Ganthem Hartviks 602

Stor skogsfastighet på totalt 247 ha i Ganthem. Övervägande del, 204 ha, är skog och 7 ha är åker med resterande del övrig mark såsom bete och impediment. Gårdsbild med kalkstenshus som omfattande renoverats under 50- eller 60-tal och idag har ett renoveringsbehov. Entréplan har sociala ytor med stort kök och sal jämte hall och gästtoalett. Övre plan rymmer en stor möblerbar hall samt två sovrum och badrum. Gårdscentrum ligger fint med omgivande bete, skog och åker i hemskiftet och övriga skiften har bra arrondering och är alla närliggande. Ekonomibyggnader har ett renoveringsbehov och kalkstensflygeln saknar delvis inredning men rymmer även pannrum och tvättstuga. Solpanel finns monterat på tak och 2022 producerades ett överskott vilket resulterade i en försäljning av ca 8.685 kWh. I övrigt har ekonomibyggnaderna ett visst och varierande renoveringsbehov. Stallet rymmer bland annat fem hästboxar samt mindre lösdrift vid intilliggande hage. Skogen har en bra fördelning av ålder och består till absolut största delen av tall. Ståndortsindex varierar mellan T10 och T16 med enstaka avdelning med T18, T20 och någon G22. Medelbonitet på 2,1 m³sk enligt skogsbruksplan upprättad 2008. Skogsbruksplanen uppger att virkesinnehållet idag bör uppgå till ca 19.000 m³sk efter uppräkning, dock har en del avverkningar samt marginell plockhuggning utförts. Fastighetsägaren kommer att medflytta visst lösöre och förbehåller sig rätten att lämna övrigt. Se fler kartor under annonserade dokument. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för visning av denna fastighet.