Källsätter 1

Välkommen till vackra och mycket välskötta Källsätter Hästgård! Stallet ligger på behagligt avstånd från bostadshuset, omgivet av stora hagar med 6 ha betesmark för djurhållning. Nyligen har stallet renoverats med förberedelse för ny stallinredning som kan förses med boxar eller annan lämplig stallinredning. På höjden i den fina gläntan, ligger bostadshuset ljust och vackert beläget ovan den egna lilla dalen som är omgiven av ängar och hagar. Källsätter erbjuder verkligen ett livsstilsboende med livskvalitet med sitt unika och fina läge och allt som erbjuds på den egna fastigheten. Här finns, förutom hästhagar, även en fårhage och en mysig damm med skönt porlande ljud som bjuder in till sköna bad efter en solig dag. Precis utanför husknuten på den egna vackra sluttningen ligger första tee till golfbanan för den golfintresserade. Boningshuset är byggt i 2-plan med källare och har löpande renoverats varsamt och smakfullt. Bostadens entréplan inrymmer idag ett inbjudande kök, en matplats i burspråk med vacker utsikt, vardagsrum med utgång till ett härligt inglasat uterum och ett altandäck med SPA-bad, separat matrum med kakelugn samt en toalett. Övervåningen har två sovrum, möblerbar hall med utgång till rymlig balkong samt toalett. Den ljusa och trivsamma källaren har en mycket fin SPA-avdelning med såväl bastu, dusch och bad. Här i källaren finns även en arbetshörna, tvättstuga, träningsrum samt gott om förvaring. Intill boningshuset finns också en mysig gäststuga för övernattande vänner och familj. Egna möjligheter för odling finns i växthuset och det fristående uthuset har en inredd modern garagedel för två bilar med installerad värme och en eldriven port/dubbelport samt en vidbyggd förrådsdel. Den tidigare ”Drängstugan” som ligger intill stallet, kan med fördel inredas till stall, förråd eller gäststuga. Gården har eget vatten och avlopp och år 2020 installerades solceller på fastigheten, vilket ger mycket låga driftskostnader. Fastigheten är belägen endast ca 7,5 km från Nyköpings centrum och ca 11 mil från Stockholm. Denna plats är verkligen en riktig pärla - en idyll som andas lugn och livskvalitet. Varmt välkommen på visning av fina Källsätter Hästgård! Vänligen; Anna Göthéus Croisette Real Estate Partner