Hjälmrydsvägen 22

Drömmer ni om en hästgård i lantlig miljö men ändå vill bo nära Borås fulla utbud av service? Här har ni en fantastisk möjlighet att förvärva en nybyggd gård från 2021/2022. Det hemtrevliga boningshuset från Mjöbäcksvillan kännetecknas av exklusiva materialval, högt i tak och en genomtänkt planlösning samt ett rikligt ljusinsläpp. Boytan om ca 140 kvm fördelar sig över 4 rum och kök, 2 badrum samt en rymlig tvättstuga med separat ingång. Här finns ett mycket modernt och lättskött stall. Stallet inrymmer 4 stora boxar där hästarna själva har möjlighet att välja om de vill vara ute eller inne vilket är mycket uppskattat. Direkt utanför boxarna är ett utskjutande tak och varje hage har en hårdlagd yta samt belysning och eluppvärmd vattenkopp. En extra ponnybox finns i stallgången. I stallet finns även duschplats med både kall- och varmvatten. Den stora sadelkammaren har gott om plats för förvaring och sociala utrymmen, här finns toalett samt professionell tvättmaskin. Fiberanslutning i stallet möjliggör kameraövervakning och automatisk utfodring. För den som önskar går det enkelt att bygga om så att man istället har 3 stor inneboxar och 4 uteboxar. Intill stallet finns både foder-/maskinhall samt förberedd ridbana (20x50 m). I området finns det ett stort hästintresse med flera intilliggande stall. Det finns möjlighet att komma överens med grannarna om att nyttja belyst ridbana (30x70 m) med hinderpark, ridhus (20x40 m) och en terrängbana som är under uppbyggnad. Närliggande gårdar erbjuder foder, strö och vedförsäljning. Här finns även en mycket väl fungerande snöröjning av väg och gårdsplan ända fram till stalldörren. Här bor ni i änden av en mysig liten villagata i rogivande miljö omgiven av fågelkvitter, susande träd och med god uppsyn över hästarna kring huset. Kontakta ansvarig mäklar för ytterligare information, fler bilder eller boka tid för visning!