av ny ägare. Entrén via en överbyggd veranda. Hall med möjlighet till förvaring. Rymligt och ljust vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv. Stort kök med ekluckor från Marbodal. Elspis, fläkt, diskmaskin (2020), kyl och frys. Badrum med plastmatta. Praktiskt groventré med tvättstuga i anslutning till pannrummet. På andra våning finns ett ljust och luftigt allrum med klädkammare och utgång till en stor balkong med fin utsikt över omgivningarna och fint västerläge med kvällssol. Tre sovrum varav ett större med klädkammare (walk in closet) och två mindre med varsin platsbyggd garderob. Dubbelgaraget som är byggt i samband med byggnationen av bostadshuset har fjärrstyrd port och vattenburen värme. El och vatten finns indraget och en del av garaget går bra att använda för hobbyrum och förvaring. Garaget är byggt samtidigt som bostadshuset och går i samma stil. Jordkällare i huggen natursten med välvt tak ligger i trädgården. Ladugården är äldre och byggd i vinkel. Byggnaden innehåller äldre djurstall, garage och stora förvaringsutrymmen. Renoveringsbehov finns på denna byggnad om 428 kvm. Väggar och tak i plåt. El finns indragen. Brygghuset/snickeriverkstaden som är belägen bakom bostadshuset mot beteshagen innehåller snickeriverkstad och brygghus. Byggnadsarea: 51 kvm. Äsperedskolan som finns i samhället, är integrerad med förskola och fritidshem och omfattar ca 100 barn och elever i åldrarna 1-12 år. Skolan ligger i en naturskön miljö och vår skolgård inbjuder till en mängd aktiviteter. Skolan har en idrottshall med fullmått och en skolskog. Fastigheten ligger med utmärkta pendlingsmöjligheter både till Borås (17 km), Göteborg (78 km), Ulricehamn (21 km) och Jönköping (69 km). Varmt välkommen att anmäla er till visningen!