Höge 268

Nu har vi det stora nöjet att presentera Höge Gård - denna välskötta och otroligt påkostade gård om drygt 9 ha i Höge, ca 10 minuter med bil från Hallen. Allt är i mycket gott skick. Jordvärme i stora huset och fiber i båda husen. Vackert boningshus om totalt ca 300 m2 fördelat på två plan. Flertalet fungerande eldstäder, inglasad veranda och stor altan i soligt läge. På entréplanet finns ett stort ombonat lantligt kök, matrum med utgång till delvis inglasad altan, vardagsrum med kakelugn, sovrum och badrum. Praktisk groventré med tvättstuga. En trappa upp i huset finns allrum, tre stora sovrum och ett lyxigt badrum. Gården erbjuder också en mycket charmig gammalstuga i samma fina, renoverade skick, med stort kök med klassisk bakugn, perfekt som gäststuga eller för generationsboende. Bakugnen väntar på tunnbrödsbak eller pizza! Eller kanske detta hus kan bli ditt eget bed and breakfast? Lantkök, badrum och bastu samt tre sovrum. På fastigheten finns också en jordkällare, för vinkännaren eller för dig som älskar att odla, sylta och safta. Här finns alla möjligheter för dig som vill ha djur eller vill ha gott om ekonomibyggnader för verksamhet av något slag. Stall med fyra boxar, fd snickeri i gott skick med solcellsanläggning mm. Fastigheten är omgiven av böljande åker och äng. I närliggande Hallen hittar du mataffär, skola (F-9), förskola och vårdcentral. Hallenbygden är beläget i hjärtat av Jämtland och utgörs av en traditionell jordbruksbygd. Söker du fjälltoppar och förstklassig utförsåkning finns Bydalsfjällen ca 3 mil från fastigheten. Citypuls och centrala Östersund når du på ca 40 minuter med bil. Mycket snabbare än så när isvägarna är öppna. Varmt välkommen att förverkliga dina drömmar om en gård på landet. En gård med lagom avskilt läge utan hus inpå men ändå med ljus från grannars fönster på avstånd. För köpare som ej varit skrivna i Åre kommun minst ett år krävs förvärvstillstånd. Mäklaren hjälper köparen med ansökan till Länsstyrelsen. Kostnaden är 4 600 kr för privatperson och 7 100 kr för juridisk person.